Cette villa détachée située dans l'urbanisation privée de La Resina Golf à Selwo (Estepona) offre 221 m² d'espace de vie sur un terrain de 395 m². Construite en 2008, la propriété comprend 4 chambres et 4 salles de bain, avec piscine privée et accès aux installations communes. À proximité immédiate de plusieurs parcours de golf et à seulement 3 km des plages, cette villa représente une option résidentielle bien positionnée sur la Costa del Sol.
Comparativement à d'autres projets dans la région, cette villa occupe une position distinctif. Alors que des développements comme Aquamar à Torre del Man (à partir de 269 950 €) ou Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000 €) offrent des options plus abordables, cette villa à 2 099 000 € représente un segment supérieur. Sa localisation dans l'urbanisation sécurisée de La Resina Golf la distingue des propriétés plus proches du centre-ville comme Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de 259 000 €). Contrairement aux propriétés plus urbaines, cette villa offre à la fois l'intimité et l'accès à des installations communautaires de qualité comme les piscines et les jardins paysagers. La combinaison d'une vue panoramique, de la proximité immédiate de trois parcours de golf et d'un accès facile à la fois à Marbella et aux plages crée un équilibre que peu d'autres propriétés dans la région peuvent offrir à ce niveau de standing.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa se trouve dans l'urbanisation privée La Resina Golf à Selwo, Estepona. La propriété est située à environ 80 mètres d'altitude, à 3 km des plages comme Playa de Guadalmansa et à environ 19 km de Marbella. Cette position offre à la fois la tranquillité d'un environnement sécurisé et la proximité des services essentiels.
Cette villa répond aux besoins des familles recherchant un espace habitable de 221 m² avec 4 chambres et 4 salles de bain. La présence de piscines privée et communale, d'un jardin paysager et d'une terrasse répond aux exigences d'un mode de vie méditerranéen. La proximité de plusieurs parcours de golf et d'équipements sportifs constitue un atout pour les amateurs de ces activités.
Bien que le projet soit achevé depuis 2008, la propriété est maintenue en excellent état. La construction de type traditionnel méditerranéen avec des matériaux durables a bien résisté au temps. Toutes les installations, y compris le système de climatisation et les piscines, sont opérationnelles et régulièrement entretenues.
Cette villa n'offre pas de vue directe sur la mer depuis l'intérieur, malgré sa proximité avec le littoral. La propriété ne dispose pas d'ascenseur, ce qui pourrait constituer une limitation pour les personnes à mobilité réduite en raison des étages. Le quartier résidentiel n'est pas à distance de marche des centres commerciaux principaux, nécessitant un véhicule pour certains déplacements.
Cette propriété convient particulièrement aux familles recherchant un espace résidentiel permanent ou une résidence secondaire spacieuse dans un environnement sécurisé. Les quatre chambres et salles de bain offrent suffisamment d'espace pour une famille nombreuse ou pour accueillir des invités. Les amateurs de golf bénéficient d'un accès privilégié à plusieurs parcours à proximité, dont le plus proche à seulement 1,7 km. La villa répond également aux besoins des personnes recherchant une propriété avec extérieurs bien aménagés pour profiter du climat méditerranéen, avec ses piscines, terrasses et espaces de vie extérieurs. La proximité de l'aéroport (41 km) et des grandes villes comme Marbella (19 km) la rend accessible pour les résidents internationaux ou ceux voyant fréquemment.
La villa présente une construction de qualité typique des biens résidentiels de luxe de la région achevés en 2008. Les matériaux utilisés comprennent des carrelages de qualité dans les zones humides et des finitions en bois dur dans les espaces de vie. Le système de climatisation, couvrant à la fois le chauffage et le refroidissement, représente un investissement substantiel dans le confort thermique. Les piscines, privée et communale, sont construites selon des normes professionnelles avec des systèmes de filtration appropriés. Les terrasses extérieures sont conçues pour résister aux conditions climatiques méditerranéennes, avec des matériaux durables et un drainage adéquat. L'ensemble de la propriété est maintenu en excellent état, ce qui témoigne d'un entretien régulier et méticuleux.
Le prix de cette villa est fixé à 2 099 000 €, la plaçant dans le segment supérieur du marché immobilier local. Cette tarification reflète à la fois la superficie généreuse de 221 m², le terrain de 395 m², l'emplacement dans une urbanisation privée et prestigieuse, ainsi que l'état excellent de la propriété. Comparativement à d'autres projets dans la région, comme Aquamar à Torre del Mar (à partir de 269 950 €) ou Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000 €), cette villa représente une option plus haut de gamme, justifiée par ses caractéristiques spécifiques et son emplacement.
La vie quotidienne dans cette villa s'articule autour de ses espaces intérieurs et extérieurs bien définis. Au rez-de-chaussée, la cuisine et le salon-salle à manger ouvrent sur la terrasse et le jardin, créant un flux naturel entre espaces intérieurs et extérieurs. Les étages supérieurs offrent des zones de repos plus intimes. Le quartier de La Resina Golf est principalement résidentiel, calme et sécurisé, avec une activité limitée aux résidents. La proximité de l'hôpital (1,1 km) et des pharmacies (2,3 km) assure un accès aux soins de santé. Pour les courses quotidiennes, un supermarché se trouve à 2,9 km. Le mode de vie combine la détente à domicile avec la possibilité de pratiquer le golf, avec trois parcours à moins de 4 km.
La propriété est située dans un environnement qui offre à la fois l'intimité d'une villa individuelle et les avantages d'une urbanisation communautaire. Les distances aux services essentiels sont raisonnables : le supermarché le plus proche est à 2,9 km, l'hôpital à 1,1 km et une pharmacie à 2,3 km. Pour les loisirs, les habitants ont accès à trois parcours de golf dans un rayon de 4 km. Les plages les plus proches, comme la Playa de Guadalmansa, sont à environ 3 km. La zone offre également des équipements sportifs diversifiés, notamment des centres de tennis et des clubs de padel à moins de 4 km. La présence de bornes de recharge pour véhicules électriques à 2,2 km indique une adaptation aux infrastructures modernes.
La carte montre la villa située dans l'urbanisation La Resina Golf à Selwo, Estepona. On y voit la proximité des parcours de golf environnants et la position stratégique entre Marbella et Estepona. Les routes principales reliant la propriété aux plages (environ 3 km) et aux services sont clairement visibles, illustrant l'accessibilité de la villa malgré son cadre paisible.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Cette villa se positionne dans un segment recherché de la Costa del Sol, entre Marbella (19 km) et Estepona. À 19 km de Marbella, elle bénéficie de la proximité d'une ville majeure avec ses services, commerces et infrastructure internationale, sans subir l'agitation directement. Sa position à environ 66 km de Málaga, la grande capitale provinciale, permet un accès aux services administratifs et culturels importants. L'emplacement dans l'urbanisation de La Resina Golf offre un caractère résidentiel et sécurisé qui contraste avec les zones touristiques plus densément peuplées, tout en restant à une distance raisonnable des attractions côtières.
En termes d'accessibilité, cette villa offre un équilibre entre tranquillité et connexion aux services. Les plages de la Costa del Sol sont accessibles en quelques minutes de route, à environ 3 km, notamment la Playa de Guadalmansa et la Playa del Padron. Pour les voyages internationaux, l'aéroport de Malaga se trouve à 57 km et celui de Gibraltar à 42 km. Marbella, avec son offre commerciale et de services, est à environ 19 km. Les golfeurs ont la chance d'avoir trois parcours à proximité : Club de Golf El Coto de la Serena (1,7 km), Flamingos Golf (2,9 km) et Tramores Golf (4,0 km). Ces distances rendent la villa bien positionnée pour accéder facilement à diverses commodités sans être au cœur de l'agitation.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La propriété bénéficie d'un climat méditerranéen typique de la Costa del Sol, avec une température moyenne annuelle de 18,8°C. Les températures varient généralement entre 12°C et 27°C selon la saison. Avec environ 3 848 heures d'ensoleillement par an, la région est l'une des plus ensoleillées d'Europe. La saison de baignade, lorsque la température de l'eau dépasse 20°C, s'étend sur environ 5 mois, généralement de mai à octobre. Située à 80 mètres au-dessus du niveau de la mer, la villa bénéficie d'une légère brise qui modère les températures estivales. L'exposition variée de la propriété (nord, est, sud, ouest) permet de capter le soleil à différentes heures de la journée.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité de plusieurs plages constitue un atout majeur de cette propriété. La Playa de Guadalmansa, à 3 km, est l'une des plus proches, suivie par la Playa del Padron à 3,3 km et la Playa del Sol Villacana à 3,5 km. Ces plages offrent des possibilités de baignade et de détente pendant la saison estivale. Pour les amateurs de golf, l'emplacement est particulièrement privilégié avec trois parcours à proximité : le Club de Golf El Coto de la Serena à 1,7 km, Flamingos Golf à 2,9 km et Tramores Golf à 4,0 km. La région offre également d'autres installations récréatives, notamment des centres de tennis et de padel dans un rayon de 4 km, ainsi qu'un parc aquatique à 2,2 km. Les marinas de Puerto Estepona et Puerto Deportivo, situées à environ 8,3 km, offrent des possibilités de loisirs nautiques.
Source: OpenStreetMap
Cette villa se positionne dans un segment recherché de la Costa del Sol, entre Marbella (19 km) et Estepona. À 19 km de Marbella, elle bénéficie de la proximité d'une ville majeure avec ses services, commerces et infrastructure internationale, sans subir l'agitation directement. Sa position à environ 66 km de Málaga, la grande capitale provinciale, permet un accès aux services administratifs et culturels importants. L'emplacement dans l'urbanisation de La Resina Golf offre un caractère résidentiel et sécurisé qui contraste avec les zones touristiques plus densément peuplées, tout en restant à une distance raisonnable des attractions côtières.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.2°C | 96 mm |
| Février | 12.5°C | 99 mm |
| Mars | 14.6°C | 89 mm |
| Avril | 16.4°C | 60 mm |
| Mai | 18.5°C | 47 mm |
| Juin | 22.8°C | 12 mm |
| Juillet | 26.8°C | 1 mm |
| Août | 27.3°C | 2 mm |
| Septembre | 23.5°C | 20 mm |
| Octobre | 19.5°C | 82 mm |
| Novembre | 15.5°C | 119 mm |
| Décembre | 12.8°C | 106 mm |
Ref: VL786685
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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