에스테포나, 말라가에 위치한 이 타운하우스는 해변과 현대적인 편의 시설에 쉽게 접근할 수 있는 매력적인 입지를 제공합니다. 124 제곱미터의 주거 공간은 900 제곱미터의 넓은 부지에 자리 잡고 있으며, 3개의 침실과 2개의 욕실을 갖추고 있습니다. 이 부동산은 현재 거주 가능하며, 코스타 델 솔 지역의 활기찬 라이프스타일을 경험하고자 하는 사람들에게 적합한 기회를 제공합니다. 지역의 개발 계획이 진행 중이어서 향후 잠재적 가치 상승도 기대할 수 있습니다.
본 에스테포나 타운하우스(€370,000)는 유사 지역의 다른 프로젝트들과 비교했을 때, 넓은 부지와 즉시 입주 가능한 상태라는 점에서 차별화됩니다. 예를 들어, 에스테포나의 Etherna Homes 2(€259,000부터)나 Celestia Homes(€290,000부터)는 신축 아파트 또는 빌라로, 가격대가 다양하게 분포하지만 일반적으로 더 작은 면적을 제공합니다. Etherna Homes 1(€304,000부터) 역시 에스테포나에 위치하지만, 본 타운하우스가 제공하는 900 제곱미터의 넓은 개인 부지는 흔치 않은 장점입니다. 본 프로젝트의 3베드룸 구성과 124 제곱미터의 주거 면적은 가족 단위 거주자나 추가 공간을 필요로 하는 구매자에게 적합하며, 가격 대비 넓은 토지 면적은 장기적인 가치 상승을 고려하는 투자자에게 매력적일 수 있습니다. 또한, 에스테포나라는 위치는 마르베야와 같은 인근의 더 번잡한 지역에 비해 상대적으로 조용하면서도 편리한 생활 인프라를 제공하는 균형점을 가지고 있습니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 타운하우스는 에스테포나의 해안가에 자리 잡고 있으며, 해변과 다양한 도시 편의 시설이 도보 거리에 있습니다. 주요 도로망과의 접근성이 뛰어나 인근 지역으로의 이동이 편리하며, 지역 주민들에게 필요한 생활 기반 시설을 제공합니다. 이러한 입지 조건은 거주자들에게 편리함과 동시에 해변 생활의 여유를 선사합니다.
이 주택은 3개의 침실과 2개의 욕실을 갖추고 있어 소규모 가족이나 커플에게 적합합니다. 넓은 부지는 야외 활동이나 추가적인 공간 개발을 원하는 이들에게 매력적일 수 있습니다. 특히, 잠재적으로 추가 층을 건설할 수 있다는 점은 장기적인 확장성을 고려하는 구매자들에게 어필할 수 있습니다.
본 프로젝트는 현재 완공되어 즉시 입주 가능한 상태입니다. 지역 도시 개발 계획이 현재 진행 중이며, 이 계획이 최종 승인되면 추가적인 건축 허가나 세금 혜택을 받을 수 있는 가능성이 있습니다. 이는 장기적인 관점에서 부동산 가치 상승을 기대하는 구매자에게 긍정적인 요소입니다.
본 부동산은 현재 추가 건축 허가가 가능한지에 대한 명확한 정보가 제공되지 않으며, 인근의 신규 개발 계획이 최종 승인되기 전까지는 추가 층 건설이 제한될 수 있습니다. 또한, 현재 제공되는 정보만으로는 에너지 효율 등급이나 지속 가능성 측면에 대한 상세한 평가가 어렵습니다.
이 부동산은 해변과의 근접성, 편리한 생활 인프라, 그리고 잠재적인 확장 가능성을 중요하게 생각하는 구매자에게 적합합니다. 은퇴 후 스페인에서 새로운 삶을 시작하려는 분들이나, 여름 휴가철에 가족과 함께 지낼 별장을 찾는 분들에게 이상적입니다. 또한, 부동산 투자 관점에서 향후 가치 상승을 기대하는 투자자에게도 매력적일 수 있습니다. 34개의 연간 지역 축제와 134개의 스포츠 시설은 다양한 문화 및 레저 활동을 원하는 이들에게 풍부한 경험을 제공합니다. 19개의 초등학교와 10개의 중등학교는 자녀가 있는 가족에게 교육 환경에 대한 고려를 더해줍니다.
제공된 정보만으로는 상세한 마감재 품질을 평가하기 어렵습니다. 다만, 건축 연도가 명시되지 않은 점과 'renovation'이라는 언급은 현재 상태가 최신식 마감과는 거리가 있을 수 있음을 시사합니다. 일반적으로 이 지역의 주택들은 내구성과 현지 기후에 적합한 재료를 사용하는 경향이 있습니다. 향후 추가 층 건설 가능성은 건축 규정 및 승인 절차에 따라 달라질 수 있으며, 이는 건축 품질 및 자재 선택에 영향을 미칠 수 있습니다. 에너지 효율 등급에 대한 구체적인 정보는 제공되지 않았습니다.
본 타운하우스의 시작 가격은 370,000 유로입니다. 124 제곱미터의 주거 면적과 900 제곱미터의 넓은 부지를 고려할 때, 이는 해당 지역의 시장 가격 대비 합리적인 수준으로 평가됩니다. 현재 완공된 상태이므로 즉시 구매 및 입주가 가능합니다. 다만, 해당 물건의 정확한 주소 및 내부 구조에 대한 추가 정보는 문의가 필요합니다. 또한, 지역의 신규 도시 개발 계획 승인 여부에 따라 향후 부동산 가치 변동 가능성이 있습니다.
이 타운하우스는 에스테포나의 생활 중심부에 위치하여 해변과 도심의 편의 시설을 모두 쉽게 이용할 수 있습니다. 도보 거리에 슈퍼마켓, 약국, 레스토랑 등이 있어 일상생활이 매우 편리합니다. 137 제곱킬로미터에 달하는 에스테포나 지역은 시에라 베르메하 산맥과 비옥한 계곡으로 이루어져 있으며, 1449미터 높이의 로스 레알레스 봉우리가 인상적인 자연 경관을 제공합니다. 연간 3,848시간의 풍부한 일조량과 5개월간 지속되는 평균 20°C 이상의 수온은 야외 활동과 해변에서의 휴식을 즐기기에 이상적인 환경을 만듭니다. 79,621명(2025년 예상)의 인구와 3,163건의 부동산 거래 기록은 이 지역의 활기찬 시장과 거주 가능성을 보여줍니다.
에스테포나는 연평균 19.2°C의 온화한 기후와 3,848시간의 풍부한 일조량을 자랑하는 코스타 델 솔 지역의 매력적인 도시입니다. 137 제곱킬로미터의 넓은 지역은 해안선과 내륙의 산악 지형이 조화를 이루고 있습니다. 79,621명의 주민(2025년 예상)이 거주하며, 3,163건의 연간 부동산 거래는 지역의 활발한 시장을 반영합니다. 200여 개의 레스토랑과 카페, 24개의 호텔은 도시의 활기찬 분위기를 더하며, 19개의 초등학교와 10개의 중등학교는 교육 환경의 중요성을 보여줍니다. 2개의 건강 센터와 18개의 약국은 주민들의 건강과 안전을 위한 기본적인 의료 서비스를 제공합니다.
이 지도는 에스테포나 시내에 위치한 본 부동산의 지리적 맥락을 보여줍니다. 해변, 주요 도로, 상업 시설, 스포츠 센터, 골프 코스 등 주요 관심 지점까지의 거리를 시각적으로 확인할 수 있어, 생활 편의성과 레저 활동 접근성을 파악하는 데 도움이 됩니다. 또한, 인근 대도시와의 관계를 통해 지역 내에서의 입지를 이해할 수 있습니다.
본 부동산은 코스타 델 솔의 중심부에 위치한 에스테포나에 자리 잡고 있습니다. 북동쪽으로 25km 떨어진 곳에는 마르베야(인구 147,958명)가 있으며, 남서쪽으로는 42km 거리에 알헤시라스(인구 121,957명)가 있습니다. 더 나아가 73km 떨어진 곳에는 안달루시아 주의 주도인 말라가(인구 579,076명)가 있어, 이 지역은 다양한 도시의 문화와 편의 시설에 쉽게 접근할 수 있는 전략적인 위치를 차지하고 있습니다. 이러한 입지는 지역 내 주요 도시들과의 접근성을 높여주며, 다양한 생활 환경을 경험할 수 있는 기회를 제공합니다.
본 부동산은 에스테포나 해변(Playa de Estepona)에서 524미터, 라 라다 해변(La Rada)에서 769미터 거리에 위치하여 도보로 해변 접근이 용이합니다. 가장 가까운 슈퍼마켓은 104미터, 약국은 236미터 거리에 있어 일상생활에 필요한 물품 구매가 편리합니다. 말라가 공항(AGP)까지는 약 64km, 지브롤터 공항(GIB)까지는 약 36km의 직선 거리로 접근할 수 있으며, 이는 국제적인 이동성을 제공합니다. 또한, 4.1km 거리의 발레 로마노 골프(Valle Romano Golf)를 비롯한 여러 골프장과 1.3km 거리에 있는 전기차 충전소 등 다양한 레저 및 편의 시설이 인근에 있습니다.
| 해변까지 거리 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
에스테포나는 연평균 19.2°C의 온화한 기후를 자랑하며, 연간 평균 3,848시간의 풍부한 일조량을 경험할 수 있습니다. 이는 5개월간 지속되는 평균 20°C 이상의 수온과 함께 해변 활동과 야외 생활을 즐기기에 이상적인 조건을 제공합니다. 도시의 고도는 해발 15미터이며, 동쪽으로는 시에라 베르메하 산맥의 1,449미터 높이의 봉우리들이 장엄한 자연 경관을 형성합니다. 이 지역은 137 제곱킬로미터의 면적에 걸쳐 있어, 다양한 자연 환경을 접할 수 있습니다. 연간 34일의 현지 공휴일은 지역 문화와 축제를 경험할 기회를 제공합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
이 부동산은 해변과 가까운 거리에 위치해 있어 해양 레크리에이션을 즐기기에 유리합니다. 가장 가까운 해변인 라 라다(La Rada)까지는 불과 800미터이며, 플라야 델 크리스토(Playa del Cristo) 해변도 2.4km 거리에 있습니다. 또한, 0.4km 이내에 폴리데포르티보 무니시팔(Polideportivo Municipal)과 같은 스포츠 센터가 있어 다양한 운동 시설을 이용할 수 있습니다. 인근에는 5.1km 거리의 아사타 골프(Azata Golf)를 비롯한 다수의 골프 코스가 있어 골프 애호가들에게도 좋은 환경을 제공합니다. 에스테포나 마리나(Puerto Estepona)까지는 1.7km 거리에 있어 요트나 보트 활동을 즐길 수 있습니다.
134 이용 가능한 시설
출처: OpenStreetMap, CSD
본 부동산은 코스타 델 솔의 중심부에 위치한 에스테포나에 자리 잡고 있습니다. 북동쪽으로 25km 떨어진 곳에는 마르베야(인구 147,958명)가 있으며, 남서쪽으로는 42km 거리에 알헤시라스(인구 121,957명)가 있습니다. 더 나아가 73km 떨어진 곳에는 안달루시아 주의 주도인 말라가(인구 579,076명)가 있어, 이 지역은 다양한 도시의 문화와 편의 시설에 쉽게 접근할 수 있는 전략적인 위치를 차지하고 있습니다. 이러한 입지는 지역 내 주요 도시들과의 접근성을 높여주며, 다양한 생활 환경을 경험할 수 있는 기회를 제공합니다.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.5°C | 98 mm |
| 2월 | 12.9°C | 97 mm |
| 3월 | 15.0°C | 89 mm |
| 4월 | 16.8°C | 60 mm |
| 5월 | 18.8°C | 46 mm |
| 6월 | 23.3°C | 13 mm |
| 7월 | 27.3°C | 0 mm |
| 8월 | 27.8°C | 3 mm |
| 9월 | 24.0°C | 22 mm |
| 10월 | 19.9°C | 78 mm |
| 11월 | 15.9°C | 124 mm |
| 12월 | 13.1°C | 106 mm |
평탄
Ref: VL184669
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
박지훈은 통찰력 있는 분석으로 한국 고객들이 스페인 부동산 시장에서 최적의 결정을 내리도록 돕습니다. 그는 고객의 성공적인 투자를 위해 헌신합니다.
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