Prezentujemy townhouse o powierzchni 124 m² zlokalizowany w Esteponie, prowincja Málaga. Nieruchomość, zlokalizowana w dynamicznie rozwijającej się części wybrzeża Costa del Sol, oferuje potencjał dostosowania do indywidualnych potrzeb. Położenie w bliskiej odległości od plaży oraz infrastruktury miejskiej stanowi kluczowy atut tej propozycji, skierowanej do osób poszukujących domu w słonecznym klimacie Hiszpanii.
Estepona, jako część Costa del Sol, prezentuje ofertę nieruchomości charakteryzującą się bliskością plaż i rozwiniętą infrastrukturą, co odzwierciedlają dostępne projekty. Porównując z innymi inwestycjami w regionie, takimi jak Etherna Homes 2 (od 259 000 euro), Etherna Homes 1 (od 304 000 euro) czy Celestia Homes (od 290 000 euro), prezentowany townhouse od 370 000 euro oferuje większą powierzchnię działki (900 m² vs. typowe mniejsze działki w nowych osiedlach) oraz potencjał aranżacyjny, co może uzasadniać wyższą cenę dla klientów ceniących przestrzeń zewnętrzną i możliwość personalizacji. Lokalizacja w Esteponie, z jej spokojniejszym charakterem w porównaniu do sąsiedniej Marbelli (25 km), przyciąga osoby szukające równowagi między dostępem do udogodnień a bardziej relaksującym stylem życia. W przeciwieństwie do projektów bliżej plaży, które mogą oferować widoki na morze, ta nieruchomość skupia się na przestrzeni i potencjale adaptacyjnym. Dane dotyczące klimatu (3848 godzin słońca rocznie) i średniej temperatury (19,2°C) są spójne dla całego regionu, podkreślając atrakcyjność Costa del Sol jako miejsca do życia przez cały rok.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Obiekt znajduje się w miejskiej części Estepony, w odległości umożliwiającej dojście pieszo do plaży oraz licznych punktów usługowych. Bliskość lokalnych szlaków i terenów zielonych sprzyja aktywnemu stylowi życia, jednocześnie zapewniając dostęp do udogodnień miejskich.
Ta nieruchomość jest propozycją dla osób ceniących możliwość aranżacji przestrzeni według własnych preferencji. Położenie w pobliżu plaży i centrum miasta odpowiada potrzebom osób szukających połączenia relaksu nad morzem z dostępem do miejskiej infrastruktury.
Chociaż projekt jest gotowy do zamieszkania, jego potencjał można rozwinąć poprzez dalsze prace wykończeniowe i adaptacyjne. Planowane zmiany w lokalnym planie zagospodarowania przestrzennego mogą w przyszłości umożliwić rozbudowę, zwiększając wartość nieruchomości.
Obecnie nieruchomość nie posiada basenu ani zagospodarowanej strefy relaksu, co stanowi obszar do potencjalnej adaptacji. Wymaga również zakończenia prac wykończeniowych zgodnie z indywidualnymi preferencjami nabywcy. Informacja o braku możliwości natychmiastowej budowy dodatkowego piętra również powinna być brana pod uwagę.
Ta nieruchomość jest propozycją dla osób ceniących sobie możliwość aktywnego trybu życia w słonecznym klimacie, z jednoczesnym dostępem do miejskiej infrastruktury. Pasuje do nabywców, którzy pragną mieć plażę w zasięgu spaceru i korzystać z licznych udogodnień, takich jak restauracje, sklepy czy centra sportowe, które znajdują się w odległości kilkuset metrów. Jest to również opcja dla osób poszukujących domu z potencjałem aranżacyjnym, które chcą stworzyć przestrzeń dopasowaną do swoich indywidualnych potrzeb i gustu. Lokalizacja w Esteponie, z jej łagodnym klimatem i bogactwem atrakcji, sprzyja osobom szukającym drugiego domu, miejsca na emeryturę lub po prostu ucieczki od zgiełku codzienności. Położenie w odległości 34 km od lotniska w Maladze ułatwia podróżowanie, co jest istotne dla osób często odwiedzających rodzinę lub podróżujących służbowo. Nieruchomość może być również interesująca dla inwestorów, którzy dostrzegają potencjał wzrostu wartości w tym regionie.
Obecny stan nieruchomości, określony jako "gotowy do zamieszkania", sugeruje podstawowe wykończenie, które wymaga indywidualnej adaptacji i personalizacji. Opis wspomina o możliwości stworzenia solarium z basenem, strefy chill-out, baru i grilla na tarasie górnym, co wskazuje na potencjał podniesienia standardu i funkcjonalności. Podział na trzy sypialnie i dwie łazienki, w tym jedną en-suite z garderobą, spełnia podstawowe potrzeby mieszkaniowe. Wzmianka o "angielskim patio" jako źródle światła naturalnego dla sypialni sugeruje przemyślane rozwiązania architektoniczne. Informacja o planach dotyczących dodatkowego piętra po zatwierdzeniu nowego planu zagospodarowania przestrzennego wskazuje na możliwość przyszłej rozbudowy. Szczegółowe dane dotyczące materiałów wykończeniowych, instalacji czy izolacji nie są dostępne w dostarczonych informacjach, co oznacza konieczność weryfikacji na miejscu.
Prezentowana nieruchomość jest oferowana w cenie wywoławczej od 370 000 euro. Cena ta odzwierciedla powierzchnię mieszkalną 124 m² oraz działkę o powierzchni 900 m². Na rynku dostępne są również inne podobne nieruchomości w Esteponie, takie jak Etherna Homes 2 (od 259 000 euro), Etherna Homes 1 (od 304 000 euro) oraz Celestia Homes (od 290 000 euro). Aktualny stan nieruchomości "gotowy do zamieszkania" sugeruje brak długiego okresu oczekiwania na jej objęcie. Warto zaznaczyć, że ceny nieruchomości w Esteponie mogą się różnić w zależności od lokalizacji, standardu wykończenia oraz wielkości działki, a podana cena jest punktem wyjścia do negocjacji.
Estepona, znana jako "Ogród Costa del Sol", oferuje zrównoważony styl życia, łącząc spokój nadmorskiego kurortu z aktywnością miejską. Położenie nieruchomości, zaledwie kilkaset metrów od plaży La Rada i Playa de Estepona, umożliwia codzienne spacery brzegiem morza. W odległości kilku minut pieszo znajdują się liczne sklepy, restauracje i kawiarnie, co ułatwia codzienne funkcjonowanie bez konieczności korzystania z samochodu. Bliskość centrum miasta (ok. 73 km do Malagi) oraz dogodne połączenia komunikacyjne sprawiają, że jest to miejsce atrakcyjne zarówno dla osób szukających stałego miejsca zamieszkania, jak i dla posiadaczy domu wakacyjnego. Mieszkańcy mogą korzystać z bogatej oferty sportowej, w tym bliskości centrów sportowych i pól golfowych. Średnia roczna temperatura wynosząca 19,2°C i 3848 godzin słonecznych rocznie sprzyjają aktywności na świeżym powietrzu przez większą część roku.
Położenie w Esteponie zapewnia dostęp do bogatej infrastruktury miejskiej. W promieniu jednego kilometra znajduje się supermarket (104 m) i apteka (236 m), co ułatwia codzienne zakupy i szybki dostęp do podstawowych artykułów. W odległości spaceru znajdują się również liczne restauracje (50 w promieniu 2 km) i kawiarnie (22 w promieniu 2 km), oferujące różnorodność kulinarną. Dostęp do centrum miasta, oddalonego o 25 minut jazdy samochodem, zapewnia dalsze możliwości zakupów, rozrywki i dostępu do usług. Bliskość szkół (6 w promieniu 2 km) i ośrodków zdrowia (2 w promieniu 2 km) czyni tę lokalizację praktyczną dla rodzin. Infrastruktura transportowa jest dobrze rozwinięta, z 8 liniami transportu publicznego i 50 przystankami w okolicy, co umożliwia łatwe poruszanie się po mieście i regionie bez konieczności posiadania samochodu.
Lokalizacja w Esteponie, na wybrzeżu Costa del Sol, oferuje dostęp do plaż, tras spacerowych i rozbudowanej infrastruktury miejskiej. Mapa podkreśla bliskość do supermarketów, aptek, szkół oraz ośrodków sportowych i rekreacyjnych, a także dogodne połączenia z lotniskiem w Maladze i innymi miastami regionu.
Estepona stanowi strategiczny punkt na mapie Costa del Sol, łącząc zalety nadmorskiego kurortu z dostępem do większych ośrodków miejskich. Znajduje się w prowincji Málaga, na południu Hiszpanii. Odległość 73 km na wschód dzieli ją od Malagi, stolicy prowincji, oferującej pełne spektrum miejskich atrakcji i usług. Na zachód, w odległości 42 km, leży Algeciras, ważny port morski. Marbella, znana z luksusu i życia nocnego, znajduje się zaledwie 25 km od Estepony. Taka lokalizacja umożliwia łatwy dostęp do różnorodnych doświadczeń, od spokojnych plaż po tętniące życiem miasta, jednocześnie pozostając w stosunkowo spokojniejszej części wybrzeża.
Nieruchomość jest dogodnie zlokalizowana pod względem dostępności do kluczowych punktów. Najbliższy supermarket znajduje się zaledwie 104 metry od posesji, a apteka 236 metrów. Plaże, takie jak Playa de Estepona, oddalone są o 524 metry, a La Rada o 769 metrów, co umożliwia łatwy dostęp do wybrzeża. Lotnisko Málaga-Costa del Sol (AGP) znajduje się w odległości około 34 km drogą lądową, co zapewnia stosunkowo szybkie połączenie z międzynarodowymi trasami. W promieniu kilku kilometrów znajdują się pola golfowe, takie jak Valle Romano Golf (4,1 km) i Azata Golf (4,4 km). Miasta takie jak Marbella (25 km) i Algeciras (42 km) są łatwo dostępne drogą lądową, oferując dodatkowe możliwości zakupów, rozrywki i kultury.
| Dystans do plaży | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona, położona na wysokości 15 metrów nad poziomem morza, charakteryzuje się śródziemnomorskim klimatem. Średnia roczna temperatura wynosi 19,2°C, z wahaniami od 12°C do 28°C. Obszar ten cieszy się ponad 3848 godzinami słonecznymi rocznie, co sprzyja aktywności na świeżym powietrzu przez większość roku. Okres kąpielowy, kiedy temperatura wody przekracza 20°C, trwa około 5 miesięcy. Położenie w pobliżu Sierra Bermeja zapewnia malownicze krajobrazy, a niewielka odległość od morza wpływa na łagodniejszy mikroklimat. Wiatr od morza zapewnia przyjemne orzeźwienie w cieplejszych miesiącach. Działka o powierzchni 900 m² oferuje przestrzeń do zagospodarowania zgodnie z preferencjami.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Lokalizacja w Esteponie oferuje bogaty dostęp do nadmorskich atrakcji i obiektów rekreacyjnych. Najbliższe plaże, Playa de Estepona i La Rada, znajdują się w odległości odpowiednio 524 m i 769 m, co umożliwia szybki dostęp do wybrzeża. Playa del Cristo jest oddalona o 1,6 km. W okolicy znajduje się również 134 obiekty sportowe, w tym Polideportivo Municipal (0,4 km) i centra sportowe w promieniu 0,4 km. Dla miłośników golfa dostępne są pola takie jak Valle Romano Golf (4,1 km) i Azata Golf (4,4 km). Porty takie jak Puerto Estepona (1,7 km) i Puerto Deportivo (1,9 km) oferują możliwości rekreacji wodnej i żeglarskiej. Dostępność centrów wellness i ścieżek spacerowych dodatkowo wzbogaca ofertę rekreacyjną.
134 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Estepona stanowi strategiczny punkt na mapie Costa del Sol, łącząc zalety nadmorskiego kurortu z dostępem do większych ośrodków miejskich. Znajduje się w prowincji Málaga, na południu Hiszpanii. Odległość 73 km na wschód dzieli ją od Malagi, stolicy prowincji, oferującej pełne spektrum miejskich atrakcji i usług. Na zachód, w odległości 42 km, leży Algeciras, ważny port morski. Marbella, znana z luksusu i życia nocnego, znajduje się zaledwie 25 km od Estepony. Taka lokalizacja umożliwia łatwy dostęp do różnorodnych doświadczeń, od spokojnych plaż po tętniące życiem miasta, jednocześnie pozostając w stosunkowo spokojniejszej części wybrzeża.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.5°C | 98 mm |
| Luty | 12.9°C | 97 mm |
| Marzec | 15.0°C | 89 mm |
| Kwiecień | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Czerwiec | 23.3°C | 13 mm |
| Lipiec | 27.3°C | 0 mm |
| Sierpień | 27.8°C | 3 mm |
| Wrzesień | 24.0°C | 22 mm |
| Październik | 19.9°C | 78 mm |
| Listopad | 15.9°C | 124 mm |
| Grudzień | 13.1°C | 106 mm |
Płaski
Ref: VL184669
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
