Таунхаус в Эстепоне, расположенный в городской среде с удобствами в шаговой доступности. Построенный в 1996 году и недавно частично отремонтированный в 2025 году, объект предлагает 244 квадратных метра жилой площади с 3 спальнями и 2 ванными комнатами. Расположен на высоте 19 метров над уровнем моря, в 524 метрах от пляжа Playa de Estepona. Объект полностью меблирован и оборудован системой кондиционирования, двойным остеклением и системой безопасности.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в городской зоне Эстепоны, в пешей доступности от пляжа и основных услуг. Стратегическое положение позволяет легко добираться до супермаркетов, ресторанов и других городских удобств пешком или на велосипеде. Близость к пляжу La Rada (769 метров) и Playa de Estepona (524 метра) создает идеальные условия для жизни у моря.
Таунхаус отвечает потребностям семей, ищущих просторное жилье с частной внешней зоной. Три спальни со встроенными шкафами, гардеробная и две полные ванные комнаты обеспечивают комфорт для постоянного проживания. Частный внутренний дворик, полностью оборудованная кухня и подземный гараж отвечают практическим повседневным потребностям семьи.
Объект был построен в 1996 году и недавно прошел частичную реновацию в 2025 году. Реконструкция улучшила общее состояние и современность объекта, включая обновление внутренних помещений и улучшение энергоэффективности. Хотя это не новостройка, недавние обновления обеспечивают современный уровень комфорта и функциональности.
Объект не предлагает общих зон, таких как бассейн или сад, характерных для жилых комплексов. Отсутствие лифта может быть неудобством для людей с ограниченной подвижностью. Планировка таунхауса не предусматривает возможности установки лифта. Год постройки (1996) означает, что некоторые инженерные системы могут требовать обновления в будущем.
Ref: VL476292
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот таунхаус идеально подходит для семей, ищущих постоянное жилье в прибрежной зоне с развитой городской инфраструктурой. Площадка будет привлекательна для тех, кто ценит возможность пешего доступа к пляжу, магазинам и ресторанам. Три спальни и просторная жилая площадь делают объект подходящим для семей с детьми или для семей, где работают из дома. Для инвесторов, интересующихся арендным жильем в туристической зоне Эстепоны, объект представляет интерес благодаря своему расположению и характеристикам. Близость к пляжу и городской инфраструктуре повышает потенциал арендного дохода, особенно в летние месяцы.
Качество отделки этого таунхауса сочетает в себе традиционные и современные элементы. Частичная реновация 2025 года обновила внутренние помещения, сохранив при этом прочные конструктивные элементы 1996 года постройки. Кухня оборудована в деревенском стиле с полной комплектацией приборов, что сочетает эстетику с функциональностью. Встроенные шкафы в спальнях и отдельная гардеробная обеспечивают достаточное пространство для хранения. Ванные комнаты оборудованы качественной сантехникой и деревянными шкафчиками. Наличие горячей/холодной системы кондиционирования обеспечивает комфортный микроклимат круглый год, что особенно важно в средиземноморском климате.
Цена на этот таунхаус начинается с €570,000, что учитывает 244 квадратных метра жилой площади, а также дополнительные преимущества, такие как частный подземный гараж и недавняя реновация 2025 года. По сравнению с аналогичными объектами в Эстепоне, такими как Anna de Estepona (от €420,000), Isea Estepona III (от €423,000) и The View Estepona (от €445,000), данный объект позиционируется в среднем ценовом сегменте с преимуществами дополнительной площади и уникальных особенностей.
Жизнь в этом таунхаусе в Эстепоне сочетает в себе удобства городской жизни с преимуществами прибрежного расположения. Утром можно завтракать в частном внутреннем дворике, а затем пройти короткую прогулку до пляжа La Rada для купания или отдыха у моря. В течение дня основные ежедневные покупки можно совершить в ближайшем супермаркете (всего 104 метра от дома), а для разнообразия побаловать себя обедом в одном из 50 ресторанов в радиусе 2 километров. Для семей с детьми в пешей доступности находятся 6 школ, что упрощает ежедневную рутину. Вечером можно насладиться прогулкой по набережной Эстепоны или провести время в одном из 22 кафе поблизости. Удобное расположение позволяет использовать велосипед для передвижения по городу, сокращая зависимость от автомобиля.
Жизнь в этом таунхаусе в Эстепоне характеризуется удобством городских услуг с преимуществами прибрежного расположения. Основные ежедневные потребности можно удовлетворить в пешей доступности: супермаркет находится всего в 104 метрах, аптечный пункт - в 236 метрах. Медицинские услуги доступны в двух местных центрах здоровья, а больница расположена в 4,4 км, что обеспечивает быстрый доступ к специализированной помощи при необходимости. Образовательная инфраструктура включает 19 начальных и 10 средних школ в Эстепоне, что делает район привлекательным для семей с детьми. Для повседневных покупок и услуг в радиусе 2 километра доступно 4 банка и 18 аптек.
Карта показывает расположение таунхауса в центральной части Эстепоны, всего в нескольких минутах ходьбы от пляжной линии и городской инфраструктуры. Объект находится в зоне застройки средней плотности с преимущественно жилыми зданиями. Пешие маршруты к основным объектам отмечены на карте, демонстрируя удобство расположения в пределах городской среды.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Эстепона занимает стратегическое положение на западной части Коста-дель-Соль, между более крупными городами. Марбелья находится в 25 км к востоку, что позволяет легко acessтировать ее услуги и достопримечательности. Алхесирас, важный портовый город, расположен в 42 км к западу, обеспечивая доступ к паромным сообщениям с Марокко. Столица провинции Малага находится в 73 км, предлагая аэропорт международного значения и городские услуги. В отличие от более туристических Марбельи или Пуэрто-Бануса, Эстепона сохранила более аутентичный испанский характер.
Таунхаус обладает исключительной доступностью к ключевым услугам и достопримечательностям Costa del Sol. До ближайшего пляжа Playa de Estepona всего 524 метра пешком, а до популярного пляжа La Rada - 769 метров, что позволяет легко наслаждаться морским отдыхом. До пляжа Playa del Cristo можно дойти за 15-20 минут пешком (1,6 км). Гольф-клубы Valle Romano Golf (4,1 км) и Azata Golf (4,4-4,6 км) доступны за 5-10 минут на автомобиле. Аэропорт Малаги находится в 64 км (примерно 45 минут езды), а аэропорт Гибралтара - в 36 км (примерно 30 минут).
| До пляжа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в Эстепоне характеризуется средиземноморскими особенностями со средней годовой температурой 17,8°C. Зимы мягкие со средними температурами 15°C, а летом термометры показывают около 25°C, что создает комфортные условия для проживания круглый год. Расположение на высоте 19 метров над уровнем моря обеспечивает легкий морской бриз, смягчающий летнюю жару. Период купания длится 4 месяца, когда температура воды достигает 20°C и выше, что позволяет максимально использовать близость к пляжам с мая по сентябрь. Уклон в 2,4% в сторону пляжа делает передвижение удобным.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В непосредственной близости от таунхауса находятся несколько популярных пляжей Costa del Sol. Ближайший пляж Playa de Estepona (524 метра) предлагает городской пляжный опыт с развитой инфраструктурой. Пляж La Rada (769 метров) является одним из самых известных в Эстепоне с голубым флагом, что свидетельствует о высоком качестве воды и услуг. Пляж Playa del Cristo (1,6 км) славится своими защищенными от ветра водами и песчаным дном. Для любителей гольфа в окрестностях доступны несколько полей: Valle Romano Golf (4,1 км), Azata Golf (4,4-4,6 км) и Estepona Golf (6,1 км).
134 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Эстепона занимает стратегическое положение на западной части Коста-дель-Соль, между более крупными городами. Марбелья находится в 25 км к востоку, что позволяет легко acessтировать ее услуги и достопримечательности. Алхесирас, важный портовый город, расположен в 42 км к западу, обеспечивая доступ к паромным сообщениям с Марокко. Столица провинции Малага находится в 73 км, предлагая аэропорт международного значения и городские услуги. В отличие от более туристических Марбельи или Пуэрто-Бануса, Эстепона сохранила более аутентичный испанский характер.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 82 mm |
| Февраль | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | 3 mm |
| Июль | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Сентябрь | 23.9°C | 13 mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | 14.9°C | 132 mm |
Ровный
В сравнении с другими проектами в Эстепоне, этот таунхаус занимает промежуточное положение по цене, но предлагает преимущества по площади и расположению. Проект Anna de Estepona с ценами от €420,000 обычно предлагает меньшую площадь и находится на ранних стадиях строительства, что означает ожидание завершения работ. Isea Estepona III (от €423,000) и The View Estepona (от €445,000) часто представляют собой квартиры в комплексах с общими зонами, но без частных дворов и гаражей, предлагаемых этим таунхаусом. Основное преимущество этого объекта по сравнению с новостройками заключается в немедленной доступности для заселения и проверенном качестве строительных конструкций, прошедших тест временем.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID