Эта роскошная вилла находится в эксклюзивном частном жилом комплексе La Resina Golf в Сельво (Эстепона). Построенная в 2008 году, вилла предлагает четыре спальни, четыре ванные комнаты и общую площадь 221 м² на участке 395 м². Расположенная в защищенном сообществе с ограниченным доступом, эта полностью готовая вилла сочетает в себе приватность с удобствами первоклассного комплекса на Коста-дель-Соль.
По сравнению с проектами в других районах Коста-дель-Соль, вилла в Сельво предлагает баланс между престижем и доступностью. В отличие отprojects в непосредственной близости к Марбелье, где цены могут быть значительно выше, Сельво обеспечивает схожий уровень комфорта и доступ к инфраструктуре по более конкурентоспособной цене. Комплекс La Resina Golf отличается от других golf-курортов более закрытым характером и меньшей плотностью застройки, что создает ощущение приватности. По сравнению с новостройками в этом же ценовом сегменте, данная вилла имеет преимущество в виде зрелого озеленения и полностью сформированного сообщества. Однако, в отличие от проектов в районе Торремолинос или Фуэнхиролы, Сельво требует наличия автомобиля для повседневной жизни из-за менее развитой сети общественного транспорта.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла расположена в престижном курорте La Resina Golf в Сельво, в 3 км от пляжей Гуадальманса. Район характеризуется сочетанием природного окружения и развитой инфраструктуры. Близость к Estepona (19 км) и Марбелье (19 км) обеспечивает доступ к городским удобствам, сохраняя при этом спокойную атмосферу жилого комплекса.
Планировка виллы отвечает потребностям семей, ищущих просторное жилье с зонами для отдыха и развлечений. Наличие четырех спален, отдельной винной комнаты и развлекательной зоны в подвале обеспечивает функциональность для различных сценариев проживания. Открытые террасы и бассейн создают условия для жизни на открытом воздухе круглый год.
Проект был завершен в 2008 году и находится в отличном состоянии. Как полностью завершенный объект, вилла не требует ожидания окончания строительных работ и готова к немедленному заселению. Качество строительства и отделки поддерживается на высоком уровне благодаря эффективному управлению жилым комплексом.
Вилла расположена на склоне с северо-восточной ориентацией, что может влиять на инсоляцию в зимние месяцы. Расстояние до ближайших основных торговых центров составляет около 3 км, что требует наличия транспортного средства. Комплекс не имеет прямого доступа к общественному транспорту, ограничивая мобильность без личного автомобиля.
Эта вилла подходит для семей или пар, ищущих постоянное жилье или вторую резиденцию на Коста-дель-Соль с высокими стандартами комфорта. Просторная планировка и наличие нескольких спален делают ее подходящей для семей с детьми или для приема гостей. Любители гольфа оценят прямую близость к полю для гольфа, а закрытый комплекс с охраной обеспечивает безопасность. Вилла также будет интересна инвесторам, ищущим стабильную недвижимость в престижном районе с потенциалом сохранения стоимости. Подходит для тех, кто ценит баланс между уединением и доступом к инфраструктуре прибрежных городов.
Вилла выполнена с качественными материалами и отделкой, характерной для премиум-сегмента 2008 года постройки. На фотографиях видна современная мебель, керамическая плитка и минималистичный дизайн интерьера. Климат-контроль с кондиционированием и обогревом обеспечивает комфорт в течение всего года. Бассейн с наружным душом, ландшафтный дизайн и открытые террасы демонстрируют внимание к деталям при создании пространства для жизни на открытом воздухе. Состояние объекта поддерживается на высоком уровне, что отражает качество изначального строительства и последующего обслуживания.
Цена виллы составляет €2,099,000, что соответствует сегменту премиум-недвижимости в регионе Сельво. Учитывая площадь 221 м², участок 395 м², а также наличие четырех спален, бассейна и расположения в престижном golf-курорте, цена отражает рыночную стоимость подобных объектов в этом районе. Как завершенный проект с 2008 года, вилла не предполагает дополнительных расходов на отделку или достройку.
Жизнь в этой вилле вращается вокруг golf-клуба La Resina и прилегающих удобств. Утро может начаться с чашечки кофе на террасе с видом на озелененный участок, после чего можно отправиться на поле для гольфа или в тренировочный центр. Днем бассейн и тенистые зоны сада создают идеальные условия для отдыха. Вечера можно проводить на открытой террасе с баром, наслаждаясь тишиной и закрытой территорией комплекса. Для повседневных покупок необходимы поездки в ближайшие супермаркеты в Эстепоне, расположенные в нескольких минутах езды. Расположение обеспечивает сочетание уединения с доступом к активному образу жизни на побережье.
Район La Resina Golf в Сельво предлагает развитую инфраструктуру в непосредственной близости. До ближайшего госпиталя всего 1,1 км, что обеспечивает быстрый доступ к медицинской помощи. В радиусе 3 км расположены несколько супермаркетов, аптеки и рестораны. Для занятий спортом рядом находятся три поля для гольфа, теннисный клуб и спортивные центры. Международные школы, включая The International School of Estepona (5 км), делают район привлекательным для семей с детьми. Близость к Эстепоне и Марбелье расширяет возможности для шопинга, развлечений и культурных мероприятий.
Карта показывает расположение виллы в закрытом комплексе La Resina Golf в Сельво. Объект находится в непосредственной близости к полям для гольфа и пляжам Эстепоны. Район окружен природными зонами и развлекательными объектами, что создает сбалансированную среду проживания с доступом как к городским удобствам, так и к природным ландшафтам.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Вилла расположена в Сельво, что является частью муниципалитета Эстепона на западном участке Коста-дель-Соль. Эта область часто называют "Новым Золотым Километром" из-за быстрого развития и престижной недвижимости. Район находится в 19 км от Марбельи и Пуэрто-Банус, что позволяет легко доступать до этих известных мест的同时, сохраняя более спокойную атмосферу. Расположение между горами и морем создает уникальный микроклимат и живописные пейзажи, характерные для этого участка побережья.
Вилла расположена в 3,0 км от пляжа Playa de Guadalmansa и 3,3 км от пляжа Playa del Padron. До полей для гольфа: Club de Golf El Coto de la Serena (1,7 км), Flamingos Golf (2,9 км) и Tramores Golf (4,0 км). Ближайший аэропорт Мálaga-Costa del Sol находится в 57 км, что составляет около 45 минут на автомобиле. Марина Пуэрто-Эстепона доступна за 8,3 км. Для ежедневных передвижений рекомендуется использование автомобиля, так как общественный транспорт в этом районе представлен ограниченно.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Расположенная на высоте 80 метров над уровнем моря, вилла пользуется мягким средиземноморским климатом со средней годовой температурой 18,8°C. Годовое количество солнечных часов составляет 3848, что создает отличные условия для жизни на открытом воздухе. Сезон купания длится 5 месяцев, когда температура воды достигает 20°C и выше. Разнообразие ориентаций виллы (от северной до западной) обеспечивает солнечный свет на различных участках в течение дня. Ландшафт с тропической растительностью в комплексе и горные виды создают естественную среду для проживания.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Ближайшие пляжи Playa de Guadalmansa и Playa del Padron находятся в 3 км от виллы, что делает их доступными для ежедневных посещений. Район известен своими полями для гольфа, включая Club de Golf El Coto de la Serena (1,7 км), Flamingos Golf (2,9 км) и Tramores Golf (4,0 км). Для любителей тенниса рядом находятся Racket Club Villa Paderna (3,4 км) и Club de Tenis (3,9 км). В дополнение к частному бассейну на территории виллы, в комплексе имеется большой общий бассейн и отдельный детский бассейн с тропическими садами, что создает разнообразные возможности для отдыха.
Источник: OpenStreetMap
Вилла расположена в Сельво, что является частью муниципалитета Эстепона на западном участке Коста-дель-Соль. Эта область часто называют "Новым Золотым Километром" из-за быстрого развития и престижной недвижимости. Район находится в 19 км от Марбельи и Пуэрто-Банус, что позволяет легко доступать до этих известных мест的同时, сохраняя более спокойную атмосферу. Расположение между горами и морем создает уникальный микроклимат и живописные пейзажи, характерные для этого участка побережья.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.2°C | 96 mm |
| Февраль | 12.5°C | 99 mm |
| Март | 14.6°C | 89 mm |
| Апрель | 16.4°C | 60 mm |
| Май | 18.5°C | 47 mm |
| Июнь | 22.8°C | 12 mm |
| Июль | 26.8°C | 1 mm |
| Август | 27.3°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.5°C | 20 mm |
| Октябрь | 19.5°C | 82 mm |
| Ноябрь | 15.5°C | 119 mm |
| Декабрь | 12.8°C | 106 mm |
Ref: VL786685
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID