Townhouse smješten u Esteponi, na jugu Španjolske, sa 4 spavaće sobe i 2 kupaonice. Stambeni prostor od 235 m² na četiri etaže, izgrađen 2000. godine. Nalazi se u urbanom okruženju, na manje od kilometar od plaže La Rada. Svojstvo uključuje privatni garažni prostor od 74 m², više terasa s pogledom na more i zajednički bazen. Orijentacija jugozapadna pruža obilje prirodnog svjetla i sunca tijekom cijelog dana.
U usporedbi s drugim projektima u Esteponi, ovaj townhouse nudi veću stambenu površinu po povoljnijoj cijeni po kvadratnom metru. Dok projekt Anna de Estepona počinje od 420.000 eura za manje jedinice, Isea Estepona III od 423.000 eura i The View Estepona od 445.000 eura, ovaj townhouse nudi značajno više prostora i privatnih vanjskih površina. Za razliku od novogradnji koje često imaju manje parcele i više zajedničkih prostora, ova nekretnina nudi veliki privatni garažni prostor i više terasa. Međutim, nedostatak novogradnje znači da kupac mora uzeti u obzir troškove renoviranja, što nije slučaj kod projekata kao što su Isea Estepona ili The View Estepona. U širem regionalnom kontekstu, Estepona nudi bolju vrijednost u usporedbi s Marbellom gdje su cijene nekretnina značajno više za slične karakteristike.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u stambenoj četvrti Estepona, u neposrednoj blizini središta grada. Pozicionirana je na samo 524 metra od plaže Playa de Estepona, s laganim padom od 2,4% prema obali. U blizini su brojne usluge, uključujući supermarket na 104 metra i apoteku na 236 metara, što omogućava praktičan urban život s minimalnom potrebom za vozilom.
Ovaj townhouse zadovoljava potrebu za prostornim obiteljskim stanovanjem s četiri spavaće sobe raspoređene na više razina. Više terasa i privatni vanjski prostori pružaju mogućnost uživanja u mediteranskom klimatu. Veliki garažni prostor rješava pitanje parkiranja, a blizina plaže i gradske infrastrukture zadovoljava potrebu za praktičnim i ugodnim svakodnevnim životom.
Objekt je izgrađen 2000. godine i klasificira se kao postojeća zgrada, a ne nova gradnja. Trenutno zahtijeva renoviranje, što ukazuje da je neophodno unaprijediti unutarnje prostorije i moguće sustave kako bi se modernizirala. Nema aktivnih gradilišnih aktivnosti, jer je objekt već dugo u upotrebi.
Nekretnina nema lift, što može predstavljati ograničenje za osobe s mobilitetnim problemima zbog rasporeda na četiri razine. Zgrada ne nudi pristup za osobe s invaliditetom. Nedostaje i centralno grijanje, što može biti nedostatak tijekom hladnijih zimskih mjeseci. Zajednički bazen je trenutno u renoviranju, što privremeno ograničava tu mogućnost.
Ova nekretnina odgovara obiteljima koje traže veći stambeni prostor u blizini mora. Posebno je prikladna za one s djecom jer postoje četiri spavaće sobe i blizina škola. Također je pogodna za profesionalce koji rade daljinski i žele kombinaciju urbanog života s pristupom plaži. Za one koji planiraju dugoročni boravak, veliki garažni prostor pruža mogućnost vlastitog poslovnog prostora ili radionice. Nekretnina je atraktivna i za ljubitelje golfa s obzirom na blizinu nekoliko golf igrališta. Vlasnici koji su spremni uložiti u renoviranje mogu stvoriti personalizirani dom prema svojim željama, što je privlačno za one koji žele dugoročno obitavati u Španjolskoj.
Nekretnina sadrži drvene podove koji pružaju toplinu i prirodni izgled. Kuhinja je potpuno opremljena, iako starijeg datuma, što osigurava funkcionalnost. Kupaone su funkcionalne ali zahtijevaju modernizaciju. Prozori su orijentirani jugozapadno, pružajući dobru prirodnu illuminaciju tijekom cijelog dana. Nekretnina ima klimatizaciju split-tipa, što omogućava kontrolu temperature u različitim prostorijama. Ugradbeni ormari u spavaćim sobama pružaju dobru iskoristivost prostora. Vanjski zidovi zahtijevaju obnovu, a zajednički prostori trenutno prolaze kroz renoviranje, što ukazuje da se zajednica brine za održavanje imovine. Garaža od 74 m² predstavlja značajnu vrijednost s obzirom na njenu veličinu i mogućnost prilagodbe.
Cijena od 600.000 eura odnosi se na cijelu nekretninu s 235 m² stambenog prostora. To uključuje četiri spavaće sobe, dvije kupaonice, više terasa i veliki garažni prostor od 74 m². Cijena ne uključuje namještaj jer je nekretnina djelomično namještena. Budući da objekt zahtijeva renoviranje, potencijalni kupci trebaju uzeti u obzir dodatna ulaganja za modernizaciju. U usporedbi s sličnim nekretninama u Esteponi, cijena je u skladu s tržišnim standardima za lokaciju blizu plaže.
Život u ovom townhouseu u Esteponi odvija se u ritmu mediteranskog grada s blizinom mora. Jutarnja rutina može uključivati kavu na jugozapadnoj terasi s pogledom na zajednički vrt, nakon čega slijedi kratka šetnja do obližnjeg supermarketa ili local tržnice. Tijekom dana, blizina plaže La Rada omogućuje brz pristup moru za plivanje ili odmor. Poslijepodnevni sati mogu se provesti na višim katovima gdje terase nude pogled na more. Večeri su idealne za druženje u prostornom dnevnom boravku ili na terasama s obitelji i prijateljima. Vikendom moguće je posjetiti golf klubove u okolici ili istraživati restorane i ustanove u srcu Estepone.
Život u ovom dijelu Estepone karakterizira kombinacija urbanog komfora i pristupa mediteranskoj obali. Na samo 800 metara nalazi se plaža La Rada, jedna od glavnih gradskih plaža, omogućujući dnevne kupke bez potrebe za vozilom. Gradsko središte je pješačko udaljeno, s brojnim trgovinama, restoranima i uslugama. Zdravstvene usluge su dostupne kroz dva zdravstvena centra u gradu, s bolnicom na 4,4 km. Sportski sadržaji uključuju nekoliko fitnes centara u blizini, kao što je Better Bodies na 300 metara. Postojanje 8 javnih prijevoznih linija i 50 stanica čini povezivanje s ostatkom regije jednostavnim iako je auto praktičan za izlete.
Karta pokazuje poziciju nekretnine u odnosu na ključne točke u Esteponi. Vidi se blizina plaže La Rade na jugu i urbanog središta grada. Golf tereni Valle Romano i Azata Golf nalaze se na zapadnoj strani, dok je Puerto Estepona vidljivo na jugoistoku. Strateški položaj omogućava lak pristup svim važnim sadržajima bez potrebe za dugačkim putovanjima.
Približno područje · točna adresa na upit
Estepona je pozicionirana na zapadnoj obali Costa del Sol, između Marbelle (25 km) i granice s Gibraltarom. Nalazi se u provinciji Málaga, autonomne zajednice Andaluzije. Grad je poznat po svojoj autentičnosti i manje urbanizaciji u usporedbi s gradovima kao što je Marbella, što čini ovu lokaciju privlačnijom za one koji traže mirnije okruženje. U usporedbi s većim gradovima u regiji kao što je Málaga (73 km), Estepona nudi izbalansiranu kombinaciju urbanih sadržaja i opuštenije mediteranske atmosfere. Prostorni položaj na obali i zaštićenost planinom Sierra Bermeja doprinose posebnom mikroklimatu.
Najbliža plaža, La Rada, nalazi se na 800 metara, dostupna pješice za manje od 10 minuta. Golf ljubitelji imaju pristup Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) i Estepona Golf (6,1 km). Zračna luka Malaga udaljena je 64 km, što je otprilike 45-60 minuta vožnje, dok je Gibraltar na 36 km. Grad Marbella, važno trgovačko i središte zabave, nalazi se na 25 km. U neposrednoj blizini nalazi se supermarket (104 m) i apoteka (236 m), što pokazuje visoku dostupnost dnevnih potreba. Luka Estepona, s restoranima i zabavnim sadržajima, nalazi se na 1,6 km.
| Udaljenost od plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona uživa u mediteranskom klimatu s prosječnom godišnjom temperaturom od 17,8°C. Ljeta su topla s temperaturama koje dosežu 25-30°C, dok su zime blage s temperaturama rijetko koje padaju ispod 10°C. Visina od samo 19 metara iznad razine mora i blizina mora doprinose umjerenim klimatskim uvjetima. Sezona kupanja traje 4 mjeseca, kada temperatura mora prelazi 20°C, obično od lipnja do rujna. Godišnje ima oko 320 sunčanih dana, što čini ovu lokaciju privlačnom tijekom cijele godine. Padine od 2,4% prema moru su minimalne, što omogućava lak kretanje bez izraženih fizičkih napora.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Estepona nudi nekoliko kvalitetnih plaža u neposrednoj blizini, uključujući La Radu (800 m) i Playa del Cristo (2,2 km). La Rada je gradska plaža s plavom zastavom, što ukazuje na visoke standarde čistoće i sigurnosti. Za golf entuzijaste, tri igrališta nalaze se unutar 6 km: Valle Romano Golf, Azata Golf i Estepona Golf. Sportske aktivnosti su dobro zastupljene s 134 sportske objekte u gradu, uključujući Polideportivo Municipal na 600 metara. Vodeni sportovi mogu se prakticirati u lukama Puerto Estepona i Puerto Deportivo, koje nude mogućnosti za jedrenje, ribolov i druge vodene aktivnosti.
134 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Estepona je pozicionirana na zapadnoj obali Costa del Sol, između Marbelle (25 km) i granice s Gibraltarom. Nalazi se u provinciji Málaga, autonomne zajednice Andaluzije. Grad je poznat po svojoj autentičnosti i manje urbanizaciji u usporedbi s gradovima kao što je Marbella, što čini ovu lokaciju privlačnijom za one koji traže mirnije okruženje. U usporedbi s većim gradovima u regiji kao što je Málaga (73 km), Estepona nudi izbalansiranu kombinaciju urbanih sadržaja i opuštenije mediteranske atmosfere. Prostorni položaj na obali i zaštićenost planinom Sierra Bermeja doprinose posebnom mikroklimatu.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | 82 mm |
| Veljača | °C | 72 mm |
| Ožujak | °C | mm |
| Travanj | °C | mm |
| Svibanj | °C | mm |
| Lipanj | °C | 3 mm |
| Srpanj | 25.4°C | 0 mm |
| Kolovoz | °C | 1 mm |
| Rujan | 23.9°C | 13 mm |
| Listopad | °C | mm |
| Studeni | °C | mm |
| Prosinac | 14.9°C | 132 mm |
Ravno
Ref: VL107245
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID