Ez a tágas townhouse Estepona keleti részén, a keresett La Boladilla környéken található, mely a napos Costa del Sol szívében kínálja mindennapi élet kényelmét. A mindössze 42 otthonos, két ütemben épült közösségben elhelyezkedő ingatlan a privát szférát, a kényelmet és a tágas élettereket ötvözi. A projekt ideális választás mindazoknak, akik a mediterrán életérzést keresik, közel a természethez és a városi élethez egyaránt.
Estepona egy vonzó alternatíva a Costa del Sol más népszerűbb területeihez, mint Marbella vagy Benalmádena, kínálva egy nyugodtabb, mégis jól felszerelt környezetet. Az 'Anna de Estepona' (420.000 eurótól), az 'Isea Estepona III' (423.000 eurótól) és a 'The View Estepona' (445.000 eurótól) hasonló elhelyezkedésű projektek, de ez a townhouse lényegesen nagyobb alapterülettel (235 m²) és több hálószobával (4) rendelkezik, ráadásul egyedi, tágas garázsával kiemelkedik. Míg az említett projektek új építésűek lehetnek, ez az ingatlan 'kész állapotú', de felújítást igényel, ami ár-érték arányban vonzó lehet azoknak, akik a saját ízlésük szerint alakítanák otthonukat. Estepona általános ingatlanpiaca stabil, a város fejlődése és a turisztikai vonzereje hosszú távú értékállóságot ígér.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan a strand közelében, egy városias környezetben helyezkedik el, ahol a mindennapi szükségletek, mint boltok és éttermek, gyalogosan elérhetők. A közösség egy békés oázist kínál, ugyanakkor az A-7 autópálya közelsége biztosítja a gyors eljutást a régió fontosabb pontjaihoz.
Ez az ingatlan azoknak felel meg, akik tágas, funkcionális otthonra vágynak, ahol a belső terek könnyen alakíthatók az egyéni igényekhez. A több szinten elhelyezkedő életterek, a privát teraszok és a nagy garázs a kényelmes, modern életstílust támogatják.
Az épület 2000-ben készült el, és bár nem új építésű, a lakópark gondozott, és a közösségi területek, mint a medence, felújítás alatt állnak. Ez biztosítja a folyamatosan karbantartott környezetet, amely hozzájárul az itt lakók kényelméhez.
Az ingatlan jelenleg felújításra szorul, ami lehetőséget teremt az új tulajdonos számára, hogy saját ízlésének megfelelően alakítsa át. A leírtak nem tartalmaznak további specifikus korlátozásokat.
Ez az ingatlan ideális választás lehet azok számára, akik állandó lakhelyet keresnek a Costa del Solon, és fontos számukra a kényelmes elhelyezkedés, ahol az alapvető szolgáltatások gyalogosan elérhetők. A tágas belső terek és a nagy garázs ideálissá teszik nagyobb családok vagy azok számára, akik otthonról dolgoznak és extra helyre van szükségük. A felújítási lehetőség vonzó lehet azoknak, akik egyedi otthont szeretnének kialakítani. A tengerpart közelsége és a jó közlekedési kapcsolatok (repülőtér 34 km-re) alkalmassá teszik nyaralóként vagy befektetésként történő hasznosításra is, különösen, ha a cél a helyi életérzés megtapasztalása.
Az ingatlan 2000-ben épült, így a jelenlegi állapot a korának megfelelő. A leírások alapján az ingatlanban van légkondicionálás, részben felszerelt konyha, és részben beépített szekrények. A padlóburkolatokról és a falak minőségéről pontosabb információk a helyszíni szemle során szerezhetők. A 'renovation required' jelölés arra utal, hogy bizonyos felújítási munkálatok elvégzése szükséges lehet az ingatlan modernizálásához és a jelenlegi piaci elvárásoknak való megfeleléshez. A nagy privát garázs és a tárolóhelyiségek praktikus kiegészítői az otthonnak.
Az ingatlan ára 600.000 eurótól kezdődik, mely egy négy hálószobás, két fürdőszobás townhouse-ért fizetendő. A lakóterület 235 m², ami tágas életteret biztosít. Az építési év 2000, így az ingatlan nem új építésű, ami az árazásban is tükröződik. A piaci viszonyokhoz képest ez az ár kedvezőnek mondható a kínált alapterület és elhelyezkedés figyelembevételével, különösen, ha figyelembe vesszük a felújítási lehetőségeket és a központi elhelyezkedést.
Ez a townhouse Estepona egy dinamikus részén található, ahol a városi kényelem és a tengerpart közelsége harmonikusan ötvöződik. A környék fejlett infrastruktúrája biztosítja, hogy szinte minden napi szükséglet, legyen az bevásárlás, étkezés vagy egészségügyi ellátás, rövid sétával elérhető. A tengerpart 800 méterre található, így a reggeli vagy esti séták a parton könnyen beilleszthetők a napi rutinba. A környék élénk, de a lakóparkon belül csendes és nyugodt környezet uralkodik, köszönhetően a gondozott közösségi kerteknek és a medencének. A lakóparkot 42 otthon alkotja, ami kellemes méretű közösséget jelent.
Estepona egy népszerű tengerparti város Málaga tartományban, Andalúziában. A város mélyen gyökerező történelme és a modern fejlődés keveréke teszi vonzóvá. A Sierra Bermeja hegyvonulat közelsége és a kis patakok által átszelt termékeny völgy festői hátteret biztosít. Estepona körzetében 137 km² terület található, mely magában foglalja a hegyvidéki részeket is. A város lakossága közel 80.000 fő (2025-re becsült adat), ami egy élénk, de nem túlzsúfolt közösséget jelez. A turizmus is jelentős, amit a 24 szálloda és közel 7000 ágyas kapacitás is mutat. Az egészségügyi és oktatási intézmények (2 egészségügyi központ, 19 általános iskola, 10 középiskola) kiépültsége hozzájárul a helyiek életminőségéhez.
A térkép Estepona városának keleti részét mutatja be, kiemelve a tengerpart közelségét és a környék városias jellegét. Láthatóak a főbb útvonalak, a strandok, valamint a közelben található boltok és szolgáltatások elhelyezkedése, ami jól szemlélteti a helyszín praktikumát és élhetőségét.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Estepona stratégiai helyen fekszik a Costa del Solon, Málaga tartományban. A régió nagyobb városai közül Marbella 25 km-re, Algeciras 42 km-re, és Málaga 73 km-re található. Ez a központi elhelyezkedés biztosítja a hozzáférést a régió gazdag kulturális és üzleti kínálatához, miközben Estepona saját, nyugodtabb hangulatát őrzi meg. A környék infrastruktúrája, beleértve a közlekedést és a szolgáltatásokat, jól fejlett, ami ideálissá teszi mind az állandó lakhatásra, mind a nyaralásra.
Az ingatlan elhelyezkedése kiváló a közlekedés és a szolgáltatások szempontjából. A tengerpart mindössze 524 méterre található (Playa de Estepona), és további strandok is könnyen elérhetők. A legközelebbi szupermarket mindössze 104 méterre van, az apotéka 236 méterre, ami a mindennapi életet rendkívül praktikussá teszi. A kórház 4,4 km-re található. A golf szerelmesei számára a Valle Romano Golf 4,1 km-re, az Azata Golf pedig 4,4 km-re fekszik. A Malaga-Costa del Sol repülőtér 34 km-re van, ami gyors elérést biztosít nemzetközi járatokhoz. A 50 buszmegállóval és 8 buszvonallal rendelkező tömegközlekedési hálózat tovább növeli a mobilitást.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona mediterrán éghajlata kellemes klímát biztosít egész évben, átlaghőmérséklettel 15-25°C között. A területre jellemző a magas napsütéses órák száma, ami hozzájárul a szabadtéri tevékenységekhez. A tenger hőmérséklete a nyári hónapokban (kb. 4 hónapon át) éri el a 20°C-ot, ami ideálissá teszi a strandolást. A község területe magában foglalja a Sierra Bermeja hegyvidéki részeit, amelyek 1449 méter magasságig nyúlnak, így a táj változatos hegyvidéki és tengerparti elemeket is tartalmaz. Az átlagos éves hőmérséklet 17.8°C. A 19 méteres tengerszint feletti magasság és a strand felé lejtő, 2.4%-os enyhe lejtésű terep kedvez a lakókomfortnak.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A környék gazdag rekreációs lehetőségeket kínál. A legközelebbi strand, a Playa de Estepona, mindössze 524 méterre található, és a La Rada strand is csupán 769 méterre van. A Playa del Cristo 1,6 km-re fekszik. Ezek a strandok ideálisak napozáshoz és vízi sportokhoz. A golf kedvelőit a közeli golfpályák várják, mint a Valle Romano Golf (4,1 km) és az Azata Golf (4,4 km). Sportolási lehetőségek is bőségesek: a Better Bodies sportközpont 300 méterre, a Polideportivo Municipal 600 méterre, a Centro Deportivo José Ramón de la Morena pedig szintén 600 méterre található. A Puerto Estepona és a Puerto Deportivo (1,6 km és 1,8 km) vitorlás kikötők kellemes kikapcsolódási lehetőséget nyújtanak.
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Estepona stratégiai helyen fekszik a Costa del Solon, Málaga tartományban. A régió nagyobb városai közül Marbella 25 km-re, Algeciras 42 km-re, és Málaga 73 km-re található. Ez a központi elhelyezkedés biztosítja a hozzáférést a régió gazdag kulturális és üzleti kínálatához, miközben Estepona saját, nyugodtabb hangulatát őrzi meg. A környék infrastruktúrája, beleértve a közlekedést és a szolgáltatásokat, jól fejlett, ami ideálissá teszi mind az állandó lakhatásra, mind a nyaralásra.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 82 mm |
| Február | °C | 72 mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | 3 mm |
| Július | 25.4°C | 0 mm |
| Augusztus | °C | 1 mm |
| Szeptember | 23.9°C | 13 mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Lapos
Ref: VL107245
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID