Dette projekt i Estepona er en et-væggs bolig på 140 m² med 3 soveværelser og 2 badeværelser. Boligen ligger i et byområde inden for kort afstand til stranden og bymidten. Ejendommen er komplet renoveret og fremstår i fremragende stand med fælles pools og padelbane som fælles faciliteter. Beliggenheden kombinerer nærhed til dagligdags fornødenheder med adgang til Esteponas kystlinje.
I forhold til andre projekter i Estepona-området repræsenterer denne ejendom et mellemsegment i både pris og størrelse. Mens Anna de Estepona (fra €420.000) og Isea Estepona III (fra €423.000) tilbyder mere overkommelige priser, har denne ejendom fordelen af en mere central beliggenhed og bedre stand. The View Estepona (fra €445.000) ligger i et lignende prisleje, men denne ejendommen skiller sig ud med sin et-væggs konstruktion, private have og elevatorfacilitet. I forhold til ejendomme i nærliggende Marbella, hvor priserne generelt er 20-30% højere for lignende ejendomme, tilbyder Estepona bedre værdi for pengene med bevaring af kystlivets kvaliteter. Regionen vest for Marbella, herunder Estepona, har udviklet sig til et alternativ for dem, der søger Costa del Sol-livsstilen uden de høje priser og travlhed i det mere centrale område.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Projektet ligger i et etableret boligområde i Estepona, med direkte adgang til byens infrastruktur. Beliggenheden giver kort afstand til både La Rada og Playa de Estepona strande. Området er bymæssigt med gåafstand til butikker, restauranter og offentlige services, hvilket skaber en praktisk hverdag uden behov for bil til basisbehov.
Ejendommen imødekommer behovet for en familiebolig med tre separate soveværelser og funktionelle fællesarealer. Den sydlige orientering sikrer naturligt lysindfald gennem dagen. Privat have og terrasse giver mulighed for udendørs ophold, mens elevator og dobbeltgarage tilgodeser bekvemmelighed og opbevaringsbehov for en familie eller par med gæster.
Ejendommen blev oprindeligt opført i 2006 og fremstår i færdig stand med alle byggefaser afsluttet. Ejendommen har gennemgået renovering for at sikre moderne standarder. Byggeprocessen er afsluttet, hvilket betyder, at der ikke er forsinkelser eller usikkerheder forbundet med igangværende byggeri i området.
Ejendommen tilbyder ikke privat pool eller havudsigt fra alle rum. Bebyggelsen har begrænset privat udendørs plads udover den tildelte have og terrasse. Elevatoren går kun til de første to etager og ikke til solterrassen. Projektet er ikke velegnet til personer med stærke behov for total isolation eller maksimal privatliv, da det ligger i et byområde med fælles faciliteter.
Denne ejendom passer til en familie eller par, der ønsker en permanent eller sekundær bolig ved Costa del Sol. For en familie med børn vil de tre soveværelser og nærheden til skoler og fritidsaktiviteter være relevante. For et par med planer om at nedslå sig halvårligt eller ved pensionering kombinerer beliggenheden bylivets bekvemmeligheder med kystens afslappede livsstil. Ejendommen kan også passe til investorer, der søger en udlejningsejendom i et populært område med stor efterspørgsel. For en person, der arbejder remote, vil nærheden til lufthavnen og gode internetforbindelser være fordele. Ejendommen er ikke velegnet til dem, der søger total isolation eller maksimal privatliv, da den ligger i et byområde med fælles faciliteter.
Ejendommen fremstår i fremragende stand med højkvalitetsmaterialer gennemgående. Marmorgulvene i stueplan giver et elegant udseende og er nemme at vedligeholde i et kystklima. Badeværelserne er velholdte med moderne armaturer og fliser. Køkkenet har amerikansk åben løsning til stuen, hvilket skaber et socialt rum. De indbyggede garderobeskabe i soveværelserne giver rigelig opbevaringsplads og er fremstillet i holdbare materialer. Elevatoren fra garagen til boligens etager er en sjælden detalje, der øger bekvemmeligheden og er et tegn på gennemtænkt design. De udendørs arealer, herunder den private have og terrasser, er velplejede og designede til at modstå det middelhavsklima med solrige dage. Fællesarealerne med pools og padelbane vedligeholdes professionelt, hvilket sikrer en god standard for alle beboere.
Ejendommen er prissat til €590.000, hvilket repræsenterer midtersegmentet i Esteponas boligmarked. Prisen afspejler beliggenheden nær strand og bymidte, den generøse størrelse på 140 m² og de tre soveværelser. I forhold til sammenlignelige ejendomme i området, såsom Anna de Estepona (fra €420.000) og Isea Estepona III (fra €423.000), ligger denne ejendom i et højere prisleje, hvilket kan skyldes den centrale beliggenhed og bedre stand. Prisen inkluderer en dobbeltgarage med elevator, hvilket er en sjældenhed i dette prissegment.
Dagligdagen i denne ejendom i Estepona er præget af nærhed til både byliv og kyst. Morgenen kan starte med en kop kaffe på den private terrasse med udsigt til haven, efterfulgt af en kort gåtur til det nærliggende supermarked eller bageri. Der er mulighed for at tilbringe formiddagen ved en af de nærliggende strande, inden man vender hjem til middag i den overdækkede terrasse. Eftermiddagen kan bruges ved en af de fælles pools eller med en runde padeltennis. Aftenerne kan nydes i byens mange restauranter eller derhjemme med udsigt til solnedgangen over havet fra førstesalens terrasse. Ugen kan planlægges med besøg til lokale markeder, ture til nærliggende golfbaner eller udflugter til Marbella eller Málaga. Ejendommen kombinerer bekvemmeligheden ved et byliv med kystnær charme.
Livet i denne del af Estepona er kendetegnet ved nem adgang til både dagligdags fornødenheder og rekreative aktiviteter. Med en afstand på kun 104 meter til det nærmeste supermarked og 236 meter til apoteket kan de fleste dagligdags ærinder klares til fods eller på cykel. For længere indkøb eller specialforretninger er Estepona centrum inden for kort afstand. Med 50 restauranter og 22 caféer inden for 2 km radius er der rigeligt med valgmuligheder for spisning ude. Sundhedsfaciliteter er tilgængelige med to sundhedscentre i byen og et hospital inden for 4,4 km. For familier med børn er der 19 grundskoler og 10 mellemskoler i området, hvilket giver god adgang til uddannelse. Offentlig transport med 8 buslinjer og 50 stoppesteder gør det nemt at bevæge sig rundt uden bil.
Kortet viser ejendommens centrale placering i Estepona med direkte adgang til strandene mod syd og byens faciliteter mod nord. Sierra Bermeja-bjergene danner en naturlig baggrund mod nord og beskytter området. Vejnettet viser nem adgang til hovedvejen A7, der forbinder med resten af Costa del Sol. Markørerne illustrerer nærheden til dagligdags fornødenheder såvel som rekreative områder.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Estepona er strategisk placeret på Costa del Sol mellem de større byer Marbella (25 km mod øst) og Málaga (73 km mod nordøst). Denne placering giver adgang til byens charme samtidig med, at større byer med flere servicetilbud er inden for nem rækkevidde. Mod vest ligger Algeciras (42 km), som er en vigtig havneby med forbindelser til Nordafrika. Esteponas placering i den vestlige del af Costa del Sol giver en mere afslappet atmosfære end den mere travle østlige del, samtidig med at den stadig har god adgang til regionens attraktioner. Afstanden til Gibraltar (36 km) giver mulighed for dagsture til dette britiske område med unikke shopping- og kulturmuligheder.
Strandene La Rada og Playa de Estepona ligger inden for 800 meter, hvilket giver mulighed for daglige besøg eller spontane badeture. Puerto Estepona marina findes inden for 1,6 km og tilbyder adgang til bådaktiviteter og flere restauranter. For golfentusiaster er der flere baner inden for kort afstand: Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4-4,6 km) og Estepona Golf (6,1 km). Málaga lufthavn ligger 34 km væk, hvilket svarer til ca. 30-40 minutters kørsel, mens den nærmeste internationale lufthavn i Gibraltar ligger 36 km væk. For elbilsejere er der en ladestation inden for 1,3 km. Sportsfaciliteter er rigt repræsenterede med 134 faciliteter i området, herunder fitnesscentre, sportspladser og vandreture i de nærliggende bjerge.
| Afstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona nyder et typisk middelhavsklima med gennemsnitlige temperaturer mellem 15-25°C året rundt. Den årlige gennemsnitstemperatur er 17,8°C, hvilket skaber behagelige forhold for udendørs aktiviteter det meste af året. Med 344 solskinsdage om året er der rigeligt med sol. Badesæsonen strækker sig over fire måneder, hvor vandtemperaturen når over 20°C, hvilket gør det muligt at bade fra maj til oktober. Ejendommen ligger kun 19 meter over havets overflade med en let hældning på 2,4% mod stranden, hvilket sikrer nem adgang til kysten. Sierra Bermeja-bjergene i baggrunden når op i 1.449 meters højde og beskytter området mod stærke vinde, hvilket skaber et mikroklima med mildere temperaturer end inlandet.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Estepona kan prale af flere Blue Flag-strande inden for kort afstand, herunder La Rada og Playa del Cristo. Disse strande er kendte for deres rene vand, fine sand og gode faciliteter. Playa de Estepona, kun 524 meter fra ejendommen, er en bystrand med livlig aktivitet om sommeren. For dem, der foretrækker mindre travlhed, er Playa del Cristo, beskyttet af klipper og med roligere vand, inden for 1,6 km. Golfmulighederne er fremragende med flere baner inden for 5 km, herunder Valle Romano Golf og Azata Golf, som er anerkendte for deres kvalitet og udfordrende design. Sportsfaciliteter i området inkluderer Better Bodies fitnesscenter (0,3 km) og det kommunale sportscenter (0,6 km), samt adgang til vandsport, vandreture og cykling langs kysten og i de nærliggende bjerge.
134 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Estepona er strategisk placeret på Costa del Sol mellem de større byer Marbella (25 km mod øst) og Málaga (73 km mod nordøst). Denne placering giver adgang til byens charme samtidig med, at større byer med flere servicetilbud er inden for nem rækkevidde. Mod vest ligger Algeciras (42 km), som er en vigtig havneby med forbindelser til Nordafrika. Esteponas placering i den vestlige del af Costa del Sol giver en mere afslappet atmosfære end den mere travle østlige del, samtidig med at den stadig har god adgang til regionens attraktioner. Afstanden til Gibraltar (36 km) giver mulighed for dagsture til dette britiske område med unikke shopping- og kulturmuligheder.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Marts | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Fladt
Ref: VL457122
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID