Цей таунхаус розташований в Естепоні, провінція Малага, на південному узбережжі Іспанії. Проєкт пропонує житлову площу 124 м² на ділянці 900 м², з готовим до заселення статусом. Розташування в міській місцевості забезпечує близькість до необхідних зручностей, а також легкий доступ до пляжів та транспортної інфраструктури.
Порівняно з іншими проєктами в Естепоні, такими як Etherna Homes 2 (від €259,000), Etherna Homes 1 (від €304,000) та Celestia Homes (від €290,000), цей таунхаус пропонується за ціною від 370 000 євро. Хоча він має вищу стартову ціну, його перевагою є значна площа ділянки (900 м²) порівняно з типовими квартирами в нових житлових комплексах, а також статус готового до заселення об'єкта, хоч і потребує ремонту. Наявність потенціалу для добудови додаткового поверху після затвердження нового міського плану є унікальною перевагою, що може суттєво збільшити цінність нерухомості. Це відрізняє його від більш стандартизованих проєктів, які часто продаються як готові квартири з обмеженими можливостями для індивідуальної трансформації.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт знаходиться в межах пішої доступності до пляжу та міських сервісів Естепони. Ця локація пропонує баланс між міським комфортом та близькістю до природи, що робить її привабливою для повсякденного життя.
Це помешкання, що потребує ремонту, надає можливість адаптувати простір під індивідуальні потреби. Планування передбачає створення сучасних зон відпочинку, зокрема, солярію з басейном та зоною для барбекю, що відповідає сучасним вимогам до комфортного проживання.
Нерухомість готова до заселення, але потребує оновлення. Поточний міський план розвитку району передбачає можливість добудови додаткового поверху після його затвердження, що може збільшити вартість та функціональність помешкання.
На даний момент об'єкт потребує ремонту та оновлення. Додаткових обмежень, таких як відсутність паркування чи приватного саду, не зазначено в наданих даних, проте, деталі можуть бути уточнені під час огляду.
Цей об'єкт може зацікавити тих, хто шукає проєкт для індивідуальної реновації з потенціалом трансформації. Розташування в Естепоні підходить для тих, хто цінує близькість до моря та міських зручностей, але також прагне створити оселю за власним смаком. Можливість добудови додаткового поверху після затвердження нового міського плану робить його цікавим для інвесторів або сімей, які планують розширення житлової площі в майбутньому. Для покупців, які бажають мати помешкання біля пляжу з можливістю кастомізації, цей варіант може бути привабливим, враховуючи потенціал для створення сучасних зон відпочинку.
Поточний стан об'єкта потребує ремонту, що надає власнику повну свободу у виборі матеріалів та дизайну. Наявність проєкту солярію з басейном, зоною для барбекю та лаунж-зоною дозволяє реалізувати сучасні рішення для відпочинку. Оригінальне планування передбачає три спальні та дві ванні кімнати, одна з яких є суміжною з головною спальнею, що включає гардеробну. Англійський внутрішній дворик на верхній терасі забезпечує природне освітлення кімнат, що є важливим елементом для створення комфортної атмосфери. Деталі щодо якості існуючих конструкцій та матеріалів потребують уточнення в рамках технічного огляду.
Цей таунхаус пропонується за ціною від 370 000 євро. Площа помешкання становить 124 м² на ділянці 900 м². Проєкт готовий до заселення, що означає можливість швидкого переїзду. Ціна відображає поточний стан нерухомості, яка потребує ремонту, але відкриває потенціал для індивідуальної адаптації та потенційного збільшення вартості після оновлень та можливої добудови додаткового поверху.
Естепона, розташована в провінції Малага, є частиною узбережжя Коста-дель-Соль. Цей район характеризується поєднанням міської інфраструктури та природних ландшафтів, включаючи гори Сьєрра-Бермеха. Місто пропонує динамічний ритм життя з численними закладами харчування, магазинами та культурними об'єктами. Близькість до пляжу та зручна транспортна доступність роблять його привабливим для проживання протягом усього року, а не лише під час туристичного сезону. Наявність 19 початкових та 10 середніх шкіл, а також 2 медичних центрів, свідчить про розвинену соціальну інфраструктуру.
Розташування в Естепоні пропонує зручний доступ до різноманітних міських зручностей. Супермаркет знаходиться на відстані 104 метрів, аптека – 236 метрів, а численні ресторани (50) та кафе (22) в радіусі 2 км створюють жваву атмосферу. Полі спортивний муніципальний центр розташований всього за 400 метрів, що сприяє активному способу життя. Відстань до медичного центру становить 4.4 км. Це робить район зручним для повсякденного життя, поєднуючи спокій проживання з легким доступом до необхідних послуг та розваг.
Розташування об'єкта в Естепоні, провінція Малага, на південному узбережжі Іспанії. Ця область відома своїм середземноморським кліматом, пляжами та розвиненою туристичною інфраструктурою, що робить її популярним місцем для проживання та відпочинку.
Естепона розташована на південному заході провінції Малага, що робить її стратегічно важливою точкою на Коста-дель-Соль. Відстань до великих міст: Марбельї – 25 км, Альхесіраса – 42 км, та Малаги – 73 км. Така локація забезпечує зручний доступ до розвиненої інфраструктури цих міст, одночасно пропонуючи більш спокійну атмосферу порівняно з великими туристичними центрами. Близькість до основного транспортного вузла, аеропорту Малага, сприяє міжнародній доступності.
Об'єкт знаходиться на відстані 524 метрів від пляжу Плайя-де-Естепона та 769 метрів від Ла-Рада. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль розташований за 64 км (пряма лінія), а аеропорт Гібралтар – приблизно за 36 км. Відстань до найближчої супермаркету складає 104 метри, а до аптеки – 236 метрів. Найближчі поля для гольфу, такі як Valle Romano Golf, знаходяться на відстані 4.1 км. Наявність 50 зупинок громадського транспорту та 8 маршрутів забезпечує додаткові можливості для пересування.
| Відстань до моря | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона має субтропічний середземноморський клімат із середньою річною температурою 19.2°C. Середня температура коливається від 12°C до 28°C, а кількість сонячних годин на рік становить близько 3 848. Це створює сприятливі умови для тривалого купального сезону, який триває приблизно 5 місяців, коли температура води сягає 20°C і вище. Висота над рівнем моря становить 15 метрів, а близькість до гірського масиву Сьєрра-Бермеха (до 1449 м) створює різноманітні мікрокліматичні умови та можливості для активного відпочинку. Місцевість характеризується пологим рельєфом, нахил до пляжу становить лише 1.9%.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Пляжі, такі як Ла-Рада (0.8 км) та Плайя-дель-Крісто (1.6 км), знаходяться в межах легкої досяжності. Місто має розвинену інфраструктуру для відпочинку, включаючи 134 спортивні об'єкти. Поблизу розташовані поля для гольфу, зокрема, Valle Romano Golf (4.1 км) та Azata Golf (4.4 км). Також доступні спортивні центри, такі як Polideportivo Municipal (0.4 км), та пристані для яхт, як-от Puerto Estepona (1.7 км). Це створює широкі можливості для активного дозвілля та спорту.
134 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Естепона розташована на південному заході провінції Малага, що робить її стратегічно важливою точкою на Коста-дель-Соль. Відстань до великих міст: Марбельї – 25 км, Альхесіраса – 42 км, та Малаги – 73 км. Така локація забезпечує зручний доступ до розвиненої інфраструктури цих міст, одночасно пропонуючи більш спокійну атмосферу порівняно з великими туристичними центрами. Близькість до основного транспортного вузла, аеропорту Малага, сприяє міжнародній доступності.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.5°C | 98 mm |
| Лютий | 12.9°C | 97 mm |
| Березень | 15.0°C | 89 mm |
| Квітень | 16.8°C | 60 mm |
| Травень | 18.8°C | 46 mm |
| Червень | 23.3°C | 13 mm |
| Липень | 27.3°C | 0 mm |
| Серпень | 27.8°C | 3 mm |
| Вересень | 24.0°C | 22 mm |
| Жовтень | 19.9°C | 78 mm |
| Листопад | 15.9°C | 124 mm |
| Грудень | 13.1°C | 106 mm |
Рівний
Ref: VL184669
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
