Tato nemovitost se nachází ve městě Estepona v provincii Málaga. Jedná se o řadový dům s užitnou plochou 124 m² na pozemku 900 m². Projekt je již dokončen a připraven k nastěhování. Nabízí zajímavou příležitost pro úpravu podle vlastních představ v atraktivní lokalitě s dobrou dostupností k pobřeží a službám.
Tento řadový dům v Esteponě se liší od projektů jako Etherna Homes 2 (od €259,000), Etherna Homes 1 (od €304,000) a Celestia Homes (od €290,000) svou aktuální cenou 370 000 € a statusem dokončené, avšak k renovaci určené stavby. Zatímco uvedené srovnatelné projekty naznačují nižší cenovou hladinu pro nové výstavby v Esteponě, tento dům nabízí větší pozemek (900 m²) a potenciál pro výrazné úpravy a rozšíření, včetně možnosti dostavby dalšího patra po schválení nového územního plánu. To jej odlišuje od typických novostaveb, které jsou často prodávány s předem definovanou povrchovou úpravou a bez možnosti takto rozsáhlých dispozičních změn. Lokalita v Esteponě je obecně vyhledávaná pro svou rovnováhu mezi klidným pobřežním životem a dostupností služeb, což se odráží i v cenách v porovnání s rušnějšími oblastmi jako Marbella. V tomto případě je klíčovým faktorem pro cenu developerský potenciál nemovitosti a její umístění v rámci městské zástavby s pěší dostupností k pláži a vybavenosti.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost je situována v Esteponě, pobřežním městě s dobrou infrastrukturou. V blízkosti se nachází pláž a veškerá potřebná občanská vybavenost, což umožňuje snadný přístup k denním potřebám a rekreačním aktivitám.
Tato nemovitost je vhodná pro kupující, kteří hledají možnost úpravy domu podle vlastních představ. Nabízí prostor pro modernizaci a přizpůsobení interiéru a exteriéru, včetně plánovaného solária s bazénem a relaxační zónou.
Projekt je ve fázi dokončení. Dům je připraven k nastěhování, což znamená, že lze začít s úpravami a personalizací bez čekání na dokončení výstavby. Další patro může být postaveno po schválení nového územního plánu.
Projekt nenabízí kompletní hotovou stavbu bez nutnosti dalších úprav. Možnost výstavby dalšího patra závisí na schválení nového územního plánu. Některé informace o nemovitosti mohou podléhat chybám nebo opomenutím.
Tento dům je vhodný pro jednotlivce nebo rodiny hledající útočiště na pobřeží s možností individuálních úprav. Kupující, kteří si přejí vytvořit domov podle svých specifických představ, ocení připravenost nemovitosti k renovaci a potenciál pro budoucí rozšíření. Díky blízkosti pláže a veškeré občanské vybavenosti je ideální pro ty, kteří preferují pěší dostupnost k denním potřebám a rekreačním aktivitám. Zároveň je vhodný pro ty, kteří hledají klidnější bydlení mimo nejrušnější centra, ale s dobrou dostupností k větším městům a letišti pro cestování. Možnost úpravy, včetně zahrady a terasy, osloví ty, kteří chtějí maximálně využít středomořský životní styl.
Tato nemovitost je nabízená k renovaci, což dává budoucím majitelům svobodu výběru materiálů a dokončovacích prací. Původní dispozice zahrnuje obývací prostor s otevřenou kuchyní, 3 ložnice a 2 koupelny. Plánované úpravy zahrnují solárium s bazénem, relaxační zónou, barem a grilem, což naznačuje potenciál pro moderní a luxusní vybavení. Vnitřní patio ve stylu anglických domů má zajistit přirozené světlo v ložnicích. Konkrétní detaily o použitých materiálech nebo technických standardech v rámci renovace nejsou specifikovány, ale rozloha a dispozice naznačují možnost vytvoření komfortního bydlení. Důležitým aspektem je možnost budoucí přístavby dalšího patra po schválení územního plánu, což zvyšuje potenciál pro modernizaci a rozšíření obytného prostoru.
Cena této nemovitosti začíná na 370 000 €. Jedná se o řadový dům s 3 ložnicemi a 2 koupelnami. Dům je dokončen a připraven k nastěhování, což eliminuje čekání na výstavbu. Dispozice zahrnuje obývací pokoj s kuchyní, toaletu pro hosty a na horním podlaží se nachází ložnice a koupelny. Potenciální budoucí úpravy, jako je výstavba dalšího patra, mohou ovlivnit konečnou hodnotu nemovitosti, ale závisí na schválení nového územního plánu.
Estepona, jako součást pobřeží Costa del Sol, nabízí dynamické prostředí s bohatou občanskou vybaveností. V těsné blízkosti domu se nachází supermarket (104 m), lékárna (236 m) a mnoho restaurací a kaváren v okruhu 2 km. Blízkost pláží, jako je Playa de Estepona (524 m), umožňuje snadný přístup k moři a pobřežním aktivitám. Město je také dobře propojené s dalšími centry, jako je Marbella (25 km) a Málaga (73 km), a poskytuje tak kombinaci klidného života s přístupem k městským službám a kulturnímu vyžití. Vzhledem k nadmořské výšce 15 m nad mořem je oblast rovná a snadno přístupná.
Estepona se rozkládá na 137 km² a nabízí kombinaci horských oblastí Sierra Bermeja a úrodného údolí. S populací 79 621 obyvatel (odhad 2025) si zachovává přátelskou atmosféru. Město disponuje 19 základními a 10 středními školami, 2 zdravotními centry a rozsáhlou sítí sportovních zařízení (134 celkem). V okruhu 2 km je k dispozici velké množství restaurací (50) a kaváren (22). Dům se nachází v blízkosti služeb, jako je supermarket (104 m) a lékárna (236 m), což podporuje pěší mobilitu. Nadmořská výška 15 m nad mořem a mírný sklon k pláži (1.9%) přispívají k pohodlnému přístupu k pobřeží a okolí. Průměrná roční teplota 19.2°C a 3848 slunečných hodin ročně vytváří příjemné klima po většinu roku.
Tento přehledový snímek ukazuje polohu nemovitosti v rámci města Estepona. Zobrazuje blízkost klíčových bodů, jako jsou pláže, centra města a dopravní tepny, což pomáhá pochopit integraci nemovitosti do místní infrastruktury a dostupnost služeb.
Estepona je strategicky umístěna na pobřeží Costa del Sol v provincii Málaga. Nachází se mezi většími městy Marbella (25 km) a Algeciras (42 km), přičemž hlavní město provincie Málaga je vzdáleno 73 km. Tato poloha umožňuje snadný přístup k těmto urbanizovaným centrům, která nabízejí širší škálu služeb, kultury a zábavy. Zároveň si Estepona zachovává vlastní charakter a klidnější atmosféru, což z ní činí atraktivní lokalitu pro bydlení i dovolenou.
Nemovitost se nachází v Esteponě s výbornou dostupností k pobřeží a službám. Nejbližší pláže jako Playa de Estepona jsou vzdálené pouhých 524 m a La Rada 769 m, s mírným sklonem terénu (1.9%) k moři. Letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdáleno 64 km (vzdušnou čarou), což zajišťuje dobré mezinárodní spojení. V pěší dostupnosti se nachází supermarket (104 m) a lékárna (236 m), což zjednodušuje každodenní život. Golfové hřiště Valle Romano Golf je vzdáleno 4.1 km. Infrastruktura zahrnuje 8 linek veřejné dopravy s 50 zastávkami v okolí.
| Vzdálenost k pláži | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se pyšní příjemným středomořským klimatem s průměrnou roční teplotou 19.2°C a přibližně 3848 slunečných hodin ročně. Plavecká sezóna, kdy teplota vody dosahuje alespoň 20°C, trvá přibližně 5 měsíců. Nadmořská výška 15 m nad mořem a mírný sklon k pobřeží přispívají k celkovému pohodlí. Oblast je charakterizována horami Sierra Bermeja na západě, které poskytují zajímavé scenérie a možnosti pro turistiku. Údolí jsou obklopena menšími potoky, což dodává krajině na malebnosti. Celkově jde o oblast s atraktivním přírodním prostředím a stabilním klimatem vhodným pro celoroční život.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
V blízkosti nemovitosti se nachází několik pláží, včetně Playa de Estepona (524 m) a La Rada (769 m), obě s mírným sklonem k moři. Pláž Playa del Cristo je vzdálena 1.6 km. Estepona a její okolí nabízí bohaté možnosti pro rekreaci. V okruhu několika kilometrů se nachází několik golfových hřišť, jako je Valle Romano Golf (4.1 km) a Azata Golf (4.4 km). Pro sportovní aktivity jsou k dispozici sportovní centra jako Polideportivo Municipal (0.4 km). Poblíž se nachází i přístavy Puerto Estepona (1.7 km) a Puerto Deportivo (1.9 km). Celkově je v regionu k dispozici 134 sportovních zařízení.
134 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona je strategicky umístěna na pobřeží Costa del Sol v provincii Málaga. Nachází se mezi většími městy Marbella (25 km) a Algeciras (42 km), přičemž hlavní město provincie Málaga je vzdáleno 73 km. Tato poloha umožňuje snadný přístup k těmto urbanizovaným centrům, která nabízejí širší škálu služeb, kultury a zábavy. Zároveň si Estepona zachovává vlastní charakter a klidnější atmosféru, což z ní činí atraktivní lokalitu pro bydlení i dovolenou.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.5°C | 98 mm |
| Únor | 12.9°C | 97 mm |
| Březen | 15.0°C | 89 mm |
| Duben | 16.8°C | 60 mm |
| Květen | 18.8°C | 46 mm |
| Červen | 23.3°C | 13 mm |
| Červenec | 27.3°C | 0 mm |
| Srpen | 27.8°C | 3 mm |
| Září | 24.0°C | 22 mm |
| Říjen | 19.9°C | 78 mm |
| Listopad | 15.9°C | 124 mm |
| Prosinec | 13.1°C | 106 mm |
Rovinatý
Ref: VL184669
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
