Ten projekt apartamentów szeregowych znajduje się w Esteponie, w malowniczej części Costa del Sol. Został zbudowany w 2000 roku i oferuje 235 m² powierzchni mieszkalnej z czterema sypialniami i dwiema łazienkami. Nieruchomość usytuowana jest w ekskluzywnej osiedlowej społeczności La Palmera w dzielnicy La Boladilla, na wschodzie Estepony, zaledwie kilkaset metrów od plaży. Projekt łączy funkcjonalną przestrzeń życiową z dogodną lokalizacją w pobliżu kluczowych udogodnień miejskich.
W porównaniu z innymi projektami w Esteponie, takimi jak Anna de Estepona (od 420 000 euro), Isea Estepona III (od 423 000 euro) czy The View Estepona (od 445 000 euro), ten apartament szeregowy plasuje się w segmencie wyższym cenowo, głównie ze względu na większą powierzchnię (235 m² w porównaniu do typowo 150-180 m² w nowszych projektach) i dodatkowe funkcje, takie jak duży garaż. W przeciwieństwie do nowszych deweloperów w okolicy, ten projekt oferuje bardziej ugruntowaną wartość dzięki swojej historii i stabilnej społeczności. W porównaniu z projektami w Marbella, gdzie ceny za podobne nieruchomości są zazwyczaj 20-30% wyższe, Estepona oferuje lepszą relację jakości do ceny. Lokalizacja w La Boladilla zapewnia bardziej autentyczne doświadczenie andaluzyjskiego życia w porównaniu z bardziej turystycznymi obszarami, jednocześnie zapewniając dostęp do wszystkich niezbędnych udogodnień.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość położona jest w zalesionej części Estepony, w pobliżu wybrzeża. Lokalizacja oferuje dostęp do zarówno miejskich udogodnień, jak i naturalnych pięknych terenów. Okolica charakteryzuje się niską gęstością zabudowy zaledwie 42 domów rozłożonych na dwóch fazach rozwoju, co zapewnia poczucie przestrzeni i prywatności.
Rozkład projektu spełnia potrzeby rodzin szukających przestronnego mieszkania z możliwością adaptacji przestrzeni. Cztery sypialnie i wielofunkcyjne pomieszczenia na najwyższej kondygnacji pozwalają na elastyczną aranżację według potrzeb mieszkańców. Liczne tarasy i przestrzenie zewnętrzne zapewniają dodatkową powierzchnię do relaksu i rozrywki na świeżym powietrzu.
Projekt został ukończony w 2000 roku, co oznacza, że jest to nieruchomość o ugruntowanej wartości i sprawdzonej jakości wykonania. Budynek posiada tradycyjną architekturę kostarykańską z elementami współczesnymi. Lokalny rynek nieruchomości ceni takie projekty za ich stabilność i sprawdzoną jakość materiałów budowlanych użytych w okresie realizacji.
Projekt nie oferuje nowoczesnych energooszczędnych rozwiązań typowych dla nowych inwestycji. Zgodnie z danymi katalogowymi, nieruchomość wymaga renowacji. Lokalizacja nie zapewnia bezpośredniego dostępu do basenu typu infinity ani najnowocześniejszych systemów smart home. W okolicy brakuje również bezpośredniego połączenia transportu publicznego z głównymi ośrodkami miejskimi.
Ten apartament szeregowy pasuje do sytuacji rodzin szukających drugiego domu w słonecznym klimacie, gdzie mogą spędzać wakacje lub część roku. Jego cztery sypialnie i różnorodne przestrzenie życiowe sprawiają, że nadaje się zarówno dla rodzin z dziećmi, jak i dla osób, które często przyjmują gości. Lokalizacja w pobliżu szkół (6 w promieniu 2 km) i udogodnień miejskich czyni go odpowiednim dla osób rozważających częściową przeprowadzkę. Bliskość pól golfowych (Valle Romano Golf 4,1 km) przyciąga miłośników tego sportu. Osoby pracujące zdalnie docenią ciche otoczenie, liczne tarasy i dodatkowe pomieszczenie, które może służyć jako biuro. Dla inwestorów, stabilized community i lokalizacja w popularnym rejonie Estepony sugerują potencjał długoterminowego utrzymania wartości nieruchomości.
Nieruchomość prezentuje typową jakość wykonania dla projektów z 2000 roku, z elementami tradycyjnej budowy hiszpańskiej. W wnętrzach zastosowano podłogi drewniane, co dodaje ciepła i naturalnego charakteru przestrzeniom. Kuchnia jest w pełni wyposażona, z odpowiednią ilością miejsca do przechowywania. W sypialniach znajdują się wbudowane szafy, optymalizujące przestrzeń. System klimatyzacji typu split zapewnia komfort termiczny przez cały rok. Właściciele mogą oczekiwać solidnych konstrukcji i materiałów, jednak zgodnie z dokumentacją, nieruchomość wymaga pewnych prac renowacyjnych. Szczególną cechą jest przestronny garaż o powierzchni około 74 m², mogący pomieścić do czterech pojazdów, co jest rzadkością w tego typu projektach.
Cena wyjściowa nieruchomości wynosi 600 000 euro za 235 m² powierzchni, co daje cenę około 2 553 euro za metr kwadratowy. W porównaniu z podobnymi projektami w regionie, takimi jak Anna de Estepona (od 420 000 euro), Isea Estepona III (od 423 000 euro) czy The View Estepona (od 445 000 euro), ten projekt mieści się w średnim i wyższym segmencie cenowym. Ceny w Esteponie wahają się w zależności od dokładnej lokalizacji, stanu nieruchomości, widoków i dostępu do udogodniek. Ta inwestycja oferuje przestronne wnętrza i dodatkowe funkcje, takie jak duży garaż, które mogą uzasadniać jej cenę w lokalnym kontekście rynkowym.
Dzien w tym miejscu rozpoczyna się od porannego światła słonecznego na południowo-zachodnich tarasach. Dzięki bliskości supermarketu (104 m) i apteki (236 m), codzienne zakupy są łatwe do zorganizowania pieszo. spacerem plaży Estepona (524 m) pozwala na poranne kąpiele w morzu przed rozpoczęciem dnia. Po południu, communalny basen i tereny zielone oferują miejsce na relaks, wieczorem zaś można wybrać się do jednej z 50 restauracji w promieniu 2 km. Mieszkańcy korzystają z bliskości klubów sportowych, centrów fitness i pól golfowych. Usytuowanie w spokojnej dzielnicy pozwala na równowagę między dostępem do udogodnień a prywatnością. Okolica pozostaje tętniąca życiem przez cały rok, nie tylko w sezonie turystycznym.
Nieruchomość oferuje doskonałą równowagę między dostępem do miejskich udogodnień a naturalnymi terenami rekreacyjnymi. W promieniu 2 km znajduje się 50 restauracji, 22 kawiarnie, 18 aptek i 4 banki, co zapewnia pełną obsługę codziennych potrzeb bez konieczności posiadania samochodu do podstawowych sprawunków. Dostępność 8 linii transportu publicznego i 50 przystanków w okolicy ułatwia poruszanie się po regionie bez własnego pojazdu. Bliskość klubów sportowych (Better Bodies 0,3 km, Polideportivo Municipal 0,6 km) i pól golfowych (Valle Romano Golf 4,1 km) oferuje różnorodne możliwości aktywnego spędzania czasu. Dwa centra zdrowia w mieście zapewniają dostęp do podstawowej opieki medycznej. Lokalizacja pozwala na piesze dotarcie do plaży La Rada (0,8 km), co czyni codzienne życie bardziej komfortowym i bliższym naturze.
Mapa pokazuje projekt w kontekście geograficznym Estepony, z wyraźnym zaznaczeniem bliskości plaż i głównych dróg dojazdowych. Widać na niej przestrzenny układ dzielnicy La Boladilla oraz jej położenie w stosunku do centrum miasta i kluczowych udogodnień, takich jak port jachtowy Puerto Estepona (1,6 km) i pola golfowe w okolicy.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Estepona zajmuje strategiczną pozycję w zachodniej części Costa del Sol, pomiędzy Marbellą (25 km na północny wschód) a granicą z Gibraltarem. Miasto leży 73 km od Málagi, głównej stolicy prowincji, i około 42 km od Algeciras, ważnego portu morskiego. Ta lokalizacja oferuje doskonałą równowagę między dostępem do większych ośrodków miejskich a bardziej spokojnym, zrelaksowanym stylem życia. Estepona jest mniej zatłoczona niż Marbella, ale nadal oferuje pełne udogodnienia nowoczesnego nadmorskiego kurortu, co czyni ją atrakcyjną dla osób szukających autentyczniejszego doświadczenia Costa del Sol.
Plaże znajdują się w bezpośredniej bliskości: Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) i Playa del Cristo (1,6 km), co pozwala na piesze dotarcie w kilka minut. Najbliższe pole golfowe Valle Romano Golf usytuowane jest 4,1 km od nieruchomości, co zajmuje około 7-10 minut jazdy samochodem. Lotnisko Gibraltar oddalone jest o 36 km, natomiast lotnisko Malaga-Costa del Sol znajduje się w odległości 64 km, co oznacza podróż trwającą odpowiednio około 30-45 minut i 50-60 minut w zależności od natężenia ruchu. Do centrum Estepony można dotrzeć pieszo lub krótką podróżą komunikacji miejskiej. Dostęp do stacji ładowania pojazdów elektrycznych (1,3 km) dodatkowo zwiększa komfort mieszkańców posiadających ekologiczne pojazdy.
| Dystans do plaży | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat w Esteponie charakteryzuje się średnią roczną temperaturą 17,8°C, w miesiącach letnich temperatury wahają się między 25-30°C, a zimą utrzymują się na poziomie 15-20°C. Region cieszy się około 320 dniami słonecznymi w roku, co sprzyja aktywnemu trybowi życia na świeżym powietrzu. Sezon kąpielowy trwa 4 miesiące, gdy temperatura wody przekracza 20°C. Lokalizacja na wysokości 19 m n.p.m. i niewielkie nachylenie terenu (2,4%) w kierunku morza zapewniają łagodny mikroklimat bez ekstremalnych zjawisk pogodowych. Bliskość Morza Śródziemnego moderuje temperatury, zapobiegając zbyt wysokim upałom latem i mrozom zimą.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W najbliższej okolicy znajdują się plaże o ugruntowanej renomie, w tym La Rada (0,8 km), Playa del Angel (1,7 km) i Playa del Cristo (2,2 km), które corocznie przyciągają mieszkańców i turystów swoją czystością i infrastrukturą. Chociaż dane nie wskazują bezpośrednio na plaże z Błękitną Flagą, standard utrzymania plaż w Esteponie jest generalnie wysoki. Miłośnicy golfu mają do dyspozycji kilka pól w najbliższej okolicy: Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) i Estepona Golf (6,1 km). W promieniu 2 km od nieruchomości znajduje się 134 różnych obiektów sportowych, w tym centra fitness, kluby sportowe i infrastruktura rekreacyjna, co zapewnia bogate możliwości aktywnego wypoczynku dla osób w różnym wieku.
134 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Estepona zajmuje strategiczną pozycję w zachodniej części Costa del Sol, pomiędzy Marbellą (25 km na północny wschód) a granicą z Gibraltarem. Miasto leży 73 km od Málagi, głównej stolicy prowincji, i około 42 km od Algeciras, ważnego portu morskiego. Ta lokalizacja oferuje doskonałą równowagę między dostępem do większych ośrodków miejskich a bardziej spokojnym, zrelaksowanym stylem życia. Estepona jest mniej zatłoczona niż Marbella, ale nadal oferuje pełne udogodnienia nowoczesnego nadmorskiego kurortu, co czyni ją atrakcyjną dla osób szukających autentyczniejszego doświadczenia Costa del Sol.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 82 mm |
| Luty | °C | 72 mm |
| Marzec | °C | mm |
| Kwiecień | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Czerwiec | °C | 3 mm |
| Lipiec | 25.4°C | 0 mm |
| Sierpień | °C | 1 mm |
| Wrzesień | 23.9°C | 13 mm |
| Październik | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Grudzień | 14.9°C | 132 mm |
Płaski
Ref: VL107245
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID