Напіввідокремлений будинок у Естепоні, Малага, площею 140 м² з трьома спальнями та двома ванними кімнатами. Об'єкт розташований у міській зоні на відстані 524 метри від пляжу Playa de Estepona. Будівництво завершено у 2006 році. Житловий комплекс має чотири спільні басейни та тенісний корт для падлу. Власне подвійне гаражне місце з ліфтом, що з'єднує усі поверхи.
Порівняно з іншими подібними проектами в Естепоні, цей напіввідокремлений будинок пропонується за вищою ціною (від €590,000), ніж Anna de Estepona (від €420,000), Isea Estepona III (від €423,000) та The View Estepona (від €445,000). Однак, ця різниця в ціні обґрунтована кількома факторами. По-перше, будинок має більшу площу (140 м²) порівняно з багатьма альтернативними варіантами. По-друге, розташування безпосередньо біля пляжу (524 метри) та в міській зоні з розвиненою інфраструктурою робить його привабливішим для постійного проживання. По-третє, наявність чотирьох спільних басейнів та тенісного корту для падлу додає вартості до комплексу. Крім того, Естепона в цілому пропонує більш збалансоване поєднання іспанської автентичності та сучасних зручностей порівняно з більш туристичними Марбельєю або більш промисловими Алхесірасом. Це робить її привабливішою для тих, хто шукає постійне місце проживання, а не лише сезонну відпустку.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт знаходиться в міському районі Естепони, в безпосередній близькості до міських послуг та пляжів. Локація забезпечує легкий доступ до супермаркетів (104 м), аптек (236 м) та ресторанів. Район добре інтегрований у міську інфраструктуру з розвиненою транспортною мережею.
Будинок пропонує функціональний планування з просторою вітальною зоною на першому поверсі та трьома спальнями на другому. Наявність терас та сонячного простору дозволяє насолоджуватися середземноморським кліматом. Автономне опалення та кондиціонування забезпечують комфорт протягом усього року.
Проект завершений у 2006 році, що означає готовність до негайного заселення без очікування будівельних робіт. Будівля знаходиться в хорошому стані з високоякісними матеріалами, включаючи мармурові підлоги. Чотири спільні басейни вже введені в експлуатацію та доступні для мешканців.
Об'єкт не пропонує окремий приватний басейн, лише доступ до спільних басейнів. Відсутня безпосередня близькість до поля для гольфу - найближчі знаходяться на відстані понад 4 км. Будівля не відповідає найновішим стандартам енергоефективності, оскільки була побудована у 2006 році.
Цей будинок добре підійде для сім'ї, яка шукає постійне місце проживання в Іспанії з поєднанням міських зручностей та близькості до моря. Завдяки наявності трьох спалень, він може комфортно розмістити сім'ю з дітьми. Також це гарний варіант для пари, що планує переїхати до Іспанії та потребує простору для прийому гостей. Крім того, об'єкт може бути цікавим для інвесторів, які шукають нерухомість для здачі в оренду, оскільки його розташування в популярній Естепоні забезпечує стабільний попит. Наявність всього необхідного в межах пішої доступності робить цей будинок зручним для людей, які не хочуть щодня користуватися автомобілем.
Будинок має високоякісну обробку, включаючи мармурові підлоги, що забезпечує довговічність та легкість у догляді. Вітальна зона прямого доступу до тераси та приватного саду, створюючи гармонійний зв'язок між внутрішнім та зовнішнім простором. Кухонна зона обладнана необхідною технікою та має функціональне планування. Спальні мають вбудовані шафи, що оптимізує простір для зберігання. Будинок обладнаний системою кондиціювання повітря, що забезпечує комфорт у будь-яку пору року. Наявність ліфта, що з'єднує гараж з усіма поверхами, є додатковою зручністю, особливо для перенесення важких предметів або для людей з обмеженими фізичними можливостями.
Ціна на цей напіввідокремлений будинок починається від €590,000. Для порівняння, схожі об'єкти в Естепоні, як Anna de Estepona, пропонуються від €420,000, тоді як Isea Estepona III та The View Estepona мають ціни від €423,000 та €445,000 відповідно. Вартість цього конкретного будинку обґрунтована його розташуванням, площею, якістю матеріалів та наявністю додаткових зручностей, таких як спільні басейни та тенісний корт.
Цей напіввідокремлений будинок ідеально підходить для щоденного життя з поєднанням міських зручностей та близькості до моря. Завдяки центральному розташуванню в Естепоні, більшість повсякденних потреб задовольняються пішки або на велосипеді. Супермаркети, ресторани, аптеки та інші послуги знаходяться в радіусі кількох сотень метрів. Ранок може починатися з кави на терасі з видом на море, а вечір - з прогулянки вздовж пляжу Ла Рада, який знаходиться всього за 800 метрів. Наявність чотирьох спільних басейнів дозволяє плавати та відпочивати без необхідності виїзду з комплексу. Ліфт від гаража до всіх поверхів робить будинок зручним для людей будь-якого віку.
Життя в цьому районі Естепони забезпечує оптимальний баланс між міськими зручностями та природою. Близькість до центру міста (всього кілька хвилин їзди) дозволяє легко отримувати доступ до всіх необхідних послуг. В районі є 19 початкових шкіл та 10 середніх шкіл, що робить його привабливим для сімей з дітьми. Медичні послуги представлені двома центрами здоров'я та кількома аптеками, найближча з яких знаходиться всього за 236 метри. Для любителів активного відпочинку доступні 134 спортивні об'єкти, включаючи тренажерні зали та спортивні комплекси. Розвинена мережа громадського транспорту з 8 маршрутами та 50 зупинками забезпечує легке пересування по місту та до навколишніх районів без необхідності користуватися особистим автомобілем.
На карті представлено розташування будинку в західній частині Естепони, в безпосередній близькості до міської інфраструктури та узбережжя. Об'єкт знаходиться в міському районі з рівномірною забудовою, забезпечуючи легкий доступ до пляжів та центральних районів міста. Район добре інтегрований у транспортну мережу Естепони з можливістю швидкого досягнення основних магістралей.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Естепона займає вигідне положення на Коста-дель-Соль між популярними курортами Марбелья (25 км на схід) та портовим містом Алхесірас (42 км на захід). Столиця провінції Малага знаходиться на відстані 73 км, що робить можливим одноденні поїздки для культурних програм чи шопінгу. Розташування міста між горами Сьєрра-Бермеха та Середземним морем створює унікальний ландшафт, що поєднує гірські та морські пейзажі. Порівняно з сусідніми містами, Естепона зберігає більш автентичний іспанський характер меншою кількістю висотних будівель та більш збалансованим туризмом.
Пляж Playa de Estepona знаходиться всього за 524 метри від будинку, а пляж Ла Рада - за 769 метрів. Це дозволяє легко досягти узбережжя пішки за кілька хвилин. Аеропорт Малага розташований на відстані 34 км, що становить приблизно 30-40 хвилин їзди. Для любителів гольфу доступні кілька полів: Valle Romano Golf (4,1 км), Azata Golf (4,4 км) та Estepona Golf (6,1 км). Два яхтових марини, Puerto Estepona (1,6 км) та Puerto Deportivo (1,8 км), надають можливості для морських прогулянок та водних видів спорту. Для власників електромобілів є зарядні станції на відстані 1,3 км.
| Відстань до моря | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона має приємний середземноморський клімат з середньорічною температурою 17,8°C. Літні температури коливаються в діапазоні 25-30°C, а зимові рідко опускаються нижче 15°C. Район отримує понад 300 сонячних днів на рік. Висота над рівнем моря (19 метрів) та близькість до моря створюють помірний мікроклімат без різких перепадів температури. Плавальний сезон триває 4 місяці, коли температура води перевищує 20°C - з червня по вересень. Відносно невеликий ухил до моря (2,4%) забезпечує легкий доступ до узбережжя та створює умови для приємних прогулянок.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Найближчі пляжі, Playa de Estepona (524 м) та Ла Рада (769 м), є популярними місцями відпочинку місцевих жителів та туристів. Пляж Playa del Cristo, розташований за 1,6 км, відомий своїми спокійними водами, ідеальними для сімейного відпочинку. Для любителів гольфу в регіоні є кілька професійних полів, включаючи Valle Romano Golf (4,1 км) та Azata Golf (4,4 км). У межах міста функціонують численні спортивні центри, такі як Better Bodies (0,3 км) та Polideportivo Municipal (0,6 км), що пропонують різноманітні активності - від тренажерних залів до групових занять. Комплекс також має власний тенісний корт для падлу, що дозволяє мешканцям займатися спортом без виїзду з території.
134 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Естепона займає вигідне положення на Коста-дель-Соль між популярними курортами Марбелья (25 км на схід) та портовим містом Алхесірас (42 км на захід). Столиця провінції Малага знаходиться на відстані 73 км, що робить можливим одноденні поїздки для культурних програм чи шопінгу. Розташування міста між горами Сьєрра-Бермеха та Середземним морем створює унікальний ландшафт, що поєднує гірські та морські пейзажі. Порівняно з сусідніми містами, Естепона зберігає більш автентичний іспанський характер меншою кількістю висотних будівель та більш збалансованим туризмом.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 82 mm |
| Лютий | °C | 72 mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | °C | mm |
| Травень | °C | mm |
| Червень | °C | 3 mm |
| Липень | 25.4°C | 0 mm |
| Серпень | °C | 1 mm |
| Вересень | 23.9°C | 13 mm |
| Жовтень | °C | mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | 14.9°C | 132 mm |
Рівний
Ref: VL457122
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID