Вила се налази у Селву, у округу Малага, на престижној локацији у гит насељу Ла Резина Голф. Ово самостална вила са четири спаваће собе и четири купатила, изграђена 2008. године, нуди 221 м² стамбеног простора на парцели од 395 м². Смештена на надморској висини од 80 метара, вила пружа поглед на море, планине и околину, уз приступ приватном и заједничком базену.
У поређењу са другим пројектима у региону, ова вила у Селву нуди виши ниво ексклузивности. Пројекти попут Aquamar у Торре дел Мару (од €269.950) и Lantana Residencial у Мијасу (од €205.000) знатно су приступачнији, али су удаљенији од обалне линије и пружају другачији тип становања, често у облику станова или мањих вила. Etherna Homes 2 у Естепони (од €259.000) ближи је по типу локације, али и даље не достиже ниво простора и приватности који нуди ова вила. Разлика у цени од око €1.8 милиона упућује на потпуно различит сегмент тржишта. Сличне особине имају објекти у гит насељима око Марбеље, где цене могу бити и веће, али често са мање површине или даље од обале. Овај пројекат представља равнотежу између луксуза, простора и локације уз морску обалу, што га чини јединственим у својој категорији у делу Коста дел Сола између Марбеље и Естепоне.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила се налази у гит насељу Ла Резина Голф у Селву, у близини обале. Положај нуди баланс између приватности и приступа дневним потребама. Град Естепона је на краткој вожњи, док је Марбеља удаљена 19 км. Локација обезбеђује приступ локалним услугама без губитка осећаја изолованости.
Са четири спаваће собе и четири купатила, вила задовољава потребе већих породица или оних који често имају госте. Подрумски простор нуди могућност за рекреацију или смештај гостију. Постојећи распоред омогућава потпуну приватност на спрату за спавање, док се дневни простори отварају ка башти и базену.
Овај пројекат је завршен 2008. године, што значи да се не ради о новој градњи. Статус изградње је
Вила не нуди плажни приступ у ходу, већ је потребна кратка вожња до најближих плажа (око 3 км). Локација није у шетачком домету главних трговачких центара или градских услуга. Пројекат не садржи башту одржавану од стране заједнице, већ власник одржава сопствени простор.
Ова вила одговара онима који трагају за трајним боравком у јужној Шпанији са елементима ексклузивности. Погодна је за породице са децом или за парове који често угошћавају госте, захваљујући четири спаваће собе. Подрумски простор пружа додатну флексибилност за хобије или рад од куће. За голф ентузијасте, локација уз голф терен представља значајну предност. Овај пројекат такође задовољава купце који желе баланс између приватности и приступа урбаним садржајима, без потребе за боравком у самом градском језгру. За оне који планирају периодичне боравке током године, гит насеље нуди додатну безбедност и одржавање имовине у њиховом одсуству.
Вила показује квалитетну израду са фокусом на трајност и функционалност. Кровна конструкција и фасада су дизајнирани да издрже медитеранске временске услове. Клима уређаји обезбеђују удобност током целе године, са могућношћу и хлађења и грејања. Базени и спољни простори користе материјале отпорне на сол и сунце. Декоративни елементи попут винског подрума додатно унапређују квалитет живота, док отворени простор између дневне собе и баште омогућава лак прелазак између унутрашњег и спољашњег живота. Степеенице и ходници пројектовани су са пажњом на детаље, што указује на бригу о дуготрајности и естетици.
Понашање цене на тржишту је од €2.099.000 за ову вилу, што је рефлексија њене величине, локације и особина. Упоређујући са сличним објектима у региону, ова цена се може сматрати репрезентативном за виле ове категорије у Ла Резина Голф насељу. Недостатак других поређења у истом ценовном рангу у непосредној близини указује на јединствену позициону вредност. За купце траже вилу на ову локацију, доступност тренутно износи само једну јединицу.
Селво као локација представља мирнију резиденцијалну зону са фокусом на голф и живот у затвореном насељу. Дневни ритам укључује могућност јутарње шетње до голф терена или ручака у неком од локалних ресторана. Поподнева се могу провести у приватном базену или на терасама са погледом на околину. Повратку кући прати осећај приватности без губитка повезаности са локалном заједницом. Гладина за морем задовољава се кратком вожњом до плажа, док се за све остале потребе може користити ауто или јавни превоз. Увече је могуће уживати у заједничким просторима или приватној башти под ведрим небом. Близина Марбеље омогућава повремени излазак у град без непотребне гужве.
Округ у којем се налази вила нуди мешавину природних и урбаних елемената. Са 3.848 сунчаних сати годишње, спољашњи животни стил може да се praktикује током целе године. Локални аеродром Малага удаљен је 66 км, док се аеродром Гибралтар налази на 42 км, омогућавајући међународне путнике. Унутар радијуса од 5 км доступне су међународне школе, што чини локацију погодном за породице са децом. Са 19 основних и 10 средњих школа у ширем подручју, образовне потребе су добро покривене. Здравствена заштита је осигурана са два здравствена центра и болницом на удаљености од 1,1 км, што обезбеђује мир у случају потребе за хитном медицинском помоћи.
Карта показује стратешку позицију виле у гит насељу Ла Резина Голф. Видљива је близина голф терена, као и растојање до обалне линије и главних саобраћајница. Јасно се уочава положај између Естепоне и Марбеље, омогућавајући лак приступ оба града. Обележени су и кључни садржаји у близини, укључујући плаже, школе и здравствене установе.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Вила се налази у Селву, делу општине Естепона, на такозваној "Новој златној милји" Коста дел Сола. Позиционирана је између два већа урбана центра: Марбеље (19 км) и Естепоне (непосредној близини). Малага, главни град провинције, удаљена је 66 км. Ова локација омогућују приступ свим важнијим градовима Costa del Sol-а, уз задржавање осећаја повлачења и приватности. Пројекат се налази у подручју које постаје све популарније међу интернационалним купцима, захваљујући доброј инфраструктури и природним лепотама.
Плаже су доступне кратком вожњом: Playa de Guadalmansa на 3,0 км, Playa del Padron на 3,3 км. Градови у непосредној близини укључују Естепону (удаљеност по ваздушној линији није наведена), Марбељу (19 км), Алхесирас (49 км) и Малагу (66 км). Аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је 57 км по ваздушној линији. Голф терени су посебно близу: Club de Golf El Coto de la Serena на 1,7 км, Flamingos Golf на 2,9 км и Tramores Golf на 4,0 км. Ово чини локацију изузетно погодном за љубитеље голфа, који могу да стигну до терена за неколико минута возилом или чак пешке.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Локација се одликује 3.848 сунчаних сати годишње, са просечном годишњом температуром од 18,8°C. Температуре се крећу између 12°C и 27°C током године. Период за пливање траје 5 месеци, када је температура воде најмање 20°C. Надморска висина од 80 метара омогућује лако проветравање током летњих месеци, чиме се смањује осећај врућине. Оријентација зграде у више праваца омогућује коришћење сунца у различитим добима дана, док панорамски погледи на море и планине доприносе осећају простора и везе са природом.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
У близини се налазе више плажа, међу којима Playa de Guadalmansa и Playa del Padron, на удаљености од око 3 км. За оне који више воле активни одмор, доступни су бројни голф терени: Club de Golf El Coto de la Serena (1,7 км), Flamingos Golf (2,9 км) и Tramores Golf (4,0 км). Рекреативни садржаји укључују Paintball Estepona (3,2 км), Racket Club Villa Paderna (3,4 км) и Club de Tenis (3,9 км). За водене спортове, луке Puerto Estepona и Puerto Deportivo удаљене су 8,3 км и 8,4 км. Захваљујући близини медитеранске обале, водене активности доступне су током већег дела године.
Izvor: OpenStreetMap
Вила се налази у Селву, делу општине Естепона, на такозваној "Новој златној милји" Коста дел Сола. Позиционирана је између два већа урбана центра: Марбеље (19 км) и Естепоне (непосредној близини). Малага, главни град провинције, удаљена је 66 км. Ова локација омогућују приступ свим важнијим градовима Costa del Sol-а, уз задржавање осећаја повлачења и приватности. Пројекат се налази у подручју које постаје све популарније међу интернационалним купцима, захваљујући доброј инфраструктури и природним лепотама.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.2°C | 96 mm |
| Фебруар | 12.5°C | 99 mm |
| Март | 14.6°C | 89 mm |
| Април | 16.4°C | 60 mm |
| Мај | 18.5°C | 47 mm |
| Јун | 22.8°C | 12 mm |
| Јул | 26.8°C | 1 mm |
| Август | 27.3°C | 2 mm |
| Септембар | 23.5°C | 20 mm |
| Октобар | 19.5°C | 82 mm |
| Новембар | 15.5°C | 119 mm |
| Децембар | 12.8°C | 106 mm |
Ref: VL786685
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
