فيلا منفصلة تقع في سييلو، مالاغا، تم بناؤها في عام 2008 وتتميز بمساحة 221 متر مربع من المساحة المعيشية و395 متر مربع من مساحة الأرض. تحتوي الفيلا على 4 غرف نوم و4 حمامات، وتتمتع بتجمع سكني حصري مع مناطق جماعية فاخرة. تقع الفيلا بالقرب من منتجع لا ريسينا للجولف، على بعد 3 كم من الشواطئ، وتتمتع بإطلالات بانورامية على البحر والجبال. تجمع هذه العقار بين الخصوصية المطلقة وقرب وسائل الراحة اليومية، مما يجعلها خيارًا مثاليًا للباحثين عن منزل فاخر في منطقة كوستا ديل سول.
عند مقارنة فيلا سييلو بالمشاريع المماثلة في منطقة كوستا ديل سول، نجد أنها تقدم قيمة استثنائية بالنظر لموقعها الفاخر وتصميمها. بالمقارنة مع مشروع "أكوارمار" في توري ديل مار الذي يبدأ من 269,950 يورو، تتميز فيلا سييلو بموقع أكثر تميزًا في منطقة سييلو الفاخرة وقربها من ملاعب الجولف عالية الجودة. مشروع "لانتانا ريسيدنسيال" في ميجاس الذي يبدأ من 205,000 يورو، يقع في منطقة أكثر اقتصادية ويفتقر إلى القرب المباشر من الشواطئ والمرافق الفاخرة المتوفرة في سييلو. أما مشروع "إثيرنا هومز 2" في إستيبونا الذي يبدأ من 259,000 يورو، فهو يقدم وحدات سكنية أصغر حجمًا في مجمعات متعددة العائلات بدلاً من الفلل المستقلة. ما يميز فيلا سييلو هو حجمها الكبير (221 متر مربع من المساحة المعيشية و395 متر مربع من مساحة الأرض) وتصميمها الفريد مع عدة مستويات وشرفات متعددة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الفيلا في سييلو، إستيبونا، ضمن مجمع سكني خاص وحصري يقع على ارتفاع 80 مترًا فوق مستوى سطح البحر. الموقع قريب من الساحل (3 كم) وبالقرب من منشآت الجولف المتميزة مثل نادي لا ريسينا للجولف (1.7 كم). المنطقة توفر إطلالات على البحر والجمع بين الطبيعة الهادئة والقرب من وسائل الراحة الحضرية في ماربيلا وإستيبونا.
الفيلا تلبي احتياجات السكن العائلي المريح مع 4 غرف نوم واسعة و4 حمامات، وتوفر مساحات معيشة متعددة المستويات. يوجد طابق سفلي يمكن استخدامه لغرفة ضيوف أو منطقة ترفيهية، بينما تفتح الطوابق العليا على الشرفات الخاصة. المسبح الخاص والحدائق المنزلية توفر مساحات خارجية مريحة للاستمتاع بالمناخ المشمس لمنطقة كوستا ديل سول.
تم اكتمال بناء الفيلا في عام 2008، مما يعني أنها لم تعد ضمن فئة المباني الجديدة ولكنها تمتلك خبرة ثابتة في السوق. حالتها "ممتازة" مما يشير إلى صيانة جيدة عبر السنين. كفيلا مكتملة البناء، يمكن للمشترين الانتقال إليها فورًا دون انتظار فترات إنجاز، مما يوفر اليقين بشأن الجودة والمواصفات النهائية للعقار.
الفيلا لا توفر إمكانية الوصول المشي إلى معظم وسائل الراحة اليومية، حيث يتطلب الوصول إلى المتاجر والمطاعم استخدام السيارة. الارتفاع عن مستوى سطح البحر (80 مترًا) قد يجعل الوصول إلى الشواطئ يتطلب وسيلة نقل. الموقع في مجمع سكني خاص قد يعني قيودًا على التعديلات الخارجية للعقار. حجم الأرض (395 متر مربع) محدود مقارنة بالفيلات الأكبر في المنطقة.
هذه الفيلا تناسب الأزواج والعائلات التي تبحث عن منزل دائم أو ثانٍ في منطقة كوستا ديل سول، والذين يقدرون الخصوصية والرفاهية في نفس الوقت. إنها خيار مثالي للأفراد الذين يرغبون في الاستمتاع بنمط حياة البحر الأبيض المتوسط مع الوصول السهل إلى مرافق الجولف والشواطئ. تناسب الفيلا أيضًا الأشخاص النشطين الذين يستمتعون بالهواء الطلق، حيث توفر إمكانية الوصول إلى عدة نوادٍ للجولف في محيط قريب، بالإضافة إلى المرافق الرياضية الأخرى مثل أندية التنس والمراكز الرياضية المجاورة. بالنسبة للمتقاعدين أو الأشخاص الذين يخططون للانتقال إلى إسبانيا، توفر الفيلا مساحة معيشية مريحة على عدة مستويات، مما يسهل الحركة داخل المنزل.
تتميز الفيلا بجودة بناء عالية وتشطيبات فاخرة تعكس المواصفات الممتازة التي تم الانتهاء منها في عام 2008. تم الحفاظ على حالة العقار "ممتازة" على مر السنين، مما يدل على جودة المواد المستخدمة والصيانة الدقيقة. تتضمن المواد المستخدمة في الفيلا أرضيات بلاط عالية الجودة في جميع أنحاء المنزل، ونوافذ وعتبات أبواب مصممة للسماح بدخول الضوء الطبيعي بكثافة. تم تصميم المطبخ بشكل كامل مع معدات حديثة وأجهزة عالية الجودة، بينما توفر الحمامات تشطيبات أنيقة مع أجهزة صحية فاخرة. المناطق الخارجية للفيلا تم تصميمها بعناية، حيث تتميز الحديقة بنباتات البحر الأبيض المتوسط المحلية المجهزة لتتطلب صيانة قليلة.
تبدأ أسعار هذه الفيلا المنفصلة من 2,099,000 يورو، مما يعكس وضعها الفاخر في سوق العقارات في كوستا ديل سول. يحظى المشروع بطلب مرتفع نظرًا لموقعه في مجمع لا ريسينا للجولف الحصري وقربه من الشواطئ. بالمقارنة مع المشاريع المماثلة في المنطقة، فإن هذا العقار يتميز بأسعار تنافسية بالنظر إلى مواصفاته العالية ومساحته الواسعة ومرافقه المتعددة. يتوفر عدد محدود من العقارات المماثلة في المنطقة، مما يجعل هذه الفيلا خيارًا نادرًا للمهتمين بالاستثمار في العقارات الفاخرة في منطقة إستيبونا.
هذا المجتمع السكني في سييلو يوفر نمط حياة فاخر وهادئ يجمع بين الخصوصية والوصول إلى وسائل الراحة. تبدأ الأيام هنا مع الاستمتاع بالشمس على الشرفات الموجهة نحو الشرق والجنوب، مع إمكانية الاستمتاع بوجبة الإفطار في الهواء الطلق مع إطلالات على الجبال أو البحر. خلال النهار، يمكن للسكان الاستفادة من مرافق المجتمع مثل المسبح المشترك والحدائق الاستوائية المورقة، أو ممارسة الجولف في نادي لا ريسينا القريب. بعد الظهر، تتيح الشرفة العلوية مساحة مثالية للاسترخاء مع الاستمتاع بالإطلالات البانورامية. في المساء، يمكن الاستمتاع بمنطقة الحديقة الخاصة التي تضم بارًا خارجيًا ومنطقة تناول طعام واسعة، مثالية لاستضافة الضيوف أو تناول العشاء تحت النجوم.
توفر الفيلا في سييلو إمكانية الوصول إلى البنية التحتية والخدمات الأساسية بسهولة. تقع على بعد 1.1 كم من المستشفى، مما يضمن الرعاية الصحية في حالات الطوارئ. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 2.9 كم، بينما يمكن الوصول إلى الصيدليات على بعد 2.3 كم. فيما يتعلق بالتعليم، تتوفر في المنطقة 19 مدرسة ابتدائية و10 مدارس ثانوية، بالإضافة إلى مدرسة دولية على بعد 5 كم، مما يجعل الموقع مناسبًا للأسر مع أطفال. يوجد أيضًا مركزان صحيان في المنطقة لتقديم الرعاية الصحية الروتينية. تتمتع الفيلا بموقع متميز للوصول إلى ماربيلا (19 كم) وإستيبونا (أقرب)، حيث يمكن الوصول إلى هاتين المدينتين خلال دقائق قليلة بالسيارة.
توضح الخريطة الموقع الاستراتيجي للفيلا في سييلو، إستيبونا، ضمن مجمع لا ريسينا للجولف الحصري. يمكن رؤية قربها من الشواطئ (3 كم) ومن ثلاثة ملاعب جولف رئيسية، بالإضافة إلى موقعها بين ماربيلا (19 كم شرقًا) وإستيبونا (أقرب غربًا). تظهر الخريطة أيضًا ارتفاع الفيلا بمقدار 80 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات بانورامية وحماية من الرياح الساحلية القوية.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع الفيلا في سييلو، وهي منطقة بين إستيبونا وماربيلا في منطقة كوستا ديل سول. هذا الموقع الاستراتيجي يضع الفيلا في قلب واحدة من أكثر المناطق المطلوبة في ساحل أندلوسيا، مع توازن مثالي بين الهدوء والوصول إلى وسائل الراحة. إلى الشرق، تقع ماربيلا على بعد 19 كم، مما يوفر الوصول إلى مرافق المدينة الفاخرة والمتاجر الراقية والمطاعم العالمية. إلى الغرب، تقع إستيبونا الأقرب، والتي توفر جوًا أكثر تقليدية وأصالة مع خدمات كاملة.
تتمتع الفيلا بموقع متميز يسهل الوصول من خلاله إلى مختلف المرافق الرئيسية في المنطقة. تقع الشواطئ الأقرب مثل شواطئ غوادالمانسا وبادرون على بعد حوالي 3 كم فقط، مما يمكن الوصول إليها في غضون دقائق قليلة بالسيارة. فيما يتعلق بالجولف، يقع نادي لا ريسينا للجولف على بعد 1.7 كم فقط، بينما يمكن الوصول إلى نادي فلامينغوس للجولف (2.9 كم) ونادي تراموريس (4.0 كم) بسهولة. هذا يجعل الفيلا مثالية لمحبي الجولف الذين يرغبون في العيش بالقرب من ملاعب عالية الجودة. تقع مطار مالاغا-كوستا ديل سول على بعد 57 كم، ومطار جبل طارق على بعد 42 كم، مما يسهل السفر الجوي للسكان والزوار.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع موقع سييلو بمناخ مثالي يتميز بمتوسط درجات حرارة سنوية 18.8 درجة مئوية، مع نطاق يتراوح بين 12 و27 درجة مئوية على مدار السنة. هذا المناخ المعتدل يجعل المنطقة مثالية للمعيشة على مدار العام. يسجل الموقع حوالي 3848 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يضمن الكثير من الأيام المشمسة للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر، مما يتيح وقتًا طويلاً للاستمتاع بالشواطئ والمسابح. الارتفاع البالغ 80 مترًا فوق مستوى سطح البحر يوفر تهوية جيدة وتقلبات حرارية معتدلة، مما يساهم في الراحة خلال فصل الصيف.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تقع الفيلا بالقرب من شواطئ عالية الجودة تحمل راية العلم الأزرق، بما في ذلك شاطئ غوادالمانسا على بعد 3.0 كم وشاطئ بادرون على بعد 3.3 كم. هذه الشواطئ معروفة بنظافتها ومرافقها الممتازة، وتوفر أمكنةً مثالية للاستمتاع بأشعة الشمس والسباحة في مياه البحر الأبيض المتوسط. بالنسبة لمحبي الجولف، يعد الموقع استثنائيًا مع وجود ثلاثة ملاعب جولف ضمن مسافة 4 كم: نادي لا ريسينا للجولف (1.7 كم)، ونادي فلامينغوس للجولف (2.9 كم)، ونادي تراموريس للجولف (4.0 كم). هذا يوفر خيارات متنوعة لمحبي هذه الرياضة لتجربة ملاعب مختلفة قريبة من المنزل.
المصدر: OpenStreetMap
تقع الفيلا في سييلو، وهي منطقة بين إستيبونا وماربيلا في منطقة كوستا ديل سول. هذا الموقع الاستراتيجي يضع الفيلا في قلب واحدة من أكثر المناطق المطلوبة في ساحل أندلوسيا، مع توازن مثالي بين الهدوء والوصول إلى وسائل الراحة. إلى الشرق، تقع ماربيلا على بعد 19 كم، مما يوفر الوصول إلى مرافق المدينة الفاخرة والمتاجر الراقية والمطاعم العالمية. إلى الغرب، تقع إستيبونا الأقرب، والتي توفر جوًا أكثر تقليدية وأصالة مع خدمات كاملة.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.2°C | 96 mm |
| فبراير | 12.5°C | 99 mm |
| مارس | 14.6°C | 89 mm |
| أبريل | 16.4°C | 60 mm |
| مايو | 18.5°C | 47 mm |
| يونيو | 22.8°C | 12 mm |
| يوليو | 26.8°C | 1 mm |
| أغسطس | 27.3°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.5°C | 20 mm |
| أكتوبر | 19.5°C | 82 mm |
| نوفمبر | 15.5°C | 119 mm |
| ديسمبر | 12.8°C | 106 mm |
Ref: VL786685
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID