Táto mestská domová jednotka s 4 spálňami sa nachádza v Estepona, Málaga, len 524 metrov od Playa de Estepona. Postavená v roku 2000, ponúka 235 m² obytného priestoru v plne vybudovanej štvrti s prístupom k verejným službám a mestským vybaveniam. Vlastníctvo sa nachádza vo vyhľadávanej oblasti s blízkosťou k plážam, golfovým ihriskám a mestskému centru, čo poskytuje praktické bývanie v stredomorskom prostredí.
V porovnaní s ostatnými projektmi v Estepona predstavuje tento mestský dom stredne vysokú cenovú kategóriu. Projekty ako Anna de Estepona (od €420,000) a Isea Estepona III (od €423,000) ponúkajú nižšie vstupné ceny, avšak s menšou rozlohou alebo menej výhodnou polohou. The View Estepona (od €445,000) sa bližšie k cenovej úrovni tejto nehnuteľnosti, avšak stále o 25% lacnejšie. Hlavným rozdielom je rozsah nehnuteľnosti - 235 m² vrátane rozsiahlej garáže, čo v danej cenovej kategórii nie je bežné. Oproti novostavbám v oblasti, ktoré často ponúkajú modernejšie materiály a vybavenie, táto nehnuteľnosť vyžaduje investíciu do rekonštrukcie. V porovnaní s susednými oblasťami, ako je Marbella, kde ceny za podobné nehnuteľnosti prekonávajú €750,000, ponúka Estepona cenovo dostupnejšie alternatívy pri zachovaní podobnej kvality života a služieb.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť je situovaná v mestskej časti Estepona, v dochádzkovej vzdialenosti od pláže a mestských služieb. Poloha kombinuje výhody mestského života s prístupom k pobrežiu. V okolí sa nachádza dostatočný počet obchodov, reštaurácií a služieb, ktoré sú dostupné pešo alebo na bicykli.
Nehnuteľnosť vyhovuje potrebám rodín alebo jednotlivcov hľadajúcich väčší obytný priestor so štyrmi spálňami a dvoma kúpeľňami. Dispozícia pozostávajúca zo štyroch úrovní poskytuje flexibilitu pre rôzne životné štýly, od trvalého bývania po rekreačné využitie. Prítomnosť súkromnej garáže pridáva praktický aspekt pre majiteľov vozidiel.
Nehnuteľnosť bola dokončená v roku 2000 a je vo funkcii, nie je novostavbou. V súčasnosti je uvedená ako vyžadujúca rekonštrukciu, čo naznačuje potrebu obnovy alebo modernizácie niektorých častí budovy. Nehnuteľnosť je okamžite obvateľná, s možnosťou postupných vylepšení podľa preferencií nového majiteľa.
Projekt neponúka luxusný hotelový štandard služieb, ako sú 24-hodinová recepcia alebo room service. Bezpečnostné služby sú obmedzené na štandardné bytové zabezpečenie. Nehnuteľnosť nie je vhodná pre tých, ktorí hľadajú plne udržiavaný bezstarostný štýl života bez akejkoľvek osobnej starostlivosti o údržbu vonkajších priestorov.
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre rodiny s deťmi, ktoré potrebujú viacero spální a blízkosť škôl. Tiež osloví dospelé páry alebo jednotlivcov, ktorí hľadajú primárne alebo sekundárne bývanie s prístupom k pláži a mestským službám. Vhodná je pre tých, ktorí nevyžadujú okamžitú novú výstavbu, ale sú ochotní investovať do rekonštrukcie podľa vlastného vkusu. Nehnuteľnosť poskytuje dostatok priestoru pre hostí, čo je výhodné pre tých, ktorí často navštevujú priateľov alebo rodinu. Tiež vyhovuje golfovým nadšencom, keďže v okolí sa nachádza niekoľko kvalitných golfových ihrísk v dosahu 4-5 km.
Nehnuteľnosť disponuje drevenými podlahami, ktoré pridávajú teplo a prírodný charakter interiéru. Kuchyňa je plne vybavená s dostatočným úložným priestorom a oddelenou práčovňou, čo zabezpečuje praktické fungovanie domácnosti. V byte je nainštalovaný klimatizačný systém typu split pre celoročné komfortné bývanie. Vybavenie uvádza čiastočné zariadenie, čo znamená, že niektoré kusy nábytku zostanú v nehnuteľnosti. Podmienkou nehnuteľnosti je potreba rekonštrukcie, čo naznačuje, že niektoré prvky (pravdepodobne kúpeľne, kuchyňa alebo povrchy) budú vyžadovať obnovu. Súkromná garáž s kapacitou až štyroch vozidiel predstavuje významnú hodnotu, ktorá nie je bežná v mestských domových jednotkách.
Cena tejto mestskej domovej jednotky je stanovená na €600,000, čo predstavuje vstupnú úroveň pre štvorp izbové nehnuteľnosti v tejto lokalite. Pri porovnaní s inými projektami v oblasti, ako sú Anna de Estepona (od €420,000) alebo Isea Estepona III (od €423,000), je tento objekt vyššej cenovej kategórie, čo odráža jeho väčšiu rozlohu a polohu. Celková cena zahŕňa 235 m² zastavaných plôch vrátane súkromnej garáže o výmere približne 74 m².
Denný život v tejto nehnuteľnosti sa odvíja medzi mestským ruchom a pobytom pri mori. Ráno je možné vychádzať na krátku prechádzku na pláž La Rada vzdialenú len 769 metrov, kde sa možno kúpať alebo športovať. Popoludní je príjemné tráviť čas na súkromnom terase orientovanej na juhozápad, kde je dostatok slnka až do neskorého odpolednia. Večer možno navštíviť miestne reštaurácie v dochádzkovej vzdialenosti. Obchodné potreby sú jednoducho riešiteľné v supermarketi vzdialenom len 104 metrov. Pre rodiny s deťmi je výhodou blízkosť škôl v okolí. Zdravotná starostlivosť je zabezpečená prostredníctvom lokálnych lekární a zdravotníckych stredísk. Životný štýl tu spája praktické mestské vybavenie s prístupom k moru a prírode.
Estepona, s približne 79,621 obyvateľmi, ponúka vyváženú kombináciu mestského života a prístupu k moru. V rámci 2 km od nehnuteľnosti sa nachádza 50 reštaurácií, 22 kaviarní, 18 lekární, 6 škôl a 4 banky, čo zabezpečuje komplexné vybavenie pre každodenné potreby. Doplnková infraštruktúra zahŕňa 8 liniek mestskej hromadnej dopravy s 50 zastávkami, čo umožňuje jednoduchý presun po meste aj pre tých bez vlastného vozidla. Regionálne mesto Marbella sa nachádza len 25 km východne, čo umožňuje prístup k širšej ponuke služieb, zábavy a obchodov. Mesto disponuje dvoma zdravotníckymi strediskami pre základnú zdravotnú starostlivosť a špecializované služby sú dostupné v Málage vzdialenej 73 km.
Mapa zobrazuje strategickú polohu nehnuteľnosti v mestská časti Estepona, v blízkosti pobrežia. Vyniká krátka vzdialenosť k plážam a mestskému centru, čo ilustruje praktické spojenie medzi mestským vybavením a prístupom k moru. Zobrazené sú tiež blízke dopravné koridory umožňujúce jednoduchý presun do susedných miest.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Estepona sa nachádza na západnej časti Costa del Sol, približne 25 km východne od Marbelly a 42 km západne od Algeciras. Táto poloha zaisťuje pokojnejšie prostredie v porovnaní s rušnejšími centrami ako Marbella, zatiaľ čo si zachováva dobrú dostupnosť ich služieb. Vzdialenosť 73 km od Málagy, hlavného mestského centra provincie, umožňuje prístup k letisku, špecializovaným zdravotníckom službám a kultúrnym udalostiam. Poloha medzi dvoma väčšími mestami robí z Estepony samostatnú, ale zároveň dobre prepojenú lokalitu s vlastnou identitou a službami.
Najbližšia pláž Playa de Estepona je vzdialená len 524 metrov, čo umožňuje každodenné kúpanie a rekreáciu pri mori. Lúpežná pláž La Rada, ktorá je dlhá 2,3 km, sa nachádza východnejšie v vzdialenosti 769 metrov. Letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené 64 km, zatiaľ čo blízke medzinárodné letisko Gibraltar sa nachádza 36 km od nehnuteľnosti. Golfový klub Valle Romano Golf je vzdialený len 4,1 km, čo ho robí dostupným pre pravidelnú hru. Pre náročnejších golfistov je v okolí k dispozícii niekoľko ďalších klubov, vrátane Azata Golf (4,4 km) a Estepona Golf (6,1 km). Jachetný prístav Puerto Estepona, ponúkajúci reštaurácie a zábavu, sa nachádza 1,6 km od nehnuteľnosti.
| Vzdialenosť k moru | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona sa teší príjemnému stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 17,8°C. Teploty v letných mesiacoch typicky dosahujú 25-30°C, zatiaľ čo v zime klesajú na 15°C, čo umožňuje celoročné bývanie bez extrémnych výkyvov. Kúpacia sezóna trvá štyri mesiace, keď teplota vody dosahuje minimálne 20°C, obvykle od júna do septembra. Výška 19 metrov nad morom zaisťuje miernu brízu v horúcich mesiacoch. Počet slnečných dní v roku presahuje 300, čo robí z oblasti atraktívnu destináciu pre tých, ktorí uprednostňujú slnečné počasie. Mierne sklon 2,4% k mori neovplyvňuje prístupnosť a zároveň pomáha pri prirodzenom odvode dažďovej vody.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Pláže v okolí Estepony, vrátane blízkej Playa de Estepona a La Rada, ponúkajú piesočnaté pobrežie vhodné pre kúpanie a vodné športy. Pláž Playa del Cristo, vzdialená 1,6 km, je obľúbená rodinnou plážou s kludnou vodou. Pre športové aktivity je v meste k dispozícii 134 športovísk, vrátane Better Bodies (0,3 km) a mestského športového centra Polideportivo Municipal (0,6 km). Golfové nadšence prilákajú tri blízke golfové kluby v rozmedzí 4,1-6,2 km, čo ponúka rôznorodosť hracích plôch pre všetky úrovne hráčov. Jachetný prístav Puerto Estepona poskytuje možnosti vodných športov a výletov loďou, pričom súčasne slúži ako centrum nočného života s reštauráciami a barmi.
134 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona sa nachádza na západnej časti Costa del Sol, približne 25 km východne od Marbelly a 42 km západne od Algeciras. Táto poloha zaisťuje pokojnejšie prostredie v porovnaní s rušnejšími centrami ako Marbella, zatiaľ čo si zachováva dobrú dostupnosť ich služieb. Vzdialenosť 73 km od Málagy, hlavného mestského centra provincie, umožňuje prístup k letisku, špecializovaným zdravotníckom službám a kultúrnym udalostiam. Poloha medzi dvoma väčšími mestami robí z Estepony samostatnú, ale zároveň dobre prepojenú lokalitu s vlastnou identitou a službami.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 82 mm |
| Február | °C | 72 mm |
| Marec | °C | mm |
| Apríl | °C | mm |
| Máj | °C | mm |
| Jún | °C | 3 mm |
| Júl | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Rovinatý
Ref: VL107245
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID