Tento městský dům v Esteponě nabízí prostorné bydlení jen pár kroků od pláže. S 244 m² obytné plochy, třemi ložnicemi a dvěma koupelnami představuje tento objekt, postavený v roce 1996 a částečně rekonstruovaný v roce 2025, pohodlné bydlení v srdci Costa del Sol. Nemovitost se nachází v městské části s veškerou potřebnou infrastrukturou v docházkové vzdálenosti. Soukromý dvorek a podzemní garáž doplňují tento praktický dům, který je vhodný pro rodiny nebo ty, kteří hledají trvalé bydlení s přístupem ke všem službám.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v městské části Estepony, v docházkové vzdálenosti od pláže a městských služeb. Nachází se v blízkosti klíčových dopravních tras, které poskytují snadný přístup do okolních měst na Costa del Sol. Poloha nabízí rovnováhu mezi městským životem a pobřežní atmosférou, s horami viditelnými na pozadí a pláží jen několik set metrů daleko.
Tento městský dům uspokojuje potřebu prostorného rodinného bydlení s třemi ložnicemi a dvěma koupelnami. Dispozice domu poskytuje dostatek úložného prostoru díky vestavěným skříním a šatně. Soukromý dvorek nabízí venkovní prostor pro relaxaci nebo stolování, zatímco podzemní garáž řeší potřebu parkování více vozidel, což je v městském prostředí významné.
Objekt byl dokončen v roce 1996 a představuje standardy té doby s ohledem na prostorové řešení a materiály. V roce 2025 byla provedena částečná rekonstrukce, která zlepšila celkový stav a modernizovala některé prvky. Stavba je již dokončena a připravená k okamžitému nastěhování, což eliminuje rizika spojená s novými projekty ve výstavbě.
Objekt nenabízí výhledy přímo na moře, pouze výhledy na hory. Nemá společné vybavení jako bazén nebo zahrada, které jsou často k dispozici v novějších rezidenčních komplexech. Dům je orientován na sever, východ a západ, což znamená, že některé prostory mohou mít omezené sluneční světlo během dne. Nejedná se o novostavbu, ale o zrekonstruovaný starší objekt.
Ref: VL476292
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato nemovitost je vhodná pro rodiny, které hledají stabilní a prostorné bydlení v oblasti s dobrou dostupností služeb. Vhodný pro ty, kteří chtějí kombinovat každodenní život s možností trávit volný čas na pláži nebo v přírodě. Také se hodí pro páry nebo jednotlivce, kteří potřebují dostatečný prostor pro práci z domova a ocení klidnou atmosféru mimo hlavní turistická centra. Pro investory, kteří hledají nemovitost pro dlouhodobý pronájem, může být atraktivní díky své lokalitě a vybavení. Tento dům je také vhodný pro ty, kteří plánují trvalý přestěhování do Španělska a hledají bydlení, které nevyžaduje velké úpravy před nastěhováním.
Městský dům byl postaven v roce 1996 s použitím standardních materiálů té doby, které zajistily jeho dlouhou životnost. Částečná rekonstrukce v roce 2025 zahrnovala aktualizaci některých prvků, aby odpovídaly současným standardům. Dům má dvojité skleněné výplně oken, které přispívají k lepší tepelné izolaci a snižují hluk z ulice. Koupelny jsou vybaveny moderními sanitárními prvky a dřevěnými skříňkami. Kuchyně je plně vybavena v rustikálním stylu, který kombinuje praktičnost s estetikou. Všechny ložnice mají vestavěné skříně pro optimální využití prostoru. Systém vytápění a chlazení zajišťuje komfort po celý rok. Bezpečnostní alarm systém přispívá k pocitu bezpečí obyvatel.
Cena nemovitosti začíná na 570 000 € za prostorný městský dům o ploše 244 m² s třemi ložnicemi a dvěma koupelnami. Tato cena zahrnuje částečnou rekonstrukci z roku 2025, kompletní vybavení nábytkem a podzemní garáž pro více vozidel. Vzhledem k lokalitě v Esteponě a blízkosti pláže je tato cena v rámci místního trhu konkurenceschopná, zejména pokud vezmeme v úvahu velikost obytného prostoru a kvalitu provedení. Ceny podobných nemovitostí v oblasti se mohou lišit v závislosti na přesné lokalitě, výhledech a stáří budovy.
Tato lokalita nabízí každodenní život, kde jsou všechny základní služby na dosah ruky. Ráno lze vyrazit na nákup do supermarketu jen 104 metrů od domu, odpoledne strávit na pláži La Rada v docházkové vzdálenosti, a večer navštívit některou z místních restaurací. Díky blízkosti městských služeb není potřeba auto pro každodenní potřeby. Mnoho obyvatel volí chůzi nebo jízdu na kole pro běžné úkoly. Obchodní čtvrť, lékárny a banky jsou také v docházkové vzdálenosti, což zjednodušuje administrativní záležitosti. Večer nabídne klidnou atmosféru s možností procházek podél pobřeží nebo návštěvy místních kaváren. Víkendové dny lze trávit na nedalekých golfových hřištích nebo výlety do přírody v pohoří Sierra Bermeja, které je viditelné z města.
Estepona nabízí vyváženou kombinaci městského života a přírodního prostředí. Tato nemovitost se nachází v docházkové vzdálenosti od všech klíčových služeb, supermarketů, lékáren, bank, škol a zdravotnických zařízení. Město má dobře rozvinutou infrastrukturu s 50 zastávkami veřejné dopravy a 8 linkami, které zajišťují propojení s okolními obcemi. Cyklistické stezky a pěší zóny umožňují pohodlné přesuny bez nutnosti používat automobil. Pro delší cesty je k dispozici rychlý přístup k dálnici AP-7, která spojuje celou Costa del Sol. Přístav Puerto Estepona vzdálený 1,6 km nabízí možnosti pro vodní sporty a rybolov. Provoz v centru města je mírný, zejména mimo hlavní turistickou sezónu, což přispívá k klidnějšímu životnímu rytmu.
Mapa ukazuje polohu městského domu v Esteponě v kontextu klíčových bodů zájmu v okolí. Vidíme, že objekt se nachází v docházkové vzdálenosti od pláže a městských služeb. Blízkost k centru města a zároveň k přírodním oblastem je z mapy zřejmá. Poloha nabízí vynikající spojení s okolními městy na Costa del Sol, zejména s Marbellou na východě a přírodními parky na západě. Z mapy je také patrné umístění vzhledem k dopravním trasám, které zajišťují snadný přístup k letišti a dalším destinacím.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Estepona se nachází v provincii Málaga na jihu Španělska, v autonomním společenství Andalusie. Její poloha na Costa del Sol z ní činí atraktivní destinaci jak pro turisty, tak pro stálé obyvatele. Ve srovnání s většími městy jako Marbella (25 km) nebo Málaga (73 km) nabízí Estepona klidnější atmosféru při zachování plné vybavenosti. Město se nachází ve vzdálenosti 42 km od Gibraltaru a 73 km od Málagy, což zajišťuje snadný přístup k mezinárodním spojením. Poloha mezi těmito dvěma významnými centry činí z Estepony ideální místo pro ty, kteří chtějí být blízko všeho, ale zároveň si užívat klidnější tempo života.
Pláže: Nejbližší pláže jsou v docházkové vzdálenosti, Playa de Estepona (524 m) a La Rada (769 m). Pláž Playa del Cristo vzdálená 1,6 km je oblíbená pro svůj klidný charakter. Luchthavny: Letiště Málaga-Costa del Sol se nachází ve vzdálenosti 64 km, což představuje jízdu autem přibližně 45-60 minut. Golfové hřiště: Golfová hřiště Valle Romano Golf (4,1 km) a Azata Golf (4,4-4,6 km) nabízejí možnosti pro golfisty všech úrovní. Města: Marbella (25 km), Algeciras (42 km) a Málaga (73 km) jsou snadno dostupná po hlavních komunikacích. Zdravotnická zařízení: Nejbližší nemocnice je ve vzdálenosti 4,4 km, což zajišťuje rychlý přístup k zdravotní péči v případě potřeby.
| Vzdálenost k pláži | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se nachází ve výšce 19 metrů nad mořem s mírným sklonem 2,4% směrem k pláži, což zajišťuje rovinatý terén vhodný pro každodenní život. Oblast se vyznačuje středomořským klimatem s průměrnou roční teplotou 17,8°C. Léta jsou horká a suchá s teplotami mezi 25-30°C, zatímco zimy jsou mírné s teplotami kolem 15°C. Ročních 34 slunečných dnů zajišťuje dostatek slunečního svitu po celý rok. Koupací sezóna trvá 4 měsíce, kdy teplota moře dosahuje alespoň 20°C, obvykle od června do září. Toto klima je ideální pro venkovní aktivity a pobyt u moře během většiny roku. Srážky jsou převážně na podzim a zimu, zatímco léto je téměř bez deště.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Oblast Estepony nabízí několik kvalitních pláží, z nichž mnohé drží Modrou vlajku za čistotu vody a služby. Nejbližší pláže Playa de Estepona a La Rada jsou vybaveny všemi potřebnými službami včetně sprch, restaurací a půjčoven lehátek. Golfová hřiště v okolí, jako Valle Romano Golf (4,1 km) a Azata Golf (4,4-4,6 km), nabízejí 18jamekové hřiště pro golfisty všech úrovní. Sportovní centrum Better Bodies (0,3 km) a obecní sportoviště Polideportivo Municipal (0,6 km) poskytují možnosti pro vnitřní i venkovní sportovní aktivity. Pro milovníky vodních sportů je k dispozici přístav Puerto Estepona (1,6 km), kde lze provozovat jachting, windsurfing nebo rybolov. Přírodní prostředí pohoří Sierra Bermeja nabízí možnosti pro pěší turistiku a cyklistiku.
134 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona se nachází v provincii Málaga na jihu Španělska, v autonomním společenství Andalusie. Její poloha na Costa del Sol z ní činí atraktivní destinaci jak pro turisty, tak pro stálé obyvatele. Ve srovnání s většími městy jako Marbella (25 km) nebo Málaga (73 km) nabízí Estepona klidnější atmosféru při zachování plné vybavenosti. Město se nachází ve vzdálenosti 42 km od Gibraltaru a 73 km od Málagy, což zajišťuje snadný přístup k mezinárodním spojením. Poloha mezi těmito dvěma významnými centry činí z Estepony ideální místo pro ty, kteří chtějí být blízko všeho, ale zároveň si užívat klidnější tempo života.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 82 mm |
| Únor | °C | 72 mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | 3 mm |
| Červenec | 25.4°C | 0 mm |
| Srpen | °C | 1 mm |
| Září | 23.9°C | 13 mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | 14.9°C | 132 mm |
Rovinatý
V porovnání s podobnými projekty v Esteponě nabízí tento městský dům výhodný poměr mezi cenou, velikostí a lokalitou. Projekty jako Anna de Estepona (od 420 000 €) a Isea Estepona III (od 423 000 €) sice mohou nabízet nižší vstupní ceny, ale často s menší obytnou plochou nebo horší lokalitou. The View Estepona (od 445 000 €) se cenově blíží tomuto objektu, ale zaměřuje se spíše na moderní bydlení s komunitními službami na úkor soukromí. Tento městský dům vyniká především svou polohou v docházkové vzdálenosti od pláže a městských služeb, což je v porovnání s novějšími vývojovými projekty často na úkor. Historické centrum Estepony s přístavem a pestrým kulturním životem vytváří jedinečnou atmosféru, kterou nenajdete v novějších rezidenčních komplexech v oblasti. Pro ty, kteří hledají autentičtější španělský životní styl s přístupem ke všem službám bez nutnosti používat automobil, představuje tato nemovitost výbornou volbu v rámci regionální nabídky.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID