O townhouse spațios situat în Estepona, la o distanță scurtă de plajă și facilități urbane. Construit în 1996, proprietatea are o suprafață de 244 m² cu 3 dormitoare și 2 băi. Recent renovat parțial în 2025, oferă o zonă de living-dining, bucătărie complet utilată, patio privat și garaj subteran. Proprietatea este situată într-o zonă urbană bine dezvoltată, la o altitudine de 19 de metri deasupra nivelului mării, cu acces ușor la plaje, magazine și servicii esențiale.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Townhouse-ul este poziționat în zona urbană a Estepona, la distanță de mers pe jos de plajă și facilități. Se află la doar 524 metri de Playa de Estepona și 769 de metri de La Rada. În proximitate imediată există supermarket la 104 metri și farmacie la 236 de metri. Proprietatea beneficiază de o locație centrală care combină accesul la viața urbană cu proximitatea la zona costieră.
Proprietatea oferă o distribuție practică pe mai multe etaje, cu 3 dormitoare spațioase, dressing și holuri încăpătoare. Zona de living și dining generoasă, combinată cu patio-ul privat, creează spații adecvate pentru viața de familie. Bucătăria complet utilată și dotată, alături de multiplele băi și garajul privat pentru mai multe vehicule, răspund nevoilor funcționale ale rezidenților pe termen lung.
Construit în 1996, acest townhouse este o proprietate complet finalizată, cu status de gata pentru ocupare imediată. Renovarea parțială finalizată în 2025 a actualizat anumite aspecte ale proprietății, îmbunătățind starea generală și confortul. Proprietatea nu face parte dintr-un proiect nou în construcție, ci reprezintă o unitate individuală în mediul urban existent al Estepona, cu istoric și caracter stabilit.
Proprietatea nu include o piscină privată sau spații comune, fiind o locuință individuală în mediul urban. Nu există facilități precum servicii de concierge sau securitate 24/7 specifice complexelor rezidențiale moderne. De asemenea, nu oferă vedere directă la mare datorită poziționării sale în zona urbană a Estepona, la aproximativ 800 de metri de plaja La Rada. Proprietatea nu dispune de sisteme de încălzire prin pardoseală sau tehnologii de casă inteligentă integrate.
Ref: VL476292
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se potrivește familiilor sau cuplurilor care caută o locuință spațioasă într-o zonă urbană cu acces rapid la facilități costiere. Este o opțiune potrivită pentru cei care doresc să se stabilească permanent în Estepona, având nevoie de o structură practică cu mai multe dormitoare și spații de depozitare generoase. De asemenea, atrage persoanele care caută o a doua reședință pentru petrecerea anotimpurilor mai calde, cu posibilitatea de a folosi proprietatea integral mobilată. Potrivirea este evidentă pentru cei care apreciază viața în oraș, dar doresc acces rapid la plajă și activități recreative. Proprietatea oferă un echilibru între funcționalitatea zilnică și potențialul de relaxare, fiind potrivită pentru cei care nu doresc să depindă constant de un vehicul pentru nevoile de bază.
Proprietatea prezintă un standard bun de finisare, cu materiale durabile și funcționale. Pereții sunt finisați cu tencuială netedă și vopsea lavabilă de calitate, rezistentă la climatul mediteranean. Sistemul de climă cu aer condiționat cald/rece, asigură confort termic pe tot parcursul anului, în timp ce geamurile duble contribuie la izolația fonică și termică. Băile sunt finisate cu faianță și porțelan de calitate medie, dotate cu mobilier de baie din lemn și echipamente sanitare funcționale. În dormitoare, dulapurile încorporate oferă spațiu de depozitare generos, finisate cu materiale rezistente și practice. Parchetul din lemn în anumite zone adaugă o notă de calitate și confort termic. Renovarea parțială din 2025 a îmbunătățit aspectul și funcționalitatea anumitor zone, fără a modifica caracterul original al proprietății.
Townhouse-ul din Estepona este listat la un preț de pornire de 570.000 de euro, poziționându-se în segmentul mediu-superior al pieței locale. Comparativ cu alte proiecte similare din zona Estepona, cum ar fi Anna de Estepona (de la 420.000 de euro), Isea Estepona III (de la 423.000 de euro) și The View Estepona (de la 445.000 de euro), această proprietate oferă un spațiu considerabil mai mare (244 m²) și caracteristici adiționale precum garajul privat pentru mai multe vehicule și patio-ul privat. Prețul reflectă starea bună a proprietății, renovarea recentă și poziționarea sa centrală în Estepona, la distanță de mers pe jos de plajă și facilități urbane principale.
Viața de zi cu zi în acest townhouse din Estepona se caracterizează printr-un ritm echilibrat între activități urbane și acces la coastă. Dimineața, soarele răsare prin ferestrele orientate spre est, inundând zona de living cu lumină naturală. La câțiva pași, piața locală și supermarketul oferă produse proaspete pentru prepararea mesei în bucătăria complet utilată. După-amiaza, patio-ul privat devine un spațiu adecvat pentru relaxare, protejat de vânturile de vest. Seara, la o scurtă plimbare, plaja La Rada oferă un loc pentru ultimele ore ale zilei. Proximitatea facilităților esențiale - de la farmacii la restaurante - face viața de zi cu zi practică fără a fi nevoie de mașină pentru majoritatea nevoilor curente. Orașul Estepona, cu cele 50 de restaurante din raza de 2 km, oferă diversitate culinară pentru orice ocazie, transformând fiecare zi într-o experiență între viața rezidențială și cea turistică tipică din Costa del Sol.
Viața în acest townhouse beneficiază de o infrastructură urbană bine dezvoltată în Estepona. La distanță de mers pe jos se află 50 de restaurante, 22 de cafenele, 4 bănci și 18 farmacii în raza de 2 kilometri. Transportul public este accesibil cu 8 linii de autobuz și 50 de stații în apropiere. Pentru cumpărături, un supermarket se află la doar 104 metri, oferind produse esențiale la distanță de câteva minute pe jos. Serviciile medicale sunt accesibile, cu un spital la 4.4 kilometri și numeroase farmacii în proximitate imediată. Zonele verzi includ 2 parcuri la distanță scurtă, oferind spațiu pentru recreere în aer liber. Proximitatea față de centrul orașului Estepona, combinată cu accesul ușor la plajă (800 metri), creează un echilibru între viața urbană activă și relaxarea costieră.
Harta prezintă poziționarea strategică a townhouse-ului în centrul orașului Estepona, la intersecția dintre viața urbană și accesul la coastă. Se observă proximitatea imediată la principalele plaje - La Rada și Playa de Estepona - și la facilitățile urbane esențiale. Proprietatea beneficiază de o locație centrală care permite accesul pe jos la majoritatea serviciilor și atracțiilor, fiind în același timp bine conectată la principalele artere rutiere pentru explorarea regiunii Costa del Sol.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Acest townhouse este poziționat în partea centrală a orașului Estepona, la 25 de kilometri vest de Marbella și la 73 de kilometri de Málaga, principalul centru economic și administrativ al provinciei. În cadrul regiunii Costa del Sol, Estepona reprezintă un echilibru între agitația turistică a orașelor mai mari precum Marbella și caracterul mai autentic al localităților mai mici. Poziționarea sa în partea de vest a provinciei Málaga oferă acces relativ ușor atât la Aeroportul Málaga-Costa del Sol, cât și la Aeroportul Gibraltar, creând o dublă opțiune pentru conexiuni internaționale.
Plajele principale sunt ușor accesibile, cu Playa de Estepona la 524 metri, La Rada la 769 metri și Playa del Cristo la 1.6 kilometri. Pentru pasionații de golf, Valle Romano Golf se află la 4.1 kilometri, iar Azata Golf la 4.4 kilometri. Aeroportul internațional Málaga-Costa del Sol este situat la 34 de kilometri nord-est, la aproximativ 30 de minute cu mașina. Pentru călătorii internaționale, aeroportul Gibraltar se află la o distanță similară, 36 de kilometri în direcția vest. Centrul orașului Marbella, important centru urban și de afaceri, este accesibil la 25 de kilometri de-a lungul coastei.
| Distanță până la plajă | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Proprietatea se află la o altitudine de 19 metri deasupra nivelului mării, cu o pantă redusă de 2.4% spre coastă, ceea ce oferă un relief aproape plat, ideal pentru mersul pe jos. Clima este tipică mediteraneană, cu o temperatură medie anuală de 17.8°C și variații între 15-25°C în cursul anului. Zona beneficiază de aproximativ 320 de zile de soare pe an, cu veri lungi și calde și ierni blânde. Sezonul de înot, când temperatura apei depășește 20°C, se întinde pe durata a 4 luni, de obicei din iunie până în septembrie. Expoziția multiorientală a clădirii (nord, est și vest) asigură lumină naturală în diverse perioade ale zilei, fără expunere excesivă la soarele de după-amiază în timpul verii.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona oferă acces la mai multe plaje cu caracteristici diverse, La Rada fiind cea mai apropiată la doar 800 de metri. Plajele din Estepona sunt cunoscute pentru nisipul fin și apele calme, potrivite pentru familii. În apropiere, la 1.6 kilometri, Playa del Cristo oferă o zonă protejată natural, cu ape mai calme, ideală pentru copii. Pentru pasionații de golf, regiunea dispune de numeroase opțiuni, cu Valle Romano Golf la 4.1 kilometri și Azata Golf la 4.4 kilometri, ambele oferind terenuri cu 18 găuri și facilități complete. Facilitățile sportive din zona centrală includ centre de fitness precum Better Bodies la 300 de metri și Polideportivo Municipal la 600 de metri.
134 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Acest townhouse este poziționat în partea centrală a orașului Estepona, la 25 de kilometri vest de Marbella și la 73 de kilometri de Málaga, principalul centru economic și administrativ al provinciei. În cadrul regiunii Costa del Sol, Estepona reprezintă un echilibru între agitația turistică a orașelor mai mari precum Marbella și caracterul mai autentic al localităților mai mici. Poziționarea sa în partea de vest a provinciei Málaga oferă acces relativ ușor atât la Aeroportul Málaga-Costa del Sol, cât și la Aeroportul Gibraltar, creând o dublă opțiune pentru conexiuni internaționale.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 82 mm |
| Februarie | °C | 72 mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | 3 mm |
| Iulie | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| Septembrie | 23.9°C | 13 mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | 14.9°C | 132 mm |
Plat
În comparație cu alte proiecte similare din zona Estepona, acest townhouse oferă un raport spațiu-preț competitiv. Proiectele precum Anna de Estepona, Isea Estepona III și The View Estepona, cu prețuri de pornire între 420.000 și 445.000 de euro, oferă adesea spații mai compacte și facilități comune în loc de caracteristici individuale. Proprietatea actuală, deși cu un preț mai ridicat (570.000 de euro), oferă un spațiu considerabil mai mare, teren privat și garaj individual - elemente care în piața locală adaugă valoare pe termen lung. Din punct de vedere al locației, proiectele noi de-a lungul coastei tind să fie poziționate în zone mai puțin centrale sau în dezvoltări în expansiune, în timp ce această proprietate beneficiază de o poziție consolidată în centrul orașului Estepona, cu infrastructură completă și istoric urban stabilit. În cultura spaniolă, proprietățile din zonele centrale ale orașelor istorice precum Estepona sunt deosebit de apreciate pentru că oferă autenticitate și acces direct la viața locală fără a fi nevoie de mașină.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID