Cette villa détachée, située à Selwo, Málaga, offre un cadre de vie privilégié sur la Costa del Sol. Avec ses 4 chambres et 4 salles de bain, elle propose un espace de vie généreux de 221 m² sur un terrain de 395 m². Construite en 2008, cette propriété, entièrement achevée, combine confort moderne et emplacement recherché, à proximité des commodités essentielles tout en garantissant une intimité appréciable. Son intégration dans une urbanisation sécurisée ajoute une couche supplémentaire de tranquillité.
Par rapport aux projets comparables comme Aquamar à Torre del Mar (dès 269 950 €), Lantana Residencial à Mijas (dès 205 000 €) ou Etherna Homes 2 à Estepona (dès 259 000 €), cette villa se positionne dans une gamme de prix significativement plus élevée. Ces projets offrent généralement des appartements ou des maisons de ville, souvent en nouvelle construction, à des tarifs d'entrée plus accessibles. La villa de Selwo, avec son prix de 2 099 000 €, se distingue par son caractère de villa individuelle, son terrain privé, sa piscine privée, et son intégration dans une urbanisation de standing réputée, offrant ainsi un niveau d'intimité et d'espace supérieur. Les projets moins chers ciblent souvent un marché de résidences secondaires ou d'investissement avec un budget plus limité, tandis que cette propriété s'adresse à une clientèle recherchant une résidence principale ou secondaire haut de gamme avec des prestations complètes et une localisation établie.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est nichée dans l'urbanisation privée La Resina Golf à Selwo (Estepona), une zone reconnue pour son environnement résidentiel et son accès aisé aux infrastructures. Elle bénéficie d'une proximité relative avec la côte et les services quotidiens, offrant ainsi un équilibre entre quiétude et accessibilité.
Ce bien s'adresse aux acquéreurs recherchant une résidence principale ou secondaire offrant espace, intimité et confort. Les 4 chambres et les multiples espaces de vie, incluant une pièce de loisirs et des terrasses extérieures, répondent aux besoins de familles ou de personnes appréciant recevoir des invités dans un cadre agréable.
Bien que construite en 2008, cette villa a été achevée et est prête à être occupée. Le terme 'achevée' indique que tous les travaux de construction et de finition sont terminés, permettant une installation immédiate sans attente liée à une phase de construction en cours.
Cette propriété ne propose pas de système de chauffage centralisé spécifiquement mentionné. L'orientation multiple des façades, bien que potentiellement avantageuse, peut impliquer une exposition solaire variable selon les pièces et les moments de la journée. L'absence de mention de jardins matures suggère qu'ils pourraient nécessiter un aménagement ou un entretien spécifique.
Cette propriété convient aux personnes recherchant une résidence permanente ou secondaire sur la Costa del Sol, offrant un équilibre entre vie privée et accès aux commodités. Les familles apprécieront les quatre chambres, les espaces de vie distincts et le jardin privé avec piscine, ainsi que les installations communes pour enfants. Les amateurs de golf trouveront leur compte avec plusieurs parcours à proximité. Les professionnels recherchant la tranquillité pour le télétravail disposeront d'un espace dédié et d'une connexion internet potentielle. Enfin, ceux qui souhaitent être proches de la côte, avec un accès aisé à Marbella ou Estepona, trouveront ici une localisation stratégique pour profiter de la vie andalouse.
La villa, achevée en 2008, présente un excellent état général, suggérant une construction de qualité conçue pour le confort et la durabilité. Bien que les détails spécifiques sur les matériaux de finition ne soient pas explicitement listés, l'appellation 'villa détachée' dans une urbanisation privée implique généralement un niveau de finition supérieur. Les caractéristiques mentionnées comme le solarium, les terrasses aménagées, le bar extérieur et la piscine privée renforcent cette impression. L'utilisation de la climatisation (chaud et froid) indique une attention portée au confort thermique toute l'année. L'environnement extérieur entretenu, avec jardin paysager et piscine commune, contribue à une perception globale de qualité et de soin.
La villa est proposée au prix de 2 099 000 €. Ce tarif correspond à une propriété de 4 chambres et 4 salles de bain, avec une surface habitable de 221 m² sur un terrain de 395 m². La description suggère qu'il s'agit d'une villa individuelle offrant à la fois une piscine privée et l'accès à des installations communes. Le prix reflète son emplacement dans une urbanisation privée et sécurisée, ainsi que son état de 'prêt à habiter', achevée en 2008. Il n'y a pas d'indication de variation de prix selon les caractéristiques spécifiques ou les étages.
Cette villa est conçue pour ceux qui aspirent à un style de vie méditerranéen, combinant la vie privée avec les avantages d'une communauté sécurisée. Le rez-de-chaussée propose un espace de loisirs modulable, une cuisine équipée et un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse et le jardin privé. L'étage supérieur est dédié à l'intimité avec trois chambres spacieuses et deux salles de bain. L'extérieur invite à la détente avec une piscine privée, un bar extérieur et un solarium. L'intégration dans une urbanisation avec piscine commune et jardins tropicaux offre des options récréatives supplémentaires, le tout dans un environnement contrôlé et agréable.
La villa se situe dans une zone résidentielle offrant un cadre de vie paisible, caractéristique des urbanisations privées de la Costa del Sol. La présence de 24 hôtels et de 6 897 lits dans les environs immédiats suggère une économie axée sur le tourisme, mais le caractère privé de la résidence assure une certaine tranquillité. La proximité de supermarchés (2.9 km), pharmacies (2.3 km) et d'un centre de santé (1.1 km) facilite le quotidien. L'accès à 19 écoles primaires et 10 écoles secondaires dans la région répond aux besoins familiaux. Bien qu'une voiture soit conseillée, 21 arrêts de transports en commun et 6 lignes desservent la zone, offrant des alternatives pour certains déplacements.
Cette carte situe la villa dans le contexte de Selwo, à proximité d'Estepona et de Marbella. Elle met en évidence la concentration d'infrastructures de loisirs, telles que les golfs et les centres sportifs, ainsi que la proximité de la côte et des plages, offrant une vue d'ensemble des atouts de la localisation.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Selwo se positionne comme une zone résidentielle stratégique sur la Costa del Sol, entre Estepona et Marbella. Elle est située à 19 km de Marbella (une ville cosmopolite réputée pour son luxe et son activité) et à 66 km de Málaga, la capitale provinciale, centre culturel et économique. L'accès aux grandes villes se fait via des infrastructures routières facilitant les déplacements, permettant de profiter de la tranquillité de la résidence tout en ayant accès à l'animation des centres urbains majeurs.
La villa bénéficie d'une accessibilité raisonnable. L'aéroport de Malaga se trouve à 41 km, et celui de Gibraltar à environ 42 km. Les plages comme Playa de Guadalmansa sont à 3 km. Pour les activités sportives, plusieurs golfs sont à moins de 3 km, et des centres sportifs sont également à proximité. Les commodités essentielles telles que les supermarchés et pharmacies sont accessibles en moins de 3 km. Le réseau de transports publics avec 21 arrêts et 6 lignes offre une connectivité locale.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région profite d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes variant entre 12°C et 27°C, offrant un ensoleillement annuel historique de 3 848 heures. La température moyenne annuelle est de 18.8°C, et la saison de baignade s'étend sur 5 mois avec des températures de l'eau supérieures ou égales à 20°C. Située à 80 mètres d'altitude, la villa bénéficie d'un environnement agréable. La présence de jardins tropicaux dans l'urbanisation et la proximité de la côte renforcent le caractère naturel et estival du lieu.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La villa est idéalement située pour les amateurs de loisirs. Les plages de Playa de Guadalmansa et Playa del Padron sont à environ 3 km. La région compte de nombreux terrains de golf, tels que Club de Golf El Coto de la Serena (1.7 km) et Flamingos Golf (2.9 km). Des centres sportifs proposant du paintball, du paddle tennis et du tennis sont également accessibles à moins de 4 km. Les marinas de Puerto Estepona et Puerto Deportivo sont à environ 8.3 km, offrant des possibilités de loisirs nautiques.
Source: OpenStreetMap
Selwo se positionne comme une zone résidentielle stratégique sur la Costa del Sol, entre Estepona et Marbella. Elle est située à 19 km de Marbella (une ville cosmopolite réputée pour son luxe et son activité) et à 66 km de Málaga, la capitale provinciale, centre culturel et économique. L'accès aux grandes villes se fait via des infrastructures routières facilitant les déplacements, permettant de profiter de la tranquillité de la résidence tout en ayant accès à l'animation des centres urbains majeurs.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.2°C | 96 mm |
| Février | 12.5°C | 99 mm |
| Mars | 14.6°C | 89 mm |
| Avril | 16.4°C | 60 mm |
| Mai | 18.5°C | 47 mm |
| Juin | 22.8°C | 12 mm |
| Juillet | 26.8°C | 1 mm |
| Août | 27.3°C | 2 mm |
| Septembre | 23.5°C | 20 mm |
| Octobre | 19.5°C | 82 mm |
| Novembre | 15.5°C | 119 mm |
| Décembre | 12.8°C | 106 mm |
Ref: VL786685
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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