Тази отделена вила в Селуо, Малага е разположена в ексклузивния затворен комплекс Ла Резина Голф. С площ от 221 квадратни метра на парцел от 395 квадратни метра, имотът предлага четири спални и четири банни стаи. Завършена през 2008 година, вилата разполага както с частен басейн, така и достъп до общи съоръжения, включително голям общ басейн и зони за отдих. Разположението в близост до голф игрища и на кратко разстояние от плажовете прави имота подходящ за тези, които търсят комбинация от комфорт и достъп до природни забавления.
В сравнение с други проекти в региона, тази вила в Селуо предлага уникална комбинация от фактори, които я отличават. Докато проектите като Aquamar в Torre del Mar (от €269,950) и Lantana Residencial в Mijas (от €205,000) са значително по-достъпни, те не предлагат същата степен на лукс и завършеност като имота в Селуо. Etherna Homes 2 в Estepona (от €259,000) също е по-достъпен, но като ново строителство може да носи рискове, които са избегнати при вече завършения имот в Селуо. Основното предимство на имота в Селуо е неговата локация в затворен комплекс с голф интеграция, което не е предлагано от повечето стандартни жилищни комплекси. Разположението между Марбеля и Естепона предлага предимството на по-спокойна среда в сравнение с по-натоварените туристически зони, докато същевременно осигурява лесен достъп до техните удобства. В района има около 3,163 транзакции с недвижими имоти, което показва активен и стабилен пазар. В сравнение с проектите в непосредствена близост до плажа, имотът в Селуо предлага по-голяма площ и по-висока степен на уединение, което го прави привлекателен за тези, които ценят пространството и спокойствието.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в Селуо, на 19 километра от Марбеля и на около 41 километра от международното летище в Малага. Разположението предлага лесен достъп до няколко плажа в радиус от 3-4 километра, както и до множество голф игрища на по-малко от 4 километра разстояние. Близостта до болница на 1.1 километра гарантира бърз достъп до медицински услуги при необходимост.
С четири спални и четири банни стаи, вилата отговаря на нуждите на по-големи семейства или на тези, които често посрещат гости. Разпределението на жилищното пространство на три нива осигурява ясно разграничаване между дневни и нощни зони. Наличието както на частен басейн, така и на общ басейн в комплекса предлага гъвкавост за отдих и развлечения през цялата година.
Вилата е напълно завършена и готова за заемане, тъй като е построена през 2008 година. Като вече съществуващ имот, купувачите няма да се сблъскат с неочаквани забавяния в строителството или промени в проекта по време на изграждането. Състоянието на имота се оценява като отлично, което предполага, че всички системи и инсталации са в добро работно състояние.
Вилата не предлага директен изглед към морето от всички помещения, въпреки че такъв е наличен от определени части на имота. Намирайки се на 80 метра надморска височина, имотът изисква използване на автомобил за достъп до повечето ежедневни услуги и забавления, въпреки че някои основни услуги са на разстояние за пеша. Комплексът не е разположен в непосредствена близост до търговски центрове или голям градски център.
Този имот е подходящ за семейства, които търсят постоянен дом в южната част на Испания, като същевременно ценят достъпа до качествени услуги и рекреационни дейности. Четирите спални го правят удобен за семейства с деца или за тези, които редовно посрещат гости. Вилата би била подходяща и за професионалисти, работещи от разстояние, които търсят пространство за офис в дома, както и за пенсионери, които желаят да се наслаждават на активен начин на живот в средиземноморски климат. Поради близостта до международни училища и голф съоръжения, имотът би се харесал и на семейства с деца в училищна възраст. Наличието на общи съоръжения в комбинация с частен басейн го прави подходящ за тези, които ценят както общността, така и личното пространство. За инвеститорите, търсещи имот с потенциал за отдаване под наем, особено през летния сезон, локацията близо до плажове и голф игрища представлява предимство.
Качеството на изпълнение в тази вила се проявява в използваните материали и вниманието към детайла. От описанието става ясно, че имотът разполага с климатична инсталация, която осигурява комфорт целогодишно - както охлаждане през летните месеци, така и отопление през по-хладните периоди. Наличието на винарска изба и специално обособена стая за отдих в приземието показва внимание към допълнителните удобства, които превръщат имота в луксозно жилище. Терасите са проектирани така, че да осигуряват плавен преход между вътрешното и външното пространство, което е типично за средиземноморската архитектура. Ландшафтният дизайн на градината е обмислен да максимизира ползването на откритото пространство през цялата година, с включени зони за сядане, хранене и слънчеви бани. Като цяло, качеството на изпълнение отговаря на стандартите, очаквани от имот в този ценови сегмент и затворен комплекс.
Цената на вилата е €2,099,000, което я позиционира в премиум сегмента на пазара за имоти в региона. Като напълно завършен имот с четири спални, два басейна и разположение в затворен комплекс, цената отразява както големината на имота, така и предоставяните удобства. Пазарът в района на Селуо и Estepona показва стабилност, като подобни имоти в затворени комплекси с голф интеграция обикновено поддържат стойността си добре с времето, особено когато се намират в близост до както морски, така и голф съоръжения.
Животът в тази вила в Селуо се отличава с комбинация от уединеност и достъп до различни активности. Утрото може да започне с кафе на терасата, като се наслаждавате на слънцето и спокойствието на зоната. През деня, имотът предлага пространство както за работа от вкъщи, така и за отдих в лятната градина или около басейна. Вечерите могат да бъдат посветени на вечеря на открито в уютната външна зона за хранене или на релакс в специално обособената стая за отдих в приземието. Наличието на частен басейн позволява свежо потапяне без напускане на имота, докато общият басейн в комплекса предлага възможност за социални контакти със съседи. Близостта до голф игрища, плажове и ресторанти гарантира разнообразието от активности през уикендите. В същото време, разположението в затворен комплекс осигурява безопасност и спокойствие, които са оценявани от жителите.
Средата около вилата в Селуо предлага баланс между природата и удобствата на модерния живот. Наличието на три голф игрища в радиус от 4 километра осигурява възможности за спорт и отдих, докато близките плажове на около 3 километра разстояние позволяват лесен достъп до морски забавления. Близкото разположение на болница на 1.1 километра и аптеки на 2.3 километра гарантира бърз достъп до медицински грижи при необходимост. За ежедневните нужди, супермаркетите са на разстояние от 2.9 километра, което е удобно за кратки пътувания с кола. Наличието на международно училище на 5 километра разстояние е предимство за семейства с деца. За по-големи пазарни или културни преживявания, близките градове Марбеля (19 км), Естепона и Малага (66 км) предлагат разнообразие от опции. Общественият транспорт е наличен с 6 автобусни линии и 21 спирки в района, което улеснява придвижването без автомобил до по-големите градове.
Картата показва стратегическата позиция на имота в Селуо, на около 19 километра западно от Марбеля и в близост до Естепона. Вилата е разположена в затворения комплекс Ла Резина Голф, който се намира на кратко разстояние както от плажовете, така и от няколко голф игрища. Околната среда е предимно урбанизирана с добре поддържани зелени площи и panoramic views към морето и планините. Достъпът до основните транспортни артерии на региона е лесен, което улеснява пътуванията по цялата Коста дел Сол.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Селуо заема стратегическа позиция по така наречената "Нова Златна Миля" на Коста дел Сол, разположен между популярните туристически центрове Марбеля и Естепона. Тази локация предлага предимството на по-тиха и спокойна среда в сравнение с по-натоварените туристически зони, като същевременно осигурява лесен достъп до техните удобства и забавления. Разстоянието от 19 километра до Марбеля прави възможни кратки пътувания до луксозните магазини, ресторанти и нощен живот на града. По същия начин, по-малките градове и села в региона предлагат автентичен испански начин на живот и традиционна архитектура, които са на разположение за откриване. Тази централна позиция прави Селуо идеална база за изследване на цялата област на западната Коста дел Сол.
Плажовете Playa de Guadalmansa и Playa del Padron са на разстояние около 3 километра, което е приблизително 5-10 минути с кола. Летището в Малага се намира на 41 километра, а това в Гибралтар - на 42 километра, което прави международните пътувания сравнително удобни. Голф игрищата Club de Golf El Coto de la Serena (1.7 км), Flamingos Golf (2.9 км) и Tramores Golf (4.0 км) са лесно достъпни, дори пеша за някои от тях. За тези, които се интересуват от водни спортове, марината Puerto Estepona е на 8.3 километра разстояние. Близостта до EV зарядни станции (2.2 км) е предимство за собствениците на електрически автомобили. Важно е да се отбележи, че虽然 основните услуги са на разположение, за оптимално използване на района и достъп до всички забавления е препоръчително наличието на личен автомобил.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът Селуо се отличава с благоприятен средиземноморски климат със средна годишна температура от 18.8°C. Температурите варират между 12°C през зимните месеци и 27°C през летните, което създава комфортни условия за живот през цялата година. С 3848 слънчеви часа годишно, районът е един от най-слънчевите в Европа. Периодът за плуване продължава около 5 месеца, когато температурата на водата надвишава 20°C. Разположението на 80 метра надморска височина допринася за по-приятна температура през летните месеци, като същевременно осигурява панорамни гледки към околните планини и морето в далечината. Комбинацията от слънце, умерена температура и близост до както планински, така и морски пейзажи създава идеални условия за открит живот и рекреация.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Близките плажове като Playa de Guadalmansa и Playa del Padron, разположени на около 3 километра разстояние, предлагат традиционни средиземноморски пейзажи със златен пясък и ясни води. Тези плажове са подходящи както за отдих, така и за водни спортове. За голф ентусиастите, наличието на три голф игрища в радиус от 4 километра представлява значително предимство, като Club de Golf El Coto de la Serena е най-близко на 1.7 километра. Районът също предлага разнообразие от спортни съоръжения, включително тенис кортове, фитнес центрове и места за колоездене. Близостта до марини като Puerto Estepona на 8.3 километра разстояние осигурява възможности за водни спортове и яхтинг. Комбинацията от плажни и голф съоръжения прави района подходящ за тези, които ценят активна почивка на открито през цялата година.
Източник: OpenStreetMap
Селуо заема стратегическа позиция по така наречената "Нова Златна Миля" на Коста дел Сол, разположен между популярните туристически центрове Марбеля и Естепона. Тази локация предлага предимството на по-тиха и спокойна среда в сравнение с по-натоварените туристически зони, като същевременно осигурява лесен достъп до техните удобства и забавления. Разстоянието от 19 километра до Марбеля прави възможни кратки пътувания до луксозните магазини, ресторанти и нощен живот на града. По същия начин, по-малките градове и села в региона предлагат автентичен испански начин на живот и традиционна архитектура, които са на разположение за откриване. Тази централна позиция прави Селуо идеална база за изследване на цялата област на западната Коста дел Сол.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.2°C | 96 mm |
| Февруари | 12.5°C | 99 mm |
| Март | 14.6°C | 89 mm |
| Април | 16.4°C | 60 mm |
| Май | 18.5°C | 47 mm |
| Юни | 22.8°C | 12 mm |
| Юли | 26.8°C | 1 mm |
| Август | 27.3°C | 2 mm |
| Септември | 23.5°C | 20 mm |
| Октомври | 19.5°C | 82 mm |
| Ноември | 15.5°C | 119 mm |
| Декември | 12.8°C | 106 mm |
Ref: VL786685
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID