Šis nekilnojamojo turto projektas, esantis Esteponoje, Malagos provincijoje, siūlo unikalią galimybę įsigyti namus gyvybingoje kurortinėje vietovėje. Jis yra arti paplūdimio ir visų reikalingų paslaugų, todėl puikiai tinka tiems, kurie ieško komfortiško gyvenimo Ispanijos pietuose. Pastatas jau baigtas, tad suteikia galimybę greitai įsikurti ir pradėti mėgautis Viduržemio jūros regiono teikiamais malonumais.
Esteponos nekilnojamojo turto rinka, palyginti su kitomis Kosta del Sol vietovėmis, siūlo patrauklų kainos ir kokybės santykį. Nors Marbella garsėja prabanga ir aukštesnėmis kainomis, Estepona išlaiko miesto patogumus ir kurorto žavesį, tačiau su labiau prieinamomis kainomis. Pavyzdžiui, „Etherna Homes“ projektai Esteponoje siūlomi nuo 259 000 iki 304 000 eurų, o „Celestia Homes“ – nuo 290 000 eurų. Šis parduodamas townhouse, kurio kaina prasideda nuo 370 000 eurų, yra didesnis ir siūlo didesnį sklypo plotą (900 m²) lyginant su minėtaisiais naujos statybos apartamentų projektais. Tai rodo, kad už šiek tiek aukštesnę kainą gaunamas didesnis privatus plotas ir potencialas plėtrai. Esteponos lokacija, esanti tarp Malagos ir Gibraltaro, bei jos vystymai, tokie kaip naujas uostas ir miesto atnaujinimo projektai, daro šią vietovę patrauklia ilgalaikei investicijai, siūlančią ramesnį gyvenimo tempą nei judresnės kaimynystės, bet išlaikančią puikų susisiekimą ir infrastruktūrą.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Nekilnojamasis turtas yra strategiškoje vietoje Esteponoje, už kelių minučių kelio pėsčiomis nuo paplūdimio ir miesto centro. Tai užtikrina lengvą prieigą prie vietinių patogumų, restoranų ir parduotuvių, tuo pačiu išlaikant ramią gyvenimo aplinką.
Šis projektas orientuotas į asmeninius poreikius ir suteikia galimybę susikurti svajonių namus. Dėl erdvių patalpų ir galimybės pritaikyti interjerą, namai gali būti lengvai pritaikyti pagal individualius pageidavimus, užtikrinant aukštą gyvenimo kokybę.
Namas yra baigtas statyti, todėl nereikės laukti ilgai, kol galėsite jame apsigyventi. Šiuo metu teritorijoje vykdomi urbanistinės plėtros planavimo darbai, kurie ateityje gali padidinti nekilnojamojo turto vertę ir suteikti papildomų statybos galimybių.
Projekte nėra numatytas bendras baseinas ar kitos bendrosios erdvės, būdingos didesniems kompleksams. Nors yra galimybė statyti papildomą aukštą, dabartinė projekto koncepcija neapima jo įtraukimo į pradinį pasiūlymą. Taip pat nepateikiama informacija apie būsimus mokesčių pakeitimus.
Šis namas tinkamas įvairioms gyvenimo situacijoms. Jei ieškote antrojo būsto prie Viduržemio jūros, tai puiki vieta atostogoms ir poilsiui. Dėl savo patogios lokacijos ir pasiekiamumo, jis taip pat gali būti laikomas perspektyvia investicija, ypač atsižvelgiant į planuojamus teritorijos urbanistinės plėtros pakeitimus. Šeimos, vertinančios arti esančias mokyklas ir sporto centrus, ras čia patogią aplinką. Taip pat, tai geras pasirinkimas asmenims, norintiems gyventi arčiau gamtos ir paplūdimio, bet neatsisakant miesto teikiamų patogumų ir gerai išvystytos infrastruktūros.
Namas statytas atsižvelgiant į funkcionalumą ir komfortą. Joje yra trys miegamieji ir du vonios kambariai, vienas iš kurių yra sujungtas su pagrindiniu miegamuoju. Pirmajame aukšte yra atviro plano svetainės ir virtuvės zona, kuri skatina bendravimą. Numatyta galimybė įrengti stoginę terasą su baseinu ir poilsio zona, kuri suteiks papildomo jaukumo ir išplės gyvenamąją erdvę. Nors specifiniai apdailos medžiagų gamintojai nenurodomi, bendras statybos principas orientuojasi į praktiškumą ir Viduržemio jūros regiono klimato sąlygoms tinkamus sprendimus, siekiant užtikrinti ilgaamžiškumą.
Šiuo metu namas Esteponoje siūlomas už pradinę kainą nuo 370 000 eurų. Tai apima 124 m² gyvenamojo ploto, išdėstyto per du aukštus, su 2 vonios kambariais ir 3 miegamaisiais, bei 900 m² sklypo. Kadangi statybos darbai jau baigti, namas yra paruoštas apgyvendinimui. Kaina gali kisti priklausomai nuo rinkos svyravimų ir galimų statybų ateityje, tačiau šiuo metu ji atspindi baigtą statinį su esamomis ypatybėmis.
Gyvenimas Esteponoje siūlo subalansuotą kasdienybę tarp ramios kurortinės aplinkos ir miesto patogumų. Namas yra urbanistinėje zonoje, kurioje daugelis paslaugų pasiekiamos pėsčiomis ar dviračiu. Tai reiškia, kad rytais galite lengvai nueiti į šalia esančią kavinę ar parduotuvę, o popietę praleisti viename iš netoliese esančių paplūdimių. Vakarai gali būti skirti pasivaikščiojimams po senamiestį ar poilsiui namuose. Tokia aplinka tinka tiems, kurie vertina aktyvų gyvenimo būdą, tačiau pageidauja privatumo ir ramybės.
Gyvenimas Esteponoje suteikia galimybę patirti autentišką Andalūzijos kurorto atmosferą. Jūsų naujieji namai yra įsikūrę urbanistinėje zonoje, kurioje visos svarbiausios paslaugos yra lengvai pasiekiamos pėsčiomis. Per kelias minutes nueisite iki parduotuvių, vaistinių ar restoranų. Taip pat netoliese yra parkų ir sporto aikštynų, kas skatina aktyvų laisvalaikį. Artimiausias paplūdimys yra vos už kelių šimtų metrų. Bendras Esteponos rajono plotas siekia 137 km², o jame įsikūrę apie 80 000 gyventojų, užtikrinant gyvybingą, bet neperkrautą aplinką. Ši vieta derina miesto patogumus su kurortinio gyvenimo privalumais.
Ši žemėlapio dalis vizualizuoja Esteponos vietą Kosta del Sol regione. Ji pavaizduota kaip gyvybinga savivaldybė Malagos provincijoje, tarp didesnių miestų, tokių kaip Marbella ir Algeciras. Žemėlapis akcentuoja artumą jūrai, paplūdimiams ir svarbiausioms transporto arterijoms, taip pat parodo vietovės reljefą su kalnuotomis vietovėmis.
Estepona yra strateginėje Malagos provincijos dalyje, Kosta del Sol regione. Nuo didesnių miestų ji yra pasiekiama per trumpą laiką: Marbella yra už 25 km, Algeciras – už 42 km, o Malagos miestas – už 73 km. Tai leidžia lengvai pasiekti didesnių miestų teikiamus kultūrinius ir pramoginius pasiūlymus, išlaikant ramesnį gyvenimo ritmą Esteponoje. Nors pati Estepona yra vidutinio dydžio miestas (apie 80 000 gyventojų), jos lokacija suteikia greitą prieigą prie didesnių metropolių, tuo pačiu išsaugant kurortinio miestelio žavesį ir ramybę.
Šis projektas pasižymi puikiu susisiekimu ir arti esančiomis paslaugomis. Artimiausias paplūdimys, Playa de Estepona, yra vos už 524 metrų. Kiti paplūdimiai, tokie kaip La Rada (769 m) ir Playa del Cristo (1.6 km), taip pat lengvai pasiekiami. Didieji prekybos centrai ir parduotuvės yra už 104 metrų, o vaistinė – už 236 metrų. Malagos oro uostas yra už 34 km, o Gibraltaro – apie 36 km, užtikrinant patogų susisiekimą tarptautiniu mastu. Netoliese yra ir kelios golfo aikštynai, pvz., Valle Romano Golf (4.1 km). Viešasis transportas taip pat gerai išvystytas, su 50 autobusų stotelių rajone.
| Iki paplūdimio | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Esteponos regionas džiaugiasi tipišku Viduržemio jūros klimatu, kur metinė vidutinė temperatūra siekia apie 19.2°C, svyruodama nuo 12°C iki 28°C. Gyventojai gali mėgautis vidutiniškai 3,848 saulės valandomis per metus, o maudynių sezonas trunka apie 5 mėnesius, kai vandens temperatūra viršija 20°C. Projekto vieta yra apie 15 metrų virš jūros lygio, o reljefas link paplūdimio yra beveik plokščias (1.9% nuolydis), kas palengvina judėjimą ir leidžia lengvai pasiekti jūrą. Aplinkinės vietovės yra derlingos, su upelių ir kalnuotų vietovių (Sierra Bermeja, siekiančios 1449 m aukštį) deriniais, siūlančiais įvairias gamtines erdves.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Estepona ir jos apylinkės siūlo gausybę rekreacinių galimybių. Artimiausias paplūdimys, La Rada, yra vos už 800 metrų, o jo pakrantė tęsiasi kelis kilometrus, siūlydama erdves poilsiui ir aktyviam laisvalaikiui. Regionas yra žinomas dėl savo „Blue Flag“ (Mėlynosios vėliavos) paplūdimių, garantuojančių aukštą vandens ir paslaugų kokybę. Be paplūdimių, čia gausu sporto centrų, tokių kaip Polideportivo Municipal, esantis vos už 400 metrų, siūlantis įvairias sporto šakas. Taip pat netoliese yra kelios modernios golfo aikštynai, tokie kaip Azata Golf ir Estepona Golf, bei teniso ir padelio klubai, užtikrinantys įvairias pramogas ištisus metus.
134 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Estepona yra strateginėje Malagos provincijos dalyje, Kosta del Sol regione. Nuo didesnių miestų ji yra pasiekiama per trumpą laiką: Marbella yra už 25 km, Algeciras – už 42 km, o Malagos miestas – už 73 km. Tai leidžia lengvai pasiekti didesnių miestų teikiamus kultūrinius ir pramoginius pasiūlymus, išlaikant ramesnį gyvenimo ritmą Esteponoje. Nors pati Estepona yra vidutinio dydžio miestas (apie 80 000 gyventojų), jos lokacija suteikia greitą prieigą prie didesnių metropolių, tuo pačiu išsaugant kurortinio miestelio žavesį ir ramybę.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.5°C | 98 mm |
| Vasaris | 12.9°C | 97 mm |
| Kovas | 15.0°C | 89 mm |
| Balandis | 16.8°C | 60 mm |
| Gegužė | 18.8°C | 46 mm |
| Birželis | 23.3°C | 13 mm |
| Liepa | 27.3°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 27.8°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 24.0°C | 22 mm |
| Spalis | 19.9°C | 78 mm |
| Lapkritis | 15.9°C | 124 mm |
| Gruodis | 13.1°C | 106 mm |
Lygus
Ref: VL184669
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
