Bu, Málaga eyaletindeki Estepona sahil kasabasında yer alan, yenilemeye hazır bir konut projesidir. Laguna Plajı'na sadece beş dakika mesafede, sınırsız potansiyele sahip bir ev yaratmak için harika bir fırsattır. Proje, Estepona'nın sunduğu olanaklara yakınlığı ile dikkat çekmektedir.
Estepona, Costa del Sol'un gelişmekte olan bölgelerinden biridir ve sunulan bu taş ev projesi, bölgenin genel konut piyasası içinde kendine özgü bir konumdadır. Yaklaşık 370.000 €'luk başlangıç fiyatı, Etherna Homes 2 (259.000 €'dan başlayan), Etherna Homes 1 (304.000 €'dan başlayan) ve Celestia Homes (290.000 €'dan başlayan) gibi bölgedeki diğer taş ev ve villa projelerine kıyasla orta-üst segmentte yer almaktadır. Bu projenin öne çıkan yönleri, 900 m²'lik geniş arsa alanı ve yenileme potansiyeli sunmasıdır. Diğer projeler genellikle daha standart metrekarelerde ve hazır teslim şeklinde sunulurken, bu proje alıcılara kişiselleştirme imkanı tanır. Estepona'nın kendisi, Marbella'ya göre daha sakin bir yaşam tarzı sunarken, Málaga'ya yakınlığı ile büyük şehir olanaklarına da erişim sağlar. Bölgedeki imar planı gelişmeleri, bu projenin gelecekteki değerini artırma potansiyeli taşımaktadır. Golf sahalarına ve plajlara yakınlığı, bölgenin genel cazibesini desteklerken, sunduğu olanaklar açısından diğer sahil kasabalarıyla rekabet halindedir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Estepona'nın gelişmekte olan bölgesinde konumlanmıştır. Sahile yürüme mesafesinde olması, günlük yaşamı kolaylaştıran bir unsurdur. Çevresindeki kentsel altyapı, temel ihtiyaçlara erişimi pratik hale getirir.
Bu konut, kişisel zevklere göre şekillendirilebilecek bir yaşam alanı sunar. Geniş arsa alanı ve iki katlı yapısı, aile yaşamı veya sosyal etkinlikler için esneklik sağlar. Yenileme potansiyeli, modern konut beklentilerine uyum sağlama imkanı sunar.
Proje, mevcut bir yapının yenilenmesiyle hayata geçirilmektedir. İnşaat durumu 'Gereed' olarak belirtilmiş olup, bu da mülkün hemen kullanıma hazır olduğu anlamına gelir. Bölgedeki yeni imar planı onayı, gelecekte ek kat inşaatı ve vergi muafiyeti potansiyeli taşır.
Proje, deniz manzarası sunmasına rağmen, bu manzarayı engelleyebilecek mevcut yapılar veya coğrafi engeller hakkında detaylı bilgi içermemektedir. Mevcut yapının iki katlı olması, ileride ek kat inşaatı potansiyelini sınırlayabilir (imar planı onayına kadar). Satış fiyatı, ek tadilat ve kişiselleştirme maliyetlerini içermez.
Bu proje, kendi yaşam alanını kişisel zevklerine göre şekillendirmek isteyen bireyler ve aileler için uygundur. Yenileme potansiyeli, mülkü modern standartlara veya özel ihtiyaçlara göre uyarlama imkanı sunar. Sahile yakınlığı ve kentsel olanaklara yürüme mesafesinde olması, aktif bir yaşam tarzı sürenler için idealdir. Aynı zamanda, Estepona'nın sunduğu sakin atmosfer ve çevredeki doğal güzellikler, huzurlu bir yaşam arayanlar için de cazip olabilir. Bölgedeki yeni imar planının potansiyel faydaları (ek kat inşaatı, vergi muafiyeti), uzun vadeli yatırım düşünenler için de bir çekim unsuru olabilir. Mevcut inşaat durumu 'Gereed' olduğundan, hemen taşınmak veya tadilat projelerine başlamak isteyenler için de uygun bir seçenektir.
Mevcut yapı, yenileme projesi olarak sunulmaktadır. Bu durum, alıcılara kendi zevklerine ve ihtiyaçlarına göre iç mekanı tasarlama özgürlüğü tanır. Başlangıçta sunulan bilgilerde belirtilen yatak odası ve banyo sayısı, projenin temel düzenini oluşturur. Zemin katta bulunan üç yatak odası ve iki banyo (biri ebeveyn banyosu), aile yaşamı için gerekli temel alanları sağlar. Üst katta yer alan açık plan mutfak ve yaşam-yemek alanı, modern yaşam tarzına uygun bir sosyal merkez oluşturmayı hedefler. Projede planlanan eklemeler arasında bir solaryum, yüzme havuzu, dinlenme alanı, barbekü ve bar gibi unsurlar bulunmaktadır; bu unsurların malzeme ve işçilik kalitesi, projenin ilerleyen aşamalarında belirlenecektir. İngiliz tarzı avlu, doğal ışık alarak yatak odalarının atmosferini zenginleştirmeyi amaçlar. Enerji verimliliği ve kullanılan malzemeler hakkında detaylı bilgi, tadilat sürecinin ilerlemesiyle netleşecektir.
Projede yer alan bu taş ev, 370.000 € başlangıç fiyatıyla satışa sunulmuştur. Bu fiyat, 124 metrekarelik kapalı alana ve 900 metrekarelik geniş bir araziye sahip bir mülk için rekabetçi bir seviyededir. Şu anda proje 'Gereed' statüsündedir, bu da mülkün hemen teslim alınabileceği anlamına gelir. Fiyatlandırma, konutun mevcut durumu ve sunduğu potansiyel yenileme olanaklarını yansıtmaktadır. Bölgedeki imar planı onaylandığında, vergi muafiyeti ve ek kat inşaatı gibi potansiyel değer artışları da göz önünde bulundurulabilir. Satış fiyatına ek olarak, noter, tapu ve vergi masrafları gibi yasal işlemlerin maliyetleri alıcıya aittir.
Estepona'da yer alan bu taş ev, yaklaşık 124 metrekarelik yaşam alanına ve 900 metrekarelik geniş bir araziye sahiptir. İki katlı yapı, yaşam ve uyku alanlarını ayırmak için fonksiyonel bir düzen sunar. Zemin katta üç yatak odası ve iki banyo bulunurken, üst kat açık plan mutfak, salon ve yemek alanı ile sosyal yaşamı destekler. Ayrıca, proje aşamasında planlanan ve gelecekte yapılabilecek bir teras alanı, yüzme havuzu, dinlenme alanı, bar ve barbekü köşesi gibi eklemelerle yaşam kalitesini artırma potansiyeli sunmaktadır. Bu yapı, hem özel yaşam hem de misafir ağırlama için uygun bir ortam sağlamaktadır. Estepona'nın sunduğu kentsel olanaklara yakınlığı, günlük yaşamı pratik ve konforlu hale getirir.
Estepona'nın sunduğu yaşam tarzı, Akdeniz ikliminin ve sahil kasabasının rahatlığını bir arada sunar. Bu proje, günlük yaşamın getirdiği temel ihtiyaçlara kolay erişim imkanı sağlar. 104 metre mesafedeki süpermarket ve 236 metre mesafedeki eczane gibi noktalar, alışveriş ve sağlık hizmetlerine erişimi pratik hale getirir. 0.4 km mesafedeki spor merkezleri ve parklar, aktif bir yaşam sürmeyi teşvik eder. Estepona şehir merkezine ve ana ulaşım ağlarına yakınlığı, bölgeyi hem yerel hem de ulusal düzeyde bağlantılı kılar. Yılda ortalama 3,848 güneş saati ve 5 aylık yüzme sezonu, açık hava etkinlikleri için uygun bir iklim sunar. Yaklaşık 15 metre rakım ve %1.9'luk hafif eğim, coğrafi açıdan konforlu bir yaşam alanı oluşturur.
Bu proje, İspanya'nın güneyinde, Endülüs özerk topluluğunda yer alan Costa del Sol'un batı kıyısında, Estepona belediyesi içinde konumlanmıştır. Sahil şeridine yakınlığı ve çevresindeki kentsel altyapı ile dikkat çeker. Grafik, projenin Estepona şehir merkezine ve çevresindeki önemli noktalara olan coğrafi konumunu görselleştirmektedir.
Estepona, Costa del Sol'un batı kesiminde stratejik bir konuma sahiptir. Málaga (73 km) ve Marbella (25 km) gibi büyük şehirlere olan mesafesi, hem yerel yaşamın kolaylıklarını hem de büyük metropollerin sunduğu kültürel ve ticari olanaklara erişimi mümkün kılar. Algeciras (42 km) ise bölgenin diğer önemli bir şehridir. Bu konum, Estepona'yı hem sakin bir sahil kasabası yaşamı hem de çevredeki hareketli bölgelere kolay ulaşım imkanı sunan bir merkez haline getirir. Bölgenin 137 km²'lik idari alanı ve Sierra Bermeja dağlarının doğal güzellikleri, konut projelerine çeşitlilik katar.
Proje, Estepona'nın sunduğu ulaşım ağlarına kolay erişim imkanı sunmaktadır. En yakın plaj olan Playa de Estepona 524 metre, La Rada Plajı ise 769 metre mesafededir. Havalimanı'na olan kuş uçuşu 34 km mesafesi, uluslararası seyahatler için makul bir ulaşım süresi sunar (yaklaşık 34 km). Golf tutkunları için Valle Romano Golf ve Azata Golf gibi sahalar 4.1-4.6 km mesafededir. Süpermarket ve eczane gibi temel ihtiyaç noktaları yürüme mesafesinde (104m ve 236m) bulunurken, hastaneye olan mesafe 4.4 km'dir. Elektrikli araç şarj istasyonu 1.3 km uzaklıktadır. 8 toplu taşıma hattı ve 50 durak, bölgede toplu taşıma kullanımını desteklemektedir.
| Plaja Mesafe | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona, yıl boyunca yaklaşık 19.2°C ortalama sıcaklığa sahip bir iklime sahiptir. Yılda ortalama 3,848 saat güneş ışığı alan bölge, uzun ve keyifli yaz ayları sunar. Yüzme sezonu genellikle 5 ay sürer ve deniz suyu sıcaklığı 20°C'nin üzerine çıkar. Projenin bulunduğu bölge, deniz seviyesinden yaklaşık 15 metre yüksekliktedir ve hafif eğimli bir arazi yapısına sahiptir. Bu coğrafi özellikler, hem yaşam konforunu artırır hem de bölgenin doğal güzelliklerini ön plana çıkarır. Sierra Bermeja dağlarının yakınlığı, hem doğal manzaralar sunar hem de farklı iklimsel etkiler yaratabilir. Bölgedeki 34 yerel tatil günü, kültürel etkinliklere katılım için fırsatlar sunar.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Estepona, mavi bayraklı plajları ve çeşitli rekreasyonel olanakları ile bilinir. En yakın plajlar olan Playa de Estepona (524m) ve La Rada (769m) yürüme mesafesindedir. Playa del Cristo'ya ise 1.6 km mesafededir. Golf sahaları açısından zengin olan bölgede, Valle Romano Golf (4.1 km) ve Azata Golf (4.4 km) gibi seçenekler bulunur. Spor tesisleri açısından da bölge oldukça gelişmiştir; Polideportivo Municipal ve Better Bodies gibi spor merkezleri 0.4 km uzaklıktadır. Ayrıca, Puerto Estepona (1.7 km) ve Puerto Deportivo (1.9 km) gibi marinalar, denizcilikle ilgili aktivitelere olanak tanır. Mirador del Carmen de Estepona (1.4 km) gibi seyir terasları, bölgenin doğal güzelliklerini izlemek için idealdir.
134 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Estepona, Costa del Sol'un batı kesiminde stratejik bir konuma sahiptir. Málaga (73 km) ve Marbella (25 km) gibi büyük şehirlere olan mesafesi, hem yerel yaşamın kolaylıklarını hem de büyük metropollerin sunduğu kültürel ve ticari olanaklara erişimi mümkün kılar. Algeciras (42 km) ise bölgenin diğer önemli bir şehridir. Bu konum, Estepona'yı hem sakin bir sahil kasabası yaşamı hem de çevredeki hareketli bölgelere kolay ulaşım imkanı sunan bir merkez haline getirir. Bölgenin 137 km²'lik idari alanı ve Sierra Bermeja dağlarının doğal güzellikleri, konut projelerine çeşitlilik katar.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.5°C | 98 mm |
| Şubat | 12.9°C | 97 mm |
| Mart | 15.0°C | 89 mm |
| Nisan | 16.8°C | 60 mm |
| Mayıs | 18.8°C | 46 mm |
| Haziran | 23.3°C | 13 mm |
| Temmuz | 27.3°C | 0 mm |
| Ağustos | 27.8°C | 3 mm |
| Eylül | 24.0°C | 22 mm |
| Ekim | 19.9°C | 78 mm |
| Kasım | 15.9°C | 124 mm |
| Aralık | 13.1°C | 106 mm |
Düz
Ref: VL184669
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
