Ručno građena kuća od 244 m² sa tri spavaće sobe u srcu Esteponse. Smještena na samo 524 metra od plaže, ova kompletno namještena nekretnina nudi privatni dvorišni prostor i podzemnu garažu. Izgrađena 1996. godine, a djelomično renovirana 2025. godine, kuća kombinira tradicijski šarm s modernim pogodnostima poput klima-uređaja i dvostrukih prozora. Nalazi se u urbanom okruženju s blagim nagibom prema obali, što osigurava lake prijelaze i ugodan život.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina je smještena u gradskom središtu Esteponse, na samo 524 metra od plaže. U neposrednoj blizini nalaze se trgovine, restorani i apoteke, a sve je dostupno pješice. Zbog blizine obali i urbanog karaktera, ova lokacija omogućava urbane aktivnosti s istovremenim pristupom priobalnim sadržajima. Ravn teren s nagibom od 2,4% prema moru olakšava kretanje.
Kuća od 244 m² s tri spavaće sobe zadovoljava potrebe obitelji ili parova koji trače višeprostornost. Privatni dvorišni prostor nudi mogućnost opuštanja na svježem zraku, dok podzemna garaža rješava pitanje parkiranja. Dvije kupaonice i gostinji WC osiguravaju praktičnost za višečlane domaćinstva. Namještenost nekretnine omogućava brzo useljavanje bez dodatnih investicija.
Nekretnina je izgrađena 1996. godine te predstavlja zrelu gradnju sa stabilnom konstrukcijom. Djelomična renovacija izvršena 2025. godine obuhvatila je ažuriranje ključnih elemenata, čime je produžena životna vijestnost nekretnine. Kao starija gradnja, nekretnina nema karakteristike modernih novogradnji poput integriranih pametnih sustava, ali zato nudi prostornije i čvršće izvedene elemenata.
Ova nekretnina nudi stambeni prostor u gradu, ali bez zajedničkih sadržaja poput bazena ili fitness centra koji se često nalaze u novijim kompleksima. Nema pogleda na more, što može biti ograničavajuće za kupce koji traže panoramske ocean vizure. Kao starija gradnja, energetska učinkovitost ne odgovara današnjim standardima, što može rezultirati višim troškovima hlađenja i grijanja.
Ref: VL476292
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova nekretnina idealno se uklapa u potrebe obitelji koje trače trajno prebivalište u španjolskoj obalnoj regiji bez napuštanja urbanog komfora. Primjerice, obitelj s djecom u školskom uzrastu može iskoristiti blizinu šest škola u krugu od 2 km te 134 sportske objekte u gradu. Parovi u predmirovinskoj dobi često trače sigurno prebivalište s pristupom zdravstvenim ustanovama, a ovdje su dva zdravstvena centra na dohvat ruke. Također, profesionalci s mogućnošću rada na daljinu mogu cijeniti brz pristup plaži i urbanim sadržajima tijekom cijele godine. Za investitore, činjenica da je Estepona zabilježila 3.163 transakcije nekretnina ukazuje na aktivno tržište s mogućnošću iznajmljivanja, posebno zbog blizine 24 hotela i jakog turističkog prometa.
Kuća karakterizira tradicionalna mediteranska gradnja s fokusom na čvrstoću i funkcionalnost. Zidovi su izvedeni u kombinaciji nosivih zidova i betonskih elemenata koji osiguravaju izolaciju i toplinsku inertnost. Prozori s dvostrukim staklom doprinose energetskoj učinkovitosti, posebno važnoj u toploj klimati. Unutarnje površine završene su keramičkim pločicama u mokrim prostorima, dok su dnevni boravak i spavaće sobe pokrivene laminatom ili keramikom. Kuhinja opremljena tradicionalnom drvenom namještajem u rustikalnom stilu, sa stonom i pultom. Kupaonice imaju keramičke pločice do stropa, hidromasažnu kadu u glavnoj kupaonici i moderne sanitarije. Nedavna djelomična renovacija obuhvatila je ažuriranje elektroinstalacija, Plumbing i površina, čime je poboljšana funkcionalnost bez narušavanja autentičnog šarma nekretnine.
Nekretnina se nudi po cijeni od 570.000 €, što uključuje potpuno namješten prostor od 244 m² s tri spavaće sobe. U usporedbi s sličnim nekretninama u istom području, kao što su Anna de Estepona (od 420.000 €), Isea Estepona III (od 423.000 €) i The View Estepona (od 445.000 €), ova kuća ima višu cijenu, ali pruža veći stambeni prostor i dodatne pogodnosti poput privatne garaže i dvorišta. Cijena reflektira urbana lokacija, veličinu i dodane vrijednosti poput nedavne djelomične renovacije.
Dnevni život u ovoj kući u Esteponi odvija se u ritmu sredozemne urbane obale. jutarnja šetnja do plaže La Rada traje manje od 10 minuta, što omogućava jutarnje plivanje ili kavu uz more. Nakon toga, blizina supermarketa na samo 104 metra omogućava brze svakodnevne nabave. Uz kuću, privatni dvorišni prostor služi kao produžetak dnevnog boravka - idealno za doručak na suncu ili opuštanje u hladu tijekom najtoplijih sati. Za obitelji s djecom, blizina šest škola u krugu od 2 km čini školske obveze praktičnim. U večernjim satima, šetnja do šarmantnog starog grada Esteponse ili uz šetnicu uz more postaje uobičajena rutina. Vikendom mogućnost posjeta obližnjim golf terenima ili jednodnevni izleti do obližnjeg Marbelle (25 km) ili Malage (73 km) doprinose dinamičnom životu bez napuštanja osjećaja doma.
Život u ovoj nekretnini omogućava izuzetnu povezanost s urbanom mrežom Esteponse. Na samo 104 metra nalazi se supermarket, dok je najbliža ljekarna na 236 metara. Za svakodnevne potrebe, u krugu od 2 km nalazi se 50 restorana i 22 kavana, što pruža bogat izbor za druženje i zabavu. Školska djeca mogu pješice doći do jedne od šest škola u neposrednoj blizini. Zdravstvena zaštita osigurana je kroz dva zdravstvena centra, s bolnicom na 4,4 km koja je dostupna automom u 10 minuta. Sportski entuzijasti mogu koristiti 134 sportske objekte u gradu, uključujući sportske centre kao što su Better Bodies (0,3 km) i Polideportivo Municipal (0,6 km). Javni prijevoz s osam autobusnih linija i 50 stanica povezuje cijeli grad, dok je međugradska povezanost osigurana blizinom autoputa kada je potrebno putovati do Malage ili Marbelle.
Karta pokazuje stratešku poziciju nekretnine u srcu Esteponse, sa žutim markerom koji označava točnu lokaciju. Plave točke označavaju ključne plaže (La Rada, Playa de Estepona, Playa del Cristo), zelene točke golf terene, a crvene točke važne usluge (bolnice, ljekarne, škole). Autobusne linije prikazane su narančastim linijama, dok su glavne prometnice označene sivom bojom. Obalna linija vidljiva je na donjem dijelu karte, s jasnim naglaskom na blizinu nekretnine moru.
Približno područje · točna adresa na upit
Estepona zauzima stratešku poziciju na zapadnoj Costa del Sol, 25 km zapadno od luksuznog Marbelle i 73 km istočno od Malage. Nalazi se na 42 km od Algecirasa, važne luke i komercijalnog centra, te 36 km od Gibraltara. Sa svojih 79,621 stanovnika (2025), Estepona nudi urbane sadržaje bez gužvi većih gradova. U usporedbi s Marbellom, Estepona zadržava autentičniji španjolski šarm i niže cijene, dok istovremeno pruža pristup luksuznim sadržajima kratkom vožnjom. Pozicioniranje između Sredozemnog mora i Sierra Bermeja planina (1.449 m) stvara jedinstvenu kombinaciju obalnog i planinskog okruženja.
Plaže su najvažniji prirodni resurs u neposrednoj blizini - Playa de Estepona na samo 524 metara, La Rada na 769 metara i Playa del Cristo na 1,6 km. Golf entuzijasti imaju pristup tri bliska kluba: Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) i Estepona Golf (6,1 km). Za međunarodno putovanje, Aerodrom Malaga-Costa del Sol udaljen je 64 km, što je oko 45 minuta vožnje, dok je Aerodrom Gibraltar na 36 km. Luka Puerto Estepona na 1,6 km nudi vezove za brodice i restorane uz more. Za ekološki osviještene, stanica za punjenje električnih vozila nalazi se na 1,3 km. Dostupnost ovih sadržaja kombinira urbanu praktičnost s priobalnim zadovoljstvima.
| Udaljenost od plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona uživa u mediteranskom klimatu s prosječnom godišnjom temperaturom od 17,8°C, ljeti se penjući na 25-30°C, a zimi rijetko padajući ispod 15°C. Visina od 19 metara iznad razine mora zajedno s blagim nagibom terena od 2,4% prema moru stvara mikroklimu pogodnu za dnevne aktivnosti. S oko 320 sunčanih dana godišnje, stanovnici mogu očekivati obilje sunčevih svjetlosti tijekom cijele godine. Plivačka sezona traje četiri mjeseca, kada se temperatura mora penje iznad 20°C, obično od lipnja do rujna. Laguna od 2,4% prema moru omogućuje prirodnu cirkulaciju zraka što doprinosi ugodnom ljetnom osjećaju bez pretjerane vrućine.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Obalna ponuda Esteponse uključuje nekoliko plaža, od kojih je najbliža Playa de Estepona na 524 metra. Glavna gradska plaža La Rada, široka i s plitkim ulazom u more, idealna je za obitelji i nalazi se na 769 metara. Playa del Cristo, poznata po zlatnom pijesku i zaštićenom zaljevu, na 1,6 km nudi sigurno okruženje za djecu. Golf ljubitelji mogu birati između nekoliko klubova u blizini, uključujući Valle Romano Golf (4,1 km) i Estepona Golf (6,1 km). Sportske aktivnosti obuhvaćaju 134 sportske objekte u gradu, od kojih su najpoznatiji sportski centri Better Bodies (0,3 km) i Polideportivo Municipal (0,6 km). Marina Puerto Estepona na 1,6 km nudi mogućnost iznajmljivanja jahti i organizacije morskih izleta.
134 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Estepona zauzima stratešku poziciju na zapadnoj Costa del Sol, 25 km zapadno od luksuznog Marbelle i 73 km istočno od Malage. Nalazi se na 42 km od Algecirasa, važne luke i komercijalnog centra, te 36 km od Gibraltara. Sa svojih 79,621 stanovnika (2025), Estepona nudi urbane sadržaje bez gužvi većih gradova. U usporedbi s Marbellom, Estepona zadržava autentičniji španjolski šarm i niže cijene, dok istovremeno pruža pristup luksuznim sadržajima kratkom vožnjom. Pozicioniranje između Sredozemnog mora i Sierra Bermeja planina (1.449 m) stvara jedinstvenu kombinaciju obalnog i planinskog okruženja.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | 82 mm |
| Veljača | °C | 72 mm |
| Ožujak | °C | mm |
| Travanj | °C | mm |
| Svibanj | °C | mm |
| Lipanj | °C | 3 mm |
| Srpanj | 25.4°C | 0 mm |
| Kolovoz | °C | 1 mm |
| Rujan | 23.9°C | 13 mm |
| Listopad | °C | mm |
| Studeni | °C | mm |
| Prosinac | 14.9°C | 132 mm |
Ravno
U usporedbi s drugim nekretninama u Esteponi, ova kuća u nizu nudi veći stambeni prostor po cijeni koja je iznad prosjeka za regiju. Iako su projekti poput Anne de Estepona (od 420.000 €) i Isea Estepona III (od 423.000 €) povoljniji, oni općenito nude manje stambeni prostor i nemaju privatni dvorišni prostor ni garažu. The View Estepona (od 445.000 €) možda nudi moderan dizajn, ali također nema istu prostornu konfiguraciju. U širem regionalnom kontekstu, nekretnine u Marbelli (25 km) obično su 20-30% skuplje za slične karakteristike, dok su nekretnine u Malagi (73 km) često manje i bez direktne blizine moru. Ono što ovu nekretninu čini jedinstvenom u regiji je kombinacija urbane lokacije, blizine plaže, prostornosti i dodanih elemenata poput privatnog dvorišta i garaže - karakteristike koje su rijetke u modernim nekretninama na tržištu.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID