Пројекат се налази у приморском граду Естепона, у провинцији Малага, на Коста дел Сол. Овај градски кућа нуди површину од 124 м² на парцели од 900 м², а тренутно је у фази изградње са планираним завршетком у блиској будућности. Локација комбинује близину плажа и градских садржаја са потенцијалом за персонализацију и побољшање вредности кроз могућност доградње спрата, што га чини интересантном опцијом за купце који траже дом са додатним могућностима.
Естепона, где се налази овај градски кућа, нуди баланс између урбаног живота и приморског окружења, што је чини конкурентном у односу на друге локације на Коста дел Сол. У поређењу са пројектима попут Etherna Homes 1 и 2, као и Celestia Homes, који се такође налазе у Естепони и нуде сличне почетне цене (од 259.000 € до 304.000 €), овај пројекат се истиче потенцијалом за доградњу и већом парцелом (900 м²). Док многи новији пројекти нуде станови или виле, овај градски кућа задовољава специфичне потребе за више простора и флексибилности. Локација у Естепони је такође предност у односу на удаљеније делове Коста дел Сол, пружајући лакши приступ аеродрому Малага (34 км) у поређењу са, на пример, Алмеријом. Док Марбеља нуди луксуз и више активности, Естепона задржава аутентичнији шпанско приморски осећај, са прелепим старим градом и мирнијим плажама. Овај пројекат се позиционира као разумна опција за оне који траже комбинацију мирнијег живота, али са лаким приступом свим погодностима и туристичким атракцијама региона.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Локација овог градског куће у Естепони омогућава лак приступ мору, са плажама попут Ла Рада и Плаја де Естепона на пешачкој удаљености. Окружење је урбано, са непосредном близином продавница, ресторана и других основних садржаја, што обезбеђује висок ниво удобности за свакодневни живот. Удаљеност од 34 км од аеродрома Малага додатно унапређује његову приступачност.
Овај градски кућа је погодан за купце који желе да прилагоде свој дом према личном укусу. Са простором од 124 м² и парцелом од 900 м², нуди флексибилност за дизајн ентеријера и екстеријера, укључујући могућност изградње додатних садржаја попут соларијума и базена. Потенцијал за доградњу спрата пружа дугорочну вредност и прилагодљивост.
Иако је објекат тренутно у фази изградње, планирано је да буде завршен у скорије време. Пројекат је део новог урбанистичког развоја, а доступни подаци указују на могућност доградње додатног спрата након одобрења новог урбанистичког плана. Ово нуди инвестициону перспективу и могућност повећања вредности некретнине.
Тренутно, овај градски кућа нуди само два купатила, што можда неће бити довољно за веће породице. Иако постоји могућност изградње базена и соларијума, тренутно нису изграђени. Такође, објекат се налази у фази изградње, што значи да можда још увек није доступан за усељење. Потенцијална доградња спрата зависи од одобрења новог урбанистичког плана.
Овај градски кућа је погодан за купце који траже дом са потенцијалом за персонализацију и дугорочну вредност. Ако желите да обликујете свој дом према сопственим жељама, овај пројекат нуди ту могућност, посебно са предвиђеним простором за соларијум, базен и простор за опуштање. Породице које траже пространији дом близу градских садржаја и плаже ће ценити ову локацију. Такође је погодан за инвеститоре који виде потенцијал у доградњи спрата и повећању вредности некретнине, посебно у контексту урбанистичког развоја подручја. Људи који уживају у медитеранском начину живота, са лаким приступом голф теренима (Вале Романо Голф 4.1 км), спортским објектима и ресторанима, наћи ће ову локацију привлачном. Близина аеродрома Малага (34 км) чини га погодним и за оне који често путују.
Иако детаљне спецификације завршне обраде нису наведене, пројекат се нуди као градски кућа са 124 м² стамбеног простора на парцели од 900 м². Предвиђени садржаји укључују дневно-трпезаријски простор отвореног плана, модерно опремљену кухињу и три спаваће собе са два купатила, од којих је једно ен-суита. Дизајн укључује и енглески дворишни простор на горњој тераси намењен доношењу природне светлости у спаваће собе. Постоји и могућност изградње соларијума са базеном и простором за опуштање, што указује на потенцијал за висок квалитет завршне обраде у складу са жељама купца. Детаљи попут енергетске ефикасности нису наведени, али се очекује да ће бити у складу са савременим стандардима.
Тренутна цена овог градског куће у Естепони почиње од 370.000 €. Ова цена се односи на објекат са 3 спаваће собе и 2 купатила, на парцели од 900 м² са укупном површином од 124 м². Будући да је пројекат у изградњи, могуће су варијације у цени у зависности од фазе завршетка и евентуалних додатних опција које купац изабере. Постоји такође могућност доградње спрата, што може утицати на будућу вредност некретнине. Регистровано је 3.163 промета некретнина у овом региону, што указује на динамично тржиште.
Естепона, смештена на Коста дел Сол, нуди медитерански начин живота са урбаним погодностима и близином природе. Овај градски кућа, са својом локацијом на само неколико минута од плаже, пружа комбинацију погодности и потенцијала за прилагођавање. Близина супермаркета (104 м) и апотеке (236 м) обезбеђује лак приступ свакодневним потребама. Иако је подручје урбано, пројекат нуди и осећај приватности. Са околним садржајима попут ресторана (50 у радијусу од 2 км) и спортских центара (Полидепортиво Мунисипал 0.4 км), пружа се разноврсност у погледу рекреације и слободног времена. Просечна годишња температура од 19.2°C и 3.848 сунчаних сати годишње доприносе угодности живота током већег дела године.
Естепона, као део Коста дел Сол, нуди живописан медитерански начин живота. Овај градски кућа је смештен у урбаном окружењу где су основни садржаји на пешачкој удаљености. Супермаркет је удаљен само 104 метра, а апотека 236 метара, што олакшава свакодневне активности. Постоји велики број ресторана (50 у радијусу од 2 км) и кафића (22), као и паркова (2) и банака (4). Град такође поседује 19 основних и 10 средњих школа, као и 2 здравствена центра, пружајући комплетан спектар услуга за становнике. Близина спортских објеката попут Полидепортиво Мунисипал (0.4 км) и тениских клубова (350 м) задовољава потребе активних појединаца. Упркос урбаном окружењу, пројекат нуди и осећај мира и приватности.
Овај градски кућа се налази у Естепони, граду на југу Шпаније у провинцији Малага. Локација нуди близину плажа, попут Ла Рада (0.8 км), и урбаних садржаја, са супермаркетом на само 104 метра. Подручје је добро повезано са околним градовима попут Марбеље и Малаге, као и са аеродромом Малага (34 км).
Естепона се налази на западној обали Коста дел Сол, у провинцији Малага, Андалузија. Стратешки је позиционирана између Марбеље (25 км источно) и Алхесираса (42 км западно). Главни град провинције, Малага, удаљен је 73 км источно. Ова локација омогућава лак приступ другим значајним градовима и туристичким центрима на обали, као и добрим саобраћајним везама, укључујући близину аеродрома Малага. Провинција Малага има средњи годишњи доходак од 16.450 €.
Локација у Естепони омогућава одличну повезаност. Плаже као што су Плаја де Естепона (524 м) и Ла Рада (769 м) су на пешачкој удаљености. Аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) је удаљен око 64 км (праволинијски), односно 34 км према подацима анализе локације, што обезбеђује добру доступност за међународне путнике. Голф терени су такође у близини, са Валле Романо Голф на 4.1 км и Азата Голф на 4.4 км. Градски центар Естепоне је удаљен 25 минута вожње. Више од 50 аутобуских стајалишта у околини и 8 линија јавног превоза повезују овај регион, иако је поседовање аутомобила препоручљиво за пуну искоришћеност потенцијала региона. Постоје и ЕВ станице за пуњење на 1.3 км.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона се налази у подручју са медитеранском климом, са просечном годишњом температуром од 19.2°C и благом варијацијом између 12°C и 28°C. Регион добија значајну количину сунчаних сати, са историјским просеком од 3.848 сати годишње, што обезбеђује дуго и пријатно купалишну сезону која траје око 5 месеци (када је температура воде 20°C или више). Подручје је карактеристично по плодној долини пресеченој малим потоцима и брдовитим подручјима на југу, са Сијера Бермеја која достиже врх Лос Реалeс на 1.449 метара надморске висине. Надморска висина локације је 15 метара, а нагиб према плажи је благ (1.9%), што доприноси лакшем приступу мору.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Естепона нуди приступ више награђиваних плажа. Плажа Ла Рада, дугачка 2.4 км, је најближа (800 м) и популарна је међу локалним становништвом и туристима. Плаја де Естепона (524 м) и Плаја дел Кристо (1.6 км) су такође лако доступне. Поред плажа, регион је познат по голф теренима; Валле Романо Голф (4.1 км) и Азата Голф (4.4 км) су у близини. Постоји и 134 спортске установе у ширем подручју, укључујући спортске центре попут Полидепортиво Мунисипал (0.4 км) и тениске клубове. Јахтинг је такође могућ у оближњим маринама као што је Пуерто Естепона (1.7 км).
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Естепона се налази на западној обали Коста дел Сол, у провинцији Малага, Андалузија. Стратешки је позиционирана између Марбеље (25 км источно) и Алхесираса (42 км западно). Главни град провинције, Малага, удаљен је 73 км источно. Ова локација омогућава лак приступ другим значајним градовима и туристичким центрима на обали, као и добрим саобраћајним везама, укључујући близину аеродрома Малага. Провинција Малага има средњи годишњи доходак од 16.450 €.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 98 mm |
| Фебруар | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Април | 16.8°C | 60 mm |
| Мај | 18.8°C | 46 mm |
| Јун | 23.3°C | 13 mm |
| Јул | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Септембар | 24.0°C | 22 mm |
| Октобар | 19.9°C | 78 mm |
| Новембар | 15.9°C | 124 mm |
| Децембар | 13.1°C | 106 mm |
Равно
Ref: VL184669
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
