이 빌라는 가격과 특징 면에서 지역 내 다른 주택들과 차별화됩니다. 토레 델 마르의 아쿠아마르(269,950유로부터)나 미하스의 라타나 레시덴시알(205,000유로부터)과 비교할 때 이 빌라는 훨씬 더 고급 시장을 목표로 합니다. 가격대는 비싸지만, 그만큼 더 넓은 대지, 골프 코스와의 �근성, 프리미엄 시설을 제공합니다. 에스테포나의 에테르나 홈스 2(259,000유로부터)와 같은 신축 주택과 비교할 때, 이 빌라는 이미 완공되어 즉시 입주 가능하다는 장점이 있습니다. 또한 셀워 지역은 에스테포나와 마르베야 사이의 중간 지점에 위치해 있어 두 도시의 장점을 모두 누릴 수 있으며, 이는 지역 내 다른 주택들과 비교하여 경쟁력 있는 요소입니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
셀워 지역의 라레시나 골프 리조트에 위치한 이 빌라는 해변과 근처 도시 사이의 완벽한 균형을 제공합니다. 에스테포나에서 가깝고 말라가와 마르베야와도 접근성이 좋습니다. 주변에는 여러 골프장과 해변이 있어 휴양과 레저 활동에 이상적인 위치입니다.
4개의 침실과 다양한 거실 공간이 있는 이 빌라는 가족 생활이나 손님 맞이에 적합합니다. 프라이빗 수영장과 넓은 테라스는 옥외 생활을 즐기는 사람들에게 완벽하며, 지하실에는 레저 공간과 추가 침실이 있어 유연한 생활 공간을 제공합니다.
이 빌라는 2008년에 완공되어 이미 입주 가능한 상태입니다. 모든 시설이 완비되어 있어 즉시 사용이 가능하며, 현재까지 유지 관리가 잘 되어 '우수' 상태를 유지하고 있습니다. 이는 새로운 소유자가 추가적인 건설 기다림 없이 즉시 이용할 수 있음을 의미합니다.
이 빌라는 도심 중심지에 위치하지 않아 차량 없이 일상 생활에 필요한 모든 서비스에 접근하기 어려울 수 있습니다. 또한 2,099,000유로의 가격대는 예산에 제한이 있는 구매자에게는 장벽이 될 수 있습니다. 이 빌라는 대형 단독 주택을 찾는 구매자에게만 적합합니다.
이 빌라는 고급스러운 해변 라이프스타일을 추구하면서도 프라이버시를 중요시하는 가족이나 개인에게 적합합니다. 골프를 즐기는 사람들에게는 이상적이며, 해변 근처에서 휴가나 영구 거주를 원하는 사람들에게도 완벽합니다. 또한 손님을 자주 맞이하는 공간이 필요하거나, 다양한 레저 활동에 접근할 수 있는 주거지를 찾는 사람들에게도 적합합니다. 이 빌라는 일상적인 해변 생활과 고급스러운 휴양을 조화시키려는 사람들에게 특히 매력적입니다.
이 빌라는 고품질의 마감재와 현대적인 설계를 특징으로 합니다. 에어컨 시스템은 연중 내내 쾌적한 실내 온도를 유지해주며, 프라이빗 수영장과 테라스는 옥외 생활을 향상시킵니다. 주택 내부는 넓은 거실/식사 공간과 잘 설계된 주방을 갖추고 있어 현대적인 생활 방식에 맞춰져 있습니다. 대리석 바닥과 고품질의 주방 가구가 설치되어 있으며, 욕실 역시 프리미엄 소재로 마감되었습니다. 조명 시스템과 난방/냉방 설비는 에너지 효율성을 고려하여 설계되었습니다.
이 빌라의 가격은 2,099,000유로부터 시작하며, 이는 셀워 지역의 고급 부동산 시장을 반영한 가격입니다. 가격은 주택의 크기, 위치, 완성도, 그리고 제공되는 프리미엄 시설을 고려한 것입니다. 이 가격대는 지역 내 다른 유사한 규모의 빌라와 비교할 때 경쟁력이 있으며, 특히 골프 코스와 해변 근처의 프리미엄 입지를 고려하면 그렇습니다.
이 빌라는 프라이빗하고 안전한 분위기를 제공하는 고급 주거 단지에 위치해 있습니다. 아침에는 해변까지 짧은 운전을 즐기고, 오후에는 프라이빗 수영장에서 휴식을 취하거나 근처 골프 코스에서 라운딩을 할 수 있습니다. 저녁에는 테라스에서 지중해식 식사를 즐기며 해질녘의 풍경을 감상할 수 있습니다. 주말에는 마르베야나 에스테포나의 부티크와 레스토랑을 방문하거나, 해변 클럽에서 시간을 보낼 수 있습니다. 이곳에서의 일상은 옥외 활동과 해변 라이프스타일, 그리고 도시의 편의시설을 조화롭게 결합한 것입니다.
이 빌라는 해변에서 3km, 슈퍼마켓에서 2.9km, 병원에서 1.1km 거리에 위치해 있어 일상 생활에 필요한 모든 것에 접근하기 편리합니다. 마르베야까지 19km, 에스테포나까지 가까운 거리에 있어 쇼핑, 다이닝, 문화 활동을 즐기기에 좋습니다. 3개의 골프장이 근처에 있어 골프 애호가들에게 이상적이며, 여러 해변이 가까이 있어 해안 생활을 만끽할 수 있습니다. 주택은 고급 주거 단지 내에 위치해 있어 안전하고 조용한 환경을 제공합니다.
이 지도는 빌라가 에스테포나와 마르베야 사이의 '골든 마일' 지역에 어떻게 위치해 있는지 보여줍니다. 해변과 골프 코스에 가까운 프리미엄 입지를 강조하며, 주변 주요 도시와의 거리 관계를 명확하게 나타냅니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
이 빌라는 셀워 지역의 전략적인 위치에 자리잡고 있어 마르베야(19km), 에스테포나, 그리고 더 큰 도시인 알헤시라스(49km)와 말라가(66km)까지 쉽게 접근할 수 있습니다. 이 위치는 '골든 마일'의 프리미엄 지역에 속하며, 해변과 도시 생활의 장점을 모두 제공합니다. 빌라는 도시의 소음과 복잡함에서 벗어나면서도 필요한 모든 시설에 접근할 수 있는 완벽한 균형을 제공합니다. 특히 마르베야와 푸에르토 바누스의 고급 시설까지 짧은 운전 거리에 있어 고급 라이프스타일을 추구하는 사람들에게 이상적입니다.
이 빌라는 해변(3km), 골프장(1.7-4km), 슈퍼마켓(2.9km), 병원(1.1km)과의 접근성이 매우 좋습니다. 말라가 공항까지 41km, 지브롤터 공항까지 42km 거리로 국제적인 접근성도 뛰어납니다. EV 충전소는 2.2km 거리에 있어 전기차 소유자에게 편리합니다. 근처에는 여러 국제 학교(5km)가 있어 가족에게 적합하며, 마리나와 요트 클럽까지도 쉽게 접근할 수 있습니다.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
셀워 지역의 기후는 연간 평균 18.8°C의 온화한 지중해성 기후를 자랑하며, 여름에는 평균 27°C, 겨울에는 평균 12°C를 유지합니다. 연간 3,848시간의 일조량으로 일년 내내 햇살이 풍부하며, 수영 계절은 5개월에 달합니다. 해발 80m의 고도에 위치해 있어 바다의 습기로부터 약간의 보호를 받으면서도 해변의 접근성은 유지됩니다. 이 기후는 옥외 생활을 즐기는 데 이상적이며, 특히 봄과 가을에 야외 활동을 즐기기에 완벽한 조건을 제공합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
이 빌라는 플라야 데 구알만사(3km)와 플라야 델 파드론(3.3km) 등 여러 아름다운 해변과 가까이 있습니다. 지역에는 3개의 골프장(클럽 데 골프 엘 코토 데 라 세레나, 플라망고스 골프, 트라모레스 골프)이 있어 골프를 즐기는 사람들에게 완벽한 위치입니다. 주택 자체에도 프라이빗 수영장이 있으며, 단지 내에는 대형 커뮤널 수영장과 어린이 전용 수영장이 있습니다. 근처에는 테니스 클럽, 스포츠 센터, 수영장 등 다양한 레저 시설이 있어 활동적인 생활을 즐기는 사람들에게 이상적입니다.
출처: OpenStreetMap
이 빌라는 셀워 지역의 전략적인 위치에 자리잡고 있어 마르베야(19km), 에스테포나, 그리고 더 큰 도시인 알헤시라스(49km)와 말라가(66km)까지 쉽게 접근할 수 있습니다. 이 위치는 '골든 마일'의 프리미엄 지역에 속하며, 해변과 도시 생활의 장점을 모두 제공합니다. 빌라는 도시의 소음과 복잡함에서 벗어나면서도 필요한 모든 시설에 접근할 수 있는 완벽한 균형을 제공합니다. 특히 마르베야와 푸에르토 바누스의 고급 시설까지 짧은 운전 거리에 있어 고급 라이프스타일을 추구하는 사람들에게 이상적입니다.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.2°C | 96 mm |
| 2월 | 12.5°C | 99 mm |
| 3월 | 14.6°C | 89 mm |
| 4월 | 16.4°C | 60 mm |
| 5월 | 18.5°C | 47 mm |
| 6월 | 22.8°C | 12 mm |
| 7월 | 26.8°C | 1 mm |
| 8월 | 27.3°C | 2 mm |
| 9월 | 23.5°C | 20 mm |
| 10월 | 19.5°C | 82 mm |
| 11월 | 15.5°C | 119 mm |
| 12월 | 12.8°C | 106 mm |
Ref: VL786685
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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