Vila situată în Selwo, Málaga, oferă o locuință spațioasă de 221 m² pe un teren de 395 m². Proprietatea dispune de 4 dormitoare și 4 băi, fiind construită în 2008 în zona rezidențială exclusivistă La Resina Golf. Vila se caracterizează prin finisaje de înaltă calitate, două piscine (una privată și una comună), și multiple terase cu vedere panoramică la mare și munți. Amplasată la doar 3 km de plajele locale și în proximitatea mai multor campuri de golf, proprietatea oferă acces facil la servicii și facilități recreative.
Proprietatea din Selwo, la un preț de 2.099.000€, se situează în segmentul premium al pieței imobiliare din Costa del Sol, oferind caracteristici și o poziționare superioară în comparație cu alte proiecte din regiune. Spre deosebire de dezvoltările mai recente precum Etherna Homes 2 din Estepona (de la 259.000€) sau Lantana Residencial din Mijas (de la 205.000€), vila din Selwo beneficiază de maturitatea arhitecturală și stabilitatea zonei, elemente care conferă valoare pe termen lung. În comparație cu proiectele din zonele mai nordice precum Aquamar din Torre del Mar (de la 269.950€), proprietatea din Selwo oferă o poziționare mai centrală în inima zonei cele mai căutate a coastei. Prețul de referință reflectă atât suprafața generoasă de 221 m², cât și teritoriul considerabil de 395 m², caracteristici rare în segmentul de lux actual al pieței din zona Costa del Sol, unde multe proprietăți au teritorii mai reduse sau fac parte din dezvoltări cu densitate mai mare.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Vila este poziționată în zona rezidențială La Resina Golf din Selwo, Málaga, la o altitudine de 80 de metri deasupra nivelului mării. Amplasamentul oferă o vedere panoramică spre mare și munți, cu acces ușor la plaje (3 km) și la facilități urbane din Estepona și Marbella. Zona este cunoscută pentru stabilitatea sa și pentru atractivitatea turistică constantă pe tot parcursul anului.
Proprietatea răspunde nevoilor de spațiu și confort prin cele patru dormitoare și patru băi, oferind soluții pentru familii sau pentru găzduirea oaspeților. Spațiile de zi generoase, terasele multiple și piscina privată satisfac nevoia de relaxare și divertisment. Accesul la facilități comune, cum ar fi piscina comunitară și grădinile tropicale, completează nevoia de interacțiune socială și confort suplimentar.
Construită în 2008, vila se încadrează în categoria proprietăților mature, cu un design dovedit și stabilizat în timp. Proprietatea a trecut deja prin perioada de stabilire structurală specifică clădirilor noi, oferind certitudini în ceea ce privește calitatea construcției și eventualele probleme de imaturitate arhitecturală care pot apărea în proiectele foarte recente. Amplasamentul beneficiază de infrastructura complet dezvoltată a zonei.
Proprietatea nu dispune de o zonă de birouri dedicată, fiind orientată preponderent spre relaxare și locuit. Accesul pietonal direct la servicii de bază este limitat, necesitănd deplasări cu autoturismul pentru aprovizionare zilnică. Parcarea suplimentară pentru vizitatori în afara celor două locuri rezervate poate reprezenta o constrângere. Proprietatea nu este adaptată pentru persoane cu mobilitate redusă, având mai multe niveluri conectate prin scări.
Acest tip de proprietate se potrivește familiilor cu venituri superioare care caută o reședință secundară sau principală într-o zonă premium de coastă. Proprietatea este ideală pentru cei care apreciază confortul, intimitatea și accesul la facilități de golf și plajă. Persoanele care lucrează remote sau care își pot desfășura activitatea de la distanță vor beneficia de climatul favorabil pe tot parcursul anului. Călătorii frecvenți spre Spania, în special către Costa del Sol, vor găsi aici o bază convenabilă, la doar 41 km de aeroportul din Málaga și 42 km de cel din Gibraltar. Cumpărătorii cu copii vor aprecia proximitatea școlilor internaționale, precum The International School of Estepona situată la 5 km.
Vila prezintă finisaje de înaltă calitate, reflectând atenția la detalii specifică proprietăților de lux. Structura clădirii este consolidată, având în vedere că a fost finalizată în 2008 și beneficiază de stabilitatea specifică construcțiilor mature. Pereții sunt finisați cu materiale de calitate superioară, în timp ce pardoselile din zonele de zi și de noapte folosesc materiale rezistente și estetice. Sistemul de climatizare oferă atât răcire, cât și încălzire, asigurând confort pe tot parcursul anului. Baia principală, anexată dormitorului matrimonial, dispune de dotări complete, în timp ce celelalte băi sunt finisate cu materiale durabile și practice. Spațiile exterioare beneficiază de amenajări peisagistice atent executate.
Prețul de vânzare al proprietății este de 2.099.000€, plasând-o în segmentul superior al pieței de lux din regiunea Costa del Sol. În comparație cu alte proprietăți similare din zona Selwo și Estepona, prețul reflectă caracteristicile exclusive ale vilei: suprafața generoasă de 221 m², teritoriul de 395 m², poziția privilegiată în complexul de golf și calitatea finisajelor. Proprietatea reprezintă o investiție semnificativă, cu un preț pe metru pătrat de aproximativ 9.500€, peste media locală, dar justificat de facilitățile oferite și de locația premium.
Viața cotidiană în această vilă din Selwo se desfășoară într-un ritm relaxat, caracteristic zonei rezidențiale. Dimineața, poate începe pe una dintre terasele orientate spre est, unde soarele răsăre, bucurându-vă de prima cafea în timp ce admirați vederea spre zona montană sau spre grădinile tropicale complexului. Piscina privată devine centrul activităților de familie în timpul zilei, în special în cele cinci luni de sezon de înot, când temperatura apei depășește 20°C. După-amiezile pot fi dedicate activităților sportive la unul dintre numeroasele cluburi de golf din apropiere, aflate la mai puțin de 4 km distanță. Seara, spațiul de dining din grădină permite mesele în aer liber, profitând de clima mediteraneană cu 3.848 de ore de soare anual. Proximitatea supermarketelor și restaurantelor (2.9 km) asigură facilitățile necesare fără a afecta liniștea zonei rezidențiale.
Viața de zi cu zi în această locație este influențată pozitiv de infrastructura bine dezvoltată a zonei și de proximitatea serviciilor esențiale. Spitalele și centrele medicale (2 în proximitate) asigură acces rapid la servicii de sănătate, cu un spital la doar 1.1 km distanță. Pentru aprovizionare zilnică, magazinele se află la 2.9 km, oferind produse esențiale și specialități locale. Pentru cei interesați de educație, 19 școli primare și 10 licee sunt disponibile în regiune, cu opțiuni internaționale precum The International School of Estepona la 5 km. Zona este bine conectată la principalele orașe: Marbella la 19 km, Algeciras la 49 km și Málaga la 66 km.
Harta prezintă poziționarea strategică a vilei în inima zonei rezidențiale La Resina Golf din Selwo, amplasată între principalele artere de acces spre Marbella și Estepona. Cartierul beneficiază de o configurație planimetricală regulată, cu străzi bine organizate și spații verzi integrate. Zona este marcată de proximitatea față de terenurile de golf și de accesul relativ direct la plajele Mării Mediterane, situate la vest.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Proprietatea este poziționată strategic pe așa-numita 'Nouă Milă de Aur' a coastei, între Marbella și Estepona, două dintre cele mai dinamice orașe de pe Costa del Sol. La 19 km de Marbella și la o distanță similară de Estepona, vila beneficiază de proximitatea serviciilor și facilităților oferite de aceste centre urbane, fără a fi expusă agitației acestora. Această poziție intermediară oferă echilibru între accesul la viața urbană și liniștea zonei rezidențiale. Distanta relativ mică față de aeroporturile internaționale completează avantajele acestei locații regionale.
Plajele sunt accesibile la distanțe scurte, cu Playa de Guadalmansa la doar 3 km, Playa del Padron la 3.3 km și Playa del Sol Villacana la 3.5 km, oferind opțiuni diverse pentru relaxare pe malul mării. Pentru entuziaștii de golf, complexul beneficiază de acces imediat la Club de Golf El Coto de la Serena (1.7 km), Flamingos Golf (2.9 km) și Tramores Golf (4.0 km). Aeroportul Internațional Málaga-Costa del Sol se află la 57 km, în timp ce Aeroportul Gibraltar este la 42 km, ambele fiind accesibile în aproximativ 40-50 de minute cu autoturismul.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Zona beneficiază de un climat mediteranean optim, cu o temperatură medie anuală de 18.8°C și variații între 12°C în perioada rece și 27°C în luna cea mai călduroasă. Altitudinea de 80 de metri deasupra nivelului mării contribuie la microclimatul plăcut, reducând umiditatea excesivă specifică zonei de coastă. Cu 3.848 de ore de soare anual, locația este ideală pentru cei care caută expunere maximă la lumina solară. Sezonul de înot se întinde pe cinci luni, când temperatura apei atinge și depășește 20°C, permițând utilizarea piscinei și a plajelor de la sfârșitul primăverii până la începutul toamnei.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Plajele din apropiere, precum Playa de Guadalmansa și Playa del Padron, oferă nisip fin și ape curate, fiind destinații populare pentru relaxare și activități acvatice. Pe lângă înot, zona oferă numeroase opțiuni pentru sporturi nautice și recreere, cu cluburi sportive precum Paintball Estepona (3.2 km), Racket Club Villa Paderna (3.4 km) și Club de Tenis (3.9 km). Complexele de golf din apropiere - Club de Golf El Coto de la Serena, Flamingos Golf și Tramores Golf - sunt principalele atracții pentru iubitorii acestui sport, oferind terenuri întreținute la standarde înalte.
Sursă: OpenStreetMap
Proprietatea este poziționată strategic pe așa-numita 'Nouă Milă de Aur' a coastei, între Marbella și Estepona, două dintre cele mai dinamice orașe de pe Costa del Sol. La 19 km de Marbella și la o distanță similară de Estepona, vila beneficiază de proximitatea serviciilor și facilităților oferite de aceste centre urbane, fără a fi expusă agitației acestora. Această poziție intermediară oferă echilibru între accesul la viața urbană și liniștea zonei rezidențiale. Distanta relativ mică față de aeroporturile internaționale completează avantajele acestei locații regionale.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.2°C | 96 mm |
| Februarie | 12.5°C | 99 mm |
| Martie | 14.6°C | 89 mm |
| Aprilie | 16.4°C | 60 mm |
| Mai | 18.5°C | 47 mm |
| Iunie | 22.8°C | 12 mm |
| Iulie | 26.8°C | 1 mm |
| August | 27.3°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.5°C | 20 mm |
| Octombrie | 19.5°C | 82 mm |
| Noiembrie | 15.5°C | 119 mm |
| Decembrie | 12.8°C | 106 mm |
Ref: VL786685
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID