Ez a különálló villa Selwóban, Málaga tartományban található, ahol a mediterrán életstílus és a kényelem találkozik. A 221 m² lakótérrel és 395 m² telekkel rendelkező ingatlan 4 hálószobával és 4 fürdőszobával biztosít tágas életteret. A La Resina Golf üdülőterületen elhelyezkedő villa 2008-ban készült el, kiváló állapotban. A telek nem csak privát medencével, hanem közösségi medencével és trópusi kertekkel is rendelkezik, amelyek lehetővé teszik a kényelmes pihenést.
Selwo és a La Resina Golf terület elhelyezkedése egyedülálló a Costa del Sol-on. Míg a hasonló luxusvillák általában közvetlenül a tengerparton vagy Marbella belvárosában találhatók, ez az ingatlan a nyugodt golfpálya melletti területen helyezkedik el. Az összehasonlító projektek közül az Aquamar Torre del Mar-ban (269 950 €-tól) és a Lantana Residencial Mijas-ban (205 000 €-tól) alacsonyabb árkategóriában helyezkednek el, de kevésbé kínálják a magasabb színvonalú golfközeli luxust. Az Etherna Homes 2 Estepona-ban (259 000 €-tól) közeli elhelyezkedése ellenére sem kínálja a La Resina Golf exkluzív közösségének előnyeit. A Selwói villa 2 099 000 €-os ára magasabb, mint a régió átlaga, de ez magában foglalja a prémium elhelyezkedést, a nagyobb telekméretet és a magas színvonalú kiegészítőket, mint a privát és közösségi medencék. Az ingatlan a régióban egyedülálló kombinációt kínál a nyugodt golfkörnyezet és a tengerpart közelsége között.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A villa Selwóban, Estepona közelében helyezkedik el, stratégiai helyen a Costa del Sol-on. A tulajdon közelében több golfpálya is található, beleértve a Club de Golf El Coto de la Serena-t (1,7 km) és a Flamingos Golfot (2,9 km). A tengerpart mintegy 3 km-re van, míg Marbella és Estepona városai könnyen megközelíthetők autóval. A kiterjedt zöldövezet és a nyugodt környezet ideálissá teszi a pihenésre vágyóknak.
A villa négy hálószobával és négy fürdőszobával rendelkezik, így megfelelő nagyobb családok vagy azok számára, akik gyakran fogadnak vendégeket. A privát és közösségi medencék kombinációja lehetővé teszi az egyéni pihenést és a szociális élet egyaránt. Az épület több szintje elválasztja a nappali élettértől a hálószobákat, biztosítva a magánszférát. A konyha teljesen felszerelt, kielégítve a mindennapi élet kényelmi igényeit.
A villa 2008-ban fejeződött be, és azóta is kiváló állapotban van. Az épület minőségi anyagokból készült, amelyek ellenállnak a mediterrán éghajlat viszontagságainak. A homlokzat és a belső terek jól karbantartottak, nem igényelnek azonnali felújítást. A klímaberendezés biztosítja a全年os kényelmet, míg a jó hőszigetelés csökkenti az energiaköltségeket.
A villa nem kínál közvetlen tengerparti hozzáférést, a legközelebbi strandok kb. 3 km-re találhatók. A közelben csak korlátozott számú üzlet és étterem található (2 km-es sugarban 1 étterem és 1 gyógyszertár). A városközpontok eléréséhez autó szükséges. A tetőtér nincs kihasználva, így a ház nem kínál további bővítési lehetőséget a jelenlegi elrendezésen belül. A telek mérete korlátozhatja a nagyobb kertépítési projekteket.
Ez a villa megfelelő azok számára, akik állandó lakhelyet keresnek a Costa del Sol-on, de nem akarnak a város központjában élni. Kiválóan megfelel golfrajongóknak, hiszen a legjobb pályák gyalogtávolságra találhatók. A magánszférát és biztonságot kedvelők számára szilárd, hiszen a villaközösségbe való belépés korlátozott. Azok számára is megfelelő, akik gyakran fogadnak vendégeket, hiszen a ház több szintje és különálló részei biztosítják a kényelmet. A nyugdíjasok számára is megfelel, hiszen a közelben egészségügyi központok és a városi szolgáltatások is könnyen elérhetők. A tengerpart közelsége miatt a nyári hónapokban szilárd a tengerparti életmód élvezéséhez.
A villa kiváló minőségű anyagokból készült, amelyek ellenállnak a mediterrán éghajlatnak. A padló magas minőségű csempéből készült, míg a falak sima vakolattal borítottak. A nyílászárók minőségi alumíniumból készültek, hőszigetelő üvegezéssel. A fürdőszobák és a konyha modern, funkcionális berendezéseket kapott. A klímarendszer lehetővé teszi a hőmérséklet szabályozását egész évben, miközben a nagy ablakok és teraszok biztosítják a természetes megvilágítást és a szellőzést. A kert öntözőrendszere és a medence technikai felszereltsége is megfelel a modern elvárásoknak, biztosítva a könnyű karbantarthatóságot.
A villa ára 2 099 000 €, amely magában foglalja a teljesen felszerelt, 221 m² lakóteret és a 395 m² teleket. Az ár magában foglalja a privát és közösségi medencéket, a kertet, valamint a két privát parkolóhelyet is. Az ingatlan kész állapotban van, azonnal költözhető, nincsenek további építési költségek. Az ár a magas színvonalú anyaghasználatot és a stratégiai elhelyezkedést tükrözi a prémium üdülőövezetben.
A napi élet ebben a villában a mediterrán életstílus jegyében telik. A reggeli a délkeleti tájolású teraszokon kezdődhet, ahol a nap melege kellemesen áthatol. A nap további részében a vendégek a kertben vagy a privát medencében pihenhetnek, míg az estéket a szabadtéri bárban tölthetik. A hétvégéken a közeli golfpályákon lehet aktívan sportolni, vagy a strandokon pihenni. A környék csendje biztosítja a pihentető alvást, miközben Marbella vagy Estepona városai könnyen elérhetők egy esti étteremlátogatáshoz vagy bevásárláshoz. A téli hónapokban a klímaberendezés és a napos délutánok teszik még élvezetesebbé a tartózkodást.
A villa Selwóban, Estepona közelében található, stratégiai helyen a Costa del Sol-on. A település csendes, nyugodt légköre ideális a pihenésre, miközben a városi szolgáltatások könnyen elérhetők. A környék számos golfpályával rendelkezik, amelyek közül a legközelebbi már 1,7 km-re van. A tengerpart kb. 3 km-re található, ahol több strand is várja a látogatókat. A közelben alapvető szolgáltatások találhatók, beleértve szupermarketeket, gyógyszertárakat és egészségügyi központokat. A nagyobb városok, mint Marbella (19 km) és Estepona, rövid autóúttal elérhetők, ahol szélesebb körű szolgáltatások és szórakozási lehetőségek találhatók.
A térkép bemutatja a villa elhelyezkedését Selwóban, Estepona közelében. Az ingatlan a La Resina Golf üdülőterületen található, stratégiai helyen a golfpályák és a tengerpart között. A térkép jól láthatóvá teszi, hogy a telek milyen közel helyezkedik a fontos szolgáltatásokhoz, mint a golfpályák, strandok, bevásárlóközpontok és egészségügyi intézmények. A közeli városok, mint Marbella és Estepona, valamint a repülőterek is könnyen azonosíthatók a térképen.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Selwo stratégiai helyet foglal el a Costa del Sol-on, Estepona és Marbella között. A település kb. 19 km-re fekszik Marbellától, amely a régió egyik legfontosabb turisztikai és üzleti központja. Estepona városa könnyen megközelíthető, számos szolgáltatást és szórakozási lehetőséget kínálva. A nagyobb városok, mint Algeciras (49 km) és Málaga (66 km), egy rövid autóúttal elérhetők. Selwo elhelyezkedése ideális azok számára, akik a nyugodt környezetet kedvelik, de mégis közel szeretnének lenni a fontos városi központokhoz és a tengerparti életmódhoz.
A villa stratégiai elhelyezkedése miatt a legtöbb fontos szolgáltatás könnyen elérhető. A strandok, mint a Playa de Guadalmansa és a Playa del Padron, kb. 3 km-re találhatók. A legközelebbi szupermarket 2,9 km-re, míg a gyógyszertár 2,3 km-re van. Az egészségügyi központok közül a legközelebbi 1,1 km-re található. A golfrajongóknak a Club de Golf El Coto de la Serena 1,7 km-re, míg a Flamingos Golf 2,9 km-re helyezkedik el. A Malagai repülőtér 41 km-re, a Gibraltári repülőtér pedig 42 km-re található, ami kb. 30-40 perc autóval. A közelben EV-töltőállomás is található 2,2 km-re.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Selwo területén az éghajlat tipikusan mediterrán, enyhe telekkel és forró, száraz nyarakkal. Az éves átlaghőmérséklet 18,8°C, a nyári hónapokban a hőmérséklet elérheti a 27°C-ot, míg a téli hónapokban kb. 12°C körül alakul. A település 80 méterrel van a tengerszint felett, ami enyhe hűsítő hatást biztosít a nyári hónapokban. Évente kb. 3 848 napos órát lehet számlálni, ami sok fényt biztosít. A fürdőszezon kb. 5 hónapig tart, amikor a víz hőmérséklete eléri a 20°C-ot. A környék természeti adottságai és az éghajlat ideálisak a szabadtéri tevékenységekhez, mint a golf, az úszás vagy a napozás.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A Selwo területén több strand is található, amelyek közül a legközelebbiek a Playa de Guadalmansa (3,0 km) és a Playa del Padron (3,3 km). Ezek a strandok homokosak és jól kiépítettek. A sporttevékenységek szerelmesei számára a golfpályák nyújtanak kiváló lehetőségeket, mint a Club de Golf El Coto de la Serena (1,7 km), a Flamingos Golf (2,9 km) és a Tramores Golf (4,0 km). A közelben teniszpályák és sportklubok is találhatók, mint a Racket Club Villa Paderna (3,4 km) és a Club de Tenis (3,9 km). A vízi sportok kedvelői a közeli kikötőket is felkereshetik, mint a Puerto Estepona (8,3 km) vagy a Puerto Deportivo (8,4 km). A környék sportlétesítményei lehetővé teszik az aktív pihenést és a szabadidő hasznos eltöltését.
Forrás: OpenStreetMap
Selwo stratégiai helyet foglal el a Costa del Sol-on, Estepona és Marbella között. A település kb. 19 km-re fekszik Marbellától, amely a régió egyik legfontosabb turisztikai és üzleti központja. Estepona városa könnyen megközelíthető, számos szolgáltatást és szórakozási lehetőséget kínálva. A nagyobb városok, mint Algeciras (49 km) és Málaga (66 km), egy rövid autóúttal elérhetők. Selwo elhelyezkedése ideális azok számára, akik a nyugodt környezetet kedvelik, de mégis közel szeretnének lenni a fontos városi központokhoz és a tengerparti életmódhoz.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.2°C | 96 mm |
| Február | 12.5°C | 99 mm |
| Március | 14.6°C | 89 mm |
| Április | 16.4°C | 60 mm |
| Május | 18.5°C | 47 mm |
| Június | 22.8°C | 12 mm |
| Július | 26.8°C | 1 mm |
| Augusztus | 27.3°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.5°C | 20 mm |
| Október | 19.5°C | 82 mm |
| November | 15.5°C | 119 mm |
| December | 12.8°C | 106 mm |
Ref: VL786685
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID