וילה נפרדת זו, הממוקמת בסלואו, מלאגה, מציעה שילוב של פרטיות ונוחות במיקום יוקרתי. עם שטח מגורים של 221 מ"ר על מגרש של 395 מ"ר, הבית בנוי תוך שימת דגש על אור ומרחב. הפרויקט הושלם בשנת 2008, ומספק סביבת מגורים מבוססת עם גישה קלה לשירותים מקומיים ולמתקני פנאי.
בהשוואה לפרויקטים כמו Aquamar בטורה דל מאר (החל מ-€269,950) או Lantana Residencial במיחאס (החל מ-€205,000), וילה זו ב-Selwo, Málaga, ממוקמת בסגמנט מחירים גבוה משמעותית, המשקף את המיקום היוקרתי, גודל הנכס, והמתקנים הפרטיים והקהילתיים. פרויקטים אלו מציעים דירות או וילות קטנות יותר, לעיתים קרובות ללא בריכה פרטית מלאה או על מגרשים קטנים יותר. Etherna Homes 2 באסטפונה (החל מ-€259,000) דומה יותר במתכונתו, אך עדיין שונה במחיר ובסוג הנכס. וילת ה-Selwo מציעה שטח בנוי נרחב יותר (221 מ"ר לעומת לרוב פחות מ-150 מ"ר בפרויקטים האחרים), מגרש גדול יותר (395 מ"ר), ורמת אבזור גבוהה הכוללת חדר יין וחדר בילויים. ההשוואה מדגישה את הפער בין דירות נופש או בתי מגורים בסיסיים באזורים אחרים של החוף הדרומי, לבין וילה מבוססת ומאובזרת במיקום מבוקש כמו קוסטה דל סול, המכוונת לקונים המחפשים איכות, פרטיות ומתקנים נרחבים יותר. ההבדל במחיר משקף את איכות הבנייה, גודל הנכס, והמתקנים הייחודיים המוצעים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בקרבת החוף, בתוך מתחם פרטי ומאובטח. מיקום זה מבטיח גישה נוחה לשירותים יומיומיים, תוך שמירה על תחושת שקט ופרטיות. הקרבה לעיר אסטפונה ומרבלה מציעה גישה למגוון רחב של אפשרויות בילוי ותרבות.
וילה זו מתאימה למי שמחפש בית מגורים מרווח ומאובזר, עם דגש על נוחות ופונקציונליות. עם ארבעה חדרי שינה וארבעה חדרי רחצה, היא מתאימה למשפחות או לאלו הזקוקים למרחב נוסף לאירוח או כתחביב. הגינה הפרטית ובריכת השחייה מציעות מרחב חיצוני נעים.
הבנייה של וילה זו הושלמה בשנת 2008. למרות שאינה בנייה חדשה, הנכס נמצא במצב מצוין ומתאים למגורים מיידיים. הסטטוס של "גמור" (Completed) מבטיח שהפרויקט מציע בית בנוי ומוכן לאכלוס, ללא צורך בהמתנה להשלמת בנייה.
הוילה ממוקמת באזור עם אוריינטציות מרובות, אך אינה מציעה חשיפה ישירה לשמש בכל חלקי הבית לאורך כל היום. למרות הקרבה לים, הנוף המוצע הוא פנורמי הכולל גם הרים ונוף כפרי, ולא נוף ימי בלבד. בריכת השחייה היא פרטית, אך חלק ממתקני הקהילה כוללים גם בריכה משותפת.
וילה זו מתאימה לקונים המחפשים בית מגורים ראשי או בית נופש יוקרתי באזור אסטפונה. היא אידיאלית למשפחות או לקבוצות חברים הזקוקים למספר חדרי שינה וחדרי רחצה, וכן למרחב מחיה משותף ופרטי. הקרבה למגרשי גולף (1.7 ק"מ) ובתי ספר בינלאומיים (5.0 ק"מ) הופכת אותה לאופציה עבור משפחות עם ילדים או שחקני גולף. כמו כן, היא יכולה להתאים לאלו המחפשים בית עם מתקני פנאי אישיים, כמו הגינה הפרטית, בריכת השחייה, וחדר הבילויים המרשים. עבור אלו המעוניינים באורח חיים ים תיכוני, עם גישה נוחה לחוף (3.0 ק"מ) ולמתקנים מודרניים, זוהי בחירה טובה. מיקומה במתחם מאובטח מושך גם קונים המעוניינים בשקט ובפרטיות.
הוילה, שהושלמה בשנת 2008, מציגה רמת גימור מצוינת, כפי שמעידה ההגדרה "Excellent" במאפיינים. התכנון כולל חלוקה לקומות, עם חדר שינה נוסף וחדר רחצה בקומת המרתף, המיועדים לאירוח, תחביבים או קולנוע ביתי. הקומה המרכזית כוללת את אזור המגורים הפתוח, המטבח המאובזר ומרפסת רחבה המובילה לגינה. בקומה העליונה נמצאים חדרי השינה הפרטיים, כולל מאסטר סוויט עם חדר רחצה צמוד ומרפסת פרטית. הגנים המטופחים והמתקנים החיצוניים, כגון בר חיצוני ואזור פינת אוכל, מעידים על השקעה באיכות החיים. מערכות בקרת אקלים (מיזוג אוויר חם/קר) מספקות נוחות לאורך כל השנה. בנוסף, הוילה כוללת חדר יין וחדר בילויים.
מחירה של וילה זו עומד על 2,099,000 אירו. המחיר מתייחס לנכס ספציפי עם 4 חדרי שינה ו-4 חדרי רחצה, בשטח בנוי של 221 מ"ר על מגרש בגודל 395 מ"ר. היצע נכסים בסגנון זה, במיקומים מבוקשים בקוסטה דל סול, עשוי להיות מוגבל, והמחיר משקף את המיקום, גודל הנכס, והמתקנים המוצעים, כולל בריכה פרטית וגישה למתקנים משותפים. היסטוריית העסקאות באזור (3,163) מצביעה על שוק פעיל.
הוילה ממוקמת באזור סלואו, אסטפונה, סמוך לקו החוף של קוסטה דל סול. זהו אזור המשלב שקט ופרטיות עם קרבה נוחה לשירותים חיוניים. הגישה למתחם המגורים היא דרך שער מאובטח, המעניק תחושת ביטחון ובלעדיות. המרחק הקצר לסופרמרקטים (2.9 ק"מ) ובתי חולים (1.1 ק"מ) הופך את החיים היומיומיים לנוחים. סביבת המגורים מתאימה למי שמחפש אורח חיים ים תיכוני, עם אפשרויות רבות לפעילויות פנאי בקרבת מקום, כמו מגרשי גולף ובתי קפה. ריבוי האוריינטציות של הבית מעיד על תכנון המנסה למקסם את תאורת הטבעית והצל לאורך היום, בהתאם לעונות השנה. סך הכל, המקום מציע איכות חיים משולבת עם נגישות.
הסביבה הקרובה לוילה מציעה שילוב של נוחות ופנאי. במרחק של 2.9 ק"מ נמצאים סופרמרקטים, ובמרחק 1.1 ק"מ בית חולים, מה שמבטיח זמינות של שירותים חיוניים. עבור חובבי גולף, מגרשים כמו Club de Golf El Coto de la Serena נמצאים במרחק 1.7 ק"מ. הקרבה לחוף הים, במרחק של כ-3 ק"מ, מאפשרת גישה קלה לפעילויות ימיות. העיר אסטפונה נמצאת במרחק נסיעה קצר (8.3 ק"מ), ומציעה מגוון נוסף של מסעדות, חנויות ופעילויות תרבות. האזור מאופיין בריבוי של מרכזי ספורט, כולל מגרשי פיינטבול וטניס, וכן בתי ספר בינלאומיים, מה שהופך אותו לאטרקטיבי למשפחות. הנוכחות של 21 תחנות תחבורה ציבורית ו-6 קווי אוטובוס מעידה על נגישות, אם כי רכב פרטי מומלץ לנוחות מירבית.
מיקומו של הפרויקט מסומן באזור סלואו, בין אסטפונה למרבלה, לאורך קו החוף של קוסטה דל סול. המפה ממחישה את הקרבה לים, למגרשי גולף, ולרשת הדרכים המרכזית, המחברת אותו עם הערים הגדולות באזור ושדה התעופה. סימון המיקום מדגיש את הנגישות שלו לכלל השירותים והאטרקציות של הריביירה האנדלוסית.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
הפרויקט ממוקם בסלואו, אזור בפאתי אסטפונה, הממוקמת במרכז קוסטה דל סול. מיקום זה מספק איזון בין קרבה לשירותים עירוניים לבין סביבה שקטה ופרטית. מרבלה, עיר ידועה במרכז הקוסמופוליטי שלה, נמצאת במרחק של 19 ק"מ. העיר מלאגה, בירת המחוז, נמצאת במרחק של 66 ק"מ ומציעה נמל תעופה בינלאומי גדול. לעומת זאת, אלג'סירס (49 ק"מ) מציעה גישה לאוקיינוס האטלנטי. הקרבה של 41 ק"מ משדה התעופה מלאגה מבטיחה נגישות בינלאומית טובה.
הוילה ממוקמת במרחק של 41 ק"מ משדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP), אחד משדות התעופה הראשיים באזור, המציע טיסות בינלאומיות רבות. שדה התעופה בגיברלטר (GIB) נמצא במרחק אווירי דומה. חופי הים, כמו Playa de Guadalmansa, נגישים במרחק של כ-3 ק"מ. מגוון מגרשי גולף נמצאים בסביבה הקרובה, החל מ-1.7 ק"מ. קיימת נגישות נוחה לסופרמרקטים (2.9 ק"מ), בתי מרקחת (2.3 ק"מ) ומרכזי בריאות (1.1 ק"מ). הערים הגדולות כמו מרבלה (19 ק"מ) ומאלגה (66 ק"מ) נמצאות במרחק נסיעה סביר, ומאפשרות גישה למגוון רחב יותר של שירותים, תרבות ובילוי.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורה ממוצעת שנתית של 18.8 מעלות צלזיוס, וטווח טמפרטורות שנע בין 12 ל-27 מעלות צלזיוס. כמות שעות השמש השנתית היא גבוהה, כ-3,848 שעות, מה שתורם לעונת שחייה הנמשכת כ-5 חודשים (טמפרטורת מים מעל 20 מעלות צלזיוס). הגובה של 80 מטר מעל פני הים מספק נוף פנורמי הכולל גם נוף הררי וכפרי. עוצמת השמש והטמפרטורות המתונות לאורך רוב השנה תומכים באורח חיים חיצוני ופעיל. האקלים נוח למגורים בכל ימות השנה, ומאפשר הנאה מהמרחבים החיצוניים ומהטבע שמסביב.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הוילה ממוקמת בקרבת מספר חופי ים, כשהקרובים ביותר הם Playa de Guadalmansa ו-Playa del Padron, במרחק של כ-3 ק"מ. חופים אלו, ובפרט Playa de Guadalmansa, זוכים לרוב לדגל כחול, המעיד על איכות המים והשירותים. באזור מגוון מתקני ספורט, כולל מגרשי גולף ברמה גבוהה כגון Flamingos Golf (2.9 ק"מ) ו-Club de Golf El Coto de la Serena (1.7 ק"מ). בנוסף, קיימים מרכזי ספורט כמו Paintball Estepona (3.2 ק"מ) ומרכזי טניס. מרכזי קניות, מסעדות ובתי קפה נמצאים בקרבת מקום, והקרבה למרינות כמו Puerto Estepona (8.3 ק"מ) מאפשרת פעילויות ימיות נוספות. ישנה גם בריכה קהילתית בנוסף לבריכה הפרטית.
מקור: OpenStreetMap
הפרויקט ממוקם בסלואו, אזור בפאתי אסטפונה, הממוקמת במרכז קוסטה דל סול. מיקום זה מספק איזון בין קרבה לשירותים עירוניים לבין סביבה שקטה ופרטית. מרבלה, עיר ידועה במרכז הקוסמופוליטי שלה, נמצאת במרחק של 19 ק"מ. העיר מלאגה, בירת המחוז, נמצאת במרחק של 66 ק"מ ומציעה נמל תעופה בינלאומי גדול. לעומת זאת, אלג'סירס (49 ק"מ) מציעה גישה לאוקיינוס האטלנטי. הקרבה של 41 ק"מ משדה התעופה מלאגה מבטיחה נגישות בינלאומית טובה.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.2°C | 96 mm |
| פברואר | 12.5°C | 99 mm |
| מרץ | 14.6°C | 89 mm |
| אפריל | 16.4°C | 60 mm |
| מאי | 18.5°C | 47 mm |
| יוני | 22.8°C | 12 mm |
| יולי | 26.8°C | 1 mm |
| אוגוסט | 27.3°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.5°C | 20 mm |
| אוקטובר | 19.5°C | 82 mm |
| נובמבר | 15.5°C | 119 mm |
| דצמבר | 12.8°C | 106 mm |
Ref: VL786685
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
