与埃斯特波纳其他住宅项目相比，该半独立式住宅的价格（59万欧元起）处于中高端区间。例如，Anna de Estepona项目的起始价为42万欧元，Isea Estepona III为42.3万欧元，The View Estepona为44.5万欧元。该物业的价格溢价主要反映其已完成状态、靠近海滩的位置和成熟的社区环境。与东部更靠近马贝拉的项目相比，埃斯特波纳通常提供更宁静的环境和相对较低的价格密度。与新建项目相比，该物业没有施工噪音或完工不确定性，但可能缺乏最新的节能技术和现代设计元素。埃斯特波纳作为太阳海岸西部的重要城镇，相比东部地区保留了更多传统安达卢西亚特色，吸引了寻求地道西班牙体验的居民。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该物业位于埃斯特波纳市区，靠近拉拉达海滩(La Rada)，距离仅524米。住宅区处于一个已完全发展的城市环境中，周边有完善的道路网络和基础设施。项目位置靠近海滨，同时与市中心保持适当距离，便于利用城市设施而不受噪音干扰。
该住宅适合寻求城市生活便利性的居民，同时能享受海滩的近距离。三间卧室的布局适合家庭或需要额外空间的住户。私有花园和露台提供了户外生活空间，社区游泳池和场地则提供休闲设施。电梯配置便于行动不便者或携带重物时在楼层间移动。
该项目于2006年完工，属于已完全建成并可立即入住的物业。作为成熟开发项目的一部分，所有基础设施和社区设施已经完成并运行。建筑质量经过时间验证，社区环境已完全稳定，无需应对新开发项目中常见的不确定性。
该物业不提供独立游泳池，仅有社区共享的泳池设施。车库空间有限，仅可容纳两辆汽车。作为半独立式住宅，存在与邻居共享的一面墙，可能存在噪音传播。建筑年代较早，不包含最新的节能技术或智能家居系统。
该住宅适合寻求已发展社区中稳定生活方式的家庭或个人。对于希望减少日常通勤时间的居民来说，步行距离内的便利设施和海滩具有吸引力。该物业特别适合那些重视户外活动的人，可以轻松前往海滩或使用社区设施。对于计划在西班牙南部设立第二个住所的国际买家，这个提供三间卧室的住宅足够容纳家人和客人。由于其位于已开发的社区环境中，不太适合寻求完全隔离或绝对宁静环境的居民。对于需要经常前往马贝拉(Marbella)工作或访问的居民，25公里的距离使得日常通勤成为可能。
该住宅采用大理石地板，提供了耐用且易于维护的地面解决方案。内部空间采用明亮的布局，客厅可直接通往带顶露台和私人花园。美式厨房与主楼层相连，便于日常生活使用。空调系统同时提供制冷和制热功能，确保全年舒适。三间卧室均配备内置衣柜，提供充足的储物空间。住宅配有电梯，从双车位车库直达第一和第二层，增加了便利性。外部的太阳能平台提供了额外的休闲空间，可欣赏海景。虽然该建筑建于2006年，但维护状况良好，保持了其功能性和美学价值。
该半独立式住宅的起价为59万欧元，考虑到其位置、面积和设施，在埃斯特波纳市场中处于中高端价位。价格反映了其位于步行距离到海滩的优越位置，以及成熟的社区环境。相比附近的新开发项目，该物业具有立即入住的优势，无需等待建设完成。该地区的半独立式住宅价格通常在42万至60万欧元之间，具体取决于确切位置、状况和设施。
该住宅位于一个已完全开发的住宅区，生活节奏既轻松又便利。步行距离内有超市、药店、餐厅和咖啡馆，满足日常需求。拉拉达海滩(La Rada)仅800米远，为居民提供了轻松到达的海滨活动场所。早上可以在社区的公共泳池游泳，下午前往海滩，或在家中的私有花园放松。晚间可以在露台上欣赏直布罗陀和北非的景观。埃斯特波纳市中心提供更多餐饮和购物选择，而附近的体育中心则为积极生活方式提供设施。对于有学龄儿童的家庭，区域内有6所学校可供选择。
该住宅位于埃斯特波纳城市环境中，周边基础设施完善。区域内有50家餐厅、6所学校、18家药店和4家银行，所有设施均在2公里范围内。2家公园提供休闲空间，22家咖啡馆则满足社交需求。交通方面，8条公交线路和50个站点连接城市各处。医疗设施包括4.4公里外的医院和多个健康中心。对于体育爱好者，区域内有134个体育设施，包括健身中心和市政体育中心。埃斯特波纳作为自治市，拥有79,621人口(2025年)，提供了城市生活所需的所有服务，同时保留了海滨小镇的氛围。
地图显示该住宅位于埃斯特波纳市区西南部，靠近海岸线。项目位置距离拉拉达海滩(La Rada)仅800米，与市中心保持适当距离。周边道路网络完善，连接城市各区域及通往马贝拉和阿尔赫西拉斯的主要路线。该位置使居民能够方便地到达城市设施和海岸，同时避免主要交通路线的噪音。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该住宅位于埃斯特波纳市，这是马拉加省的一个自治市，处于太阳海岸(Costa del Sol)区域。埃斯特波纳位于马贝拉以西约25公里处，距离较大的城市阿尔赫西拉斯(Algeciras)约42公里，距离省会马拉加约73公里。这种位置使居民能够享受相对较小的海滨城镇的氛围，同时便捷地到达该地区的主要城市中心。埃斯特波纳作为太阳海岸西部的重要城镇，拥有自己独特的地方特色，相比东部更发达的马贝拉地区，保留了更多传统安达卢西亚特色。
距离最近的拉拉达海滩(La Rada)仅800米，步行约10分钟即可到达。Playa del Cristo海滩距离2.2公里，适合需要更长海滩体验的居民。埃斯特波纳港口(Puerto Estepona)位于1.6公里处，提供游艇设施和海滨餐饮。高尔夫爱好者可前往4.1公里外的Valle Romano高尔夫球场或4.4-4.6公里外的Azata高尔夫球场。最近的超市仅104米远，基本购物需求可轻松满足。药店距离236米，医疗保健服务便利。马贝拉(Marbella)位于25公里处，提供更广泛的购物和娱乐选择。马拉加机场(Málaga-Costa del Sol)距离64公里，约50分钟车程，提供国际航班连接。
| 距海滩 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
埃斯特波纳位于海平面以上19米，拥有典型的地中海气候，年平均气温为17.8°C。夏季温度在15-25°C之间，冬季温和，适合全年户外活动。向海滩的坡度为2.4%，地形平坦，便于步行和骑行。该地区每年约有34个晴天，充足的阳光使得户外生活非常舒适。游泳季节持续4个月，海水温度达到或超过20°C，足够舒适地进行水上活动。尽管靠近海岸，但该地区的湿度受地中海影响适中，不会造成过度不适。塞拉贝梅哈山脉(Sierra Bermeja)位于城市北部，海拔1,449米，为景观增添了对比，并可能影响当地微气候。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
埃斯特波纳拥有多个优质海滩，最近的拉拉达海滩(La Rada)获得蓝旗认证，距离仅800米。Playa del Cristo海滩位于2.2公里处，以其平静的水域和适合家庭的环境而闻名。Playa del Ángel海滩距离1.7公里，提供另一个海滨选择。对于高尔夫爱好者，Valle Romano高尔夫球场(4.1公里)和Azata高尔夫球场(4.4-4.6公里)提供高质量的高尔夫体验。体育设施包括Better Bodies健身中心(0.3公里)和两个市政体育中心(0.6公里)。社区内设有4个公共游泳池和一个paddle球场，供居民使用。埃斯特波纳港口(Puerto Estepona)距离1.6公里，提供水上活动和餐厅。全年有34个当地节日，为居民提供丰富的文化娱乐选择。
134 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
该住宅位于埃斯特波纳市，这是马拉加省的一个自治市，处于太阳海岸(Costa del Sol)区域。埃斯特波纳位于马贝拉以西约25公里处，距离较大的城市阿尔赫西拉斯(Algeciras)约42公里，距离省会马拉加约73公里。这种位置使居民能够享受相对较小的海滨城镇的氛围，同时便捷地到达该地区的主要城市中心。埃斯特波纳作为太阳海岸西部的重要城镇，拥有自己独特的地方特色，相比东部更发达的马贝拉地区，保留了更多传统安达卢西亚特色。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | 82 mm |
| 二月 | °C | 72 mm |
| 三月 | °C | mm |
| 四月 | °C | mm |
| 五月 | °C | mm |
| 六月 | °C | 3 mm |
| 七月 | 25.4°C | 0 mm |
| 八月 | °C | 1 mm |
| 九月 | 23.9°C | 13 mm |
| 十月 | °C | mm |
| 十一月 | °C | mm |
| 十二月 | 14.9°C | 132 mm |
平坦
Ref: VL457122
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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