에스테포나 동부 지역에 위치한 이 타운하우스는 도심과 해변이 가까운 프리미엄 주거 지역에 자리하고 있습니다. 235㎡의 넓은 면적을 가진 이 4층 구조의 주택은 2000년에 완공되어 현재까지 안정적인 주거 환경을 제공하고 있습니다. 남서향의 테라스와 개인 주차 공간 등 현대적인 생활에 필요한 모든 요소를 갖추고 있으며, 지역 사회의 수영장과 조경 정원 등 공용 시설도 이용할 수 있습니다. 에스테포나 해변가와의 접근성이 뛰어나 연중 쾌적한 지중해 라이프스타일을 즐길 수 있는 주거 공간입니다.
에스테포나 지역의 타운하우스 시장을 살펴보면, 이 프로젝트는 비교적 높은 가격대(60만 유로)에 속하지만, 그만큼의 가치를 제공합니다. 인근의 비교 프로젝트인 안나 데 에스테포나(42만 유로부터), 이세아 에스테포나 III(42.3만 유로부터), 더 뷰 에스테포나(44.5만 유로부터)보다 가격이 높지만, 이는 주택의 규모(235㎡)와 입지 조건, 그리고 개인 주차 공간 등 부가 시설의 차이를 반영한 것입니다. 특히 에스테포나 동부 지역은 서쪽 지역보다 개발이 활발하게 진행되고 있어 장기적인 자산 가치 상승이 기대됩니다. 또한 마르베야(25km)까지의 접근성이 좋아 고급 리조트 지역의 혜택을 받으면서도 에스테포나의 상대적으로 저렴한 생활비를 유지할 수 있다는 장점이 있습니다. 이는 에스테포나를 '마르베야의 대안'으로 선택하는 많은 구매자들에게 매력적인 요소로 작용합니다. 이 타운하우스는 특히 해변가와 도심의 이점을 모두 누리려는 구매자에게 적합하며, 이는 단순한 휴가용 주택이 아닌 연중 거주 공간으로서의 가치를 높여줍니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 타운하우스는 에스테포나 동부의 라 볼라디야 지역에 위치한 라 팔메라 주거 커뮤니티 내에 있습니다. 해변까지 도보로 5분 거리(524m)에 있으며, 에스테포나 시내와 푸에르토 바누스 사이에 위치해 두 지역 모두 쉽게 접근할 수 있습니다. A-7 고속도로와의 접근성이 좋아 지역 이동이 편리합니다.
이 타운하우스는 공간 활용성과 수납 공간이 풍부해 가족 생활에 적합한 구조를 가지고 있습니다. 4개의 침실과 2개의 욕실, 그리고 다목적 공간이 있어 다양한 생활 방식에 맞춰 공간을 활용할 수 있습니다. 남서향 테라스와 해안 전망은 실내 생활의 질을 높여줍니다.
이 타운하우스는 2000년에 완공되어 현재까지 안정적인 구조 상태를 유지하고 있습니다. 현재 리모델링이 필요한 상태이며, 특히 공동 수영장은 현재 보수 공사 중에 있습니다. 주택의 구조적 안정성은 유지되고 있으나, 일부 내부 시설의 현대화가 필요할 수 있습니다.
이 주택은 해변에 가까운 도심 지역에 위치해 있어 시간대에 따라 소음이 발생할 수 있습니다. 또한 2000년에 건축되어 일부 시설은 현대적인 기준에 맞춰 업데이트가 필요할 수 있습니다. 주차장이 넓지만 고급 차량의 경우 높이 제한이 있을 수 있습니다.
이 타운하우스는 에스테포나의 해안 생활을 경험하려는 가정에 적합합니다. 해변가에 가까우면서도 도심의 편의 시설을 이용할 수 있어 연중 거주 또는 휴가용 주택으로 모두 적합합니다. 자녀가 있는 가정의 경우, 인근에 학교(6개)와 공원(2개)이 있어 자녀 교육과 여가 활동에 용이합니다. 퇴직 후 이주를 계획하는 분들에게도 따뜻한 기후와 편리한 생활 환경을 제공합니다. 골프를 즐기는 사람들에게는 인근에 여러 골프 코스(발레 로마노 골프 4.1km, 아자타 골프 4.4km)가 있어 매력적인 입지입니다. 또한 원격 근무가 가능한 사람들에게는 다양한 공간 활용이 가능한 구조(예: 4층 다목적 방)와 안정적인 인터넷 환경이 매력적일 수 있습니다. 차량을 여러 대 소유한 가정에게는 넓은 개인 주차 공간(74㎡)이 큰 장점입니다.
이 타운하우스는 2000년에 건축되었으며, 현재 리모델링이 필요한 상태입니다. 내부 바닥은 목재 마감으로 되어 있으며, 내장 수납장이 각 침실에 설치되어 있습니다. 주방은 완비된 상태이나, 현대적인 기준에 따라 업데이트가 필요할 수 있습니다. 에어컨과 중앙 난방 시설이 설치되어 있어 연중 쾌적한 실내 온도를 유지할 수 있습니다. 주택의 구조는 안정적이지만, 일부 설비와 마감재는 노후화되어 현대화 작업이 필요할 수 있습니다. 특히 욕실과 주방의 설비, 그리고 내부 마감재는 현대적인 기준에 맞춰 교체하는 것이 좋습니다. 남서향으로 배치된 테라스와 다양한 방향의 창문을 통해 집 전체에 자연광이 충분히 들어와 쾌적한 실내 환경을 제공합니다. 공동 수영장은 현재 보수 공사 중이며, 완공 후에는 커뮤니티 시설이 더욱 향상될 것입니다.
이 타운하우스의 가격은 60만 유로부터 시작합니다. 에스테포나 지역의 유사한 규모의 타운하우스와 비교했을 때, 이 가격대는 235㎡의 넓은 면적과 4개의 침실, 개인 주차 공간 등을 고려할 때 합리적인 수준입니다. 또한 인근의 비교 프로젝트인 안나 데 에스테포나(42만 유로부터), 이세아 에스테포나 III(42.3만 유로부터), 더 뷰 에스테포나(44.5만 유로부터)보다 높은 가격대를 형성하고 있으나, 이는 주택의 규모와 입지 조건을 고려한 가격 설정입니다.
이 타운하우스는 에스테포나의 동부 해안가에서 일상적인 삶을 영위하기에 이상적인 장소입니다. 아침에는 인근 해변에서 산책하며 하루를 시작하고, 남서향 테라스에서 오후의 햇살을 즐기며 여가 시간을 보낼 수 있습니다. 주거 지역 내 슈퍼마켓은 불과 104m 거리에 있어 일상적인 쇼핑이 편리합니다. 저녁에는 해안가 레스토랑에서 식사를 하거나, 해변을 따라 산책하며 여유로운 시간을 보낼 수 있습니다. 공동 수영장이 보수 중이지만, 완공 후에는 커뮤니티 내에서 수영 등의 수상 레저 활동을 즐길 수 있습니다. 주차장이 최대 4대까지 수용 가능하여 차량이 여러 대인 가정에도 적합합니다. 위치적인 장점으로 인해 에스테포나 시내와 푸에르토 바누스 모두 접근성이 좋아 다양한 문화 및 여가 활동에 참여하기 용이합니다.
이 타운하우스는 에스테포나의 동부 해안가에 위치하여 일상 생활에 필요한 모든 편의 시설이 가까이 있습니다. 슈퍼마켓은 104m 거리에 있어 식료품 쇼핑이 편리하며, 약국은 236m 거리에 있습니다. 주거 지역 내에 50개의 레스토랑과 22개의 카페가 있어 다양한 외식 옵션을 제공합니다. 에스테포나 시내까지는 차로 약 10분 거리이며, 마르베야까지는 25km, 말라가까지는 73km 떨어져 있습니다. 대중교통으로는 8개의 버스 노선이 있으며, 50개의 버스 정류장이 주변에 있어 차 없이도 지역 이동이 가능합니다. 의료 시설로는 4.4km 거리에 병원이 있으며, 에스테포나에는 2개의 보건 센터가 있습니다. 쇼핑과 문화 시설은 에스테포나 시내와 푸에르토 바누스에서 쉽게 이용할 수 있어 다양한 라이프스타일을 만족시킬 수 있습니다.
이 지도는 에스테포나 동부 지역에 위치한 타운하우스의 주변 환경을 보여줍니다. 해변과의 근접성, 주요 도로와의 접근성, 그리고 인근 편의 시설들의 위치를 확인할 수 있습니다. 특히 라 라다 해변(0.8km)과 시에라 베르메하 산맥의 조망이 가능한 지리적 위치를 알 수 있습니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
이 타운하우스는 에스테포나 동부 해안가의 라 볼라디야 지역에 위치한 라 팔메라 주거 커뮤니티 내에 있습니다. 에스테포나는 코스타 델 솔의 서쪽 지역에 위치한 도시로, 마르베야(25km)와 알헤시라스(42km) 사이에 자리하고 있습니다. 말라가 주도에서는 남서쪽으로 73km 떨어져 있으며, 지브롤터와는 북서쪽으로 약 36km 거리에 있습니다. 에스테포나는 137km²의 면적을 가진 지자체로, 시에라 베르메하 산맥의 영향으로 해안가와 내륙의 다양한 지형을 가지고 있습니다. 이 타운하우스는 해안가와 도심의 이점을 모두 누릴 수 있는 위치에 있어, 조용한 주거 환경과 도시의 편의 시설을 동시에 즐길 수 있는 지리적 이점을 가집니다.
이 타운하우스는 해변, 도시, 공항, 골프장까지의 접근성이 뛰어난 입지를 자랑합니다. 가장 가까운 해변인 라 라다는 0.8km 거리에 있으며, 플라야 델 크리스토는 1.6km 떨어져 있습니다. 에스테포나 시내까지는 차로 약 10분 거리이며, 마르베야까지는 25km, 알헤시라스까지는 42km 거리에 있습니다. 가장 가까운 공항인 지브롤터 공항은 36km, 말라가 코스타 델 솔 공항은 64km 거리에 있습니다. 골프 애호가에게는 발레 로마노 골프(4.1km)와 아자타 골프(4.4km, 4.6km)가 가까워 편리합니다. 전기차 충전 시설은 1.3km 거리에 있으며, 항구는 1.6km 떨어져 있습니다. 이러한 다양한 시설에 대한 접근성은 이 주택의 가치를 높이는 중요한 요소입니다.
| 해변까지 거리 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
에스테포나의 지중해 기후는 연중 온난한 날씨를 제공합니다. 연평균 기온은 17.8°C이며, 여름에는 평균 25°C, 겨울에는 평균 15°C를 유지합니다. 주택은 해발 19m에 위치해 있으며, 해변까지의 경사는 2.4%로 평탄하여 이동이 편리합니다. 수영이 가능한 계절은 수온이 20°C 이상인 4개월 동안 지속됩니다. 연간 일조량이 풍부하여 태양광 발전이나 태양열 시스템 설치에도 유리한 환경입니다. 남서향으로 배치된 테라스는 오후의 햇살을 충분히 받아들이며, 이는 겨울철 난방 비용 절감에 도움이 될 수 있습니다. 주택은 시에라 베르메하 산맥의 영향으로 산에서 불어오는 바람이 해안의 습도를 조절해 주어 더욱 쾌적한 기후 환경을 제공합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
에스테포나 해변은 이 타운하우스에서 가장 가까운 레저 공간입니다. 가장 가까운 라 라다 해변은 0.8km 거리에 있으며, 플라야 델 크리스토는 1.6km 떨어져 있습니다. 이 해변들은 블루 플래그 인증을 받아 수질과 환경 관리가 잘 이루어지고 있습니다. 해변에서 수영, 서핑, 비치 발리볼 등 다양한 해양 스포츠를 즐길 수 있습니다. 골프를 즐기는 사람들에게는 발레 로마노 골프(4.1km)와 아자타 골프(4.4km, 4.6km)가 가까워 연중 골프 활동이 가능합니다. 주택 주변에는 스포츠 센터(베터 바디스 0.3km, 폴리데포르티보 무니시팔 0.6km)도 있어 실내 운동 시설을 이용할 수 있습니다. 커뮤니티 내에는 현재 보수 중인 공동 수영장이 있으며, 완공 후에는 또 다른 수상 레저 공간으로 활용할 수 있습니다. 에스테포나에는 연간 34개의 지역 축제가 있어 현지 문화를 체험할 기회가 많습니다.
134 이용 가능한 시설
출처: OpenStreetMap, CSD
이 타운하우스는 에스테포나 동부 해안가의 라 볼라디야 지역에 위치한 라 팔메라 주거 커뮤니티 내에 있습니다. 에스테포나는 코스타 델 솔의 서쪽 지역에 위치한 도시로, 마르베야(25km)와 알헤시라스(42km) 사이에 자리하고 있습니다. 말라가 주도에서는 남서쪽으로 73km 떨어져 있으며, 지브롤터와는 북서쪽으로 약 36km 거리에 있습니다. 에스테포나는 137km²의 면적을 가진 지자체로, 시에라 베르메하 산맥의 영향으로 해안가와 내륙의 다양한 지형을 가지고 있습니다. 이 타운하우스는 해안가와 도심의 이점을 모두 누릴 수 있는 위치에 있어, 조용한 주거 환경과 도시의 편의 시설을 동시에 즐길 수 있는 지리적 이점을 가집니다.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | °C | 82 mm |
| 2월 | °C | 72 mm |
| 3월 | °C | mm |
| 4월 | °C | mm |
| 5월 | °C | mm |
| 6월 | °C | 3 mm |
| 7월 | 25.4°C | 0 mm |
| 8월 | °C | 1 mm |
| 9월 | 23.9°C | 13 mm |
| 10월 | °C | mm |
| 11월 | °C | mm |
| 12월 | 14.9°C | 132 mm |
평탄
Ref: VL107245
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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