Projekt v Esteponi predstavlja townhouse z dvema etažama, ki se nahaja v bližini plaže. Območje ponuja mešanico urbanega življenja z dostopom do plaže in narave, kar omogoča udoben življenjski slog. S 124 m² bivalne površine in 900 m² zemljišča, objekt ponuja prostor za bivanje in zunanje aktivnosti. Kljub temu, da je objekt trenutno v fazi prenove, predstavlja priložnost za prilagoditev glede na osebne preference.
Estepona, kjer se nahaja ta townhouse, ponuja cene nepremičnin, ki so v primerjavi z nekaterimi drugimi deli Costa del Sol bolj dostopne. Primerjalni projekti, kot sta Etherna Homes 1 (od 304.000 €) in Celestia Homes (od 290.000 €), kažejo podoben cenovni razred za stanovanjska območja v Esteponi, vendar z drugačnimi lastnostmi ali fazami gradnje. Etherna Homes 2 je na voljo že od 259.000 €. Ta townhouse s ceno 370.000 € spada v višji cenovni segment med primerljivimi projekti, kar je verjetno posledica velikosti parcele (900 m²) in dokončane gradnje, ki zahteva le prenovo, ne pa čakanja na novogradnjo. Medtem ko drugi projekti morda ponujajo nove gradnje, ta nepremičnina predstavlja priložnost za tiste, ki želijo imeti večji nadzor nad končno obdelavo in razporeditvijo prostora. Bližina mestnih storitev in plaže je skupna značilnost teh lokacij v Esteponi, vendar se velikost zemljišča in možnostih prenove razlikujejo.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina se nahaja v Esteponi, območju, ki združuje bližino obale z urbanimi ugodnostmi. Oddaljenost od plaže in osnovnih storitev, kot so trgovine in lekarne, omogoča udoben vsakdan. Hkrati je strateško locirana za dostop do glavnih prometnic, kar olajša potovanja po regiji.
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali družine, ki iščejo dom z možnostjo prilagoditve. Bližina plaže in mestnih storitev omogoča aktiven življenjski slog, medtem ko prostor na prostem nudi priložnosti za sprostitev. Možnost prenove omogoča ustvarjanje prostora po meri.
Projekt je trenutno v fazi prenove, kar pomeni, da je gradnja zaključena, vendar je potrebna dokončna ureditev ali modernizacija. Objekt stoji na zemljišču, ki dopušča določene prilagoditve. Obstaja možnost, da bo v prihodnosti dovoljena gradnja dodatne etaže, kar bi lahko povečalo vrednost nepremičnine.
Projekt ne ponuja neposrednega pogleda na morje iz vseh prostorov. Čeprav je plaža v bližini, je za nekatere dejavnosti, kot je golf, potreben prevoz. Trenutno ni predviden bazen, čeprav je na voljo prostor za morebitno izgradnjo. Dodatna gradnja dodatne etaže je pogojena s prihodnjimi urbanističnimi načrti.
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki želijo aktivno sodelovati pri oblikovanju svojega doma. Če si želite nepremičnino, ki jo lahko prilagodite svojim specifičnim željam glede notranje opreme in razporeditve, je ta townhouse odlična izbira. Primerna je za tiste, ki cenijo bližino plaže in mestnih storitev, hkrati pa iščejo mirnejše okolje. Tudi posamezniki ali pari, ki želijo izkoristiti potencial lokacije za potencialno prihodnjo rast vrednosti nepremičnine, na primer z dodatno etažo, bi lahko našli to priložnost zanimivo. Njegova dokončana gradnja pomeni, da je primeren za tiste, ki ne želijo čakati na zaključek gradnje in se želijo takoj preseliti ali začeti s prenovo.
Opisani townhouse je dokončan v smislu osnovne gradnje, vendar zahteva prenovo, kar omogoča kupcu, da sam izbere materiale in zaključek. Projekt vključuje zasnovan solarij z bazenom, območje za druženje, bar in prostor za žar, kar nakazuje na željo po visokokakovostnem zunanjem bivanju. Veliko pozornosti je namenjeno naravni svetlobi, saj angleški atrij na zgornji terasi zagotavlja osvetlitev spalnic. Osnovna zasnova vključuje tri spalnice in dve kopalnici, od katerih je ena kopalnica v sklopu glavne spalnice z garderobno sobo. Kljub temu, da natančne specifikacije materialov niso navedene, se pričakuje, da bo prenovljen dom odražal sodobne standarde kakovosti, zlasti glede na lokacijo in potencialno ciljno publiko. Energetska učinkovitost bo odvisna od izvedbe prenove.
Projekt je naprodaj po ceni od 370.000 €. Trenutno je na voljo en townhouse z 3 spalnicami in 2 kopalnicama, z bivalno površino 124 m² in zemljiščem 900 m². Gre za dokončano gradnjo, ki omogoča takojšnjo vselitev ali začetek prenove. Cena odraža lokacijo in velikost zemljišča, pri čemer je treba upoštevati potencialne stroške prenove. Ker gre za dokončan objekt, ni dolgih čakalnih dob, povezanih s standardno novogradnjo.
Estepona, z lokacijo v provinci Málaga, ponuja mirnejše okolje v primerjavi z nekaterimi bolj turističnimi deli Costa del Sol. Območje je znano po svoji obali, ki jo prečkajo manjši potoki, in goratih predelih, kot je Sierra Bermeja. Ta nepremičnina se nahaja v urbanem okolju, kjer so številne storitve, kot so trgovine, lekarne in restavracije, dosegljive peš. Bližina plaže Playa de Estepona in La Rada, ki sta oddaljeni manj kot kilometer, omogoča enostaven dostop do obmorskih dejavnosti. Hkrati je območje dobro povezano s širšo regijo, z avtocestama AP-7 in E-15 v bližini, kar olajša dostop do mest, kot sta Marbella in Málaga. Življenjski ritem je verjetno umirjen, z možnostjo uživanja v lokalni kulturi in gastronomiji, medtem ko se ohranja dostop do sodobnih ugodnosti.
Estepona ponuja živahno okolje z bogato ponudbo storitev v krogu 2 km. Nahaja se 50 restavracij, 6 šol, 18 lekarn, 4 banke, 2 parka in 22 kavarn. Ta gostota storitev omogoča, da večina dnevnih potreb zadovoljite peš ali s kratko vožnjo. Bližina plaže Playa de Estepona (0,8 km) in La Rada (0,77 km) zagotavlja enostaven dostop do morskih užitkov. Za aktivne prebivalce sta na voljo športni center Polideportivo Municipal in drugi športni objekti v bližini (0,4 km). Lokacija je primerna tudi za tiste, ki potujejo po regiji, saj je letališče Málaga oddaljeno 64 km po zračni liniji, kar omogoča povezave z mednarodnimi destinacijami. Mesta, kot sta Marbella (25 km) in Algeciras (42 km), so lahko dostopna za dnevne izlete ali poslovne namene.
Ta townhouse se nahaja v Esteponi, območju v provinci Málaga na jugu Španije. Lokacija ponuja kombinacijo bližine plaže in dostopa do mestnih storitev, kar je značilno za obalna območja Costa del Sol.
Estepona se nahaja na zahodnem robu Costa del Sol, v provinci Málaga. Od Marbelle, večjega obmorskega mesta, je oddaljena 25 km. Glavno mesto province, Málaga, je oddaljeno 73 km. Na drugi strani je Algeciras, ki je oddaljen 42 km in predstavlja pomembno pristaniško mesto. Ta položaj Estepone omogoča dostop do različnih regij Andaluzije, hkrati pa ohranja bližino ključnih infrastrukturnih točk, kot je letališče Málaga. Bližina gorovja Sierra Bermeja dodaja pokrajini raznolikost.
Nepremičnina je dobro povezana z lokalno in regionalno infrastrukturo. Plaži Playa de Estepona in La Rada sta oddaljeni manj kot 1 km oziroma 770 m, kar omogoča enostaven dostop do obale. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 64 km po zračni liniji, kar omogoča mednarodne povezave. V bližini (104 m) je supermarket, lekarna (236 m) in več restavracij (50 v krogu 2 km), kar zagotavlja udobje vsakdanjega življenja. Golf igralci imajo dostop do igrišč, kot je Valle Romano Golf (4,1 km) in Azata Golf (4,4 km). Za mobilnost je na voljo 8 linij javnega prevoza s 50 postajami, kar olajša premikanje po regiji brez osebnega vozila, čeprav je avtomobil priporočljiv za večjo prilagodljivost.
| Oddaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona leži v podnebni coni s povprečno letno temperaturo 19,2 °C, z razponom med 12 °C in 28 °C. Območje prejme 3.848 sončnih ur letno, kar omogoča dolgo obdobje za dejavnosti na prostem. Plavalna sezona traja približno 5 mesecev, ko je povprečna temperatura vode nad 20 °C. Višina nadmorske višine je 15 metrov, z bližnjimi gorami Sierra Bermeja, ki segajo do 1.449 metrov. To zagotavlja raznolike pokrajine, od obalnih ravnic do goratih predelov. Blag nagib terena proti plaži (1,9 %) olajšuje dostop. Območje je znano po rodovitni dolini in manjših potokih, kar prispeva k zeleni pokrajini.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Estepona in njena okolica ponujata širok nabor plaž in rekreativnih dejavnosti. Plaži La Rada in Playa de Estepona sta oddaljeni manj kot 1 km, kar omogoča enostaven dostop. Druge plaže, kot je Playa del Cristo, so oddaljene 1,6 km. Za ljubitelje golfa sta v bližini igrišča, kot sta Valle Romano Golf (4,1 km) in Azata Golf (4,4 km). V bližini so tudi številni športni centri, vključno s Polideportivo Municipal (0,4 km), ter igrišča za tenis in padel. Marina Puerto Estepona (1,7 km) ponuja možnosti za vodne športe in plovbo. Obstaja tudi 134 športnih objektov na širšem območju, kar zagotavlja široke možnosti za aktivno preživljanje prostega časa.
134 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Estepona se nahaja na zahodnem robu Costa del Sol, v provinci Málaga. Od Marbelle, večjega obmorskega mesta, je oddaljena 25 km. Glavno mesto province, Málaga, je oddaljeno 73 km. Na drugi strani je Algeciras, ki je oddaljen 42 km in predstavlja pomembno pristaniško mesto. Ta položaj Estepone omogoča dostop do različnih regij Andaluzije, hkrati pa ohranja bližino ključnih infrastrukturnih točk, kot je letališče Málaga. Bližina gorovja Sierra Bermeja dodaja pokrajini raznolikost.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| Marec | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Junij | 23.3°C | 13 mm |
| Julij | 27.3°C | 0 mm |
| Avgust | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Ravno
Ref: VL184669
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
