Estepona-ban található félig önálló ház, mindössze 524 méterre a strandtól. A 2006-ban épült, 140 m²-es lakóterülettel rendelkező ingatlan 3 hálószobával és 2 fürdőszobával rendelkezik. Délre néző elhelyezkedésének köszönhetően napsütötte terekkel és tengerre néző kilátással rendelkezik. A városközpont közelsége és a strandokhoz való könnyű hozzáférés lehetővé teszi a mediterrán életstílus teljes kiaknázását. A közösségi medence és a pálmafás kertek gondoskodnak a pihentető környezetről.
Az Estepona-i ingatlanpiacon több hasonló projekt is elérhető, de ez a félig önálló ház egyedülálló előnyökkel rendelkezik. Az Anna de Estepona (420 000 eurótól) és az Isea Estepona III (423 000 eurótól) projektek alacsonyabb árkategóriában helyezkednek el, de nem kínálnak ilyen közvetlen strandközelséget. A The View Estepona (445 000 eurótól) szintén versenyképes árban van, de a jelenlegi projekt előnye a már befejezett állapot és a meglévő infrastruktúra. Estepona, ellentétben a drágább Marbellával (25 km), megőrizte hagyományos spanyol jellegét és alacsonyabb árkínálattal rendelkezik. A közelben található golfpályák és strandok kombinációja előnyösebb helyzetet teremt a nyugatabban fekvő településekhez képest, ahol a strandok vagy a golfpályák ritkábban fordulnak elő ilyen koncentrált formában.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A projekt Estepona városközpontjában helyezkedik el, közvetlen közelében a strandoknak és a városi szolgáltatásoknak. A tengerpart mindössze 524 méterre, míg a legközelebbi szupermarket 104 méterre található. A strandokat és a várost összekötő sík terep (2.4% lejtés) lehetővé teszi a gyalogos közlekedést. A kerületben lévő többi lakóegységgel közös kertek és medencék biztosítják a közösségi teret.
A három hálószobás elrendezés megfelelő családok vagy párok számára, akik tágas életteret keresnek. A kétszintes beépítés lehetővé teszi a nappali és hálószintek elkülönítését. A nappali területekről nyíló teraszok kiegészítő életteret biztosítanak. Az amerikai konyhás elrendezés és a beépített szekrények praktikus tárolási megoldásokat kínálnak. A lift a garázstól a lakószintekig biztosítja a könnyű közlekedést.
A 2006-ban átadott épület ma is kiváló állapotban van. A mediterrán stílusú építészet és a modern technikai megoldások (klímaberendezés, lift) kombinációja jellemzi a projektet. A városrendezési terveknek megfelelően épült társasház stabilitást és szabványosított építési minőséget képvisel. Az átadás óta a közös területek folyamatos karbantartás alatt állnak, biztosítva a megjelenés és funkcionalitás megtartását.
A projekt nem kínál exkluzív privát strandszolgáltatásokat, mivel a strandok nyilvánosak. Nincs golfpálya közvetlenül az ingatlan területén, annak ellenére, hogy több golfpálya is található a közelben. A ház nem rendelkezik saját medencével, hanem a közösségi medencékre kell támaszkodni. Az épület némileg urbanizált környezetben helyezkedik el, ami korlátozza a teljes privátszféra élményét. A parkolás korlátozott a kettős garázsra.
Ez a projekt megfelelő választás lehet családok vagy párok számára, akik aktív mediterrán életstílusra vágynak. Azok számára, akik szeretnének gyalogosan is elérni a strandot és a városi szolgáltatásokat, ez a lakóingatlan kiváló megoldást kínál. A városközpont közelsége lehetővé teszi a napi vásárlásokat és a helyi szolgáltatások használatát autó nélkül is. A három hálószoba elrendezése megfelelő lehet olyan családok számára, akik gyerekekkel tervezik a nyaralást vagy részleges átköltözést. Azok számára, akik második otthont keresnek Spanyolországban, de nem akarnak teljesen elszigetelődni a városi élettől, ez a projekt megfelelő egyensúlyt teremt a nyaralás és a mindennapi élet között. A golfrajongók számára is vonzó lehetőség, mivel több golfpálya is rövid autóútra található.
Az épület minőségi anyagokkal van felszerelve, amelyek hozzájárulnak a tartóssághoz és esztétikai értékhez. A márvány padlóburkolat eleganciát és könnyű tisztíthatóságot biztosít. A fürdőszobák modern, funkcionális kialakítással rendelkeznek, minőségi saniter berendezésekkel. A klímaberendezés lehetővé teszi a hőmérséklet szabályozását a forró nyári hónapokban és a hűvösebb téli időszakban egyaránt. A nyílászárók jó minőségűek, hozzájárulva az energiahatékonysághoz és a zajcsökkentéshez. A konyha funkcionális elrendezésű, praktikus tárolási lehetőségekkel. A közös területek gondozott kertekkel, medencékkel és sportlétesítményekkel (pálya) rendelkeznek, amelyek rendszeres karbantartás alatt állnak.
Az 590 000 eurótól kezdődő árcédula három hálószobás, kétszintes félig önálló házat tartalmaz. Az ár tartalmazza a 140 m² lakóterületet, a kettős garázst és a közösségi területek használatát. A piaci árakhoz képest a projekt átlagos árkategóriába tartozik Estepona ingatlanpiacán. Az árazás tükrözi a kiváló elhelyezkedést, a tengerhez való közelséget és a városi szolgáltatások könnyű elérhetőségét. A 2006-os építés ellenére az ingatlan állapota megtartja értékét a folyamatos karbantartásnak köszönhetően.
Estepona szívében található félig önálló ház lehetővé teszi a mediterrán életmód teljes mértékű kiélvezetét. A reggeli kávé a teraszon, a tengerre néző panorámával, egy tipikus nap kezdetét jelenti. A strandot gyalog vagy kerékpárral könnyen megközelíthetők, lehetővé téve a napi fürdőzést vagy a tengerparti sétákat. A helyi éttermek és kávézók sétatávolságra találhatók, lehetővé téve a spontán étkezéseket vagy a kávézást anélkül, hogy autóra lenne szükség. Este, a naplemente után, a város nyüzsgése mégis elérhető marad, miközben az otthon nyugodt visszavonulást kínál. A nyári hónapokban a közösségi medence és a pálmafás kertek frissítő menedéket nyújtanak a napsütéses napokon.
Az Estepona-ban található ingatlan lehetővé teszi a városi és tengerparti életstílus ötvözését. A városközpont gyalogosan is elérhető, a helyi üzletek, éttermek és kávézók sétatávolságra vannak. Az alapvető szolgáltatások, mint például a szupermarket (104 m) és a gyógyszertár (236 m), nagyon közel helyezkednek el. A strandok, mint a Playa de Estepona (524 m) és La Rada (769 m), mindössze néhány percnyi sétára találhatók. A város infrastruktúrája jól fejlett, 8 tömegközlekedési vonal és 50 megállópont biztosítja a helyi közlekedést. A közösségi terek, parkok és sportlétesítmények hozzájárulnak az aktív életmódhoz. A nyüzsgő városi élet és a nyugodt tengerparti légkör kombinációja egyedülálló élettér biztosít.
A térkép az ingatlan elhelyezkedését mutatja Estepona városában, kiemelve a stratégiai pozícióját a strandok és a városi szolgáltatások közelében. A térkép jól szemlélteti, hogy a lakóegység hogyan helyezkedik el a tengerparttal párhuzamosan, miközben gyalogos távolságra van a városközpont fontos létesítményeitől. A Sierra Bermeja hegyvonulat és a strandok közötti fekvés különleges földrajzi helyzetet mutat.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Estepona stratégiai helyzetben van a Costa del Sol-on, Málaga tartományban, Andalúziában. A település kb. 25 km-re fekszik Marbellától, amely a régió legjelentősebb turisztikai központja. Északkeleti irányban Algeciras található, kb. 42 km-re, míg Málaga városa kb. 73 km-re fekszik. A település fontos kapcsolódási pontot jelent a Costa del Sol nyugati és keleti részei között. A település 137 km² területű, amely magában foglalja a tengerparti sávot és a Sierra Bermeja hegyvidéki területeit is. A környékbeli városok, mint például Marbella, magasabb népszerűségnek örvendenek a nemzetközi turizmusban, de Estepona megőrizte hiteles spanyol jellegét és alacsonyabb intenzitású turizmust kínál.
A projekt kiváló elhelyezkedése lehetővé teszi a különböző szolgáltatások gyors elérését. A közeli strandok közül a Playa de Estepona mindössze 524 méterre, míg a La Rada 769 méterre található. A legközelebbi szupermarket 104 méterre helyezkedik el, lehetővé téve a napi bevásárlást autó használata nélkül. Az egészségügyi szolgáltatások, beleértve a gyógyszertárakat (236 m) és a kórházat (4.4 km), könnyen elérhetők. A golfrajongók számára több golfpálya is elérhető rövid autóútra, beleértve a Valle Romano Golfot (4.1 km) és az Azata Golfot (4.4 km). A Málaga-Costa del Sol repülőtér kb. 34 km-re található, míg a Gibraltar repülőtér kb. 36 km-re van, mindkettő könnyen megközelíthető autópályán.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona mediterrán éghajlata kellemes életkörülményeket biztosít az év nagy részében. Az éves átlaghőmérséklet 17.8°C, a nyári hónapokban általában 25°C körül alakul, míg a téli hónapokban ritkán esik 15°C alá. A napos órák száma magas, különösen a nyári időszakban. A fürdőszezon kb. 4 hónapig tart, amikor a víz hőmérséklete eléri vagy meghaladja a 20°C-ot. Az ingatlan tengerszint feletti magassága mindössze 19 méter, a strand felé enyhe, 2.4%-os lejtővel. A Sierra Bermeja hegyvonulat közelsége (1449 méteres csúccsal) természeti háttérként szolgál, hozzájárulva a klímájához és a tájképhez. A település 137 km² területű, amely magában foglalja a termékeny völgyeket és a hegyvidéki területeket is.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Estepona strandjai kiemelkedő minőségűek, a közeli Playa de Estepona (524 m) és La Rada (769 m) mindössze néhány perces sétára találhatók. Ezek a strandok ideálisak napozáshoz, úszáshoz és vízi sportokhoz. A Playa del Cristo (1.6 km) egy népszerű strand, amely különösen a családok körében kedvelt a nyugodt vize miatt. A golf szerelmesei számára több golfpálya is elérhető rövid autóútra, beleértve a Valle Romano Golfot (4.1 km) és az Azata Golfot (4.4 km). A sportlétesítmények közül kiemelkedik a Better Bodies sportközpont (0.3 km) és a Polideportivo Municipal (0.6 km), amelyek számos fitnesz- és sportlehetőséget kínálnak. A Puerto Estepona kikötő (1.6 km) helyet ad éttermeknek, bároknak és üzleteknek, továbbá gazdagítja a szabadidős lehetőségeket. A közösségi medencék és a pálya lehetőséget kínálnak a helyszíni rekreációra.
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Estepona stratégiai helyzetben van a Costa del Sol-on, Málaga tartományban, Andalúziában. A település kb. 25 km-re fekszik Marbellától, amely a régió legjelentősebb turisztikai központja. Északkeleti irányban Algeciras található, kb. 42 km-re, míg Málaga városa kb. 73 km-re fekszik. A település fontos kapcsolódási pontot jelent a Costa del Sol nyugati és keleti részei között. A település 137 km² területű, amely magában foglalja a tengerparti sávot és a Sierra Bermeja hegyvidéki területeit is. A környékbeli városok, mint például Marbella, magasabb népszerűségnek örvendenek a nemzetközi turizmusban, de Estepona megőrizte hiteles spanyol jellegét és alacsonyabb intenzitású turizmust kínál.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 82 mm |
| Február | °C | 72 mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | 3 mm |
| Július | 25.4°C | 0 mm |
| Augusztus | °C | 1 mm |
| Szeptember | 23.9°C | 13 mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Lapos
Ref: VL457122
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID