Полузамкнутый дом в Эстепоне, provincia Малага, расположенный всего в 524 метрах от пляжа. Трехспальная property площадью 140 м² была построена в 2006 году в городской зоне с полным набором услуг в пешей доступности. Жилье ориентировано на юг и предлагает виды на море, горы и панорамные окрестности. Въезд в гараж на 2 автомобиля с лифтом, ведущим на первый и второй этажи.
В отличие от новых проектов, таких как Anna de Estepona (от €420,000) и Isea Estepona III (от €423,000), данный объект представляет собой зрелую постройку 2006 года с устоявшейся инфраструктурой. По сравнению с The View Estepona (от €445,000), этот дом предлагает более просторную планировку 140 м² против типовых апартаментов. Расположение непосредственно в городской зоне Эстепоны отличает его от проектов в изолированных жилых комплексах, обеспечивая интеграцию в местную жизнь. Близость к пляжу (524 м) превышает показатели многих новых проектов, которые часто расположены дальше от побережья. В то время как новые разработки могут предлагать современные энергоэффективные решения, этот дом представляет проверенное временем качество с мраморными полами и установленных системами.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположен в городской зоне Эстепоны, в нескольких минутах ходьбы от пляжа Ла-Рада. Окружен полной инфраструктурой, включая супермаркеты, аптеки и рестораны. Проект находится в 34 км от аэропорта Малага и предлагает удобный доступ к полям для гольфа, включая Валье-Романо и Азата.
Дом предлагает функциональное распределение с тремя спальнями и двумя ванными комнатами. На первом этаже находится гостиная с выходом на террасу и частный сад. Американская кухня обеспечивает практичность для повседневного использования. Верхний этаж включает спальни с доступом к террасе с видами.
Строительство было завершено в 2006 году, что указывает на зрелое развитие с устоявшейся инфраструктурой. Объект находится в хорошем состоянии и не ожидает каких-либо строительных работ или завершения. Жилье сразу готово к заселению без задержек, связанных со строительством.
Проект не предлагает эксклюзивности или изоляции, характерной для частных резиденций. Отсутствует частный бассейн, вместо этого есть общие зоны для плавания. Расположение в городской среде означает, что уединение ограничено по сравнению с сельскими районами.
Это жилье подходит для тех, кто ищет постоянное место жительства в прибрежной зоне без необходимости в автомобиле для повседневных задач. Семьи оценят близость к 6 школам и 2 медицинским центрам. Для инвесторов, заинтересованных в аренде, 24 гостиницы в Эстепоне подтверждают туристическую привлекательность района. Пенсионеры оценят плоский рельеф с уклоном всего 2,4% к морю и доступность лифта в доме. Проект также подходит для тех, кто ищет второй дом с возможностью быстрого доступа к пляжу и городским удобствам.
Дом имеет мраморные полы, что характерно для качественной отделки в средиземноморском регионе. Встроенные шкафы обеспечивают практичность хранения. Система кондиционирования горячим и холодным воздухом позволяет регулировать температуру в течение года. Установлен лифт от гаража до жилых этажей, что указывает на продуманность конструкции. Покрытая терраса и солярий расширяют жилое пространство, позволяя наслаждаться внешней средой в любую погоду.
Цена начинается от €590,000 за полузамкнутый дом площадью 140 м² с тремя спальнями и двумя ванными комнатами. Эта стоимость отражает зрелую постройку 2006 года в установленном районе с полной инфраструктурой. По сравнению с другими проектами в Эстепоне, такими как Anna de Estepona (от €420,000) и Isea Estepona III (от €423,000), данное свойство имеет премиальное расположение непосредственно у моря.
Расположение в городской среде Эстепоны обеспечивает практичный образ жизни с удобствами в пешей доступности. Утром можно пройти 524 метра до пляжа Estepona, а вечером насладиться ужином в одном из 50 ресторанов в радиусе 2 км. Зимой средняя температура 15°C позволяет наслаждаться открытой террасой, а летом температура до 25°C способствует плаванию в море с апреля по октябрь. Близость к поликлинике и аптекам обеспечивает безопасность для постоянного проживания.
Расположение в 792 метрах от пляжа Ла-Рада определяет ритм жизни с легким доступом к морю. В радиусе 2 км находится 50 ресторанов и 22 кафе, обеспечивая разнообразие кулинарного выбора. Для повседневных покупок супермаркет находится всего в 104 метрах. Медицинское обслуживание обеспечивается 2 поликлиниками и 18 аптеками в радиусе 2 км. Транспортная инфраструктура включает 8 автобусных маршрутов с 50 остановками, что облегчает передвижение без личного автомобиля.
Карта показывает стратегическое расположение объекта в Эстепоне, вблизи побережья и городской инфраструктуры. В радиусе 1 км находятся пляжи, супермаркеты, аптеки и рестораны. Проект находится в 34 км от аэропорта Малага и в 64 км от аэропорта Гибралтар. Горная цепь Sierra Bermeja создает живописный фон и защищает город от сильных ветров.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Эстепона расположена в провинции Малага, в 25 км от Марбельи и 73 км от Малаги. Город с населением 79 621 человек (2025) предлагает баланс между туристическими услугами и местной жизнью. Расположение между более крупными городами обеспечивает доступ к дополнительным услугам, сохраняя при этом характер прибрежного города. Регион известен своей фертильной долиной, пересеченной небольшими ручьями и горными районами, доминируемыми Sierra Bermeja.
Пляжи Playa de Estepona (524 м) и La Rada (769 м) находятся в пределах 10 минут пешей доступности. Порты Пуэрто-Эстепона (1,6 км) и Пуэрто-Депортиво (1,8 км) предлагают возможности для морской прогулки. Аэропорт Малага находится в 64 км, примерно в 50 минутах езды. Поля для гольфа Валье-Романо (4,1 км) и Азата (4,4 км) доступны за короткую поездку. Для электрических автомобилей зарядная станция расположена в 1,3 км.
| До пляжа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Высота 19 метров над уровнем моря обеспечивает мягкий средиземноморский климат. Средняя годовая температура составляет 17,8°C, с диапазоном от 15°C зимой до 25°C летом. Период купания длится 4 месяца, когда температура воды достигает 20°C или выше. Южная ориентация дома обеспечивает естественное освещение в течение дня. Низкий уклон к морю (2,4%) способствует легкому перемещению и создает ощущение просторности.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Ближайшие пляжи Playa de Estepona (524 м) и La Rada (769 м) предлагают возможности для купания и отдыха на побережье. Playa del Cristo (1,6 км) известна своими спокойными водами, подходящими для семей. Спортивные возможности включают 134 спортивных объекта в городе, включая фитнес-центр Better Bodies (0,3 км) и муниципальный спортивный центр (0,6 км). Для любителей гольфа доступны поля Валье-Романо, Азата и Эстепона-Гольф в радиусе 6,2 км.
134 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Эстепона расположена в провинции Малага, в 25 км от Марбельи и 73 км от Малаги. Город с населением 79 621 человек (2025) предлагает баланс между туристическими услугами и местной жизнью. Расположение между более крупными городами обеспечивает доступ к дополнительным услугам, сохраняя при этом характер прибрежного города. Регион известен своей фертильной долиной, пересеченной небольшими ручьями и горными районами, доминируемыми Sierra Bermeja.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 82 mm |
| Февраль | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | 3 mm |
| Июль | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Сентябрь | 23.9°C | 13 mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | 14.9°C | 132 mm |
Ровный
Ref: VL457122
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID