Esta villa independiente se encuentra en la exclusiva urbanización privada de La Resina Golf, en la zona de Selwo (Estepona), en la Costa del Sol. Ofrece un entorno de lujo, privacidad y comodidad, combinando las ventajas de una vivienda unifamiliar con las de una urbanización de alto nivel. Su diseño y ubicación están pensados para maximizar el disfrute del estilo de vida mediterráneo.
En comparación con proyectos como Aquamar en Torre del Mar (desde €269,950), Lantana Residencial en Mijas (desde €205,000) o Etherna Homes 2 en Estepona (desde €259,000), esta villa independiente en Selwo representa una categoría de propiedad y un rango de precios significativamente superiores. Mientras que los proyectos mencionados son promociones de obra nueva que ofrecen apartamentos o adosados a precios de entrada más accesibles, esta villa se sitúa en el segmento de viviendas de lujo ya construidas. Su precio de €2,099,000 refleja no solo su tamaño y número de estancias (4 dormitorios), sino también su carácter de villa unifamiliar en una urbanización establecida y con demanda, junto con el valor añadido de las instalaciones privadas (piscina, jardín) y comunitarias (piscinas, jardines). La ubicación en una zona consolidada como Selwo, con acceso directo a campos de golf de prestigio y una infraestructura de servicios madura, contrasta con las nuevas promociones que a menudo buscan establecer su propia infraestructura. La diferencia principal radica en el tipo de propiedad (villa independiente vs. apartamento/adosado), el estado (construcción existente vs. obra nueva) y el posicionamiento en el mercado (segmento de lujo consolidado vs. segmento de entrada/medio).
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Ubicada en una urbanización privada con acceso restringido, la propiedad se sitúa en una zona con fácil acceso a servicios y a la costa. La proximidad a campos de golf y la relativa cercanía a centros urbanos como Marbella y Estepona definen su emplazamiento estratégico.
La villa está diseñada para satisfacer la necesidad de espacio, privacidad y confort. Cuenta con amplias estancias, zonas ajardinadas privadas y acceso a comodidades comunitarias, pensada para quienes buscan un hogar funcional con múltiples áreas de esparcimiento interior y exterior.
Construida en 2008, la propiedad se encuentra en perfecto estado de conservación. Aunque no es un proyecto de obra nueva, su condición de excelente y su diseño consolidado ofrecen una opción residencial lista para habitar sin necesidad de reformas inmediatas.
Este proyecto no ofrece vistas frontales directas al mar desde todas las estancias ni acceso inmediato a la playa a pie. La orientación variada de las fachadas puede implicar que algunas zonas reciban sol directo durante todo el día, lo cual puede ser un factor a considerar según las preferencias personales.
Esta villa se adapta a perfiles de compradores que buscan un hogar principal o una segunda residencia de alta gama en una ubicación privilegiada de la Costa del Sol, con énfasis en la privacidad y el confort. Es adecuada para familias que valoran el espacio y las comodidades para el ocio, tanto privado como comunitario, incluyendo niños que disfrutarían de las piscinas y zonas de juego. También es una opción para aquellos que disfrutan del golf y otros deportes, dada la cercanía a múltiples campos y centros deportivos. La proximidad a servicios y la relativa accesibilidad a aeropuertos la hacen viable para residentes internacionales que planean estancias prolongadas o desean un acceso fácil para visitas. Su condición lista para habitar la hace ideal para quienes desean mudarse sin demoras.
La villa, completada en 2008, presenta un excelente estado de conservación y se percibe una calidad de construcción y acabados acorde con su categoría. Los interiores están diseñados para ofrecer luminosidad y amplitud, con suelos de baldosas y paredes que combinan funcionalidad y estética. Los baños están equipados con sanitarios modernos y la cocina principal se encuentra totalmente equipada. El sistema de climatización, que incluye aire acondicionado frío/calor, asegura el confort térmico durante todo el año. Las terrazas exteriores y el jardín privado utilizan materiales duraderos y de fácil mantenimiento, diseñados para resistir el clima mediterráneo. La urbanización en sí misma refleja un mantenimiento cuidado de sus áreas comunes, lo que sugiere una atención general a la calidad y la estética del entorno residencial.
La villa se ofrece a un precio de €2,099,000. Dada su tipología de villa independiente en una urbanización consolidada, este precio refleja la exclusividad de la ubicación y las características de la propiedad. La existencia de 4 dormitorios y 4 baños, junto con una superficie habitable de 221 m² y una parcela de 395 m², justifica la inversión. La disponibilidad actual indica que la propiedad está lista para su ocupación inmediata. La variabilidad de precios en el mercado de villas independientes en esta zona suele depender de factores como la ubicación exacta dentro de la urbanización, el tamaño de la parcela y las vistas ofrecidas.
Esta villa representa un enclave residencial orientado al disfrute y la tranquilidad en la Costa del Sol. La vida aquí se articula en torno al confort doméstico y las actividades de ocio en un entorno cuidado. El diseño de la propiedad, con su jardín privado, piscina y múltiples terrazas, invita a una vida al aire libre. La urbanización complementa esto con sus propias instalaciones comunes, como piscinas y jardines tropicales, sugiriendo un ritmo de vida relajado. La proximidad a servicios básicos como supermercados y centros de salud, así como a instalaciones deportivas y de ocio, facilita el día a día sin necesidad de desplazamientos largos. La conexión con la naturaleza se percibe a través de las vistas a la montaña y al campo, integrando la vivienda en un paisaje característico de la región.
La vida en Selwo, Estepona, se caracteriza por un equilibrio entre la tranquilidad de una urbanización residencial y la accesibilidad a servicios esenciales y de ocio. La proximidad a un supermercado (2.9 km), una farmacia (2.3 km) y un hospital (1.1 km) cubre las necesidades cotidianas. Para el esparcimiento, la zona cuenta con una oferta variada: campos de golf de prestigio a poca distancia (El Coto de la Serena a 1.7 km), clubes de tenis y centros deportivos. Los restaurantes y clubes de playa cercanos añaden opciones de vida social y gastronómica. El acceso a las playas, como Playa de Guadalmansa (3.0 km), permite disfrutar del litoral. La movilidad es cómoda, siendo útil un vehículo para explorar la región, aunque algunos servicios básicos se encuentran a una distancia razonable para ser cubiertos a pie o en trayectos cortos.
Esta villa se sitúa en la franja costera de la Costa del Sol Occidental, una región andaluza reconocida por su clima, playas y oferta de ocio. La posición específica en Selwo, cerca de Estepona, la ubica en un área de desarrollo residencial que combina proximidad al mar con acceso a servicios y campos de golf.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Selwo se posiciona estratégicamente en la Costa del Sol Occidental, entre las localidades de Estepona y Marbella. Estepona (a unos 8 km) ofrece un centro histórico encantador y todos los servicios de una ciudad costera consolidada. Marbella (a unos 19 km), conocida internacionalmente por su glamour, Puerto Banús y su oferta de ocio de alta gama, se encuentra a un corto trayecto en coche. Hacia el oeste, la proximidad a la frontera de Gibraltar (a unos 42 km en línea recta) y el acceso a otras zonas de Andalucía son también relevantes. Esta ubicación intermedia permite disfrutar de la tranquilidad residencial sin renunciar a la cercanía de vibrantes centros urbanos y turísticos.
La villa goza de una buena conectividad. La playa más cercana se encuentra a 3.0 km, ofreciendo acceso al litoral mediterráneo. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) está a aproximadamente 57 km por carretera (41 km en línea recta), facilitando los viajes internacionales. Estepona, una ciudad con amplios servicios, se encuentra a poca distancia en coche (aprox. 8 km). Marbella, un centro de referencia en la Costa del Sol, está a unos 19 km. Para los aficionados al golf, varios campos de renombre como El Coto de la Serena (1.7 km) y Flamingos Golf (2.9 km) están muy cerca. El acceso a la autovía A-7 y AP-7 permite desplazamientos eficientes por la costa.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La ubicación en Selwo se beneficia del clima mediterráneo de la Costa del Sol, con temperaturas medias anuales de 18.8°C, oscilando entre 12°C y 27°C. La zona disfruta de una notable cantidad de sol, con un promedio histórico de 3,848 horas de sol al año, lo que permite extender la temporada de actividades al aire libre y el disfrute de la piscina durante aproximadamente cinco meses (cuando la temperatura del agua supera los 20°C). La altitud de la propiedad, 80 metros sobre el nivel del mar, y su orientación múltiple (N, NE, E, SE, S, SW, W, NW) influyen en la exposición solar de las diferentes áreas de la villa y el jardín, permitiendo optimizar el uso de los espacios exteriores a lo largo del día y del año.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La oferta recreativa en las inmediaciones es significativa. A 3.0 km se encuentran las playas de la zona como Playa de Guadalmansa, permitiendo el acceso al mar Mediterráneo. Para los entusiastas del golf, la proximidad a campos como Club de Golf El Coto de la Serena (1.7 km) y Flamingos Golf (2.9 km) es un atractivo principal. La oferta deportiva se complementa con centros de pádel y tenis cercanos (Racket Club Villa Paderna a 3.4 km). Los puertos deportivos como Puerto Estepona (8.3 km) ofrecen opciones náuticas y de ocio marítimo. La presencia de piscinas comunitarias y privadas, junto con zonas ajardinadas, amplía las posibilidades de recreación y relajación.
Fuente: OpenStreetMap
Selwo se posiciona estratégicamente en la Costa del Sol Occidental, entre las localidades de Estepona y Marbella. Estepona (a unos 8 km) ofrece un centro histórico encantador y todos los servicios de una ciudad costera consolidada. Marbella (a unos 19 km), conocida internacionalmente por su glamour, Puerto Banús y su oferta de ocio de alta gama, se encuentra a un corto trayecto en coche. Hacia el oeste, la proximidad a la frontera de Gibraltar (a unos 42 km en línea recta) y el acceso a otras zonas de Andalucía son también relevantes. Esta ubicación intermedia permite disfrutar de la tranquilidad residencial sin renunciar a la cercanía de vibrantes centros urbanos y turísticos.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.2°C | 96 mm |
| Febrero | 12.5°C | 99 mm |
| Marzo | 14.6°C | 89 mm |
| Abril | 16.4°C | 60 mm |
| Mayo | 18.5°C | 47 mm |
| Junio | 22.8°C | 12 mm |
| Julio | 26.8°C | 1 mm |
| Agosto | 27.3°C | 2 mm |
| Septiembre | 23.5°C | 20 mm |
| Octubre | 19.5°C | 82 mm |
| Noviembre | 15.5°C | 119 mm |
| Diciembre | 12.8°C | 106 mm |
Ref: VL786685
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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