Dit instapklare woonhuis, gelegen in Estepona, Málaga, biedt een solide basis voor persoonlijke aanpassing. Met een woonoppervlak van 124 m² op een perceel van 900 m² en directe nabijheid tot het strand en stedelijke voorzieningen, is het project strategisch gepositioneerd. De woning, klaar voor renovatie, vertegenwoordigt een kans om een residentie te creëren die voldoet aan specifieke woonwensen in een gevestigde kustregio.
Estepona, waar dit woonhuis is gelegen, biedt een aantrekkelijke marktpositie vergeleken met naburige regio's aan de Costa del Sol. De vraagprijs van €370.000 voor een townhouse met 3 slaapkamers en 2 badkamers op een ruim perceel, plaatst het in het middensegment van de markt. Ter vergelijking: nabijgelegen projecten zoals Etherna Homes 1 (vanaf €304.000) en Celestia Homes (vanaf €290.000) bieden appartementen of kleinere woningen in een vergelijkbaar prijsbereik, maar missen de omvang van het perceel en de potentie voor uitbreiding die dit townhouse biedt. Etherna Homes 2, eveneens in Estepona, start vanaf €259.000, wat duidt op een breder aanbod van prijsklassen binnen de gemeente. De gemiddelde verkoopprijs per vierkante meter in Estepona ligt rond de €2.800-€3.200, afhankelijk van de locatie en het type woning. Dit project, met zijn vraagprijs van circa €2.980/m², positioneert zich concurrerend, zeker gezien de renovatiemogelijkheden en de nabijheid van voorzieningen. Vergeleken met Marbella, waar de prijzen aanzienlijk hoger kunnen liggen, biedt Estepona een meer toegankelijke instap in de Costa del Sol vastgoedmarkt, met behoud van toegang tot hoogwaardige faciliteiten en een aantrekkelijke levensstijl.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Het pand bevindt zich in een stedelijke zone van Estepona, op loopafstand van de Middellandse Zee en diverse lokale voorzieningen. De directe omgeving kenmerkt zich door een mix van residentiële bebouwing en nabijheid tot essentiële diensten, wat een geïntegreerd stadsleven mogelijk maakt.
De bestaande structuur van de woning biedt flexibiliteit voor herontwerp, met mogelijkheden voor het personaliseren van ruimtes zoals de keuken en woonruimtes. De indeling met drie slaapkamers en twee badkamers, inclusief een en-suite master suite, is een uitgangspunt voor bewoners die hun leefomgeving naar eigen voorkeur willen vormgeven.
Het pand is gereed voor bewoning en renovatie, wat betekent dat de bouwfase voltooid is. Er is echter een lopend stedelijk ontwikkelingsplan voor de wijk dat potentieel toekomstige uitbreidingsmogelijkheden kan bieden, zoals de toevoeging van een extra verdieping.
Dit project biedt momenteel geen ingebouwde zwembad of solarium, hoewel deze zijn opgenomen in de geplande renovatie. De woning is niet direct gelegen aan een golfbaan en vereist aanzienlijke renovatie om de geadverteerde voorzieningen te realiseren.
Dit project kan passen voor individuen of gezinnen die een woning zoeken die zij naar eigen smaak kunnen renoveren en personaliseren. De locatie in Estepona, met de nabijheid van voorzieningen en het strand, spreekt hen aan die een stedelijke levensstijl met gemakkelijke toegang tot recreatie wensen. Het is ook geschikt voor investeerders die potentieel zien in de renovatie en herontwikkeling van een pand in een gebied met een lopend stedelijk ontwikkelingsplan. Personen die bereid zijn te investeren in een project dat na voltooiing een aangepaste woonervaring biedt, zullen hierin waarde vinden.
De woning is momenteel gereed voor renovatie, wat impliceert dat de afwerking aan de huidige standaard nog niet is voltooid. De beschrijving van de geplande renovatie omvat een open keuken, woon-eetkamer, gastentoilet, en een solarium met zwembad, chill-out zone en bar. De master bedroom zal voorzien zijn van een en-suite badkamer en kleedkamer. Het gebruik van materialen en de technische specificaties van de afwerking zijn afhankelijk van de uit te voeren renovatiewerkzaamheden en de gekozen afwerkingsniveaus.
De vraagprijs voor dit woonhuis bedraagt €370.000. De woning is per direct beschikbaar en klaar voor renovatie. Gezien de woningoppervlakte van 124 m² en het perceel van 900 m², positioneert deze prijs zich ten opzichte van de lokale markt. Er is geen informatie beschikbaar over prijsvariaties of een gefaseerde prijsstelling; de genoemde prijs is de huidige vraagprijs.
Dit woonhuis in Estepona is gepositioneerd voor een leven dicht bij de kust en stedelijke gemakken. De nabijheid van het strand, op minder dan 1 kilometer afstand, en een scala aan voorzieningen zoals supermarkten, apotheken en restaurants binnen loopafstand, faciliteren een praktisch dagelijks leven. De omgeving biedt een stedelijk ritme, aangevuld met de ontspanning van de nabijgelegen zee. Gezien de beschikbare sportfaciliteiten en de algemene infrastructuur, is de locatie geschikt voor bewoners die waarde hechten aan zowel toegankelijkheid als recreatieve mogelijkheden.
Estepona, gelegen in de provincie Málaga, biedt een leefomgeving die stedelijke dynamiek combineert met kustnabije rust. Met 79.621 inwoners (2025) en een districtsoppervlakte van 137 km², biedt de stad een verscheidenheid aan voorzieningen, waaronder 19 basisscholen, 10 middelbare scholen en 2 gezondheidscentra binnen een straal van 2 km. De aanwezigheid van 134 sportfaciliteiten en 50 OV-haltes benadrukt de toegankelijkheid en het actieve leven in de regio. De jaarlijkse zonuren van 3.848 en een zwemseizoen van 5 maanden dragen bij aan een aangenaam klimaat gedurende het grootste deel van het jaar.
Deze kaart toont de ligging van het project in Estepona, Málaga. De positionering nabij de kustlijn, de afstand tot het stadscentrum en de nabijheid van belangrijke verkeersaders en voorzieningen worden visueel weergegeven.
Estepona is strategisch gelegen aan de Costa del Sol, in de provincie Málaga. De stad ligt 73 km ten zuidwesten van de provinciehoofdstad Málaga (579.076 inwoners) en 25 km ten westen van Marbella (147.958 inwoners). De nabijheid van grotere steden zoals Algeciras (42 km) biedt toegang tot een breder scala aan diensten en culturele activiteiten, terwijl Estepona zelf een aantrekkelijke kustplaats blijft met een eigen identiteit en voorzieningen.
De bereikbaarheid van voorzieningen is een sterk punt van deze locatie. Het dichtstbijzijnde strand, La Rada, ligt op 800 meter, terwijl andere stranden zoals Playa del Cristo op 1,6 km afstand te vinden zijn. De luchthaven van Málaga (AGP) is bereikbaar binnen 34 km (straight-line distance). Essentiële diensten zoals een supermarkt (104 m), apotheek (236 m) en diverse restaurants (50 binnen 2 km) zijn op loop- of korte fietsafstand. Golfliefhebbers hebben toegang tot banen zoals Valle Romano Golf op 4,1 km afstand. Het openbaar vervoer wordt ondersteund door 8 lijnen en 50 haltes in de omgeving.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde jaartemperaturen rond de 19,2°C, variërend tussen 12°C en 28°C. Met historisch 3.848 zonuren per jaar, is er een langdurig buitenleven mogelijk, met name gedurende het 5 maanden durende zwemseizoen wanneer de watertemperatuur boven de 20°C uitkomt. De geografische ligging aan de kust, op 15 meter boven zeeniveau, met een zachte helling van 1,9% naar het strand, draagt bij aan het aangename klimaat en de toegankelijkheid van de kustlijn. De nabijheid van de Sierra Bermeja, die tot 1.449 meter hoogte reikt, biedt contrast en mogelijkheden voor natuurbeleving.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
De locatie biedt directe toegang tot diverse stranden, met Playa de Estepona op 524 meter en La Rada op 769 meter afstand. Playa del Cristo ligt op 1,6 km. Deze stranden, veelal bekroond met de Blauwe Vlag, bieden mogelijkheden voor recreatie en watersport. De regio kent tevens een rijk aanbod aan golfbanen, waaronder Valle Romano Golf op 4,1 km. Daarnaast zijn er talrijke sportcentra zoals het Polideportivo Municipal (0,4 km) en jachthavens zoals Puerto Estepona (1,7 km), wat de recreatieve diversiteit van het gebied onderstreept.
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Estepona is strategisch gelegen aan de Costa del Sol, in de provincie Málaga. De stad ligt 73 km ten zuidwesten van de provinciehoofdstad Málaga (579.076 inwoners) en 25 km ten westen van Marbella (147.958 inwoners). De nabijheid van grotere steden zoals Algeciras (42 km) biedt toegang tot een breder scala aan diensten en culturele activiteiten, terwijl Estepona zelf een aantrekkelijke kustplaats blijft met een eigen identiteit en voorzieningen.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 98 mm |
| Február | 12.9°C | 97 mm |
| Március | 15.0°C | 89 mm |
| Április | 16.8°C | 60 mm |
| Május | 18.8°C | 46 mm |
| Június | 23.3°C | 13 mm |
| Július | 27.3°C | 0 mm |
| Augusztus | 27.8°C | 3 mm |
| Szeptember | 24.0°C | 22 mm |
| Október | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Lapos
Ref: VL184669
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
