Táto samostatne stojaca vila sa nachádza v exkluzívnej štvrti La Resina Golf v Selwo, Málaga. So štyrmi spálňami, štyrmi kúpeľňami a celkovou obytnou plochou 221 m² ponúka priestor pre pohodlné bývanie. Vila, postavená v roku 2008, sa rozprestiera na pozemku o výmere 395 m² a je súčasťou stráženého komplexu s obmedzeným prístupom. Vlastníctvo dvoch parkovacích miest pred domom, súkromný bazén a prístup ku komunitným vybaveniam sú kľúčové vlastnosti tejto nehnuteľnosti.
V porovnaní s ostatnými projektami v oblasti Costa del Sol táto vila ponúka zaujímavú kombináciu vlastností. Najbližšie porovnateľné projekty ako Aquamar v Torre del Mar (od €269,950) a Lantana Residencial v Mijas (od €205,000) sú výraznejšie cenovo dostupnejšie, ale zároveň sa nachádzajú v menej exkluzívnych lokalitách a ponúkajú menšie nehnuteľnosti. Etherna Homes 2 v Estepona (od €259,000) zasa predstavuje novšie projekty s vyššou energetickou efektivitou, ale v ponuke sú väčšinou bytové jednotky s menším súkromným vonkajším priestorom. Výhodou tejto vily v Selwe je okrem veľkosti a dispozície aj pozícia v zavedenom golfovom rezorte s dobrou povestí a udržiavanými verejnými priestormi.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila je strategicky situovaná v golfovom rezorte La Resina, čo zaisťuje kludné a bezpečné prostredie s vynikajúcim prístupom k vybavenosti. Nachádza sa v blízkosti pláží Costa del Sol, konkrétne Playa de Guadalmansa vzdialenej 3,0 km. Poloha ponúka rovnováhu medzi súkromím a dostupnosťou základných služieb, vrátane nemocnice (1,1 km) a supermarketu (2,9 km). Vzdialenosť od medzinárodného letiska v Malage je 41 km.
Štvorpriestorová dispozícia vily je vhodná pre rodiny alebo jednotlivcov vyžadujúcich dostatočný priestor pre hostí a domáce aktivity. Súkromné terasy, záhrada a bazén umožňujú využitie vonkajších priestorov po väčšinu roka. Priestorná obývacia izba s priamym prístupom do záhrady je ideálna pre spoločenské aktivity. Samostatná pivnica s rekreačnou miestnosťou pridáva ďalšiu funkčnú zónu pre oddych.
Vila bola dokončená v roku 2008, čo znamená, že ide o existujúcu nehnuteľnosť bez čakania na výstavbu. Všetky priestory sú okamžite obývateľné a kompletne vybavené. Nehnuteľnosť je v dobrom stave, čo dokladuje jej dlhodobá udržiavanosť. Vzhľadom na rok výstavby už prešla fázou usadzovania a prípadných prvotných úprav, čo môže byť výhodou oproti novo realizovaným projektom.
Táto vila nie je súčasťou novostavby, takže neponúka najmodernejšie energetické riešenia alebo technológie štandardné pre projekty po roku 2020. Poloha v golfovom rezorte si vyžaduje poplatky za údržbu spoločných priestorov. Vzdialenosť od centier veľkých miest ako Marbella (19 km) znamená nutnosť využívania automobilu pre prístup k širšej ponuke služieb. Neexistuje priama pešia dostupnosť k pláži.
Táto vila je vhodná pre rodiny alebo jednotlivcov hľadajúcich trvalé alebo dlhodobé bývanie v golfom rezorte s dostatočným súkromím. Jej charakteristika zodpovedá potrebám tých, ktorí oceňujú kombináciu vonkajšieho priestoru s ústredným bazénom a vybavenými interiérovými priestormi. Pre záujemcov o golf je poloha priamo v rezorte La Resina Golf významným prínosom, keďže golfové ihrisko je v bezprostrednej blízkosti. Vila je tiež vhodná pre tých, ktorí plánujú častejšie hosti, vďaka samostatným izbám na prízemí.
Vila je postavená s použitím štandardných materiálov pre stredoseveroeurópsky trh s dôrazom na trvanlivosť a funkčnosť. Interiérové priestory využívajú kvalitné keramické podlahy, ktoré zaisťujú jednoduchú údržbu v teplom klíme. Vonkajšie terasy sú vybavené materiálmi odolnými voči slnku a extrémnym teplotám. Okná a dvere sú navrhnuté tak, aby zaisťovali dostatočnú tepelnú a zvukovú izoláciu. Klimatizačný systém pokrýva potreby chladenia v lete a vykurovania v chladnejších mesiacoch. Súkromný bazén je konštruovaný s dôrazom na energetickú efektívnosť pri údržbe teploty vody.
Cena tejto vily je stanovená na €2,099,000, čo je hodnota odvíjajúca sa od jej polohy v exkluzívnej štvrti, veľkosti pozemku, vybavenia a aktuálneho stavu trhu. V porovnaní s alternatívnymi projektami v oblasti patrí k vyššej cenovej kategórii, čo odráža kombináciu faktorov ako je veľkosť nehnuteľnosti, počet izieb, vybavenie súkromným a komunitným bazénom, ako aj prestíž lokality. Vzhľadom na ročník výstavby (2008) neobsahuje cenová ponuka žiadne príplatky spojené s novostavbami.
Denný rituál v tejto vile môže začínať raňajkami na terase s výhľadom na súkromnú záhradu a bazén. V teplejších mesiacoch ponúka vonkajší priestor ideálne prostredie pre oddych, bazénové aktivity alebo opaľovanie. Súkromné vybavenie, vrátane vonkajšieho baru, umožňuje organizáciu drobných spoločenských podujatí. Odpoledne možno využiť blízkosť golfového ihriska pre športové aktivity. V zimných mesiacoch poskytuje vnútorný priestor s klimatizáciou pohodlné prostredie pre oddych. Večery možno tráviť v pivnici vybavenej ako herná miestnosť alebo mini kino.
Životné prostredie v okolí vily je definované predovšetkým blízkosťou golfového rezortu La Resina, ktorý vytvára udržiavané a kludné prostredie. Vzdialenosť 3,0 km k pláži Playa de Guadalmansa umožňuje pravidelné návštevy pobrežia. Cesta do Marbelly (19 km) trvá autom približne 20-30 minút, čo zaisťuje prístup k rozsiahlejšej ponuke služieb, kultúrnych podujatí a nákupných možností. Lokalita je dostatočne vzdialená od hlavných turistických centier, aby zaisťovala pokojné prostredie, ale zároveň dostatočne blízka na jednoduchý prístup k vybavenosti.
Mapa zobrazuje polohu vily v rámci golfového rezortu La Resina v Selwe. Vyznačené sú kľúčové orientačné body vrátane najbližších pláží (Playa de Guadalmansa a Playa del Padron), golfového ihriska El Coto de la Serena a prístavu Puerto Estepona. Vzdialenosť od letiska v Malage a hlavných dopravných koridorov ponúka prehľad o dostupnosti lokality. Mapa zároveň ilustruje relatívnu vzdialenosť k Marbelle a Estepone.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Vila sa nachádza v Selwo, čo je mestská časť Estepony v provincii Málaga. Jej pozícia na západ od Marbelly (19 km) a východne od Estepony (približne 8,3 km) ju radí medzi lokality ponúkajúce vyvážený prístup k týmto dvom dôležitým centram Costa del Sol. V rámci regiónu Andalúzia patrí lokalita k tzv. "Novému Zlatému míli" - pobrežnému pásmu medzi Marbellou a Esteponou, známemu pre kombináciu golfových rezortov, kvalitných pláží a súkromných nehnuteľností.
Pláže sú vzdialené približne 3,0 km, pričom Playa de Guadalmansa a Playa del Padron sú najbližšie. Prístup k pláži si vyžaduje krátku cestu autom alebo bicyklom. Golfové ihriská sú obzvlášť dobre dostupné - Club de Golf El Coto de la Serena iba 1,7 km a Flamingos Golf 2,9 km. Medzinárodné letisko Malaga-Costa del Sol je vzdialené 57 km, čo predstavuje cestu autom približne 45-60 minút. Zdravotná starostlivosť je zabezpečená nemocnicou vo vzdialenosti 1,1 km a lekárňou na 2,3 km.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita sa nachádza vo výške 80 metrov nad morom, čo prispieva k miernemu podnebiu bez extrémnych výkyvov. Ročný priemer teplôt sa pohybuje okolo 18,8°C s letnými maximami okolo 27°C a zimnými minimami približne 12°C. Historický priemer slnečného svitu je 3,848 hodín ročne, čo zaraďuje oblasť medzi najslnečnejšie v Európe. Sezóna kúpania trvá 5 mesiacov, kedy teplota vody prekročí 20°C. Klíma je typicky stredomorská s miernymi zimami a horúcimi, suchými letami.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Najbližšie pláže, Playa de Guadalmansa a Playa del Padron, sa nachádzajú približne 3 km od vily a patria medzi známe pláže tzv. "Nového Zlatého míľa" Costa del Sol. Tieto pláže sú známe pre svoj jemný piesok a pokojné prostredie v porovnaní s hustejšie zastavanými oblasťami. Obľúbenou rekreačnou aktivitou v oblasti je golf - v okolí sa nachádzajú tri golfové ihriská: Club de Golf El Coto de la Serena (1,7 km), Flamingos Golf (2,9 km) a Tramores Golf (4,0 km). Pre športové vyžitie sú v okolí aj raketový klub (3,4 km) a tenisové kurty (3,9 km).
Zdroj: OpenStreetMap
Vila sa nachádza v Selwo, čo je mestská časť Estepony v provincii Málaga. Jej pozícia na západ od Marbelly (19 km) a východne od Estepony (približne 8,3 km) ju radí medzi lokality ponúkajúce vyvážený prístup k týmto dvom dôležitým centram Costa del Sol. V rámci regiónu Andalúzia patrí lokalita k tzv. "Novému Zlatému míli" - pobrežnému pásmu medzi Marbellou a Esteponou, známemu pre kombináciu golfových rezortov, kvalitných pláží a súkromných nehnuteľností.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.2°C | 96 mm |
| Február | 12.5°C | 99 mm |
| Marec | 14.6°C | 89 mm |
| Apríl | 16.4°C | 60 mm |
| Máj | 18.5°C | 47 mm |
| Jún | 22.8°C | 12 mm |
| Júl | 26.8°C | 1 mm |
| August | 27.3°C | 2 mm |
| September | 23.5°C | 20 mm |
| Október | 19.5°C | 82 mm |
| November | 15.5°C | 119 mm |
| December | 12.8°C | 106 mm |
Ref: VL786685
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID