Ovo projekt nalazi se u Esteponi, na obali Costa del Sol, u stambenoj zoni blizu plaže. Poluodvojena kuća od 140 m² sa tri spavaće sobe i dvije kupaonice smještena je u urbanom okruženju s blagim nagibom prema moru. Lokacija nudi pješačku udaljenost do plaže, trgovina i restorana, te pogled na more, Gibraltar i Sjevernu Afriku s gornjih katova.
U usporedbi s drugim projektima u Esteponi, ova nekretnina nema nižu cijenu od usporedivih projekata poput Anna de Estepona (od €420.000) ili Isea Estepona III (od €423.000). Međutim, položaj blže plaži (samo 524 m) i urbana gustoća sadržaja čine je konkurentnom u odnosu na nove projekte koji se često grade na većim udaljenostima od mora. Dok The View Estepona (od €445.000) nudi moderno arhitektonsko rješenje, ova kuća pruža zrelu nekretninu s evidentiranom poviješću i isprobanim kvalitetom gradnje. U regionalnom kontekstu, Estepona predstavlja ravnotežu između luksuzne Marbelle i tradicionalnijih dijelova Costa del Sola, što čini ovu nekretninu privlačnom za one koji traže autentičniji španjolski životni stil bez udaljavanja od moderne infrastrukture.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smješten u urbanizaciji Galera Park, na samo 524 metra od plaže Estepona i 769 metara od plaže La Rada. Lokacija povezuje stambenu funkciju s neposrednim pristupom obalnim šetnjama i gradskim sadržajima. Udaljenost od centra Estepone omogućava lak pristup bez izlaganja gradske gužve.
Kuća zadovoljava potrebe za trajnim boravkom ili drugim domom u sredozemnom klimatu. Tri spavaće sobe i dva kata pružaju prostor za obitelj ili goste, dok privatni vrt i zajednički bazeni podržavaju vanjski životni stil. Prostorija na katu prilagođena je za boravak s pogledom na more.
Kuća je izgrađena 2006. godine, što ukazuje na zrelu nekretninu sa evidentiranim poviješću održavanja. Južna orijentacija osigurava prirodnu svjetlost i sunčevu toplinu tijekom cijele godine, dok oprema poput klime i dizala ukazuju na dugoročno planiranje udobnosti.
Nekretnina ne nudi izravni pristup privatnom bazenu, već ovisi o zajedničkim bazenima u urbanizaciji. Iako je blizu plaže, ne pruža prvi red do mora. Udaljenost od zračne luke zahtijeva planiranje prijevoza za međunarodne putnike, a gradska lokacija može zahtijevati prilagodbu na ljetne sezone.
Ova kuća odgovara obiteljima ili parovima koji traže drugi dom u sredozemnom okruženju s kombinacijom gradskih sadržaja i blizine mora. Primjerena je za one koji vole aktivni odmor s mogućnošću šetnje do plaže i istraživanja lokalnih restorana peške. Zbog tri spavaće sobe, pogodna je i za one koji često primaju goste. Dizalo od garaže do gornjih katova čini je pristupačnom starijim osobama ili osobama s ograničenom pokretljivošću. Položaj blizu Esteponine luke (1.6 km) također je privlačan za one koji vesele vezane za nautičke aktivnosti ili uživanje u obalnom životu.
Kuća sadrži mramorne podove koji osiguravaju hladnoću tijekom toplih mjeseci i dugovječnost. Ugrađeni ormari pružaju dobro iskorišten prostora za pohranu, dok klimatizacija omogućava kontrolu temperature tijekom cijele godine. Južna orijentacija svih prostorija osigurava prirodnu svjetlost tijekom većeg dijela dana. Dizalo koje povezuje garažu za dva automobila s oba kata predstavlja praktično rješenje za prijenos tereta i osigurava pristupačnost svih etaža. Zajednički prostori poput četiri bazena i terena za padel ukazuju na dobro planirane komunalne površine namijenjene rekreaciji.
Cijena od €590.000 za poluodvojenu kuću od 140 m² smješta ovu nekretninu u srednji segment cjenovnog raspona Estepone. U usporedbi s usporedivim projektima u istom području, cijena je viša nego u projektima kao što su Anna de Estepona (od €420.000) ili Isea Estepona III (od €423.000), što se može objasniti dodatnim karakteristikama poput pogleda na more, privatnog dizala i položaja blže plaži. Cijena ne uključuje dodatne troškove kupnje u Španjolskoj koji iznose oko 10-12% ukupne vrijednosti.
Dnevni rhythm u ovoj kući počinje s jutarnjom kave na terasi s pogledom na zajednički bazen ili privatni vrt. Nakon doručka, kratka šetnja od pet minuta vodi do plaže Estepona gdje mogućnosti plutanja ili šetnje uz more čine početak dana. Poslijepodne mogu provesti u istraživanju gradskih trgovina ili posjeti localnim restoranima. Uz blizinu golfovih terena, sportski aktivnosti dostupne su tijekom cijele godine. Večeri se mogu provesti na gornjoj terasi promatrajući zalazak sunca nad morem.
U okolini od 2 km, kuća nema pristup 50 restorana, 6 škola, 18 ljekarni i 22 kafića, što ukazuje na gustu mrežu gradske infrastrukture. Glavna plaža La Rada udaljena je samo 800 metara, s niskim nagibom terena od 2.4% što omogućuje lak pristup obali. Bolnica se nalazi na 4.4 km, dok opća zdravstvena ustanova postoji u blizini. Za dnevne potrebe, supermarkt je na samo 104 metra, a ljekarna na 236 metara, što eliminira potrebu za automobilom za osnovne usluge.
Karta pokazuje položaj nekretnine u odnosu na ključne točke interesa u Esteponi. Plave točke označavaju plaže u pješačkom dosegu, zelene točke prikazuju golf terene, a crvene točke označavaju važne usluge i zanimljivosti. Vodoravne i okomite linije prikazuju urbana područja i prirodne granice, dok nagibi terena pokazuju blagi pad prema moru.
Približno područje · točna adresa na upit
Estepona se nalazi između lučkih gradova Marbella (25 km) i Algeciras (42 km), što je čini manje urbanom ali dobro povezanom s većim centrima. U odnosu na Marbellu, Estepona nudi tižu atmosferu s nižom gustoćom stanovništva (79.621 naseljenih u usporedbi s 147.958 u Marbelli). Pozicioniranje na zapadnom dijelu Costa del Sola omogućava lak pristup Gibraltaru (36 km) i sjevernoafričkoj obali putem trajekata iz Algecirasa, što daje regiji međunarodni karakter.
Plaže su u pješačkom dosegu: Estepona (524 m), La Rada (769 m) i Playa del Cristo (1.6 km). Najbliži gradovi su Marbella (25 km) i Malaga (73 km). Zračna luka Malaga-Costa del Sol udaljena je 34 km, što je približno 30-40 minuta vožnje. Golf klubovi Valle Romano Golf (4.1 km) i Azata Golf (4.4 km) lako su dostupni autom u kratkom vremenu. EV punjenje dostupno je na 1.3 km, što pogoduje vlasnicima električnih vozila.
| Udaljenost od plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija na 19 metara nadmorske visine osigurava blagu klimu s prosječnom godišnjom temperaturom od 17.8°C. Temperaturni raspon od 15-25°C tijekom godine omogućava udoban boravak u većini dijelova godine. Sezona kupanja traje 4 mjeseca kada temperatura mora prelazi 20°C. Blagi nagib terena prema moru (2.4%) omogućuje prirodnu drenažu i sprječava zadržavanje vode nakon kiše, što pridonosi udobnosti življenja.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
U neposrednoj blizini nalaze se tri plaže, od kojih je La Rada (800 m) najbliža i najčešće korištena. Područje nudi pristup golf terenima Valle Romano (4.1 km) i Azata Golf (4.4 km). Sportski centri poput Better Bodies (300 m) i općinski sportski centar (600 m) pružaju raznolike rekreacijsne mogućnosti. Za ljubitelje vodenih sportova, lučka kapetanija Puerto Estepona udaljena je 1.6 km i nudi mogućnosti vezanja brodova i raznih vodenih aktivnosti. Postojeća sportska infrastruktura uključuje 134 sportske objekte u gradu.
134 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Estepona se nalazi između lučkih gradova Marbella (25 km) i Algeciras (42 km), što je čini manje urbanom ali dobro povezanom s većim centrima. U odnosu na Marbellu, Estepona nudi tižu atmosferu s nižom gustoćom stanovništva (79.621 naseljenih u usporedbi s 147.958 u Marbelli). Pozicioniranje na zapadnom dijelu Costa del Sola omogućava lak pristup Gibraltaru (36 km) i sjevernoafričkoj obali putem trajekata iz Algecirasa, što daje regiji međunarodni karakter.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | 82 mm |
| Veljača | °C | 72 mm |
| Ožujak | °C | mm |
| Travanj | °C | mm |
| Svibanj | °C | mm |
| Lipanj | °C | 3 mm |
| Srpanj | 25.4°C | 0 mm |
| Kolovoz | °C | 1 mm |
| Rujan | 23.9°C | 13 mm |
| Listopad | °C | mm |
| Studeni | °C | mm |
| Prosinac | 14.9°C | 132 mm |
Ravno
Ref: VL457122
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID