Este proyecto de townhouses en Estepona, Málaga, ofrece una oportunidad para adquirir una vivienda de 124 m² construidos sobre una parcela de 900 m². Con 3 dormitorios y 2 baños, esta propiedad se encuentra lista para ser reformada, permitiendo su personalización. Ubicado en una zona urbana consolidada, goza de proximidad a servicios y a la playa, combinando la conveniencia urbana con el potencial de un entorno costero. La edificación se beneficia de una ubicación estratégica en la Costa del Sol.
En comparación con otros desarrollos en Estepona, como Etherna Homes 1 y 2, y Celestia Homes, que inician en rangos de €259,000 a €304,000, esta propiedad se presenta con un precio de partida de €370,000. Si bien estas otras opciones son de obra nueva y ofrecen acabados listos para habitar, este townhouse destaca por su considerable parcela de 900 m² y su estado actual de 'lista para reformar'. Esto implica un coste adicional para el comprador en términos de rehabilitación, pero ofrece una libertad total de diseño y personalización que los proyectos de obra nueva no suelen permitir. La magnitud de la parcela es un diferenciador significativo en la zona, especialmente para quienes buscan espacio exterior. La ubicación urbana con proximidad a servicios y playa es un atributo compartido con muchos proyectos en Estepona, pero la combinación de parcela grande y la oportunidad de crear un hogar a medida desde cero, posiciona a este townhouse como una opción para un perfil de comprador específico que valora la customización y el espacio sobre la inmediatez.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad está situada en Estepona, una localidad costera en la provincia de Málaga. Su emplazamiento permite un acceso peatonal a la playa y a servicios urbanos esenciales, como supermercados y farmacias. La proximidad a infraestructuras de transporte facilita la conexión con el aeropuerto y otras ciudades de la región, integrando la vivienda en un contexto geográfico favorable para la movilidad.
Este townhouse se orienta a compradores que buscan un espacio personalizable para adaptarlo a sus necesidades residenciales. La distribución actual, con tres dormitorios y dos baños, junto con la parcela de 900 m², ofrece potencial para una vida familiar o para quienes desean espacio adicional. La posibilidad de reformar permite crear un hogar a medida, ideal para quienes valoran la personalización y el diseño interior.
La propiedad se encuentra en estado de construcción terminada y lista para su reforma. Esto significa que la estructura principal y los acabados exteriores están completos. El comprador tendrá la responsabilidad de ejecutar las obras de interiorismo y adecuación según sus preferencias. Se anticipa la posibilidad de construir una planta adicional, sujeta a la aprobación de un nuevo plan urbanístico, lo que podría expandir el potencial edificable.
Actualmente, la propiedad requiere una reforma integral para su habitabilidad y actualización. La oferta se centra en el estado actual de la vivienda y su parcela, sin incluir acabados interiores ni equipamiento. El desarrollo futuro de una planta adicional está condicionado a la aprobación de normativas urbanísticas, cuya finalización no está garantizada en un plazo determinado. La exención fiscal futura también depende de la entrada en vigor de dichas normativas.
Esta propiedad es adecuada para compradores que buscan un proyecto de renovación en una ubicación costera consolidada. Es idónea para aquellos que desean personalizar su hogar, desde la distribución interior hasta los acabados finales, y que disponen de tiempo y recursos para acometer una reforma. La proximidad a la playa y a servicios urbanos la hace atractiva para familias o parejas que valoran la comodidad de tener todo a mano. También puede interesar a inversores que vean potencial en la revalorización del inmueble tras la reforma y posibles ampliaciones futuras, siempre sujetas a la normativa urbanística. El estilo de vida mediterráneo, con su énfasis en el exterior y la vida social, se ve favorecido por la parcela y la posibilidad de crear zonas de recreo.
La propiedad se entrega en estado de construcción finalizada, pero sin acabados interiores, lo que exige una reforma completa. Esto permite al futuro propietario seleccionar todos los materiales, desde revestimientos de suelo y pared hasta carpintería interior y equipamiento de cocina y baños. Las posibilidades de diseño son amplias, adaptándose a gustos contemporáneos, clásicos o funcionales. La estructura existente, de 124 m² sobre parcela de 900 m², ofrece una base sólida sobre la cual edificar un interior de alta calidad. La futura construcción de una planta adicional, si se aprueba, podría implicar estándares constructivos más modernos, pero esto es especulativo en la fase actual.
La propiedad se ofrece a partir de €370,000. Este precio corresponde a la estructura existente de 124 m² construidos sobre una parcela de 900 m², lista para ser reformada. La disponibilidad actual se centra en esta única unidad, sin especificar otras variaciones de precio o tamaño dentro de este proyecto en particular. La inversión inicial requerirá fondos adicionales para la reforma y personalización del interior, así como los correspondientes gastos de transacción y posibles impuestos asociados a la compra y posterior rehabilitación.
Vivir en este townhouse en Estepona significa integrarse en un entorno urbano con las comodidades a mano. La cercanía a la playa, a escasos metros, invita a un estilo de vida costero. La zona cuenta con una densidad de servicios notable, incluyendo una amplia oferta de restaurantes, farmacias y comercios a poca distancia, accesibles a pie o en bicicleta. La vida cotidiana se caracteriza por la combinación de la tranquilidad de una zona residencial con la vitalidad de un municipio costero activo, con eventos locales y acceso a instalaciones deportivas. La altura de 15 metros sobre el nivel del mar y la ligera pendiente hacia la costa contribuyen a una atmósfera agradable y ventilada, típica de la Costa del Sol.
El entorno de este townhouse en Estepona se define por su carácter urbano y su proximidad a servicios esenciales. Caminando se accede a supermercados (104 m), farmacias (236 m) y una variedad de restaurantes y cafeterías (50 y 22 respectivamente). El acceso a centros de salud se realiza en 4.4 km, y la red de transporte público cuenta con 50 paradas distribuidas por la zona. La movilidad es sencilla, con opciones de desplazamiento a pie o en bicicleta para muchas necesidades diarias. La distancia a la playa de La Rada es de 769 m, y otras como Playa del Cristo se encuentran a 1.6 km, facilitando el acceso a actividades recreativas marítimas. La vida se desarrolla en un contexto de ciudad costera con infraestructura completa.
El proyecto se localiza en Estepona, un municipio enclavado en la Costa del Sol Occidental, provincia de Málaga. Esta posición geográfica sitúa a la propiedad en un entorno costero con acceso directo al mar Mediterráneo y proximidad a importantes núcleos urbanos como Marbella y Málaga, además de conexiones internacionales a través de aeropuertos cercanos. El área combina la vida urbana con la cercanía a la naturaleza de la Sierra Bermeja.
Este proyecto se ubica en Estepona, un municipio de la Costa del Sol occidental, en la provincia de Málaga. Se encuentra a 25 km de Marbella, 42 km de Algeciras y 73 km de Málaga capital. Esta posición estratégica permite acceder a las principales ciudades de la región y sus servicios, incluyendo aeropuertos internacionales. La cercanía a Marbella la conecta con un centro de actividad turística y residencial de alto nivel, mientras que su proximidad a la frontera de Gibraltar (36 km) ofrece otra opción de acceso aéreo y logístico. Estepona se sitúa como un punto intermedio en la costa, con fácil acceso a la naturaleza y a zonas urbanas.
La ubicación en Estepona ofrece una buena conectividad. El aeropuerto de Málaga se encuentra a 34 km, mientras que Gibraltar está a 36 km en línea recta. Las playas más cercanas, Playa de Estepona y La Rada, están a 524 m y 769 m respectivamente, accesibles a pie. La oferta de golf se concentra a unos 4-5 km, con campos como Valle Romano Golf y Azata Golf. Para servicios básicos, un supermercado se sitúa a 104 m y una farmacia a 236 m. El centro de Estepona y sus principales servicios se encuentran a una distancia que permite la visita tanto en vehículo como, en algunos casos, a pie o en bicicleta.
| Distancia a la playa | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona goza de un clima mediterráneo templado, con temperaturas medias anuales que oscilan entre los 12°C y los 28°C, y una media de 19.2°C. La región recibe aproximadamente 3,848 horas de sol al año, lo que prolonga el disfrute de actividades al aire libre. El potencial para actividades acuáticas se extiende durante unos 5 meses, cuando la temperatura del agua supera los 20°C. La zona se beneficia de su altitud de 15 metros sobre el nivel del mar y una ligera pendiente hacia la costa, factores que contribuyen a un ambiente agradable y a vistas despejadas. El paisaje circundante está marcado por la proximidad a la Sierra Bermeja, ofreciendo contrastes naturales.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La oferta recreativa en Estepona es variada. A poca distancia se encuentran playas como La Rada (769 m), Playa de Estepona (524 m) y Playa del Cristo (1.6 km), algunas con distintivo de Bandera Azul. La zona cuenta con numerosos centros deportivos y de ocio, como el Polideportivo Municipal a 400 m. Para los aficionados al golf, campos como Valle Romano Golf y Azata Golf están a aproximadamente 4 km. El Puerto Deportivo de Estepona, a 1.7 km, ofrece actividades náuticas y de restauración. Además, la presencia de miradores y senderos en la Sierra Bermeja amplía las opciones de recreo activo.
134 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Este proyecto se ubica en Estepona, un municipio de la Costa del Sol occidental, en la provincia de Málaga. Se encuentra a 25 km de Marbella, 42 km de Algeciras y 73 km de Málaga capital. Esta posición estratégica permite acceder a las principales ciudades de la región y sus servicios, incluyendo aeropuertos internacionales. La cercanía a Marbella la conecta con un centro de actividad turística y residencial de alto nivel, mientras que su proximidad a la frontera de Gibraltar (36 km) ofrece otra opción de acceso aéreo y logístico. Estepona se sitúa como un punto intermedio en la costa, con fácil acceso a la naturaleza y a zonas urbanas.
Estepona es un municipio y ciudad española de la provincia de Málaga, Andalucía. Está situado en la zona suroccidental de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, en la mancomunidad de municipios homónima y en el partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.5°C | 98 mm |
| Febrero | 12.9°C | 97 mm |
| Marzo | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Mayo | 18.8°C | 46 mm |
| Junio | 23.3°C | 13 mm |
| Julio | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Septiembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octubre | 19.9°C | 78 mm |
| Noviembre | 15.9°C | 124 mm |
| Diciembre | 13.1°C | 106 mm |
Llano
Ref: VL184669
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
¿Interesado/a?
Deje sus datos y nos pondremos en contacto con usted con más información sobre este proyecto.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
