Diese freistehende Villa befindet sich in Selwo, einer ruhigen Gegend in der Nähe von Estepona an der Costa del Sol. Sie wurde 2008 fertiggestellt und bietet auf 221 m² Wohnfläche vier Schlafzimmer und vier Badezimmer. Die Villa liegt auf einem 395 m² großen Grundstück in einer etablierten Urbanisation und verspricht eine Mischung aus Privatsphäre und Gemeinschaftseinrichtungen, um den mediterranen Lebensstil zu genießen.
Im Vergleich zu Projekten wie Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950 €), Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 €) und Etherna Homes 2 in Estepona (ab 259.000 €) positioniert sich diese Villa mit einem Preis von 2.099.000 € deutlich im Luxussegment. Während die genannten Vergleichsprojekte neuere Baujahre und potenziell niedrigere Preise für kleinere Einheiten aufweisen, bietet diese Villa eine größere Wohnfläche, ein höheres Maß an Privatsphäre durch das freistehende Konzept und ein etabliertes Umfeld mit privaten und gemeinschaftlichen Annehmlichkeiten. Die Lage in Selwo, nahe Estepona, ist im Vergleich zu Torre del Mar oder Mijas oft begehrter für Käufer, die eine exklusivere Atmosphäre und die Nähe zu Marbella suchen. Die Grundstücksgröße und die Anzahl der Zimmer sind ebenfalls typisch für das höhere Preissegment an der Costa del Sol.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt in einer gesicherten Wohnanlage, die Zugang zu privaten Parkplätzen bietet. Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von Grünflächen und der Nähe zu Golfplätzen, während alltägliche Notwendigkeiten wie Supermärkte und das Krankenhaus nur wenige Kilometer entfernt sind. Dies schafft eine Balance zwischen Abgeschiedenheit und Anbindung an städtische Annehmlichkeiten.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die Wert auf eine vollständige Privatsphäre legen, aber dennoch Zugang zu Gemeinschaftseinrichtungen schätzen. Die Aufteilung mit mehreren Schlafzimmern und Bädern, sowie einem separaten Freizeitbereich im Untergeschoss, unterstützt flexible Nutzungsszenarien wie Gästeaufenthalte, Home-Office oder Hobbys.
Die Villa wurde im Jahr 2008 fertiggestellt, was bedeutet, dass es sich nicht um einen Neubau handelt. Dennoch ist der Zustand als exzellent beschrieben. Die Immobilie repräsentiert eine etablierte Bauqualität, die den Standards der Region entspricht, und bietet eine sofortige Bezugsmöglichkeit ohne Wartezeiten.
Das Projekt bietet keine modernen Neubau-Energiezertifizierungen, da es bereits 2008 fertiggestellt wurde. Die Ausrichtung ist vielseitig, aber eine spezifische Hauptausrichtung für optimale Sonneneinstrahlung auf allen Terrassen ist nicht explizit genannt. Die genaue Lage innerhalb der Urbanisation, die die Aussicht beeinflussen könnte, wird nicht detailliert beschrieben.
Diese Villa eignet sich für Käufer, die eine etablierte Residenz an der Costa del Sol suchen, die Privatsphäre mit Annehmlichkeiten verbindet. Familien, die eine Immobilie mit ausreichend Platz für alle Mitglieder und Gäste wünschen, werden die vier Schlafzimmer und vier Bäder schätzen. Paare oder Einzelpersonen, die einen luxuriösen Rückzugsort mit eigenem Pool und Gartenbereich, aber auch Zugang zu gemeinschaftlichen Einrichtungen wie einem größeren Pool schätzen, finden hier ebenfalls ein passendes Zuhause. Golfliebhaber profitieren von der Nähe zu mehreren Golfplätzen. Wer zudem eine gute Anbindung an internationale Flughäfen und städtische Zentren wie Marbella benötigt, findet in Selwo eine gute Basis.
Die Villa präsentiert sich mit einem exzellenten Zustand, was auf hochwertige Materialien und eine sorgfältige Ausführung schließen lässt. Die Beschreibung deutet auf eine moderne Ausstattung hin, die auf den Komfort im mediterranen Klima ausgelegt ist. Klimaanlage (kalt und warm) sorgt für ganzjähriges Wohlbefinden. Die Außenbereiche sind mit einem privaten Pool, einer Dusche und einer integrierten Bar gestaltet, was auf eine Ausrichtung auf das Leben im Freien hindeutet. Die Gemeinschaftsbereiche der Urbanisation spiegeln ebenfalls einen hohen Standard wider, mit gepflegten Gärten und Pools. Details zur spezifischen Materialwahl (Böden, Bäder, Küche) sind nicht explizit aufgeführt, aber der Gesamteindruck ist der einer luxuriösen, gut gepflegten Immobilie.
Die Villa wird zu einem Preis von 2.099.000 € angeboten. Dieses Segment positioniert die Immobilie im gehobenen Marktsegment der Costa del Sol. Die angegebene Wohnfläche von 221 m² auf einem 395 m² großen Grundstück, zusammen mit vier Schlafzimmern und vier Bädern, ist charakteristisch für größere Familienvillen in dieser Preiskategorie. Die Fertigstellung im Jahr 2008 deutet auf eine etablierte Bauweise hin, wobei der exzellente Zustand auf eine gute Instandhaltung schließen lässt. Die Verfügbarkeit ist gegeben, da das Objekt als 'Gereed' klassifiziert ist.
Selwo, nahe Estepona, positioniert sich als ruhiger Wohnort, der dennoch von der Nähe zu größeren Zentren wie Marbella profitiert. Das tägliche Leben hier könnte von einer entspannten Routine geprägt sein, die sich auf die Nutzung der privaten und gemeinschaftlichen Außenbereiche konzentriert. Der Garten mit Pool und Bar lädt zu Geselligkeit ein, während die Nähe zu Golfplätzen und Stränden vielfältige Freizeitmöglichkeiten eröffnet. Die Anbindung an das Gesundheitssystem (1.1 km zum Krankenhaus) und Einkaufsmöglichkeiten (2.9 km zum Supermarkt) erhöht den Alltagsnutzen. Die Umgebung bietet zudem eine gute Auswahl an Bildungseinrichtungen, was für Familien von Bedeutung sein kann.
Das Leben in Selwo, Estepona, bietet eine Mischung aus Ruhe und Erreichbarkeit. Die Lage innerhalb einer gesicherten Urbanisation verspricht Sicherheit und Privatsphäre. Die Nähe zu täglichen Notwendigkeiten wie Supermärkten (2.9 km) und dem Krankenhaus (1.1 km) erleichtert den Alltag. Für Freizeitaktivitäten stehen zahlreiche Golfplätze (z.B. Club de Golf El Coto de la Serena in 1.7 km Entfernung) und Strände (Playa de Guadalmansa in 3.0 km) zur Verfügung. Die Anbindung an größere Städte wie Marbella (19 km) ermöglicht Zugang zu einem breiteren Angebot an Restaurants, Geschäften und kulturellen Veranstaltungen, während der Flughafen Málaga (41 km) internationale Reisen erleichtert.
Die Villa befindet sich in Selwo, einer Gemeinde in der Provinz Málaga. Die Lage ist als Teil der 'New Golden Mile' zu verstehen, einer begehrten Küstenregion, die für ihre Golfplätze und Strände bekannt ist. Die Nähe zu Estepona und Marbella bietet städtische Annehmlichkeiten.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Selwo liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, zwischen den lebhaften Städten Marbella (19 km) im Osten und Algeciras (49 km) im Westen. Die Provinzhauptstadt Málaga ist etwa 66 km entfernt. Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu den kosmopolitischen Angeboten von Marbella, wie exklusiven Restaurants und Boutiquen, sowie die Nähe zu den Natur- und Hafengebieten westlich von Estepona. Die Anbindung an die Autobahn AP-7 erleichtert die Erkundung der gesamten Küstenregion.
Die Villa ist gut erreichbar. Der Flughafen Málaga ist 41 km entfernt, was eine bequeme Anreise ermöglicht. Strände wie Playa de Guadalmansa sind in etwa 3 km erreichbar. Für den täglichen Bedarf sind Supermärkte und Apotheken im Umkreis von 2.3-2.9 km angesiedelt. Golfer finden mit dem Club de Golf El Coto de la Serena (1.7 km) und Flamingos Golf (2.9 km) nahegelegene Optionen. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit 21 Haltestellen und 6 Linien im Umkreis ist vorhanden, jedoch wird für maximale Flexibilität und das Erreichen entfernterer Ziele ein Auto empfohlen.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region um Selwo profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12°C und 27°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht ein langes Schwimmvergnügen von etwa fünf Monaten, wenn die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die Villa liegt auf einer Höhe von 80 Metern über dem Meeresspiegel, was eine angenehme Brise und oft weitreichende Ausblicke ermöglicht. Die leichte Hanglage könnte zu den Panoramablicken beitragen. Das Klima ist generell mild und begünstigt einen Outdoor-Lebensstil das ganze Jahr über.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenlinie ist leicht zugänglich, mit Stränden wie Playa de Guadalmansa und Playa del Padron nur etwa 3 km entfernt. Die Region ist auch ein Paradies für Golfer, mit mehreren renommierten Plätzen wie Club de Golf El Coto de la Serena (1.7 km), Flamingos Golf (2.9 km) und Tramores Golf (4.0 km) in unmittelbarer Nähe. Für sportlich Aktive gibt es zudem Sportzentren wie Paintball Estepona (3.2 km) und Tennisclubs. Marinas wie Puerto Estepona (8.3 km) bieten Wassersportmöglichkeiten und Anlegestellen für Boote.
Quelle: OpenStreetMap
Selwo liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, zwischen den lebhaften Städten Marbella (19 km) im Osten und Algeciras (49 km) im Westen. Die Provinzhauptstadt Málaga ist etwa 66 km entfernt. Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu den kosmopolitischen Angeboten von Marbella, wie exklusiven Restaurants und Boutiquen, sowie die Nähe zu den Natur- und Hafengebieten westlich von Estepona. Die Anbindung an die Autobahn AP-7 erleichtert die Erkundung der gesamten Küstenregion.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.2°C | 96 mm |
| Februar | 12.5°C | 99 mm |
| März | 14.6°C | 89 mm |
| April | 16.4°C | 60 mm |
| Mai | 18.5°C | 47 mm |
| Juni | 22.8°C | 12 mm |
| Juli | 26.8°C | 1 mm |
| August | 27.3°C | 2 mm |
| September | 23.5°C | 20 mm |
| Oktober | 19.5°C | 82 mm |
| November | 15.5°C | 119 mm |
| Dezember | 12.8°C | 106 mm |
Ref: VL786685
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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