Ta ekskluzywna willa w dzielnicy Selwo w Maladze oferuje przestronne czterosobowe mieszkanie o powierzchni 221 m² na działce 395 m². Zrealizowany w 2008 roku budynek łączy prywatność z dostępem do wysokiej klasy udogodnień wspólnotowych, w tym basenów i ogrodów. Położona w ekskluzywnej urbanizacji La Resina Golf, willa cieszy się doskonałą lokalizacją w bliskiej odległości od pól golfowych, plaż i niezbędnych usług codziennych. Nieruchomość została zakończona z najwyższą jakością wykończenia, oferując komfortowe warunki życia na Costa del Sol.
Willa w Selwo wyróżnia się na tle innych nieruchomości w regionie Costa del Sol dzięki połączeniu przestrzeni, lokalizacji i wykończenia. W porównaniu z projektami takimi jak Aquamar w Torre del Mar (od €269,950) czy Lantana Residencial w Mijas (od €205,000), prezentowana willa znajduje się w znacznie wyższym segmencie cenowym, co odzwierciedla zarówno jej większą powierzchnię, jak i prestiżową lokalizację w bliskim sąsiedztwie pól golfowych. W przeciwieństwie do nowych projektów jak Etherna Homes 2 w Esteponie (od €259,000), willa w Selwo jest nieruchomością ukończoną, co eliminuje ryzyko związane z budową i pozwala na natychmiastowe zamieszkanie lub wynajem. Ponadto, w przeciwieństwie do wielu nowszych osiedli, oferuje większą działkę (395 m²) i rozwinięte, dojrzałe zielenie wokół budynku. W porównaniu z willami w bardziej centralnych częściach Marbelli, Selwo oferuje lepszą równowagę między ceną a prestiżem, zachowując dostępność do kluczowych usług i atrakcji przy bardziej zrównoważonej cenie. W przeciwieństwie do nieruchomości położonych bezpośrednio nad morzem, willa w Selwo korzysta z korzystniejszego klimatu dzięki lekkiej wyniosłości (80 m n.p.m.), która łagodzi wilgotność i zapewnia przewiew, jednocześnie pozostając w odległości krótkiej podróży od plaż. Lokalizacja w 'Nowym Złotym Mili' oznacza również lepszą równowagę między turystyką a życiem codziennym w porównaniu z bardziej zatłoczonymi częściami Costa del Sol, co przekłada się na niższą sezonowość i większą stabilność otoczenia przez cały rok.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Willa znajduje się w prestiżowej dzielnicy Selwo w Maladze, w zamkniętej urbanizacji La Resina Golf. Lokalizacja zapewnia bliskość do wybrzeża Costa del Sol z plażami oddalonymi o zaledwie 3 km. Okolica charakteryzuje się umiarkowaną gęstością zabudowy, zapewniając prywatność przy zachowaniu dostępu do niezbędnych usług w promieniu 3 km.
Nieruchomość spełnia potrzeby rodzin szukających przestrzennego, wykończonego domu z czterema sypialniami i czterema łazienkami. Rozkład pięter oferuje wyraźne strefy: część dzienna z kuchnią i jadalnią, strefa nocna z sypialniami na piętrze oraz przestrzeń rekreacyjna w piwnicy. Rozległy ogród i basen pozwalają na pełne wykorzystanie klimatu śródziemnomorskiego.
Projekt został zrealizowany w 2008 roku i jest w pełni ukończony, dostępny do natychmiastowego zamieszkania. Jako nieruchomość gotowa, nie wiąże się z żadnym ryzykiem budowlanym ani opóźnieniami w realizacji. Willa została zaprojektowana z uwzględnieniem współczesnych standardów budowlanych panujących w połowie lat 2000., co obejmuje solidne fundamenty, wydajną izolację i trwałe materiały wykończeniowe.
Nieruchomość nie oferuje bezpośredniego dostępu do plaży pieszo - najbliższe plaże znajdują się w odległości 3 km i wymagają dojazdu. Urbanizacja nie zapewnia usług komercyjnych na terenie osiedla, co oznacza konieczność korzystania z zewnętrznych sklepów i restauracji. Budynek nie posiada windy, co może być istotne dla osób z ograniczoną mobilnością poruszających się między poziomami.
Ta willa szczególnie dobrze sprawdza się w przypadku rodzin z dziećmi poszukujących przestrzennego, bezpiecznego domu w zamkniętej społeczności. Cztery sypialnie i trzy łazienki plus toaleta dla gości zapewniają wystarczającą przestrzeń dla rodziny lub para regularnie przyjmująca gości. Osoby ceniące sobie prywatność przy jednoczesnym dostępie do udogodnień docenią równowagę między izolacją willi a bogactwem usług wspólnotowych. Dla miłośników golfa, lokalizacja w La Resina Golf z bezpośrednim dostępem do pola golfowego i bliskością innych renomowanych klubów w okolicy stanowi znaczny atut. Inwestorzy szukający nieruchomości gotowej do natychmiastowego zamieszkania lub wynajmu znajdą w tej willi atrakcyjną opcję bez konieczności angażowania się w proces budowlany. Willa również odpowiada potrzebom osób poszukujących drugiego domu w ciepłym klimacie, gdzie mogą spędzać część roku. Dzięki bliskości lotniska w Gibraltarze (42 km) i Maladze (57 km), dojazd z większości europejskich miast jest względnie prosty, co sprzyja korzystaniu z nieruchomości w charakterze rezydencji wakacyjnej.
Willa została wykończona z materiałów wysokiej jakości, co odzwierciedla jej status nieruchomości premium. Elewacja budynku wykorzystuje tradycyjne śródziemnomorskie elementy połączone z nowoczesnymi akcentami, tworząc trwałą i estetyczną fasadę odporną na lokalne warunki klimatyczne. Wnętrza charakteryzują się przestronnymi, jasnymi pomieszczeniami z dużymi oknami, które maksymalizują naturalne oświetlenie. Podłogi zostały wykonane z wysokiej klasy materiałów, zapewniających zarówno estetykę, jak i trwałość w intensywnie użytkowanych przestrzeniach. Łazienki wyposażono w nowoczesne armatury i płytki odporne na wilgoć, podczas gdy kuchnia zaprojektowano z uwzględnieniem funkcjonalności i wysokiej standardu wyposażenia. System klimatyzacji obejmuje zarówno funkcję chłodzenia, jak i ogrzewania, zapewniając komfort termiczny przez cały rok. Wykończenie tarasów i przestrzeni zewnętrznych wykorzystuje materiały odporne na warunki atmosferyczne i promieniowanie UV, co minimalizuje potrzebę częstych konserwacji. W szczególności prywatny basen został zbudowany zgodnie z wysokimi standardami technicznymi, z systemem filtracji i odpornym na przebarwienia wykończeniem. Dbałość o detale widoczna jest w rozwiązaniach takich jak piwnica winiarska czy przemyślany układ pomieszczeń, który łączy przestrzenie dzienne z zewnętrznymi strefami relaksu, tworząc spójną i funkcjonalną całość.
Cena willi wynosi €2,099,000, co pozycjonuje ją w segmencie premium nieruchomości w regionie Costa del Sol. Biorąc pod uwagę powierzchnię 221 m² użytkowych oraz działkę 395 m², cena jednostkowa wynosi około €9,497 za metr kwadratowy powierzchni mieszkalnej. Warto odnotować, że nieruchomość jest gotowa do zamieszkania, co eliminuje ryzyko i dodatkowe koszty związane z budową lub wykończeniem. Cena ta uwzględnia również dostęp do wspólnotowych udogodnień, w tym basenów i ogrodów. W porównaniu z innymi willami w podobnych lokalizacjach na Costa del Sol, oferta jest konkurencyjna, szczególnie biorąc pod uwagę wiek budynku i jego dobry stan techniczny.
Codzienne życie w tej willi w Selwo kształtuje się wokół przestrzeni na świeżym powietrzu i komfortu oferowanego przez zamkniętą wspólnotę. Mieszkańcy mogą rozpocząć dzień od porannej kawy na jednym z tarasów, korzystając z panoramicznych widoków na góry i morze. Dzięki różnym orientacjom tarasów, w ciągu dnia można znaleźć zarówno miejsca nasłonecznione, jak i zacienione, dostosowując aktywności do preferencji. Przestrzeń dzienna z bezpośrednim wyjściem do ogoru staje się centrum życia rodzinnego, podczas gdy piętro przeznaczone jest na prywatność i relaks. Wieczory można spędzać na zewnątrz, korzystając z prywatnego basenu, baru ogrodowego lub salonu w piwnicy, idealnego na spotkania towarzyskie lub seanse filmowe. Sąsiedztwo La Resina Golf zapewnia spokojną, bezpieczną atmosferę z kontrolowanym dostępem, co sprzyja spacerom i rekreacji na terenie osiedla. Jednocześnie niezbędne zakupy i usługi są dostępne w krótkim czasie dojazdu, a bogactwo pól golfowych i sportowych w okolicy oferuje różnorodne opcje spędzania czasu wolnego. Lokalizacja ta łączy wiejski spokój z dostępem do miejskich udogodnień, tworząc zrównoważony styl życia na Costa del Sol.
Życie w tej willi opiera się na zrównoważonym połączeniu prywatności z dostępem do infrastruktury. Lokalizacja w Selwo zapewnia bliskość kluczowych usług - szpital znajduje się w odległości zaledwie 1,1 km, co stanowi znaczący atut dla rodzin i osób starszych. Codzienne zakupy można załatwić w supermarketach oddalonych o około 2,9 km, a apteki w promieniu 2,3 km. Mobilność w regionie ułatwia dobrze rozwinięta sieć komunikacyjna - 6 linii autobusowych i 21 przystanków w okolicy. Mimo to, posiadanie samochodu jest rekomendowane dla pełnego wykorzystania potencjału lokalizacji, zwłaszcza dla dostępu do plaż, centrów handlowych i rozproszonych atrakcji turystycznych. Dla rodzin z dziećmi ważną zaletą jest dostęp do 19 szkół podstawowych i 10 średnich w regionie, w tym międzynarodowej szkoły w Esteponie oddalonej o 5 km. Dwa centra zdrowia w pobliżu zapewniają podstawową opiekę medyczną, a większe szpitale w Marbelli i Maladze są w zasięgu krótkiej podróży samochodem. Infrastruktura rekreacyjna jest wyjątkowo rozwinięta, z trzema polami golfowymi w promieniu 4 km, kilkoma plażami w odległości 3-3,5 km oraz licznymi centrami sportowymi. Ta kombinacja usług i infrastruktury tworzy środowisko sprzyjające zarówno codziennemu komfortowi, jak i aktywnemu stylowi życia.
Mapa przedstawia willę w kontekście geograficznym regionu, ukazując jej strategiczną pozycję na Costa del Sol. Obiekt znajduje się w Selwo, w pobliżu Estepony, z bezpośrednim dostępem do pól golfowych i w niedalekiej odległości od wybrzeża. Mapa pokazuje również bliskość większych miast takich jak Marbella i Málaga, a także kluczowych atrakcji i infrastruktury regionu, podkreślając centralną lokalizację nieruchomości w zglobalizowanym środowisku Costa del Sol.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Willa w Selwo zajmuje strategiczną pozycję w zachodniej części Costa del Sol, między większymi centrami miejskimi. Położona około 19 km na zachód od Marbelli i 66 km od Malagi, stanowi część regionu znanego jako 'Nowy Złoty Mil', będącego dynamicznie rozwijającym się obszarem z równowagą między rozwojem turystycznym a zachowaniem naturalnego charakteru. Mniejsze odległości do Estepony sprawiają, że codzienne usługi są łatwo dostępne, podczas gdy bliskość Marbelli oferuje dostęp do luksusowych usług, centrów handlowych i międzynarodowego środowiska. Lokalizacja ta łączy spokojniejszą, bardziej rezydencjonalną atmosferę Selwo z dostępem do tętniących życiem kurortów, stanowiąc kompromis między prywatnością a dostępem do miejskich udogodnień w jednym z najbardziej prestiżowych regionów Hiszpanii.
Willa posiada dogodny dostęp do kluczowych udogodnień Costa del Sol. Najbliższe plaże, w tym Playa de Guadalmansa i Playa del Padron, znajdują się w odległości około 3 km, co pozwala na szybki dojazd samochodem w około 5-10 minut. Dla miłośników golfu, lokalizacja jest wyjątkowo korzystna - Club de Golf El Coto de la Serena leży zaledwie 1,7 km od willi, a Flamingos Golf i Tramores Golf odpowiednio 2,9 km i 4,0 km. Dostęp do miast jest również dogodny - Estepona znajduje się w zasięgu krótkiej podróży, Marbella oddalona jest o 19 km (około 15-20 minut jazdy), a Málaga o 66 km. Podróż na lotnisko w Gibraltarze zajmuje około 40-45 minut, natomiast do lotniska w Maladze dojedzie się w około 50-60 minut. W promieniu 3 km od willi znajdują się podstawowe usługi, w tym supermarkety i apteki. Bliskość portu w Esteponie (8,3 km) dodatkowo zwiększa atrakcyjność lokalizacji, oferując dostęp do morskich atrakcji i restauracji nadmorskich.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalizacja willi na wysokości 80 m n.p.m. zapewnia optymalny klimat z umiarkowaną wilgotnością i przewiewem, który łagodzi upały charakterystyczne dla regionu Costa del Sol. Roczna liczba godzin słonecznych wynosi 3.848, co przekłada się na średnio ponad 10 godzin słońca dziennie przez cały rok. Temperatura roczna waha się między 12°C a 27°C, ze średnią roczną 18,8°C, co tworzy komfortowe warunki do życia przez większość roku. Okres kąpielowy, gdy temperatura wody przekracza 20°C, trwa 5 miesięcy - od maja do października, co umożliwia długie korzystanie z plaż i basenów. Położenie willi z różnymi orientacjami tarasów pozwala na optymalne wykorzystanie warunków klimatycznych przez cały dzień - tarasy południowe zapewniają ciepło zimą, podczas gdy tarasy północne oferują ochłodę latem. Różnorodność widoków - od morza po góry - dodatkowo wzbogaca doświadczenie klimatyczne, oferując zarówno ekspozycję na słońce, jak i dostęp do naturalnego cienia w zależności od pory dnia i preferencji mieszkańców.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W najbliższej okolicy willi znajdują się trzy plaże w promieniu 3,5 km, z których Playa de Guadalmansa (3,0 km) i Playa del Padron (3,3 km) są najbardziej dostępne. Chociaż w danych nie wyszczególniono statusu Blue Flag dla tych plaż, standard plaż w tym rejonie Costa del Sol jest ogólnie wysoki, z dobrze utrzymaną infrastrukturą i czystością. Rekreakcyjny potencjał lokalizacji jest znacznie wzbogacony przez dostępność trzech prestiżowych pól golfowych w promieniu 4 km: Club de Golf El Coto de la Serena (1,7 km), Flamingos Golf (2,9 km) i Tramores Golf (4,0 km). Ta koncentracja obiektów golfowych stwarza wyjątkowe warunki dla miłośników tego sportu. W okolicy znajduje się również kilka obiektów sportowych, w tym Paintball Estepona (3,2 km), Racket Club Villa Paderna (3,4 km) i Club de Tenis (3,9 km), oferując różnorodne opcje aktywności fizycznej. Dodatkowo, pobliskie mariny w Puerto Estepona (8,3 km) i Puerto Deportivo (8,4 km) rozszerzają możliwości rekreacyjne o wodne atrakcje, żeglarstwo i restauracje nadmorskie.
Źródło: OpenStreetMap
Willa w Selwo zajmuje strategiczną pozycję w zachodniej części Costa del Sol, między większymi centrami miejskimi. Położona około 19 km na zachód od Marbelli i 66 km od Malagi, stanowi część regionu znanego jako 'Nowy Złoty Mil', będącego dynamicznie rozwijającym się obszarem z równowagą między rozwojem turystycznym a zachowaniem naturalnego charakteru. Mniejsze odległości do Estepony sprawiają, że codzienne usługi są łatwo dostępne, podczas gdy bliskość Marbelli oferuje dostęp do luksusowych usług, centrów handlowych i międzynarodowego środowiska. Lokalizacja ta łączy spokojniejszą, bardziej rezydencjonalną atmosferę Selwo z dostępem do tętniących życiem kurortów, stanowiąc kompromis między prywatnością a dostępem do miejskich udogodnień w jednym z najbardziej prestiżowych regionów Hiszpanii.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.2°C | 96 mm |
| Luty | 12.5°C | 99 mm |
| Marzec | 14.6°C | 89 mm |
| Kwiecień | 16.4°C | 60 mm |
| Maj | 18.5°C | 47 mm |
| Czerwiec | 22.8°C | 12 mm |
| Lipiec | 26.8°C | 1 mm |
| Sierpień | 27.3°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.5°C | 20 mm |
| Październik | 19.5°C | 82 mm |
| Listopad | 15.5°C | 119 mm |
| Grudzień | 12.8°C | 106 mm |
Ref: VL786685
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID