Dette rækkehusprojekt i Estepona, Málaga, tilbyder en attraktiv mulighed for dem, der søger et hjem ved Costa del Sol. Med en bygget størrelse på 124 m² fordelt på to etager og beliggende på en generøs grund på 900 m², er ejendommen klar til indflytning. Projektet kombinerer nærhed til byens faciliteter med et roligt boligmiljø og potentiale for personlig tilpasning, hvilket gør det til en interessant enhed for en bred vifte af købere.
I forhold til andre projekter i Estepona, som Etherna Homes 1 (fra €304.000) og Celestia Homes (fra €290.000), tilbyder dette rækkehus en startpris på €370.000. Mens de nævnte projekter er nybyggeri med priser, der starter lavere, er denne ejendom 'Gereed', hvilket kan være en fordel for købere, der søger hurtig indflytning. Den angivne grundstørrelse på 900 m² er betydelig, især i betragtning af den urbane beliggenhed og nærheden til stranden, hvilket potentielt kan retfærdiggøre den højere pris sammenlignet med nyere projekter, der måske har mindre grunde. Etherna Homes 2, ligeledes i Estepona, starter fra €259.000, hvilket placerer det betydeligt lavere, men det er vigtigt at undersøge de specifikke karakteristika og arealer for disse sammenlignelige ejendomme for at foretage en nøjagtig vurdering af værdi. Denne ejendoms positionering tyder på en balance mellem etableret beliggenhed, tilgængelighed og potentiale for personliggørelse, hvilket adskiller den fra ren nybyggeri i nye udviklingsområder.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er strategisk placeret i Estepona, inden for gåafstand til stranden og byens puls. Dens beliggenhed i et etableret byområde sikrer nem adgang til dagligdagens fornødenheder, mens den relativt korte afstand til større transportknudepunkter som lufthavnen i Málaga understøtter mobilitet for både beboere og besøgende.
Dette projekt henvender sig til købere, der værdsætter en kombination af beliggenhed og potentiale for tilpasning. Med tre soveværelser og to badeværelser, herunder et master suite med walk-in closet, opfylder ejendommen praktiske boligbehov. Muligheden for at tilpasse indretning og udendørsarealer imødekommer et ønske om et personligt præget hjem.
Ejendommen er angivet som 'Gereed', hvilket betyder, at den er klar til overtagelse og umiddelbar brug. Der er ingen igangværende nybygningsfase for selve boligen. Dog henvises til en igangværende byplanlægning for området, som potentielt kan medføre fremtidige fordele for ejendommen, såsom skattefritagelser og mulighed for yderligere udvidelse.
Projektet tilbyder ikke øjeblikkelig udvidelsesmulighed af den eksisterende bygning, da det er fuldt udbygget. Privatlivets fred på ejendommen kan påvirkes af den urbane beliggenhed, og de oplyste afstande til visse faciliteter som golfbaner kræver brug af transport. Specifikke detaljer om energimærkning eller avancerede smarthus-teknologier er ikke fremhævet i de foreliggende oplysninger.
Denne ejendom passer til købere, der søger en bolig med potentiale for personlig tilpasning i et etableret byområde ved Costa del Sol. Den er velegnet til dem, der ønsker at bo tæt på strand og faciliteter, men også værdsætter muligheden for at forme deres hjem efter egne ønsker. Familier kan finde de tre soveværelser og det rummelige grundareal attraktivt, mens par eller individuelle købere kan se et potentiale i at skabe et drømmehjem med fokus på udendørs opholdsrum og privatliv. Den 'Gereed'-status appellerer til dem, der ønsker at flytte ind uden lang ventetid eller byggeprocesser. Ejendommen kan også være interessant for investorer, der ser potentiale i områdets igangværende byplanlægning, som kan øge ejendommens værdi på sigt. Købere, der ønsker en feriebolig eller en permanent bolig med let adgang til både natur og byliv, vil ligeledes finde ejendommen attraktiv.
Selvom specifikke detaljer om materialer og afwerkinger ikke er uddybet, indikerer den beskrevne indretning en vis standard for et rækkehus. Ejendommen har potentiale for havudsigt, hvilket kan være et salgsargument for kvalitet. Beskrivelsen nævner et planlagt solarium med pool, chill-out område og bar, hvilket antyder et ønske om moderne udendørsfaciliteter. Den angivne 'Gereed'-status betyder, at ejendommen er klar til brug, men den eksisterende tilstand kan kræve renovering eller personlig tilpasning, som angivet i den eksisterende beskrivelse. Fremtidige muligheder for at tilføje en etage, som nævnt i forbindelse med ny byplanlægning, indikerer en vis fleksibilitet i ejendommens struktur, men er afhængig af godkendelser. En analyse af ejendommens nuværende stand, herunder materialernes kvalitet og byggeteknikker, vil være nødvendig for en fuldstændig vurdering af dens afworkingskvalitet.
Ejendommen udbydes til en startpris på €370.000. Med tre soveværelser og to badeværelser på 124 m² bebygget areal, repræsenterer prisen en potentiel værdi i forhold til størrelse og beliggenhed. Den angivne pris er en 'fra'-pris, hvilket antyder, at der kan forekomme variationer eller at dette er udgangspunktet for forhandlinger. Ejendommen er angivet som 'Gereed', hvilket indikerer øjeblikkelig tilgængelighed og eliminerer ventetid forbundet med nybyggeri. Der er en grund på 900 m², hvilket giver et rummeligt uderum, der kan være afgørende for den samlede værdiopfattelse. Detaljer om eventuelle fællesomkostninger, skatter eller yderligere omkostninger er ikke specificeret i de foreliggende oplysninger, men det nævnes, at ejendomsmæglerens honorar er inkluderet i salgsprisen.
Estepona, beliggende ved Costa del Sol, tilbyder en livsstil præget af sol, strand og et rigt kulturliv. Denne specifikke ejendom ligger i et urbant område, hvor dagligdagens fornødenheder som supermarkeder og apoteker er inden for kort gåafstand (104 m og 236 m respektivt). Den korte afstand til stranden, Playa de Estepona (524 m), inviterer til regelmæssige gåture ved havet. Området er desuden veludstyret med restauranter og caféer, hvilket bidrager til en levende atmosfære. Selvom ejendommen er en del af et byområde, fremhæves et potentiale for ro og privatliv, især i de private udendørs områder. Den nærliggende Sierra Bermeja bjergkæde giver en naturskøn kulisse og muligheder for udflugter, mens den lette adgang til motorveje sikrer forbindelse til resten af regionen. Den etablerede infrastruktur med 50 offentlige transportstoppesteder inden for en radius bidrager til den generelle mobilitet, selvom en bil ofte er praktisk til længere ture eller udforskning af de omkringliggende områder.
At bo i dette rækkehus i Estepona betyder at integrere sig i en dynamisk kystby. Dagligdagen præges af nærheden til havet; strande som Playa de Estepona er kun en kort gåtur væk (524 m). Byens centrum med butikker, restauranter og caféer er også inden for rækkevidde, hvilket sikrer en bekvem hverdag. Supermarkeder (104 m) og apoteker (236 m) er let tilgængelige. Den urbane karakter af området kombineres med den naturskønne baggrund af Sierra Bermeja. Mobiliteten understøttes af et netværk af 50 offentlige transportstoppesteder og god adgang til hovedveje, men en bil anbefales for fuld udnyttelse af regionens muligheder, herunder de nærliggende golfbaner og større byer som Marbella og Málaga. Livet her byder på en blanding af strandaktiviteter, byliv og muligheder for kulturelle og naturoplevelser.
Dette projekt er beliggende i Estepona, en kommune i provinsen Málaga på den sydlige kyst af Spanien. Området er kendetegnet ved sin beliggenhed ved Middelhavet, med adgang til strande og en række faciliteter, der understøtter en aktiv livsstil. Kortet vil vise ejendommens position i forhold til kystlinjen, byens centrum og de omkringliggende transportnetværk.
Estepona er strategisk placeret på Costa del Sol, hvilket giver god adgang til andre vigtige byer i provinsen Málaga. Den ligger 73 km fra provinshovedstaden Málaga, en rejse der typisk tager under en time i bil. Marbella, et andet kendt turist- og beboelsesområde, ligger kun 25 km væk, hvilket gør det til en populær destination for dagsture eller shopping. Mod vest ligger Algeciras, cirka 42 km væk, som er en vigtig havneby. Denne placering giver beboerne mulighed for at opleve variationen i Andalusiens kystlandskab og byliv, fra de mere livlige centre til den mere rolige atmosfære i Estepona selv.
Ejendommen nyder godt af en god geografisk placering i Estepona. Afstanden til de nærmeste strande, Playa de Estepona og La Rada, er henholdsvis 524 m og 769 m, hvilket muliggør nem adgang til kysten. For international mobilitet ligger Málaga-Costa del Sol Lufthavn 34 km væk (opgivet som 64 km via straight-line distance i andre kilder), hvilket er en rimelig rejsetid. Nærheden til faciliteter er markant, med et supermarked kun 104 m væk og et apotek 236 m derfra. Golfentusiaster har flere baner inden for en kort køretur, herunder Valle Romano Golf (4.1 km) og Azata Golf (4.4 km). Derudover er der en EV-ladestation 1.3 km væk, hvilket er relevant for ejere af elbiler.
| Afstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona nyder godt af et middelhavsklima med gennemsnitlige temperaturer, der varierer mellem 12°C og 28°C, og en gennemsnitlig årlig temperatur på 19.2°C. Med 3.848 solskinstimer om året er der rigelige muligheder for at nyde udendørslivet. Svømmesæsonen strækker sig over cirka 5 måneder, hvor vandtemperaturen typisk forbliver over 20°C. Ejendommen ligger i en højde af 15 meter over havets overflade, og den relativt flade hældning (1.9%) mod stranden bidrager til en behagelig gåafstand. Den nærliggende Sierra Bermeja bjergkæde tilbyder et markant naturskønt element og muligheder for vandreture, mens den generelle placering ved kysten sikrer adgang til havbriser og et mildt klima året rundt.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Området omkring Estepona tilbyder et rigt udvalg af fritidsaktiviteter og adgang til kysten. De nærmeste strande, Playa de Estepona (524 m) og La Rada (769 m), er inden for nem gåafstand, mens Playa del Cristo ligger 1.6 km væk. For golfentusiaster er der flere baner i nærheden, herunder Valle Romano Golf (4.1 km) og Azata Golf (4.4 km). Der findes også et bredt udvalg af sportscentre, såsom Polideportivo Municipal, Better Bodies og Centro Deportivo José Ramón de la Morena, alle inden for en radius af 0.4 km. Marinaer som Puerto Estepona (1.7 km) og Puerto Deportivo (1.9 km) tilbyder maritime aktiviteter. Der er etableret et netværk af 134 sportfaciliteter i regionen, hvilket understreger områdets fokus på en aktiv livsstil.
134 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Estepona er strategisk placeret på Costa del Sol, hvilket giver god adgang til andre vigtige byer i provinsen Málaga. Den ligger 73 km fra provinshovedstaden Málaga, en rejse der typisk tager under en time i bil. Marbella, et andet kendt turist- og beboelsesområde, ligger kun 25 km væk, hvilket gør det til en populær destination for dagsture eller shopping. Mod vest ligger Algeciras, cirka 42 km væk, som er en vigtig havneby. Denne placering giver beboerne mulighed for at opleve variationen i Andalusiens kystlandskab og byliv, fra de mere livlige centre til den mere rolige atmosfære i Estepona selv.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| Marts | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Fladt
Ref: VL184669
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
