Dette townhouse-projekt er beliggende i Estepona, Málaga, med en beboelsesareal på 235 m² fordelt over fire etager. Ejendommen har fire soveværelser, to badeværelser og en privat garage med plads til op til fire køretøjer. Bygningen blev færdiggjort i 2000 og har sydvestorienterede terrasser med udsigt til haven og poolområdet. Projektet ligger i et urbant område med nem adgang til stranden, butikker og faciliteter.
Sammenlignet med andre townhouse-projekter i Estepona-området er denne ejendom prismæssigt placeret i den højere ende. Mens sammenlignbare projekter som Anna de Estepona, Isea Estepona III og The View Estepona alle starter fra priser mellem €420.000 og €445.000, starter denne ejendom fra €600.000. Den højere pris kan til dels forklares med den større garage og den centrale placering. I modsætning til mange nyere projekter i området er dette ældre byggeri fra 2000, hvilket både kan være en fordel (etableret område, modne beplantninger) og ulempe (renoveringsbehov). Placeringen i forhold til stranden er sammenlignelig med mange andre projekter, men adgangen til både byfaciliteter og havet adskiller denne ejendom fra mere perifert beliggende boliger i regionen.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er placeret i Estepona Øst, i et boligområde tæt på La Boladilla. Afstanden til La Rada-stranden er 0,8 km i fugleflugtlinje. Indkøbsmuligheder ligger inden for 200 meter, og de nærmeste golfbaner findes inden for 5 km. Placeringen byder på udsigt til fællesarealer med have og swimmingpool fra de øverste etager.
Ejendommen med fire soveværelser egner sig til familier eller personer, der ønsker rummelige boligforhold. Den flade etageopdeling gør det muligt at adskille private og fælles områder. Den store garage på 74 m² giver mulighed for opbevaring eller parkering. Flere terrasser giver udendørs opholdsmuligheder i solrige positioner.
Dette er ikke et nybyggeri, men et færdigbygget townhouse fra 2000. Ejendommen er klar til overtagelse, men ifølge data kræves der renovering. Bygningen er fuldt etableret med færdige boligforhold, haveanlæg og pool. Der er ingen byggeperiode eller ventetid forbundet med projektet.
Ejendommen er ikke energieeffektiv certificeret ifølge de tilgængelige data. Bygningen er fra 2000 og kræver renovering. Der er ingen elevator i bygningen, hvilket kan være en begrænsning for nogle beboere. De to badeværelser skal deles mellem fire soveværelser, hvilket kan give kapacitetsudfordringer i større husstande.
Denne ejendom passer særligt godt til familier eller personer, der ønsker en fast bopæl nær stranden med bymæssige faciliteter inden for gåafstand. Den er også velegnet til dem, der prioriterer parkeringspladser og opbevaringsmuligheder, da garagen kan rumme op til fire køretøjer. Folk, der arbejder remote eller har brug for et ekstra rum til kontor, studie eller hobby, vil drage fordel af den multifunktionelle øverste etage. Ejendommen er også relevant for købere, der søger en kombination af urban bekvemmelighed og adgang til rekreative områder som strand og golfbaner. Det er mindre velegnet for købere, der søger en nybygget ejendom uden renoveringsbehov.
Ejendommen er opført med en blanding af materialer ifølge tilgængelige data. Der er trægulve i dele af boligen, som bidrager til en klassisk æstetik. Køkkenet er fuldt udstyret med standardudstyr og har separat vaskerum. Badeværelserne er funktionelt designede, men ifølge data kræver renovering, hvilket tyder på at materialerne og installationerne kan være af ældre dato. Varmeinstallationerne omfatter centralvarme og aircondition, hvilket giver mulighed for temperaturregulering året rundt. Bygningens generelle tilstand indikerer, at den har behov for vedligeholdelse og modernisering for at imødekomme nutidige standarder.
Prisen for dette townhouse starter fra €600.000 for 235 m² boligareal. Dette svarer til cirka €2.553 pr. m². I forhold til sammenlignelige projekter i Estepona ligger denne pris på et højere niveau; Anna de Estepona starter fra €420.000, Isea Estepona III fra €423.000 og The View Estepona fra €445.000. Prisen inkluderer en privat garage på 74 m², som udgør en væsentlig del af ejendommens samlede værdi.
Dagligdagen i dette townhouse præges af nærheden til både byliv og kyststrimmel. Morgenen kan starte med en kort gåtur til supermarkedet for indkøb, efterfulgt af besøg på nærmeste café eller strandpromenade. I løbet af eftermiddagen giver de sydvestvendte terrasser mulighed for udendørs ophold med solindfald. Aftenen kan tilbringes i det rummelige opholdsområde eller ved at udforske de mange nærliggende restauranter. Den centrale placering gør det muligt at nøjes med gå- eller cykelture til mange dagligdags ærinder, hvilket reducerer behovet for bil i hverdagen.
Omgivelserne omkring dette townhouse byder på et urbant liv med mange faciliteter inden for kort afstand. I nærområdet findes 50 restauranter og 22 caféer, hvilket skaber et levende bymiljø. For dagligvarer ligger det nærmeste supermarked kun 104 meter væk. Sundhedsfaciliteter er repræsenteret ved 18 apoteker og to sundhedscentre inden for 2 km, mens det nærmeste hospital ligger 4,4 km væk. For børnefamilier findes der 6 skoler og 19 folkeskoler i området. Den blanding af bolig, handel og service gør dette til et område, hvor daglige gøremål kan løses uden lange afstande.
Kortet viser ejendommens placering i Estepona Øst, tæt på La Boladilla-området. Townhouse'et ligger inden for gåafstand til strandene og det historiske centrum. A7-motorvejen, der forbinder hele Costa del Sol, er let tilgængelig og giver forbindelse til Málaga i øst og Gibraltar i vest. De mange grønne områder på kortet viser både fællesarealer ved komplekset og nærliggende parker.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Dette townhouse er beliggende i Estepona, en by med 79.621 indbyggere i provinsen Málaga. Placeringen er på den østlige del af Costa del Sol, mellem de større byer Marbella (25 km mod øst) og Málaga (73 km mod øst). Dette giver adgang til to forskellige bymiljøer; det mere internationale Marbella og det mere traditionelle spanske Málaga. Algeciras ligger 42 km mod vest og repræsenterer en anden type by med forbindelse til Nordafrika via færger. Denne placering mellem flere bycentre giver en balance mellem lokal karakter og adgang til regionale services.
Afstanden til strandene er minimal, med La Rada-stranden kun 0,8 km væk, Playa del Estepona på 0,5 km og Playa del Cristo på 1,6 km. Dette giver mulighed for daglige bade- og strandture til fods eller på cykel. Golfentusiaster finder Vallé Romano Golf inden for 4,1 km og Azata Golf inden for 4,4 km. Lufthavnen Málaga-Costa del Sol ligger 64 km væk, mens Gibraltar Lufthavn er 36 km væk, begge med forbindelser til europæiske destinationer. Den nærmeste by af betydning er Marbella, 25 km mod øst, hvilket giver adgang til yderligere shopping, underholdning og servicetilbud.
| Afstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Estepona kendetegnes ved et gennemsnitligt årligt temperaturspænd på 15-25°C. Højden på 19 meter over havets overflade bidrager til et mildt kystklimat. Med en gennemsnitlig årlig temperatur på 17,8°C og omkring 300 solskinsdage årligt er vejret velegnet til udendørsaktiviteter det meste af året. Svæmmesæsonen varer fire måneder, hvor vandtemperaturen når over 20°C, typisk fra juni til september. Den lave hældning på 2,4% mod stranden gør terrænet let tilgængeligt og behageligt at færdes i.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
De nærliggende strande spiller en central rolle i rekreative muligheder. La Rada-stranden på 0,8 km er en af de mest populære i Estepona, og med Playa de Estepona kun 524 meter væk er strandadgangen fremragende. Golfspillere har adgang til flere baner, herunder Valle Romano Golf (4,1 km) og Estepona Golf (6,1 km). For sportslige aktiviteter findes der 134 faciliteter i området, herunder sportscentre som Better Bodies (0,3 km) og Polideportivo Municipal (0,6 km). Marinaerne Puerto Estepona og Puerto Deportivo ligger henholdsvis 1,6 og 1,8 km væk og tilbyder mulighed for vandsport og maritimt liv.
134 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Dette townhouse er beliggende i Estepona, en by med 79.621 indbyggere i provinsen Málaga. Placeringen er på den østlige del af Costa del Sol, mellem de større byer Marbella (25 km mod øst) og Málaga (73 km mod øst). Dette giver adgang til to forskellige bymiljøer; det mere internationale Marbella og det mere traditionelle spanske Málaga. Algeciras ligger 42 km mod vest og repræsenterer en anden type by med forbindelse til Nordafrika via færger. Denne placering mellem flere bycentre giver en balance mellem lokal karakter og adgang til regionale services.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Marts | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Fladt
Ref: VL107245
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID