Dit instapklare herenhuis in Estepona, Málaga, biedt een uitzonderlijke kans om een woning naar eigen ontwerp te realiseren. Gelegen in een stedelijke omgeving op loopafstand van voorzieningen en het strand, combineert dit pand de rust van een woonwijk met de nabijheid van stedelijke gemakken. Met een perceel van 900 m² en een woonoppervlak van 124 m² biedt het project aanzienlijke ruimte voor personalisatie en uitbreiding, mede door de geplande stedelijke ontwikkelingen die potentieel extra bouwlagen mogelijk maken.
Dit herenhuis in Estepona positioneert zich in een segment van de markt waar bestaande woningen met renovatiepotentieel beschikbaar zijn. Projecten zoals Etherna Homes 1 (vanaf €304.000) en 2 (vanaf €259.000), evenals Celestia Homes (vanaf €290.000), bevinden zich in dezelfde regio en bieden nieuwbouwwoningen in een vergelijkbaar prijsbereik, hoewel vaak met een kleiner perceel of andere kenmerken. De 'vanaf'-prijs van €370.000 voor dit herenhuis, dat reeds gereed is en een aanzienlijk perceel van 900 m² biedt, kan interessant zijn voor kopers die bereid zijn te investeren in personalisatie en uitbreiding. De locatie, op loopafstand van voorzieningen en stranden, onderscheidt het van projecten die verder landinwaarts liggen. De mogelijkheid tot toekomstige uitbreiding, mits goedgekeurd door het nieuwe bestemmingsplan, biedt een uniek investeringsperspectief vergeleken met vastgoed met vaste bouwlimieten.
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
Het herenhuis bevindt zich op loopafstand van de Middellandse Zeekust, met stranden zoals Playa de Estepona en La Rada nabijgelegen. De stedelijke omgeving van Estepona biedt directe toegang tot winkels, restaurants en openbaar vervoer, terwijl de nabijheid van belangrijke verkeersaders de verbinding met omliggende steden en de luchthaven faciliteert.
Dit pand is geschikt voor kopers die een woning willen personaliseren en aanpassen aan hun specifieke woonwensen. De ruime opzet en het potentieel voor uitbreiding maken het een flexibele optie voor gezinnen of individuen die op zoek zijn naar een huis met aanpasbare leefruimtes, een buitenruimte en de mogelijkheid om het ontwerp naar eigen smaak te voltooien.
Het project is momenteel gereed voor bewoning en renovatie. Hoewel het een bestaande constructie betreft, is er een nieuw stedelijk ontwikkelingsplan in voorbereiding dat potentieel mogelijkheden biedt voor verdere uitbreiding, zoals de toevoeging van een extra verdieping, wat de toekomstbestendigheid en waarde van het pand kan vergroten.
Het huidige pand vereist renovatie om de volledige potentie te benutten. De geadverteerde prijs is een 'vanaf'-prijs en exclusief bijkomende kosten zoals belastingen en notariskosten. De mogelijkheden voor uitbreiding zijn afhankelijk van de goedkeuring van toekomstige stedenbouwkundige plannen, en specifieke details hierover zijn nog niet definitief vastgesteld.
Dit herenhuis is een geschikte keuze voor kopers die een bestaande woning willen transformeren tot een gepersonaliseerde woonruimte. Het is ideaal voor wie op zoek is naar een project met potentieel voor waardevermeerdering door renovatie en mogelijke uitbreiding, mede door toekomstige stedenbouwkundige ontwikkelingen. Gezinnen profiteren van de nabijheid van scholen en sportfaciliteiten, terwijl de locatie op loopafstand van het strand en diverse voorzieningen een comfortabele levensstijl garandeert. Particulieren die een rustige basis zoeken met goede verbindingen naar stedelijke centra zoals Marbella en Málaga, zullen de strategische ligging waarderen. Ook investeerders kunnen de combinatie van een aantrekkelijke prijs, een actief vastgoedsegment en de mogelijkheid tot waardegroei overwegen.
De bestaande beschrijving suggereert een woning die klaar is voor personalisatie. De structuur omvat een woonoppervlak van 124 m² verdeeld over twee verdiepingen, met een open keuken en woon-eetkamer op de eerste verdieping. Er is een gepland solarium met ruimte voor een zwembad, chill-out zone en barbecue. De begane grond herbergt drie slaapkamers en twee badkamers, waarvan één en-suite. Een kenmerk is een patio in Engelse stijl op het boventerras die natuurlijke lichtinval in de slaapkamers verzorgt. De afwerking zal grotendeels afhangen van de keuze van de toekomstige eigenaar tijdens de renovatie. Potentiële uitbreidingen, zoals een extra verdieping, zullen de definitieve kwaliteitskenmerken verder bepalen.
De vraagprijs voor dit herenhuis bedraagt vanaf €370.000. Deze prijs is gebaseerd op de huidige staat van het pand en de locatie. De woning is direct beschikbaar aangezien de bouw is voltooid. Er is een variatie in de potentiële gebruiksoppervlakte en perceelgrootte in de bredere omgeving, maar dit specifieke pand biedt 124 m² woonoppervlak op een perceel van 900 m². Belangrijk om te vermelden is dat bijkomende kosten zoals overdrachtsbelasting (ITP), notaris- en registratiekosten niet in de vraagprijs zijn inbegrepen. De prijs kan fluctueren afhankelijk van marktomstandigheden en eventuele renovatiekosten.
Estepona biedt een uitgebalanceerd woonklimaat, gesitueerd tussen de Sierra Bermeja en de Middellandse Zee. De directe omgeving van dit herenhuis kenmerkt zich door een stedelijk karakter met een hoge concentratie aan voorzieningen op loopafstand, waaronder supermarkten (104 m), apotheken (236 m) en diverse eetgelegenheden. De nabijheid van het strand (524 m) bevordert een levensstijl die buitenactiviteiten en ontspanning aan zee integreert. De stad zelf beschikt over 19 basisscholen en 10 middelbare scholen, wat het gebied aantrekkelijk maakt voor gezinnen. Met 3.163 vastgoedtransacties per jaar is de markt actief, terwijl de aanwezigheid van 24 hotels en bijna 7000 bedden duidt op een constante toeristische instroom, wat zowel levendigheid als potentieel voor verhuur genereert.
De omgeving van dit herenhuis in Estepona biedt een mix van stedelijke voorzieningen en kustnabijheid. Binnen een straal van 2 km bevinden zich meer dan 50 restaurants, 6 scholen, 18 apotheken en diverse banken en parken. De directe nabijheid van de zee, met stranden op loopafstand, bevordert een ontspannen levensstijl. Estepona zelf, met 79.621 inwoners (2025), kent een actieve bevolking en toerisme, wat resulteert in een levendige sfeer, vooral tijdens de zomermaanden. De aanwezigheid van sportcentra, zoals Polideportivo Municipal (0.4 km), en jachthavens zoals Puerto Estepona (1.7 km), verrijkt het recreatieve aanbod. De hoogte van 15 meter boven zeeniveau draagt bij aan het aangename klimaat.
Dit herenhuis is gelegen in Estepona, een kustplaats in de provincie Málaga. De kaart toont de ligging ten opzichte van de Middellandse Zee, de nabijheid van het stadscentrum, stranden en de toegang tot belangrijke wegen, wat de integratie in de lokale infrastructuur en de bereikbaarheid van voorzieningen illustreert.
Dit herenhuis is strategisch gelegen in Estepona, aan de westelijke Costa del Sol. Het ligt op 73 km van de provinciehoofdstad Málaga en op 25 km van Marbella. De nabijheid van deze grotere steden, met respectievelijk 579.076 en 147.958 inwoners, biedt toegang tot een breder scala aan culturele, commerciële en recreatieve faciliteiten. Algeciras, een belangrijke havenstad, ligt op 42 km afstand. De ligging op de Costa del Sol plaatst het project in een van de meest populaire toeristische en residentiële regio's van Spanje, bekend om zijn klimaat en infrastructuur.
De locatie in Estepona biedt uitstekende bereikbaarheid. Het strand La Rada ligt op slechts 800 meter, Playa del Cristo op 1.6 km, en Playa de Estepona op 524 meter. De luchthaven van Málaga (AGP) is bereikbaar binnen circa 64 km (hemelsbreed), of 34 km via een snellere route. Voor golfliefhebbers liggen golfbanen zoals Valle Romano Golf op 4.1 km en Azata Golf op 4.4 km. Essentiële voorzieningen zijn zeer nabij: een supermarkt op 104 meter, een apotheek op 236 meter en een ziekenhuis op 4.4 km afstand. Er zijn 50 openbaar vervoerhaltes verspreid over 8 lijnen, wat lokale mobiliteit vergemakkelijkt, en een EV-laadpaal is beschikbaar op 1.3 km.
| 距海滩 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona geniet van een mediterraan klimaat met gemiddeld 3.848 zonuren per jaar, wat resulteert in lange periodes van zonneschijn en aangename temperaturen, met een gemiddelde jaartemperatuur van 19.2°C. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer vijf maanden. De regio wordt gekenmerkt door een hoogte van 15 meter boven zeeniveau en een relatief vlakke helling van 1.9% naar het strand, wat de toegankelijkheid bevordert. De nabijheid van de Sierra Bermeja (tot 1.449 m hoogte) biedt een contrast met de kustlijn en kan invloed hebben op lokale microklimaten.
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
De kustlijn van Estepona biedt diverse recreatieve mogelijkheden. Stranden zoals La Rada (0.8 km) en Playa del Cristo (1.6 km) zijn gemakkelijk bereikbaar. De regio telt 134 sportfaciliteiten, waaronder tennis- en padelclubs op 350 meter afstand, en diverse sportcentra zoals Polideportivo Municipal (0.4 km). Golf is prominent aanwezig met meerdere banen binnen een straal van 5 km, zoals Azata Golf (4.4 km) en Valle Romano Golf (4.1 km). De jachthavens van Puerto Estepona (1.7 km) en Puerto Deportivo (1.9 km) bieden watersportmogelijkheden en maritieme recreatie.
134 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
Dit herenhuis is strategisch gelegen in Estepona, aan de westelijke Costa del Sol. Het ligt op 73 km van de provinciehoofdstad Málaga en op 25 km van Marbella. De nabijheid van deze grotere steden, met respectievelijk 579.076 en 147.958 inwoners, biedt toegang tot een breder scala aan culturele, commerciële en recreatieve faciliteiten. Algeciras, een belangrijke havenstad, ligt op 42 km afstand. De ligging op de Costa del Sol plaatst het project in een van de meest populaire toeristische en residentiële regio's van Spanje, bekend om zijn klimaat en infrastructuur.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.5°C | 98 mm |
| 二月 | 12.9°C | 97 mm |
| 三月 | 15.0°C | 89 mm |
| 四月 | 16.8°C | 60 mm |
| 五月 | 18.8°C | 46 mm |
| 六月 | 23.3°C | 13 mm |
| 七月 | 27.3°C | 0 mm |
| 八月 | 27.8°C | 3 mm |
| 九月 | 24.0°C | 22 mm |
| 十月 | 19.9°C | 78 mm |
| 十一月 | 15.9°C | 124 mm |
| 十二月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
Ref: VL184669
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
陈梅以其细致入微的服务，帮助中文客户轻松应对西班牙复杂的房地产市场。她确保每一个细节都符合客户的最高利益。
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
感兴趣？
请留下您的联系方式，以获取房源供应、价格及户型图等信息。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
