Ovaj townhouse smješten je u Esteponi, maloj općini u provinciji Málaga, na poznatoj Costa del Sol. Nekretnina se nalazi u urbanom području, s plažama i sadržajima na pješačkoj udaljenosti. Ovo je prilika za stjecanje doma u regiji poznatoj po mediteranskoj klimi i bogatoj ponudi za slobodno vrijeme. Trenutno je u fazi dovršetka, nudeći potencijal za adaptaciju prema željama budućeg vlasnika.
U usporedbi s drugim projektima u Esteponi, poput Etherna Homes 2 (od 259.000 €), Etherna Homes 1 (od 304.000 €) i Celestia Homes (od 290.000 €), ovaj townhouse s početnom cijenom od 370.000 € predstavlja opciju višeg cjenovnog ranga. Međutim, veća parcela od 900 m² i potencijal za nadogradnju mogu opravdati razliku u cijeni u odnosu na spomenute projekte koji su uglavnom u fazi izgradnje ili predstavljaju stanove/manje kuće. Lokacija, koja nudi pješačku udaljenost do plaže i centra, također je ključni faktor. U usporedbi s nekretninama u Marbelli, koje su često znatno skuplje, Estepona nudi povoljniju cjenovnu točku uz zadržavanje pristupa ključnim sadržajima Costa del Sol. Ovaj projekt se ističe mogućnošću personalizacije i potencijalom za povećanje vrijednosti kroz urbanističke promjene, što ga razlikuje od tipičnih gotovih stanova ili manjih kuća u susjednim naseljima.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina je pozicionirana unutar Estepone, omogućavajući pješački pristup lokalnim plažama kao što su Playa de Estepona i La Rada. Urbano okruženje pruža blizinu raznih sadržaja, dok je udaljenost od 34 km od zračne luke Málaga ključna za međunarodnu povezanost.
Ova nekretnina nudi fleksibilnost za kreiranje doma po mjeri. Raspored s tri spavaće sobe i dvije kupaonice, zajedno s mogućnošću dodatnih vanjskih sadržaja poput bazena i prostora za opuštanje, odgovara potrebama obitelji ili osoba koje traže prostran životni prostor s mogućnošću personalizacije.
Iako je zgrada već dovršena, trenutno je u tijeku planiranje urbanističkog plana za to područje. Nakon odobrenja, nekretnina bi mogla ispunjavati uvjete za dodatni kat, što potencijalno povećava njezinu vrijednost i korisnu površinu.
Ova nekretnina ne nudi trenutno izgrađen bazen niti potpuno dovršene vanjske prostore, što zahtijeva daljnje ulaganje za postizanje željenog izgleda. Također, potencijal za dodatni kat ovisi o budućem odobrenju urbanističkog plana, što predstavlja vremenski i administrativni faktor.
Ova nekretnina je prikladna za one koji traže dom u etabliranom mediteranskom gradu s dobrim pristupom obali i svim potrebnim sadržajima. Idealna je za obitelji koje žele prilagoditi prostor svojim željama, budući da je kuća već izgrađena, ali nudi mogućnost za daljnje uređenje, uključujući potencijal za nadogradnju. Također je zanimljiva za kupce koji cijene blizinu plaže, ali i urbanu udobnost poput restorana, trgovina i zdravstvenih usluga na pješačkoj udaljenosti. Ljubitelji golfa bit će zadovoljni blizinom nekoliko terena. Osobe koje putuju zračnim putem cijenit će relativnu blizinu zračne luke Málaga. Nekretnina nudi spoj mirnijeg načina života s mogućnostima aktivnog provođenja slobodnog vremena.
Trenutno stanje nekretnine sugerira da je gradnja dovršena, ali detalji o specifičnoj kvaliteti materijala i završnih radova nisu navedeni. Prostor od 124 m² raspoređen je na dvije etaže, s otvorenim konceptom kuhinje i dnevnog boravka na jednoj etaži te spavaćama i kupaonicama na drugoj. Postoji potencijal za ugradnju solarija, bazena i prostora za opuštanje na gornjoj terasi. Detalji o izolaciji, vrsti prozora ili podnim oblogama nisu specificirani u dostupnim podacima, što ukazuje na potrebu za daljnjim istraživanjem prije kupnje. Energetska učinkovitost objekta također nije detaljno opisana.
Početna cijena za ovaj townhouse iznosi 370.000 €. Raspolaže s 3 spavaće sobe i 2 kupaonice, prostire se na 124 m² stambenog prostora, te nudi parcelu od 900 m². Trenutno je objekt spreman za useljenje, ali s potencijalom za daljnje uređenje i prilagodbe. Cijena odražava ovu fazu gotovosti i mogućnosti personalizacije. Broj dostupnih jedinica ili daljnje varijacije u cijeni nisu specificirani, ali se nekretnine u ovom području Costa del Sol redovito pojavljuju na tržištu.
Estepona, smještena u srcu Costa del Sol, nudi životni ritam koji kombinira mirnu obiteljsku atmosferu s pristupom živahnim urbanim sadržajima. Grad je poznat po svojim lijepo uređenim ulicama i obilju sunca tijekom cijele godine. Blizina plaže omogućuje svakodnevne šetnje uz obalu ili uživanje u vodenim sportovima. U urbanom dijelu grada nalaze se brojni restorani, kafići i trgovine, dok su zdravstvene ustanove i škole lako dostupni. Mirniji dijelovi Estepone, okruženi zelenilom i s pogledom na planinu Sierra Bermeja, pružaju osjećaj privatnosti i spokoja. Ovo mjesto je pogodno za one koji traže ravnotežu između pristupačnosti i povučenosti, s mogućnošću prilagodbe prostora vlastitim potrebama.
Život u Esteponi nudi bogatstvo svakodnevnih mogućnosti. Pješačka udaljenost do plaža poput Playa de Estepona (524 m) i La Rada (769 m) omogućuje česte posjete obali. Urbano središte, udaljeno samo nekoliko minuta vožnje, nudi širok spektar restorana (50 u krugu od 2 km), trgovina, banaka i ljekarni (236 m). Šest škola u blizini zadovoljava potrebe obitelji s djecom. Javni prijevoz je dobro organiziran s 50 dostupnih stajališta. Blizina sportskih centara (Polideportivo Municipal, 0.4 km) i potencijal za daljnje uređenje parcele od 900 m² pružaju prostor za rekreaciju i opuštanje.
Ovaj prikaz karte ilustrira poziciju Townhousea unutar Estepone, naglašavajući njegovu blizinu plažama, urbanim centrima i ključnim prometnicama. Prikazani su i obližnji sadržaji poput supermarketa, škola i sportskih objekata, kao i udaljenost do zračne luke Málaga.
Estepona je strateški smještena na zapadnom dijelu Costa del Sol, između Marbelle (25 km) i Algecirasa (42 km). Ovakav položaj omogućuje relativno lak pristup većim urbanim središtima. Marbella, poznata po luksuzu, udaljena je kratkom vožnjom, dok Algeciras nudi drugačiji, lučki ambijent. Glavni grad provincije, Málaga, udaljen je 73 km i predstavlja ključno prometno čvorište s međunarodnom zračnom lukom. Položaj Estepone nudi prednost blizine mora uz relativnu pristupačnost većim gradovima i prometnim vezama.
Nekretnina se nalazi na strateškoj lokaciji u Esteponi. Plaže su nadohvat ruke: Playa de Estepona je udaljena samo 524 metra, a La Rada 769 metara. Playa del Cristo je udaljena 1,6 km. Zračna luka Málaga, ključna za međunarodne letove, udaljena je 34 km. Supermarket (104 m) i ljekarna (236 m) nalaze se u neposrednoj blizini, olakšavajući svakodnevne potrebe. Golf entuzijasti imaju izbor od nekoliko terena u krugu od 5 km, uključujući Valle Romano Golf (4,1 km). Infrastruktura za električna vozila dostupna je na 1,3 km.
| Udaljenost od plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se odlikuje mediteranskom klimom s prosječnom godišnjom temperaturom od 19,2°C. Područje prima značajnu količinu sunca, s povijesno zabilježenih 3.848 sunčanih sati godišnje, što podržava petomjesečno razdoblje u kojem je temperatura vode za kupanje ugodna (≥20°C). Nadmorska visina od 15 metara iznad razine mora te blaga padina prema plaži (1,9%) doprinose ugodnom okruženju. Zaleđe Estepone obilježava planinski masiv Sierra Bermeja koji doseže visinu od 1.449 metara, nudeći mogućnosti za planinarenje i uživanje u prirodi.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Regija Estepona nudi širok spektar plaža i rekreacijskih aktivnosti. Najbliže plaže poput La Rada (0,8 km) i Playa del Angel (1,6 km) lako su dostupne. Više od 134 sportske ustanove nalaze se u blizini, uključujući sportske centre poput Polideportivo Municipal (0,4 km). Golf tereni kao što su Valle Romano Golf (4,1 km) i Azata Golf (4,4 km) dostupni su za ljubitelje ovog sporta. Marina Puerto Estepona (1,7 km) nudi mogućnosti za vodene sportove i uživanje u pomorskoj atmosferi. Promatračnice poput Mirador del Carmen de Estepona (1,4 km) pružaju panoramske poglede.
134 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Estepona je strateški smještena na zapadnom dijelu Costa del Sol, između Marbelle (25 km) i Algecirasa (42 km). Ovakav položaj omogućuje relativno lak pristup većim urbanim središtima. Marbella, poznata po luksuzu, udaljena je kratkom vožnjom, dok Algeciras nudi drugačiji, lučki ambijent. Glavni grad provincije, Málaga, udaljen je 73 km i predstavlja ključno prometno čvorište s međunarodnom zračnom lukom. Položaj Estepone nudi prednost blizine mora uz relativnu pristupačnost većim gradovima i prometnim vezama.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.5°C | 98 mm |
| Veljača | 12.9°C | 97 mm |
| Ožujak | 15.0°C | 89 mm |
| Travanj | 16.8°C | 60 mm |
| Svibanj | 18.8°C | 46 mm |
| Lipanj | 23.3°C | 13 mm |
| Srpanj | 27.3°C | 0 mm |
| Kolovoz | 27.8°C | 3 mm |
| Rujan | 24.0°C | 22 mm |
| Listopad | 19.9°C | 78 mm |
| Studeni | 15.9°C | 124 mm |
| Prosinac | 13.1°C | 106 mm |
Ravno
Ref: VL184669
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
