Este empreendimento, localizado na dinâmica Estepona, Málaga, oferece townhouses com 3 quartos e 2 casas de banho, numa área construída de 124 m² num lote de 900 m². Com a construção já concluída, este projeto proporciona uma base sólida para quem procura estabelecer-se na popular Costa del Sol. A sua proximidade a serviços essenciais e à costa mediterrânica posiciona-o como uma opção residencial de interesse na região.
Em comparação com outros desenvolvimentos na área de Estepona, como Etherna Homes 1 e 2, e Celestia Homes, cujos preços começam entre €259.000 e €304.000, este empreendimento apresenta um preço inicial de €370.000. Embora estes projetos partilhem a localização em Estepona e ofereçam tipologias semelhantes, o preço deste townhouse pode refletir um lote de terreno maior (900 m²) ou características de construção e acabamentos distintos. A proximidade a serviços urbanos e à praia é um fator comum em muitos projetos desta zona, mas a disponibilidade de lotes de maior dimensão pode justificar a diferença de preço. A oferta de habitações em Estepona varia significativamente, desde apartamentos a moradias, com preços influenciados pela proximidade ao mar, qualidade de construção e comodidades oferecidas. Este projeto posiciona-se numa gama de preço que reflete um equilíbrio entre espaço privativo exterior e acesso a um ambiente costeiro desenvolvido.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado em Estepona, a uma curta distância a pé da praia e de um centro urbano com diversas comodidades. A localização beneficia da proximidade a serviços essenciais e áreas de lazer, integrando-se num contexto costeiro vibrante da Costa del Sol, com fácil acesso a infraestruturas de transporte.
Este imóvel destina-se a indivíduos ou famílias que procuram um espaço residencial funcional, com áreas exteriores privativas e proximidade a serviços. A disposição de 3 quartos e 2 casas de banho atende a necessidades familiares ou de hóspedes, enquanto a área exterior convida a atividades de lazer e convívio.
O projeto encontra-se com a construção concluída, oferecendo unidades prontas a habitar. Esta condição elimina os prazos de espera associados a projetos em construção, permitindo uma transição mais rápida para a ocupação e utilização do imóvel.
Este empreendimento não oferece vistas panorâmicas ininterruptas do mar em todas as divisões, nem dispõe de um grande complexo de piscinas comunitárias. A área circundante é urbana, o que significa que pode haver ruído ocasional de tráfego ou vizinhos, e não está isolado em ambiente rural.
Este tipo de propriedade é adequado para compradores que procuram uma residência permanente ou uma casa de férias numa localização costeira consolidada, com acesso a uma vasta gama de serviços e infraestruturas. É uma opção a considerar para famílias que necessitam de 3 quartos e valorizam a proximidade a escolas e centros de saúde. Também se adequa a investidores que procuram imóveis em áreas com procura turística e residencial estável na Costa del Sol. A proximidade a praias, campos de golfe e a infraestruturas de transporte como o aeroporto de Málaga torna-o atrativo para quem viaja frequentemente ou para quem pretende explorar a região andaluza. A área circundante oferece um ambiente ativo com restaurantes e instalações desportivas, complementando um estilo de vida dinâmico.
As townhouses deste projeto são projetadas com foco na funcionalidade e conforto, características típicas de residências na Costa del Sol. Embora os detalhes específicos de acabamento possam variar, espera-se que os materiais utilizados correspondam aos padrões modernos de construção em Espanha, visando durabilidade e estética. A integração de áreas como cozinhas e salas de estar em conceito aberto visa otimizar o espaço e a luminosidade natural. As casas de banho, incluindo uma em suite, e os quartos refletem a necessidade de conforto residencial. Detalhes como pátios internos, que promovem iluminação e ventilação, e a previsão de áreas exteriores para lazer, como solários e zonas de barbecue, indicam uma atenção ao estilo de vida mediterrânico.
As townhouses neste projeto estão disponíveis a partir de €370.000, refletindo a sua localização em Estepona e as características de construção. O número de quartos e casas de banho, bem como a área útil, variam, influenciando o preço final de cada unidade. A condição de construção concluída significa que as unidades estão prontas para ocupação imediata, sujeito aos trâmites legais de aquisição. A disponibilidade é limitada ao stock existente, e o preço inicial serve como referência para as tipologias disponíveis.
Estepona, conhecida pela sua atmosfera autêntica andaluza e extensas praias, oferece um estilo de vida equilibrado. Este empreendimento situa-se numa zona urbana com acesso fácil a pé a supermercados, farmácias e restaurantes, ideal para quem valoriza a conveniência no dia-a-dia. A proximidade a zonas verdes e a 524 metros da Playa de Estepona permite conciliar a vida urbana com o contacto com a natureza e o mar. O ritmo de vida aqui é caracterizado por uma mescla entre a tranquilidade costeira e a dinâmica de uma cidade com serviços completos, adequada tanto para residentes permanentes como para quem procura uma segunda habitação.
Viver em Estepona oferece uma experiência costeira autêntica com acesso a comodidades urbanas. Este empreendimento beneficia da proximidade a uma variedade de serviços essenciais: um supermercado a 104 metros, uma farmácia a 236 metros e centros de saúde a 4.4 km. A mobilidade é um ponto forte, com muitas atrações e necessidades diárias acessíveis a pé ou de bicicleta. As escolas e centros educativos estão a uma distância razoável, garantindo acesso à educação para famílias. A oferta de restaurantes e cafés nas proximidades (50 e 22 respetivamente num raio de 2 km) proporciona diversas opções de lazer e restauração, integrando o residente na vida social da cidade.
Este mapa ilustra a localização de Estepona na província de Málaga, destacando a sua posição na Costa del Sol. A proximidade a praias, infraestruturas de transporte e a outras cidades importantes da Andaluzia é evidenciada, oferecendo um contexto geográfico para o empreendimento.
Estepona está estrategicamente posicionada na Costa del Sol, a 73 km a sudoeste da capital provincial, Málaga. A oeste, encontra-se a fronteira com a Andaluzia e a proximidade a cidades como Algeciras (42 km). A sua localização a 25 km de Marbella coloca-a numa zona de grande atividade turística e residencial. Esta posição central na costa ocidental da província de Málaga permite um fácil acesso tanto a importantes centros urbanos como a áreas mais tranquilas e naturais, como a Sierra Bermeja.
A localização em Estepona proporciona excelente conectividade. As praias mais próximas, como Playa de Estepona, situam-se a 524 metros, enquanto outras como La Rada e Playa del Cristo estão a 769 metros e 1.6 km, respetivamente. O aeroporto de Málaga, um hub internacional crucial, encontra-se a 34 km de distância por via rodoviária. Para os entusiastas do golfe, campos como Valle Romano Golf estão a 4.1 km. A disponibilidade de transportes públicos, com 50 paragens e 8 linhas, facilita o acesso a outras áreas, complementando a rede rodoviária que inclui acesso a autoestradas importantes.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona goza de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais de 19.2°C, variando entre 12°C e 28°C. Os 3.848 horas de sol por ano são um atrativo significativo, permitindo um longo período de atividades ao ar livre. O potencial para desfrutar de atividades aquáticas estende-se por 5 meses, com a temperatura da água a atingir ou exceder os 20°C. A altitude da região, com a Sierra Bermeja a atingir 1.449m, oferece paisagens diversas que contrastam com a linha costeira. A topografia local, com uma inclinação suave de 1.9% para a praia, facilita o acesso à costa.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A região de Estepona é rica em opções de lazer e desporto. As praias próximas, como La Rada (a 0.8 km) e Playa del Cristo (a 2.4 km), são facilmente acessíveis e oferecem espaços para relaxamento e atividades aquáticas. A Costa del Sol é mundialmente conhecida pelos seus campos de golfe, e na proximidade encontram-se opções como Valle Romano Golf (4.1 km) e Azata Golf (4.4 km). Para a prática desportiva, existem vários centros desportivos e polidesportivos nas imediações, como o Polideportivo Municipal (0.4 km), promovendo um estilo de vida ativo. A presença de marinas como Puerto Estepona (1.7 km) adiciona opções de lazer náutico.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona está estrategicamente posicionada na Costa del Sol, a 73 km a sudoeste da capital provincial, Málaga. A oeste, encontra-se a fronteira com a Andaluzia e a proximidade a cidades como Algeciras (42 km). A sua localização a 25 km de Marbella coloca-a numa zona de grande atividade turística e residencial. Esta posição central na costa ocidental da província de Málaga permite um fácil acesso tanto a importantes centros urbanos como a áreas mais tranquilas e naturais, como a Sierra Bermeja.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 98 mm |
| Fevereiro | 12.9°C | 97 mm |
| Março | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Maio | 18.8°C | 46 mm |
| Junho | 23.3°C | 13 mm |
| Julho | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Setembro | 24.0°C | 22 mm |
| Outubro | 19.9°C | 78 mm |
| Novembro | 15.9°C | 124 mm |
| Dezembro | 13.1°C | 106 mm |
Plano
Ref: VL184669
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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