Αυτή η βίλα βρίσκεται στην αποκλειστική περιοχή La Resina Golf στο Σέλγουο, Εστεπόνα, στην Κόστα ντελ Σολ. Είναι ένα πλήρως ολοκληρωμένο μεμονωμένο σπίτι με 4 υπνοδωμάτια και 4 μπάνια, που χτίστηκε το 2008. Με επιφάνεια διαβίωσης 221 m² και οικόπεδο 395 m², η βίλα προσφέρει χώρο και ιδιωτικότητα. Η τοποθεσία συνδυάζει την εγγύτητα στη Μεσόγειο Θάλασσα με πρόσβαση σε γήπεδα γκολφ και αστικές υποδομές. Το ακίνητο βρίσκεται 80 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και προσφέρει θέα στη θάλασσα, τα βουνά και το γύρω τοπίο.
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην περιοχή, αυτή η βίλα ξεχωρίζει από τον συνδυασμό της τοποθεσίας σε ένα καθιερωμένο θέρετρο γκολφ και της ύπαρξης τόσο ιδιωτικών όσο και κοινόχρηστων υποδομών. Ενώ έργα όπως το Aquamar στο Τόρρε ντελ Μαρ (από €269.950) και το Lantana Residencial στο Μίχας (από €205.000) στοχεύουν σε προσιτότερα διαμερίσματα, αυτή η βίλα βρίσκεται στην υψηλότερη κατηγορία. Το Etherna Homes 2 στην Εστεπόνα (από €259.000) βρίσκεται πράγματι στην ίδια περιοχή, αλλά προσφέρει νεότερα διαμερίσματα χωρίς την πολυτέλεια μιας μεμονωμένης κατοικίας με ιδιωτικό κήπο και πισίνα. Η τιμολόγηση αυτής της αντανακλά την αποκλειστικότητα της τοποθεσίας εντός του La Resina Golf, ένα από τα πιο περιζήτητα συγκροτήματα κατοικιών στη Nueva Μίλα ντε Όρο. Σε αντίθεση με νεότερες αναπτύξεις στην ανατολική ακτή της Μάλαγας, αυτή η τοποθεσία προσφέρει ένα πιο καθιερωμένο περιβάλλον με ώριμους πράσινους χώρους και αποδεδειγμένη ανάπτυξη αξίας ακινήτων. Η εγγύτητα τόσο στη Μαρμπέγια όσο και στην Εστεπόνα δίνει στους κατοίκους την επιλογή μεταξύ δύο διαφορετικών αστικών περιβαλλόντων, καθένα με τα δικά του χαρακτηριστικά και υποδομές.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η βίλα βρίσκεται στο La Resina Golf, μια κλειστή κατοικημένη περιοχή στο Σέλγουο, Εστεπόνα. Η τοποθεσία προσφέρει ισορροπία ανάμεσα στη φύση και τις υποδομές, με γήπεδα γκολφ σε κοντινή απόσταση με τα πόδια και παραλίες 3 χιλιόμετρα μακριά. Η περιοχή είναι τοποθετημένη στη Νueva Μίλα ντε Όρο, μεταξύ Μαρμπέγια και Εστεπόνα, προσφέροντας πρόσβαση τόσο στην ακτή όσο και στο εσωτερικό.
Αυτή η μεμονωμένη βίλα ικανοποιεί την ανάγκη για χώρο και ιδιωτικότητα με 4 υπνοδωμάτια και 4 μπάνια分布在 τρεις ορόφους. Η διάταξη συνδυάζει κοινόχρηστους χώρους διαβίωσης με ιδιωτικές περιοχές, ιδανικούς για οικογένειες ή επισκέπτες. Η ύπαρξη τόσο ιδιωτικής πισίνας όσο και πρόσβασης σε κοινόχρηστες υποδομές καλύπτει διάφορες αναψυχικές ανάγκες. Οι πολλαπλές βεράντες και κήποι προσφέρουν δυνατότητες για εξωτερική ζωή όλο το χρόνο.
Αυτή η βίλα ολοκληρώθηκε το 2008 και αντιπροσωπεύει ένα πλήρως ολοκληρωμένο έργο χωρίς κατασκευαστικούς κινδύνους. Ως υπάρχουσα κατοικία προσφέρει άμεση διαθεσιμότητα χωρίς χρόνους αναμονής για παράδοση. Οι τεχνικές εγκαταστάσεις και οι επιφανειές εκτελέστηκαν σύμφωνα με τα οικοδομικά πρότυπα της περιόδου, με έμφαση στη βιωσιμότητα και την ενεργειακή απόδοση. Η κατάσταση συντήρησης χαρακτηρίζεται ως εξαιρετική, που υποδεικνύει καλή συντήρηση από τους προηγούμενους κατοίκους.
Η βίλα βρίσκεται σε κλειστή κατοικημένη περιοχή, что σημαίνει ότι ισχύουν μηνιαία κοινόχρηστα έξοδα για τη συντήρηση των κοινόχρηστων υποδομών. Η τοποθεσία απαιτεί σε μεγάλο βαθμό αυτοκίνητο για τις καθημερινές μετακινήσεις, αν και ορισμένες υποδομές βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Ως υπάρχουσα κατοικία δεν προσφέρει τις δυνατότητες προσαρμογής που είναι δυνατές σε νέες κατασκευές. Ο προσανατολισμός της κατοικίας δεν προσφέρει πλήρη ηλιακή έκθεση όλη την ημέρα σε όλες τις βεράντες.
Αυτή η βίλα ταιριάζει σε οικογένειες ή ζευγάρια που αναζητούν μια μόνιμη ή δεύτερη κατοικία με επαρκή χώρο και ιδιωτικότητα. Η διάταξη με τέσσερα υπνοδωμάτια την καθιστά κατάλληλη για οικογένειες με παιδιά ή για τη φιλοξενία επισκεπτών. Ο συνδυασμός ιδιωτικής πισίνας και πρόσβασης σε κοινόχρηστες υποδομές προσελκύει άτομα που εκτιμούν τόσο την αποκλειστικότητα όσο και τις κοινοτικές υποδομές. Οι λάτρεις του γκολφ θα εκτιμήσουν την άμεση εγγύτητα σε πολλαπλά γήπεδα γκολφ, ενώ η εγγύτητα σε παραλίες και τη Μαρμπέγια την καθιστά ελκυστική και για όσους απολαμβάνουν τον μεσογειακό τρόπο ζωής. Η βίλα είναι επίσης κατάλληλη για άτομα που αναζητούν ένα ήσυχο περιβάλλον χωρίς να θυσιάζουν την πρόσβαση σε υποδομές και ψυχαγωγία.
Η βίλα διαθέτει υψηλής ποιότητας επιφάνειες υλικών που είναι συνεπείς με την κατάσταση μιας πολυτελούς κατοικίας σε ένα αποκλειστικό θέρετρο. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη με σύγχρονες συσκευές και λειτουργική διάταξη, σχεδιασμένη για καθημερινή χρήση. Τα μπάνια είναι κομψά διακοσμημένα με υλικά υψηλής ποιότητας και προσφέρουν επαρκή αποθηκευτικό χώρο. Εξωτερικά, ο κήπος έχει επαγγελματικά διαμορφωθεί με μεσογειακά φυτά προσαρμοσμένα στο τοπικό κλίμα, что απαιτεί ελάχιστη συντήρηση. Η πισίνα και οι βεράντες έχουν κατασκευαστεί με ανθεκτικά υλικά ανθεκτικά στον έντονο ήλιο και την αλμυρή ατμόσφαιρα. Οι τεχνικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένου του κλιματισμού για τόσο θέρμανση όσο και ψύξη, ικανοποιούν τις απαιτήσεις για άνεση όλο το χρόνο. Η ποιότητα κατασκευής αντανακλά την προσοχή στη λεπτομέρεια που χαρακτηρίζει κατοικίες σε αυτό το τμήμα της αγοράς.
Η τιμή των €2.099.000 αντανακλά την τοποθέτηση της βίλας στην υψηλότερη κατηγορία της αγοράς ακινήτων στην Κόστα ντελ Σολ. Αυτή η τιμολόγηση αντιστοιχεί σε μεμονωμένες βίλες σε αποκλειστικά θέρετρα γκολφ στην περιοχή, όπου ο συνδυασμός μεγέθους, τοποθεσίας και υποδομών καθορίζει την αξία. Η διαθεσιμότητα αφορά ένα συγκεκριμένο υπάρχον ακίνητο, что σημαίνει ότι δεν υπάρχουν παρόμοιες μονάδες στο ίδιο συγκρότημα. Η τιμή βασίζεται στις τρέχουσες συνθήκες της αγοράς και τα μοναδικά χαρακτηριστικά αυτής της ιδιωτικής κατοικίας, συμπεριλαμβανομένων των ιδιωτικών εγκαταστάσεων και της τοποθεσίας εντός της κλειστής κοινότητας.
Αυτή η βίλα προσφέρει ένα περιβάλλον διαβίωσης που υιοθετεί τη μεσογειακό τρόπο ζωής με έμφαση στην εξωτερική ζωή. Η καθημερινή ρουτίνα μπορεί να ξεκινά με πρωινό στη βεράντα με θέα τον κήπο, ακολουθούμενο από επίσκεψη στο κοντινό γήπεδο γκολφ ή την παραλία. Η διάταξη της κατοικίας υποστηρίζει τόσο ενεργητικές μέρες όσο και στιγμές χαλάρωσης, με διάφορες ζώνες για εργασία, ξεκούραση και κοινωνικές δραστηριότητες. Το βράδυ, οι κάτοικοι μπορούν να απολαύσουν δείπνο στον εξωτερικό χώρο, ακολουθούμενο από μια δροσιστική βουτιά στην ιδιωτική πισίνα. Η τοποθεσία σε κλειστή κοινότητα προσφέρει ασφάλεια και αίσθηση κοινότητας, ενώ η εγγύτητα στην Εστεπόνα και τη Μαρμπέγια εξασφαλίζει αστικές υποδομές.
Το περιβάλλον γύρω από αυτή τη βίλα προσφέρει μια ποικιλόμορφη ατμόσφαιρα διαβίωσης με πρόσβαση σε φυσικές και αστικές υποδομές. Η εγγύτητα στην Εστεπόνα (περίπου 10 λεπτά με το αυτοκίνητο) προσφέρει καθημερινές υποδομές όπως σούπερ μάρκετ, υγειονομική περίθαλψη και ψυχαγωγία. Η Μαρμπέγια και το Πουέρτο Μπάνους είναι περίπου 20 λεπτά με το αυτοκίνητο, επιτρέποντας στους κατοίκους πρόσβαση σε εκτεταμένες αγοραστικές δυνατότητες, εστιατόρια και νυχτερινή ζωή. Η ακτογραμμή με διάφορες παραλίες βρίσκεται σε κοντινή απόσταση, με την Παράγια ντε Γουαδαλμάνσα να είναι η πλησιέστερη στα 3 χιλιόμετρα. Η τοποθεσία σε θέρετρο γκολφ σημαίνει ότι οι κάτοικοι μπορούν να απολαύσουν ένα πράσινο, καλά συντηρημένο περιβάλλον με μονοπάτια για περπάτημα και ψυχαγωγικές υποδομές. Η υποδομή είναι καλά αναπτυγμένη με κύριους δρόμους που συνδέουν με την υπόλοιπη Κόστα ντελ Σολ και μεγαλύτερες πόλεις όπως η Μάλαγα σε περίπου μία ώρα με το αυτοκίνητο.
Ο χάρτης δείχνει τη στρατηγική τοποθεσία της βίλας στο Σέλγουο, Εστεπόνα, εντός της κλειστής κοινότητας La Resina Golf. Η τοποθεσία σημειώνει μια ισορροπία μεταξύ φυσικού περιβάλλοντος και πρόσβασης σε αστικές υποδομές. Η θέση σε σχέση με την ακτογραμμή, τα γήπεδα γκολφ και τις γύρω πόλεις παρουσιάζεται clearly, τονίζοντας την κεντρική θέση της κατοικίας στην περιοχή. Οι υψομετρικές διαφορές του εδάφους είναι ορατές, что συμβάλλει στις πανοραμικές θέες από το οικόπεδο. Η εγγύτητα σε σημαντικές υποδομές όπως κύριοι δρόμοι και υπηρεσίες είναι αναγνωρίσιμη στον χάρτη.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η βίλα βρίσκεται στο Σέλγουο, μια περιοχή που ανήκει στην Εστεπόνα στη δυτική Κόστα ντελ Σολ. Αυτή η τοποθεσία προσφέρει μια στρατηγική θέση μεταξύ Μαρμπέγια (19 km ανατολικά) και Εστεπόνα (περίπου 10 km δυτικά). Η περιοχή είναι γνωστή ως Nueva Μίλα ντε Όρο, μια ζώνη ανάπτυξης κατά μήκος της ακτής που έχει κερδίσει δημοτικότητα μεταξύ διεθνών αγοραστών και τοπικών επενδυτών. Σε σύγκριση με το πιο πολυσύχναστο κέντρο της Μαρμπέγια, αυτή η τοποθεσία προσφέρει περισσότερο χώρο και πράσινο, διατηρώντας παράλληλα την εγγύτητα σε υποδομές. Η θέση σε περίπου 80 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας προσφέρει πανοραμική θέα τόσο στην ακτογραμμή όσο και στο ενδότερο, συμπεριλαμβανομένων των βουνών της Σιέρα Μπερμέχα που περιβάλλουν την Εστεπόνα. Αυτή η γεωγραφική τοποθεσία εξασφαλίζει ένα μικροκλίμα προστατευμένο από τους ισχυρότερους παράκτιους ανέμους.
Η βίλα είναι ευνοϊκά τοποθετημένη σε σχέση με σημαντικές υποδομές στην Κόστα ντελ Σολ. Οι πλησιέστερες παραλίες, Παράγια ντε Γουαδαλμάνσα και Παράγια ντελ Πάδρον, βρίσκονται σε απόσταση 3,0 km και 3,3 km αντίστοιχα, περίπου 5-7 λεπτά με το αυτοκίνητο. Οι λάτρεις του γκολφ έχουν επιλογή από πολλαπλά γήπεδα στην άμεση περιοχή: Club de Golf El Coto de la Serena (1,7 km), Flamingos Golf (2,9 km) και Tramores Golf (4,0 km). Για τα καθημερινά ψώνια, ένα σούπερ μάρκετ βρίσκεται 2,9 km μακριά. Η υγειονομική περίθαλψη είναι καλά εκπροσωπούμενη με νοσοκομείο 1,1 km μακριά και φαρμακείο 2,3 km μακριά. Το διεθνές αεροδρόμιο της Μάλαγας είναι προσβάσιμο σε 57 km, περίπου 45 λεπτά με το αυτοκίνητο, ενώ το μικρότερο αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ βρίσκεται 42 km μακριά. Το λιμάνι της Εστεπόνα, με μαρίνα και εστιατόρια, βρίσκεται 8,3 km μακριά.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η τοποθεσία απολαμβάνει ένα χαρακτηριστικό μεσογειακό κλίμα με μέσ όρο 3.848 ηλιακών ωρών ετησίως, что εξασφαλίζει μια ηλιόλουστη ατμόσφαιρα διαβίωσης για το μεγαλύτερο μέρος του έτους. Η μέση ετήσια θερμοκρασία ανέρχεται σε 18,8°C, με θερινούς μήνες που μπορεί να φτάσουν τους 27°C και χειμώνες που παραμένουν ήπιοι με ελάχιστα περίπου 12°C. Η τοποθεσία στα 80 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας εξασφαλίζει μια ελαφριή αύρα που κατευνάζει τη ζέστη το καλοκαίρι. Η περίοδος κολύμβησης εκτείνεται σε πέντε μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού ξεπερνά τους 20°C, ιδανική για θαλάσσια αθλήματα και δραστηριότητες παραλίας. Η περιοχή έχει χαμηλό ποσοστό βροχοπτώσεων, ιδιαίτερα κατά τους θερινούς μήνες, что συμβάλλει σε ένα ξηρό, άνετο κλίμα. Ο συνδυασμός αυτών των κλιματικών παραγόντων καθιστά την περιοχή κατάλληλη για εξωτερική ζωή για το μεγαλύτερο μέρος του έτους.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η ακτογραμμή κοντά στη βίλα προσφέρει διάφορες ψυχαγωγικές δυνατότητες με πολλαπλές παραλίες σε κοντινή απόσταση. Η Παράγια ντε Γουαδαλμάνσα, 3,0 km μακριά, είναι μια καλά συντηρημένη παραλία με σκούρη άμμο και κρυστάλλινο νερό, κατάλληλη για κολύμβηση και θαλάσσια αθλήματα. Η Παράγια ντελ Πάδρον, 3,3 km μακριά, προσφέρει μια πιο ήρεμη ατμόσφαιρα ιδανική για οικογένειες. Για τους λάτρεις του γκολφ, η τοποθεσία είναι ιδιαίτερα ελκυστική με τρία γήπεδα γκολφ σε ακτίνα 4 km: Club de Golf El Coto de la Serena, Flamingos Golf και Tramores Golf. Οι αθλητικές υποδομές εκπροσωπούνται επιπλέον από συλλόγους τένις, γήπεδα πόλο και γυμναστήρια στην περιοχή. Οι μαρίνες του Πουέρτο Εστεπόνα και Πουέρτο Ντεπορτίβο, 8,3 km και 8,4 km αντίστοιχα, προσφέρουν δυνατότητες για θαλάσσια αθλήματα και ιστιοπλοΐα. Οι κοινόχρηστες υποδομές της κατοικημένης περιοχής περιλαμβάνουν πισίνες, κήπους και ψυχαγωγικούς χώρους που συμβάλλουν σε έναν ενεργητικό τρόπο ζωής.
Πηγή: OpenStreetMap
Η βίλα βρίσκεται στο Σέλγουο, μια περιοχή που ανήκει στην Εστεπόνα στη δυτική Κόστα ντελ Σολ. Αυτή η τοποθεσία προσφέρει μια στρατηγική θέση μεταξύ Μαρμπέγια (19 km ανατολικά) και Εστεπόνα (περίπου 10 km δυτικά). Η περιοχή είναι γνωστή ως Nueva Μίλα ντε Όρο, μια ζώνη ανάπτυξης κατά μήκος της ακτής που έχει κερδίσει δημοτικότητα μεταξύ διεθνών αγοραστών και τοπικών επενδυτών. Σε σύγκριση με το πιο πολυσύχναστο κέντρο της Μαρμπέγια, αυτή η τοποθεσία προσφέρει περισσότερο χώρο και πράσινο, διατηρώντας παράλληλα την εγγύτητα σε υποδομές. Η θέση σε περίπου 80 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας προσφέρει πανοραμική θέα τόσο στην ακτογραμμή όσο και στο ενδότερο, συμπεριλαμβανομένων των βουνών της Σιέρα Μπερμέχα που περιβάλλουν την Εστεπόνα. Αυτή η γεωγραφική τοποθεσία εξασφαλίζει ένα μικροκλίμα προστατευμένο από τους ισχυρότερους παράκτιους ανέμους.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.2°C | 96 mm |
| Φεβρουάριος | 12.5°C | 99 mm |
| Μάρτιος | 14.6°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 16.4°C | 60 mm |
| Μάιος | 18.5°C | 47 mm |
| Ιούνιος | 22.8°C | 12 mm |
| Ιούλιος | 26.8°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 27.3°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.5°C | 20 mm |
| Οκτώβριος | 19.5°C | 82 mm |
| Νοέμβριος | 15.5°C | 119 mm |
| Δεκέμβριος | 12.8°C | 106 mm |
Ref: VL786685
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID