Tato vila se nachází v exkluzivní soukromé urbanizaci La Resina Golf v oblasti Selwo, Estepona. Nemovitost z roku 2008 nabízí 4 ložnice a 4 koupelny na celkové ploše 221 m², situované na pozemku o rozloze 395 m². Vila je umístěna v uzavřeném komunitním prostředí s omezeným přístupem a dvěma soukromými parkovacími místy přímo před domem. Komplex kombinuje soukromí samostatně stojící vily s výhodami vysoce kvalitní urbanizace.
Vila v La Resina Golf se cenově řadí do vyšší kategorie nemovitostí v oblasti, s cenou od €2,099,000. To je výrazně více než srovnatelné projekty jako Aquamar v Torre del Mar (od €269,950), Lantana Residencial v Mijas (od €205,000) nebo Etherna Homes 2 v Estepona (od €259,000). Tento cenový rozdíl odráží jednak prestižnější lokalitu golfového resortu, jednak větší velikost a vyšší standard vybavení. Zatímco srovnatelné projekty často nabízejí byty nebo menší domy v komplexnějších urbanizacích, tato vila poskytuje samostatně stojící nemovitost s větším podílem soukromého prostoru. Na rozdíl od městských lokalit nabízí větší klid a spojení s přírodou, přičemž si zachovává dobrou dostupnost služeb. V porovnání s podobně ceněnými nemovitostmi v Marbelle nabízí tato vila lepší poměr ceny a prostoru, i když je vzdálena od centra města. Lokalita je vyváženou volbou pro ty, kteří hledají prestižní adresu s přístupem k golfu a soukromí, bez nutnosti investovat do nejdražších oblastí jako Golden Mile v Marbelce.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila se nachází ve vyhledávané lokalitě Costa del Sol, 19 km od Marbelly a 66 km od Málagy. Poloha nabízí rovnováhu mezi soukromím a dostupností městských služeb. Vzhledem k nadmořské výšce 80 metrů poskytuje výhledy na moře, hory a venkov. Vila je integrována do golfového resortu La Resina, což určuje charakter okolní zástavby.
Dispozice vily s čtyřmi ložnicemi a čtyřmi koupelnami je vhodná pro rodiny nebo osoby vyžadující více prostoru. Podzemní podlaží nabízí prostor pro volnočasové aktivity, zatímco hlavní podlaží spojuje obývací pokoj s kuchyní a terasou. Horní podlaží zajišťuje soukromí ložnic, včetně hlavní ložnice s vlastní koupelnou a přístupem na soukromou terasu.
Vila byla dokončena v roce 2008, což znamená, že stavba je již hotová a připravená k okamžitému nastěhování. Stavební materiály a technologie odpovídají standardům z tohoto období, včetně klimatizace, která zajišťuje tepelnou pohodu po celý rok. Vzhledem k dokončené stavbě neexistují žádná omezení ani stavební rizika spojená s probíhající výstavbou.
Vila se nenachází přímo u pláže, což vyžaduje krátkou jízdu automobilem k dosažení pobřeží. Není vybavena pro bezbariérový přístup, což může představovat omezení pro osoby s omezenou pohyblivostí. Vzhledem k umístění ve vyvýšené poloze může být přístup do nemovitosti pro některé náročnější. Vila není vhodná pro osoby vyžadující plnou nezávislost na automobilem vzhledem k vzdálenosti k základním službám.
Tato vila je vhodná pro rodiny s dětmi, které hledají soukromé bydlení s dostatkem prostoru a přístupem k venkovním aktivitám. Díky blízkosti několika golfových hřišť je také atraktivní pro golfové nadšence. Pro majitele druhého domu, kteří chtějí trávit delší dobu ve Španělsku, nabízí kombinaci klidu a přístupu k službám. Vzhledem k plnému vybavení a dokončené stavbě je nemovitost připravena pro okamžité nastěhování bez nutnosti dalších investic. Vila je také vhodná pro osoby, které oceňují komunitní žití s možností sdílení společných prostor, ale zároveň si cení svého soukromí. Pro osoby pracující na dálku může pracovna v podzemním podlaží poskytnout klidné prostředí pro práci.
Vila je vybavena klimatizačním systémem pro tepelnou pohodu po celý rok. Vnitřní prostory využívají kvalitní materiály odpovídající standardu z roku 2008, včetně dlaždic a moderního schodiště. Koupelny jsou vybaveny standardní sanitou, zatímco kuchyně nabízí plné vybavení pro každodenní použití. Venkovní prostory jsou navrženy s důrazem na středomořský životní styl, včetně soukromého bazénu s venkovní sprchou a integrovaného venkovního baru. Zahrada je plně osázena a udržována. Komunitní prostory ukazují na kvalitní údržbu společných částí, včetně velkého společného bazénu, odděleného dětského bazénu a tropických zahrad. Celkově odpovídá standardy vybavení cenové kategorii nemovitosti.
Cena nemovitosti činí od €2,099,000, což odpovídá kategorii luxusních nemovitostí v této oblasti. Cena zahrnuje plně vybavenou vilu se všemi uvedenými prvky včetně soukromého bazénu a dvou parkovacích míst. Vzhledem k dokončené stavbě nejsou očekávány žádné další stavební náklady. Nemovitost představuje významnou investici, která je odráží jak lokalitu, tak velikost a standard vybavení. Cenová hladina odpovídá srovnatelným nemovitostem v golfových rezortech Costa del Sol.
Denní život ve vile je orientován na venkovní prostory, které tvoří podstatnou část obytné plochy. Hlavní obývací pokoj se přirozeně propojuje s terasou a zahradou s bazénem, což umožňuje plynulý přechod mezi vnitřním a venkovním prostorem. Ráno lze trávit na terase u snídaně s využitím ranního slunce, zatímco odpoledne lze věnovat relaxaci u soukromého bazénu nebo využití venkovního baru. Večery jsou vhodný pro společné stolování na terase s výhledem na okolní krajinu. Podzemní prostor nabízí místo pro volnočasové aktivity nebo jako samostatný prostor pro hosty. Komunitní bazén a zahrada poskytují další možnosti pro odpočinek a sociální kontakt s ostatními rezidenty urbanizace. Prostředí je klidné, s důrazem na soukromí a komfort.
Vila se nachází v klidné rezidenční oblasti s dobrým dopravním spojením do okolních měst. Marbella je vzdálena 19 km, což představuje přibližně 15-20 minut jízdy automobilem. Estepona, nejbližší větší město s kompletními službami, je vzdálena přibližně 10 km. Zdravotnická zařízení jsou dobře dostupná, s nemocnicí vzdálenou jen 1,1 km od vily. Vzdálenost k nejbližšímu supermarketu je 2,9 km, což umožňuje snadný přístup k základním nákupům. Lékárna se nachází ve vzdálenosti 2,3 km. Pro vzdělávací potřeby je v okolí 19 základních škol a 10 středních škol, včetně The International School of Estepona ve vzdálenosti 5,0 km. Lokalita je dobře obsluhována veřejnou dopravou s 6 linkami a 21 zastávkami v okolí.
Mapa ukazuje polohu vily v kontextu klíčových míst v okolí. Vila je součástí golfového resortu La Resina a nabízí výhled na záliv a okolní kopce. Z mapy je zřejmá blízkost tří golfových hřišť a pobřeží, jakož i snadný přístup k hlavním komunikacím spojujícím Marbellu a Esteponu. Poloha kombinuje výhody soukromí s dobrou dostupností služeb.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Vila je strategicky umístěna v oblasti známé jako Nová Zlatá míle (New Golden Mile) mezi Esteponou a Marbellou. Tato lokalita nabízí vyváženou polohu mezi dvěma nejvýznamnějšími městy Costa del Sol. Marbella s 147,958 obyvateli se nachází 19 km severovýchodně, zatímco Estepona je vzdálena přibližně 10 km jihozápadně. Málaga jako hlavní provinční město s 579,076 obyvateli je vzdálena 66 km na východ. Poloha umožňuje snadný přístup k službám a atrakcím všech tří měst, přičemž si zachovává klidnější rezidenční charakter. Oblast je známá svou vysokou koncentrací golfových rezortů a kvalitních nemovitostí, což ji řadí mezi prestižní lokality Andalusie.
Nejbližší pláže, včetně Playa de Guadalmansa a Playa del Padron, jsou vzdáleny přibližně 3,0-3,3 km, což představuje krátkou jízdu automobilem nebo přibližně 30-40 minut chůze. Mezinárodní letiště Malaga-Costa del Sol se nachází ve vzdálenosti 57 km, přibližně 45-50 minut jízdy, zatímco letiště Gibraltar je vzdáleno 42 km, asi 35-40 minut jízdy. Pro golfové nadšence jsou v bezprostřední blízkosti tři golfová hřiště: Club de Golf El Coto de la Serena (1,7 km), Flamingos Golf (2,9 km) a Tramores Golf (4,0 km). Pro elektromobily je dostupná nabíjecí stanice ve vzdálenosti 2,2 km. Vinařská a kulturní zařízení měst Marbella a Estepona jsou snadno dostupná během 15-20 minut jízdy.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita se nachází v nadmořské výšce 80 metrů, což přispívá k příjemnému mikroklimatu s mírnými teplotami po celý rok. Průměrná roční teplota činí 18,8°C, s letními maximy kolem 27°C a zimními minimy kolem 12°C. Ročně je zde zaznamenáno přibližně 3,848 hodin slunečního svitu, což představuje více než 300 slunečných dnů ročně. Koupací sezóna trvá 5 měsíců, kdy teplota moře dosahuje alespoň 20°C. Klima je typicky středomořské s mírnými zimami a horkými, suchými léty. Nadmořská výška a blízkost moře vytvářejí příznivé podmínky pro celoroční bydlení s minimálními výkyvy počasí. Roční srážky jsou nižší než ve vnitrozemí, což přispívá k příjemnému životnímu stylu venku po většinu roku.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V nejbližším okolí se nacházejí tři pláže, včetně Playa de Guadalmansa a Playa del Padron, které jsou vzdáleny přibližně 3 km od vily. Tyto pláže nabízejí tradiční středomořské prostředí s písečným pobřežím. Sportovní možnosti zahrnují tři golfová hřiště v bezprostřední blízkosti: Club de Golf El Coto de la Serena (1,7 km), Flamingos Golf (2,9 km) a Tramores Golf (4,0 km). Pro tenisové nadšence je k dispozici několik tenisových klubů v okolí, včetně Racket Club Villa Paderna (3,4 km) a Club de Tenis (3,9 km). Rekreační možnosti dále zahrnují paintballové centrum Paintball Estepona (3,2 km). Vodní sporty jsou dostupné v nedalekých marinách Puerto Estepona (8,3 km) a Puerto Deportivo (8,4 km), kde lze provozovat jachting, vodní lyžování a další vodní aktivity.
Zdroj: OpenStreetMap
Vila je strategicky umístěna v oblasti známé jako Nová Zlatá míle (New Golden Mile) mezi Esteponou a Marbellou. Tato lokalita nabízí vyváženou polohu mezi dvěma nejvýznamnějšími městy Costa del Sol. Marbella s 147,958 obyvateli se nachází 19 km severovýchodně, zatímco Estepona je vzdálena přibližně 10 km jihozápadně. Málaga jako hlavní provinční město s 579,076 obyvateli je vzdálena 66 km na východ. Poloha umožňuje snadný přístup k službám a atrakcím všech tří měst, přičemž si zachovává klidnější rezidenční charakter. Oblast je známá svou vysokou koncentrací golfových rezortů a kvalitních nemovitostí, což ji řadí mezi prestižní lokality Andalusie.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.2°C | 96 mm |
| Únor | 12.5°C | 99 mm |
| Březen | 14.6°C | 89 mm |
| Duben | 16.4°C | 60 mm |
| Květen | 18.5°C | 47 mm |
| Červen | 22.8°C | 12 mm |
| Červenec | 26.8°C | 1 mm |
| Srpen | 27.3°C | 2 mm |
| Září | 23.5°C | 20 mm |
| Říjen | 19.5°C | 82 mm |
| Listopad | 15.5°C | 119 mm |
| Prosinec | 12.8°C | 106 mm |
Ref: VL786685
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID