Denna rymliga townhouse i Estepona erbjuder ett bekvämt boende med närhet till havet. Belägen i det eftertraktade området La Boladilla, Estepona Öst, ger fastigheten tillgång till lokala faciliteter samt stranden inom kort avstånd. Byggd 2000 med en total yta på 235 m² fördelade över fyra nivåer. Bostaden har fyra sovrum, två badrum och flera terrasser med sydvästläge. Den privata garaget på 74 m² erbjuder plats för upp till fyra fordon. Fastigheten passar för permanent boende eller som semesterbostad med dess kombination av praktiska funktioner och närhet till Medelhavet.
I jämförelse med andra projekt i Estepona-området representerar denna townhouse ett mellantill högre prissegment med ett pris från 600 000 euro. Anna de Estepona erbjuder liknande boende från 420 000 euro, medan Isea Estepona III och The View Estepona ligger i spannet 423 000-445 000 euro. Den primära skillnaden ligger i fastighetens etablerade karaktär och generösare boyta. Medan de jämförbara projekten ofta är nyare eller del av nybyggnadsprojekt, erbjuder denna fastighet ett beprövat läge med redan befintlig infrastruktur och service. Boytan på 235 m² är betydligt större än vad som typiskt erbjuds i nybyggda projekt i detta prissegment. En annan viktig skillnad är den privata garaget på 74 m², en funktion som sällan finns i liknande fastigheter i området och som ger ett mervärde särskilt för de som planerar långtidsboende eller har flera fordon. Placeringen i Estepona Öst, nära La Boladilla, erbjuder en annan karaktär än de mer turistfokuserade nybyggnadsområdena. Detta ger en mer autentisk spansk upplevelse med närhet till både lokala samhällen och turistattraktioner. Området har en etablerad känsla som skiljer sig från nyare projekt som fortfarande håller på att utveckla sin identitet.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är belägen i Estepona, en stad och kommun på Costa del Sol i södra Spanien. Placeringen erbjuder närhet till stranden på gångavstånd, med La Rada strand endast 769 meter bort. Området har stadskaraktär med närhet till service som apotek, bank och restauranger. Läget ger bra tillgång till både lokala faciliteter och kustlivets fördelar.
Denna townhouse uppfyller behovet för ett funktionellt familjehem med generös boyta. De fyra sovrummen och två badrummen rymmer en familj, medan de flera nivåerna möjliggör tydlig zonerad boendestil. Den stora garaget och förrådet ger gott om förvaringsutrymme, vilket är värdefullt för permanentboende eller som andra hem. De flera terrasserna erbjuder möjligheter till utomhusliv och underhållning.
Byggnaden uppfördes år 2000 och är färdigställd sedan länge, vilket innebär att eventuella barnsjukdomar i konstruktionen har identifierats och kunnat åtgärdas. Status är att bostaden kräver renovering, vilket ger nya ägare möjlighet att modernisera efter personliga preferenser. Kommunkollektivet genomgår för närvarande renovering av swimmingpoolen, vilket visar ett aktivt underhåll av gemensamma ytor.
Fastigheten erbjuder inte direkt tillgång till en privat pool, utan endast tillgång till den gemensamma swimmingpoolen som för närvarande renoveras. Badrummen är begränsade till två för fyra sovrum, vilket kan vara otillräckligt för större familjer. Byggnadens ålder och renoveringsbehov innebär att nya ägare måste budgetera för uppdateringar. De flera nivåerna kan utgöra en begränsning för personer med rörelsenedsättning.
Denna townhouse passar särskilt väl för familjer som söker ett permanent boende eller ett andra hem längs medelhavskusten med närhet till såväl strand som stadsservice. De fyra sovrummen gör den lämplig för familjer med barn eller för par som behöver extra rum för gäster eller hemmakontor. Fastigheten är även attraktiv för köpare som söker en kombination av stadsliv och kustnära livsstil. Med närliggande golfbaner som Valle Romano och Azata Golf på cirka 4 kilometer avstånd passar bostaden golfentusiaster som vill ha bekväm tillgång till sporten. Den stora garaget på 74 m² med plats för upp till fyra fordon gör den lämplig för bilfamiljer eller för de som planerar att ha gäster regelbundet. De flera nivåerna kan vara en utmaning för äldre eller personer med rörelsenedsättning, men erbjuder samtidigt en tydlig zonering av boendet. Köpare som värdesätter etablerade bostadsområden med befintlig infrastruktur snarare än nybyggda projekt kommer att uppskatta detta läge i Estepona. Fastigheten är också lämplig för de som vill lägga egen personlig prägel på sitt hem genom renovering.
Fastigheten byggdes år 2000 med en struktur som representerar dåtida byggnadsstandarder på den spanska kusten. Materialvalen inkluderar trägolv i vissa delar, vilket ger en varmare känsla än de klinkerplattor som ofta dominerar i spanska bostäder. Köket är fullt utrustat men reflekterar tidsperiodens design och stil. En betydande aspekt av denna fastighet är att den kräver renovering, vilket ger nya ägare möjlighet att uppdatera materialval och tekniska installationer enligt moderna standarder och personliga preferenser. Detta kan inkludera uppdatering av badrum, köksinredning samt eventuellt förbättring av klimatanläggningen. De inbyggda garderobskåpen erbjuder generöst förvaringsutrymme och är praktiska funktioner som bibehåller sitt värde. De flera terrasserna är konstruerade med hållbara material som tål medelhavsklimatets sol och väta. Den privata garaget på 74 m² är en kvalitetsaspekt som överträffar många moderna fastigheter där garageutrymme ofta är begränsat. Konstruktionen av denna extra yta ger flexibilitet för olika användningsområden. Energiprestandan för fastigheten är i linje med byggnadsregler från år 2000, vilket innebär att nya ägare bör överväga energiförbättringar för att minska långsiktiga driftskostnader.
Priset för denna townhouse i Estepona är satt till 600 000 euro, vilket är en basnivå som kan justeras beroende på renoveringsomfattning och förhandlingsresultat. Fastigheten erbjuder 235 m² boyta plus 74 m² privat garage, vilket ger ett pris per kvadratmeter som är konkurrenskraftigt för området. Vid jämförelse med liknande projekt i Estepona, som Anna de Estepona från 420 000 euro och Isea Estepona III från 423 000 euro, representerar denna fastighet ett högre prissegment men med större boyta och etablerad läge. Renoveringsbehovet är en viktig faktor som påverkar det slutgiltiga värdet och bör beaktas i budgeten för potentiella köpare.
Denna townhouse i Estepona erbjuder ett dagligt liv präglat av närhet till både strand och stadskärnan. Med La Rada strand endast 769 meter bort kan morgonen börja med en promenad längs Medelhavet innan lokal service som apotek och mataffär besöks inom fem minuters gångavstånd. Fastighetens fyra nivåer skapar en naturlig zonering av boendet. Huvudvåningen med vardagsrum, kök och sydvästlägande terrass blir familjens samlingspunkt för måltider och avkoppling. Övervåningen med tre sovrum ger privat utrymme medan den övre våningen erbjuder ett flexibelt rum som kan anpassas efter behov - som hemmakontor, gym eller extra sovrum. Eftermiddagarna kan tillbringas vid den gemensamma poolen eller på någon av de flera terrasserna med havsutsikt. Den privata garaget på 74 m² eliminerar parkeringsproblem, vilket är värdefullt i ett område med många turister. Promenadavstånd till restauranger och caféer gör kvällsmåltider och sociala aktiviteter lättillgängliga utan att behöva använda bil. Kombinationen av stadsliv och kustnära närhet skapar en balanserad livsstil där både dagliga ärenden och rekreation är enkelt tillgängliga.
Livet i Estepona kring denna fastighet präglas av en bekväm balans mellan stadsliv och kustnära rekreation. Med centrala Estepona inom räckhåll och 50 restauranger inom 2 kilometer finns gott om möjligheter till sociala aktiviteter och måltider utanför hemmet. Stadens infrastruktur med apotek, banker och vårdcentraler gör vardagliga ärenden enkla. Promenadavståndet till stranden - endast 769 meter till La Rada - möjliggör dagliga bad- och promenadrutiner längs kusten. Cykelvägarna i området gör det enkelt att utforska kuststräckan utan att använda bil. De närbelägna golfbanerna, Valle Romano och Azata Golf, erbjuder möjligheter till aktiv fritid för golfintresserade. Kommunikationen med omvärlden är välutvecklad med Gibraltar flygplats på cirka 36 kilometer och Málaga flygplats på 64 kilometer, vilket gör resor till och från fastigheten bekväma. De lokala busslinjerna, 8 stycken i området, erbjuder alternativ för dem som föredrar kollektivtrafik. Året runt-livsstilen i Estepona med milda vintermånader och 24 hotell med nästan 7000 sängar visar på ett levande turistsamhälle även utanför högsäsong, vilket ger liv och rörelse till området.
Kartan visar fastighetens strategiska placering i Estepona Öst, nära La Boladilla-området. Placeringen erbjuder nära tillgång till La Rada strand (769m) och stadens service. Kartan illustrerar också närheten till golfbanor som Valle Romano (4,1km) och Azata Golf (4,4-4,6km) samt viktiga transportleder som ger tillgång till närliggande städer som Marbella (25km) och Málaga (73km) via A-7 motorvägen.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Denna fastighet är positionerad i Estepona, en stad med 79,621 invånare (2025) på den spanska Costa del Sol. Placeringen i den östra delen av staden, i La Boladilla-området, erbjuder en balans mellan stadsliv och kustnära avkoppling. I förhållande till större städer i regionen ligger Estepona 25 kilometer från Marbella (147,958 invånare), 42 kilometer från Algeciras (121,957 invånare) och 73 kilometer från Málaga (579,076 invånare). Denna positionering gör Estepona till en mellanstor stad med tillgång till större städers service och infrastruktur utan att erbjuda samma storstadskaraktär. Stadens läge på Costa del Sol gör den till en del av en av Spaniens mest populära kustregioner, känd för sitt medelhavsklimat och turistvänliga atmosfär. Esteponas 137 kvadratkilometer stora kommun omfattar både kustnära områden och bergsterräng, vilket ger variation i landskapet.
Strandlivet är centralt för denna fastighet med La Rada strand endast 769 meter bort, Playa de Estepona på 524 meter och Playa del Cristo på 1,6 kilometer. Dessa närliggande stränder gör dagliga bad och strandpromenader enkelt tillgängliga. Centrala Estepona med sin service och shopping ligger inom gångavstånd, med mataffär på endast 104 meter och apotek på 236 meter. Stadens utbud av 50 restauranger och 22 kaféer inom 2 kilometer ger ett brett utbud av mat- och sociala möjligheter. Golfentusiaster har tillgång till Valle Romano Golf på 4,1 kilometer och Azata Golf på 4,4-4,6 kilometer, vilket gör dagliga golfronder praktiskt genomförbara. Resemöjligheterna är välutvecklade med Gibraltar flygplats på 34 kilometer och Málaga-Costa del Sol flygplats på 64 kilometer. De lokala busslinjerna (8 stycken) med 50 hållplatser i området ger alternativ för kollektivtrafik. Vårdcentraler ligger på 4,4 kilometers avstånd, medan 18 apotek inom 2 kilometers radie säkerställer tillgång till medicinskt stöd och läkemedel.
| Avstånd till strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i Estepona är typiskt medelhavsklimat med genomsnittliga temperaturer mellan 15-25°C under året. Placeringen på endast 19 meter över havsnivån och den lätta lutningen mot stranden på 2,4% skapar en terräng där vattnet naturligt rinner bort från bostaden. Solens generösa närvaro med cirka 320 soldagar per år möjliggör ett utomhusliv större delen av året. Med ett badsäsong på 4 månader, då vattnet håller minst 20°C, kan strandaktiviteter njutas från maj till september. Omgivningen består av en mix av urbana områden och naturområden. Den närliggande Sierra Bermeja-bergen som når 1,449 meter vid Los Reales skapar en naturlig barriär som skyddar mot kallare vindar från norr. Denna geografiska formation bidrar till områdets milda klimat även under vintermånaderna. Den långa kuststräckan med sina stränder skapar en mikroklimatzon där havsbrisen på sommaren ger svalka under de varmaste timmarna. Höjden på 19 meter över havsnivån är optimal för att undvika extrem fuktighet som ofta förekommer i direkt kustnära områden.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Strandlivet runt denna fastighet är en central del av livskvaliteten. La Rada, Esteponas huvudstrand, ligger bara 769 meter bort och erbjuder en bred sandstrand med Blue Flag-status, vilket garanterar höga standarder för vattenkvalitet och service. Playa de Estepona på 524 meter och Playa del Cristo på 1,6 kilometer kompletterar utbudet av närbelägna stränder. För golffans finns flera banor i närheten. Valle Romano Golf ligger på 4,1 kilometers avstånd och Azata Golf på 4,4-4,6 kilometer, vilket gör dagliga golfronder praktiskt genomförbara. Regionen är känd för sina välunderhållna golfbanor som kan spelas året runt tack vare det milda klimatet. Sportfaciliteter i området är rikligt förekommande med 134 olika anläggningar i Estepona. Närliggande alternativ inkluderar Better Bodies träningscenter på 0,3 kilometer och Polideportivo Municipal på 0,6 kilometer. Dessa faciliteter erbjuder möjligheter till regelbunden motion och träning utanför hemmet. Rekreationsutbudet kompletteras av de två närliggande marina, Puerto Estepona på 1,6 kilometer och Puerto Deportivo på 1,8 kilometer, där vattensporter och båtliv erbjuds.
134 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Denna fastighet är positionerad i Estepona, en stad med 79,621 invånare (2025) på den spanska Costa del Sol. Placeringen i den östra delen av staden, i La Boladilla-området, erbjuder en balans mellan stadsliv och kustnära avkoppling. I förhållande till större städer i regionen ligger Estepona 25 kilometer från Marbella (147,958 invånare), 42 kilometer från Algeciras (121,957 invånare) och 73 kilometer från Málaga (579,076 invånare). Denna positionering gör Estepona till en mellanstor stad med tillgång till större städers service och infrastruktur utan att erbjuda samma storstadskaraktär. Stadens läge på Costa del Sol gör den till en del av en av Spaniens mest populära kustregioner, känd för sitt medelhavsklimat och turistvänliga atmosfär. Esteponas 137 kvadratkilometer stora kommun omfattar både kustnära områden och bergsterräng, vilket ger variation i landskapet.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | 82 mm |
| Februari | °C | 72 mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| Augusti | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Platt
Ref: VL107245
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID