Цей таунхаус в Естепоні пропонує чотирирівневий житловий простір площею 235 м² з чотирма спальнями та двома ванними кімнатами. Побудований у 2000 році, об'єкт розташований у житловому комплексі Ла-Пальмера в районі Ла-Боладілья, Східна Естепона. З південно-західною орієнтацією та видом на море, він забезпечує доступ до спільного басейну та приватного саду. Об'єкт включає гараж площею 74 м² і знаходиться в межах пішої доступності до місцевих зручностей та пляжів. Він розташований за 34 км від аеропорту та поблизу гольф-клубів Валле-Романо та Азата.
Порівняння цього таунхауса в Естепоні з подібними об'єктами в районі розкриває як конкурентні переваги, так і відмінні характеристики. За ціною €600,000 він знаходиться у вищому ціновому діапазоні порівняно з Anna de Estepona (від €420,000), Isea Estepona III (від €423,000) та The View Estepona (від €445,000). Ця премія відображає більшу житлову площу об'єкта 235 м² та конфігурацію з чотирма спальнями порівняно з альтернативами, які зазвичай пропонують менше кімнат та менші площі. Розташування в Естепоні позиціонує об'єкт стратегічно між дорожчою Марбельєю (25 км) та менш орієнтованими на туризм районами далі на захід. Сама Естепона зберегла баланс між житловою автентичністю та туристичною привабливістю, що призводить до стабільності вартості нерухомості, яка не настільки інфляційна, як у преміальних місцях Марбельї. На відміну від нових розробок, цей об'єкт, побудований у 2000 році, належить до встановлених житлових будівель, що зазвичай означає більш просторі планування, але може вимагати інвестицій у ремонт. Південно-західна орієнтація та вид на море представляють цінні характеристики, не завжди доступні в порівнянних об'єктах, особливо у цій ціновій категорії в Естепоні.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт розташований у міському районі Східна Естепона, в житловому комплексі Ла-Пальмера. Він забезпечує близькість до основних зручностей, де супермаркет знаходиться всього за 104 метри, а аптеки - в межах 236 метрів. Розташування забезпечує легкий доступ до пляжу, де Плая-де-Естепона знаходиться лише за 524 метри, розміщуючи повсякденні потреби та розваги в межах пішої доступності.
Цей таунхаус задовольняє функціональні житлові потреби з чотирма спальнями та двома ванними кімнатами на кількох рівнях. Південно-західні тераси максимізують природне освітлення, а приватний гараж площею 74 м² забезпечує значний простір для паркування та зберігання. Плани включають багатофункціональну кімнату на верхньому поверсі, яка адаптується до різних вимог, пропонуючи гнучкість як додаткова спальня, офіс, спортзал або місце для відпочинку відповідно до змінних потреб домогосподарства.
Об'єкт було завершено у 2000 році, що належить до встановлених житлових комплексів Естепони. Таунхаус наразі потребує ремонту, що забезпечує можливість кастомізації відповідно до сучасних уподобань. Будівля слідує традиційному багаторівневому дизайну, характерному для регіону, з кожним поверхом, що виконує конкретні житлові функції та з'єднаний внутрішніми сходами, входячи до складу житлового комплексу Ла-Пальмера з 42 об'єктів.
Об'єкт не пропонує прямого доступу до пляжу, незважаючи на близькість, що вимагає короткої прогулянки для досягнення берегової зони. Він не має приватних басейнів, залежачи натомість від спільних зручностей. Багаторівнева структура таунхауса з'єднана сходами, що може не підходити для людей з обмеженою мобільністю. Існуючий стан вимагає інвестицій у ремонт, а часткова мебльованість означає необхідність додаткового придбання меблів.
Цей таунхаус в Естепоні підійде для домогосподарств, яким потрібні кілька спалень та гнучкі житлові простори. Сім'ї з дітьми виграють від планування з чотирма спальнями та близькості до місцевих освітніх закладів, включаючи 19 початкових шкіл та 10 середніх шкіл в Естепоні. Багаторівнева структура дозволяє різним членам сім'ї мати власні простори, зберігаючи при цьому загальні зони для сімейної діяльності. Розташування добре підходить для тих, хто цінує наявність зручностей у межах пішої доступності. Мешканці, які віддають перевагу виконанню щоденних справ пішки замість використання автомобіля, оцінять відстань 104 метри до найближчого супермаркету та близькість аптек. Доступ до пляжу також приваблює тих, хто любить регулярні прогулянки вздовж моря без необхідності використання транспорту. Для тих, хто працює віддалено або з дому, багатофункціональна кімната на верхньому поверсі забезпечує адаптивний простір, який може служити окремим офісом. Багаторівневий дизайн об'єкта дозволяє розділити роботу та житлові зони, потенційно сприяючи здоровішому балансу між роботою та особистим життям.
Таунхаус має дерев'яну підлогу по всій території, що сприяє як естетичній привабливості, так і тепловій ізоляції житлових просторів. Кухня повністю обладнана з достатнім простором для зберігання та включає окрему кімнату для прання, що вирішує практичні побутові потреби. Вбудовані шафи в спалнях забезпечують ефективні рішення для зберігання та підтримують чисті лінії в житлових зонах. Об'єкт включає системи кондиціювання роздільного типу, що дозволяє контролювати температуру в різних зонах будинку. Це особливо важливо в кліматі Естепони, де літні температури можуть значно підвищуватися. Вікна з південно-західною орієнтацією розташовані так, щоб максимізувати природне освітлення, тоді як сама орієнтація допомагає підтримувати комфортні внутрішні температури. Стан об'єкта вказує на необхідність ремонту, що представляє як міркування, так і можливість для покупців. Це означає, що нові власники зможуть налаштувати оздоблення та установку відповідно до своїх уподобань, потенційно оновлюючи елементи, такі як сантехніка, кухонне приладдя та інтер'єрний дизайн до сучасних стандартів.
Ціна в €600,000 робить цей таунхаус в Естепоні конкурентоспроможним варіантом на місцевому ринку нерухомості. Порівняно з подібними об'єктами в районі, такими як Anna de Estepona (від €420,000), Isea Estepona III (від €423,000) та The View Estepona (від €445,000), цей об'єкт позиціонується у вищому ціновому сегменті, що відображає його більшу житлову площу 235 м² та конфігурацію з чотирма спальнями. Ціна включає значущі характеристики, такі як приватний гараж площею 74 м² з можливістю паркування чотирьох транспортних засобів, кілька терас та вид на море. Потенційним покупцям слід враховувати витрати на ремонт, враховуючи стан об'єкта.
Щоденне життя в цьому таунхаусі в Естепоні обертається навколо його практичного планування та вигідного розташування. Ранкові ритуали починаються з природного світла, що наповнює житлові зони з південно-західною орієнтацією, де мешканці можуть снідати на терасі перед виходом з дому. Міське оточення означає, що щоденні справи можна виконувати пішки, де супермаркет знаходиться лише за дві хвилини ходьби, а аптеки поруч. Близькість до пляжу впливає на щоденний ритм, особливо в теплі місяці, коли мешканці можуть здійснювати вечірні прогулянки уздовж Плая-де-Естепона за лічені хвилини після виходу з дому. Чотирирівнева структура природним чином розмежовує житлові простори, дозволяючи різним членам домогосподарства займатися різними видами діяльності одночасно. Планування підтримує як сімейне життя, так і індивідуальну приватність. Головний поверх служить соціальним центром з вітально-їдальнею зоною та кухнею, тоді як верхні рівні забезпечують тихий відпочинок. Багатофункціональний простір на верхньому поверсі адаптується до змінних потреб протягом дня - служачи як домашній офіс під час робочих годин, дитяча ігрова зона вдень чи розважальний простір увечері.
Життя в цьому таунхаусі в Естепоні розміщує мешканців у добре розвиненому міському середовищі, де щоденні потреби залишаються легкодоступними. Найближчий район пропонує 50 ресторанів у радіусі 2 кілометрів, забезпечуючи різноманітність варіантів харчування від неформальних кафе до формальних закладів. Відстань 104 метри до найближчого супермаркету означає, що закупівлю продуктів можна здійснити пішки, підтримуючи стиль життя, менш залежний від використання автомобіля. Об'єкт виграє від розвиненої інфраструктури Естепони з 8 лініями громадського транспорту, що обслуговують район, та 50 зупинками автобусів у досяжності. Ця зв'язність підтримує як місцеву мобільність в межах Естепони, так і регіональні поїздки до сусідніх муніципалітетів. Для медичних потреб два медичні центри та лікарня за 4,4 кілометри надають медичні послуги без необхідності тривалих поїздок. Міська щільність району створює баланс між житловою приватністю та громадською взаємодією. З 79 621 мешканцями Естепона пропонує муніципальні послуги, зазвичай асоційовані з містами середнього розміру в Іспанії, включаючи освітні заклади, медичні послуги та комерційні пропозиції.
Карта показує розташування таунхауса в районі Ла-Боладілья Естепони, з чіткою видимістю близькості до ключових зручностей та пам'яток. Об'єкт з'являється поблизу узбережжя з прямими вуличними з'єднаннями до навколишньої міської інфраструктури. Точки доступу до пляжу, комерційні центри та транспортні маршрути видимі в безпосередній близькості, ілюструючи, як це розташування балансує житлову приватність із практичною зв'язністю до ширшої мережі послуг та місць відпочинку Естепони.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Цей таунхаус в Естепоні займає стратегічне положення в західній частині Коста-дель-Соль, виграючи від близькості як до міських центрів, так і до природних ландшафтів. Розташований в районі Ла-Боладілья в Східній Естепоні, він знаходиться приблизно посередині між Марбельєю (25 кілометрів на схід) та більш робочим портовим містом Алхесірас (42 кілометри на південний захід). Малага, столиця провінції та великий регіональний центр, лежить за 73 кілометри на північний схід, пропонуючи розширені послуги та міжнародні з'єднання.
Таунхаус пропонує зручний доступ до основних послуг та місць відпочинку. Близькість до пляжу є однією з його найсильніших характеристик, де Плая-де-Естепона знаходиться всього за 524 метри, досяжна протягом 6-хвилинної прогулянки. Трохи далі, пляж Ла-Рада на відстані 769 метрів та Плая-дель-Крісто на 1,6 кілометри надають альтернативні можливості для відпочинку біля моря. Для любителів гольфу, гольф-клуб Валле-Романо знаходиться за 4,1 кілометра, тоді як гольф-клуби Азата доступні в межах 4,4-4,6 кілометрів. Транспортні з'єднання включають аеропорт Малага-Коста-дель-Соль на відстані 64 кілометри та аеропорт Гібралтар на 36 кілометрів, що забезпечує можливості міжнародних подорожей. Поруч автомагістраль А-7 сприяє регіональним поїздкам, з'єднуючи Естепону з Марбельєю приблизно за 25 хвилин та з Малагою приблизно за годину на автомобілі.
| Відстань до моря | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Середземноморський клімат Естепони забезпечує річний комфорт із середніми температурами від 15-25°C. Південно-західна орієнтація об'єкта максимізує вплив сонячного світла, що особливо корисно протягом зимових місяців, коли природне світло сприяє внутрішньому теплу. На висоті 19 метрів над рівнем моря, розташування уникає екстремальної вологості узбережжя, зберігаючи морські бризи. Сезон купання триває чотири місяці, коли температура води досягає або перевищує 20°C, зазвичай з червня по вересень. Протягом цих місяців близькість об'єкта до пляжів стає особливо цінною для рекреаційної діяльності. Середньорічна температура 17,8°C підтримує діяльність на свіжому повітрі протягом більшої частини року, особливо на південно-західних терасах, які ловлять післяобіднє сонце. Регіон виграє приблизно від 325 сонячних днів на рік, створюючи ідеальні умови для активності на свіжому повітрі. Гори Сьєрра-Бермеха, що сягають 1449 метрів, утворюють драматичний фон, впливаючи на місцеві погодні умови, іноді пропонуючи захист від сильних вітрів.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Узбережжя Естепони пропонує кілька варіантів пляжів у безпосередній близькості до таунхауса. Плая-де-Естепона, всього за 524 метри, забезпечує найближчий варіант для регулярного доступу до моря. Пляж Ла-Рада на відстані 769 метрів виступає як один з основних міських пляжів Естепони, тоді як Плая-дель-Крісто на 1,6 кілометри пропонує більш захищений досвід затоки, особливо популярний серед сімей через спокійніші води. Любителі гольфу виграють від розташування об'єкта поблизу кількох полів. Гольф-клуб Валле-Романо за 4,1 кілометра та гольф-клуби Азата на відстані 4,4-4,6 кілометри забезпечують регулярні можливості для гри без значних подорожей. Гольф Естепона на 6,1 кілометра додає додаткову різноманітність до місцевої гольф-інфраструктури. Спортивні об'єкти є у великій кількості в безпосередній близькості, з 134 зареєстрованими спортивними закладами на місцевому рівні. Спортивний зал Better Bodies знаходиться всього за 300 метрів, тоді як муніципальний спортивний комплекс та спортивний центр Хосе Рамона де ла Морена, обидва на відстані 600 метрів, пропонують громадські спортивні зручності.
134 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Цей таунхаус в Естепоні займає стратегічне положення в західній частині Коста-дель-Соль, виграючи від близькості як до міських центрів, так і до природних ландшафтів. Розташований в районі Ла-Боладілья в Східній Естепоні, він знаходиться приблизно посередині між Марбельєю (25 кілометрів на схід) та більш робочим портовим містом Алхесірас (42 кілометри на південний захід). Малага, столиця провінції та великий регіональний центр, лежить за 73 кілометри на північний схід, пропонуючи розширені послуги та міжнародні з'єднання.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 82 mm |
| Лютий | °C | 72 mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | °C | mm |
| Травень | °C | mm |
| Червень | °C | 3 mm |
| Липень | 25.4°C | 0 mm |
| Серпень | °C | 1 mm |
| Вересень | 23.9°C | 13 mm |
| Жовтень | °C | mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | 14.9°C | 132 mm |
Рівний
Ref: VL107245
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID