Αυτή η μονοκατοικία δύο οικογενειών στην Εστεπόνα προσφέρει ένα ολοκληρωμένο ακίνητο με τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια σε 140 τ.μ. χώρου διαβίωσης. Κατασκευασμένη το 2006, η ιδιοκτησία βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον κοντά στη θάλασσα, με εύκολη πρόσβαση σε παραλίες και τοπικές υποδομές. Η κατοικία διαθέτει προσανατολισμό προς τον νότο, θέα στη θάλασσα και τα βουνά, καθώς και κοινόχρηστες εγκαταστάσεις όπως πισίνες και paddle tennis. Η θέση της μόλις 524 μέτρα από την Playa de Estepona τοποθετεί τους κατοίκους σε εύκολη απόσταση από τη μεσογειακή παράκτια ζωή διατηρώντας παράλληλα πρόσβαση σε αστικές ανέσεις.
Μέσα στην αγορά ακινήτων της Εστεπόνας, αυτή η μονοκατοικία δύο οικογενειών βρίσκεται στη μεσαία κατηγορία με την τιμή εκκίνησης των €590.000. Όταν συγκρίνεται με κοντινές αναπτύξεις όπως το Anna de Estepona (από €420.000), το Isea Estepona III (από €423.000), και το The View Estepona (από €445.000), αυτό το ακίνητο έχει υψηλότερη τιμή πιθανώς λόγω της καθορισμένης φύσης του από το 2006 και της εγγύτητάς του τόσο στις αστικές ανέσεις όσο και στις παραλίες. Αντίθετα με τις νεότερες αναπτύξεις που βρίσκονται ακόμη υπό κατασκευή, αυτό το ολοκληρωμένο ακίνητο προσφέρει άμεση κατοίκηση χωρίς τις τυπικές καθυστερήσεις και αβεβαιότητες που σχετίζονται με αγορές προ-κατασκευής. Η αστική τοποθεσία του το διαφοροποιεί από πιο αποκλειστικές κλειστές κοινότητες που βρίσκονται συνήθως ανατολικότερα προς το Μαλαγά, προσφέροντας αντ' αυτού ενσωμάτωση με το τοπικό περιβάλλον της πόλης. Η ίδια η Εστεπόνα αντιπροσωπεύει μια διαφορετική αγοραστική κατηγορία από το Μαλαγά, με μια πιο ισορροπημένη προσέγγιση στον τουρισμό και την οικιστική ζωή rather than αποκλειστική πολυτελή ανάπτυξη. Τα χαρακτηριστικά του ακινήτου, καθορισμένη κατασκευή, αστική τοποθεσία, και προσιτή τιμή, το τοποθετούν ως αντιπροσωπευτικό παράδειγμα της μεσαίας κατηγορίας της αγοράς κατοικιών της Εστεπόνας, προσελκύοντας αγοραστές που αναζητούν παράκτια ζωή χωρίς τα premiums που σχετίζονται με πιο αποκλειστικές αναπτύξεις στο ανατολικό Κόστα ντελ Σολ.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται στρατηγικά στην Εστεπόνα, σε απόσταση με τα πόδια από την παραλία και τις αστικές υποδομές. Η εγγύτητά του με την Playa de Estepona (524μ.) και τη La Rada (769μ.) παρέχει άμεση πρόσβαση στις μεσογειακές παραλίες. Η τοποθεσία προσφέρει ισορροπία μεταξύ παράκτιας ζωής και αστικής便利性, με απαραίτητες υπηρεσίες και υποδομές σε άμεση εγγύτητα.
Αυτή η μονοκατοικία δύο οικογενειών καλύπτει πρακτικές ανάγκες διαβίωσης με τη διαμόρφωση τριών υπνοδωματίων και δύο μπάνιων σε 140 τ.μ. Το ακίνητο προσφέρει εσωτερικούς και εξωτερικούς χώρους διαβίωσης, συμπεριλαμβανομένων ιδιωτικών βεράντων και σολαρίου. Η διάταξη παρέχει λειτουργικούς χώρους για την καθημερινή ζωή, με άμεση πρόσβαση σε εξωτερικούς χώρους για απόλαυση του μεσογειακού κλίματος.
Ως ακίνητο που ολοκληρώθηκε το 2006, αυτή η κατοικία αντιπροσωπεύει καθορισμένη κατασκευή rather than νέα ανάπτυξη. Η ολοκληρωμένη κατάσταση του ακινήτου σημαίνει καθόλου κατασκευαστικές καθυστερήσεις ή αβεβαιότητες. Το κτίριο έχει παραμείνει για πάνω από 15 χρόνια, επιτρέποντας πλήρη αξιολόγηση και παρατήρηση των χαρακτηριστικών και της κατάστασής του με την πάροδο του χρόνου.
Το ακίνητο δεν προσφέρει αποκλειστική πρόσβαση στην παραλία, καθώς βρίσκεται περίπου 524 μέτρα από την πλησιέστερη παραλία. Λείπει ιδιωτική πισίνα, αντ' αυτού προσφέρει κοινόχρηστες πισίνες. Η αστική τοποθεσία σημαίνει ότι οι κάτοικοι βιώνουν τυπική πυκνότητα πόλης rather than απομονωμένη ιδιωτικότητα. Η ημερομηνία κατασκευής του 2006 σημαίνει ότι το ακίνητο δεν διαθέτει τις τελευταίες τεχνολογίες κατασκευής ή πρότυπα ενεργειακής απόδοσης.
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν μια κατοικία έτοιμη για κατοίκηση σε παράκτια πόλη με καθορισμένη υποδομή. Οι οικογένειες που χρειάζονται πολλά υπνοδωμάτια θα εκτιμήσουν τη διαμόρφωση των τριών υπνοδωματίων, ενώ η εγγύτητα σε παραλίες και ανέσεις υποστηρίζει τόσο τη μόνιμη κατοίκηση όσο και τη διακοπαστική χρήση. Η ολοκληρωμένη κατάσταση προσελκύει αγοραστές που αποφεύγουν κατασκευαστικές αβεβαιότητες, ενώ η αστική τοποθεσία ωφελεί αυτούς που δίνουν προτεραιότητα στην便利ity έναντι της απομόνωσης. Το ακίνητο λειτουργεί καλά για διεθνείς αγοραστές που αναζητούν μια μεσογειακή βάση που δεν απαιτεί εκτεταμένη μετακίνηση για καθημερινές ανάγκες. Η καθορισμένη φύση του από το 2006 σημαίνει ότι το ακίνητο έχει αποδείξει την καταλληλότητά του για διαβίωση όλο το χρόνο στο κλίμα της Εστεπόνας, κάνοντάς το κατάλληλο τόσο για μόνιμους κατοίκους όσο και για εκείνους που διατηρούν δεύτερη κατοικία στην Ισπανία.
Το ακίνητο διαθέτει μαρμάρινα δάπεδα σε όλη την έκταση, υποδεικνύοντας εστίαση σε ανθεκτικά και αισθητικά φινιρίσματα τυπικά των μεσογειακών κατοικιών. Η παρουσία κλιματισμού (και ζεστό και κρύο) δείχνει προσοχή στην άνεση όλο το χρόνο στο κλίμα της Εστεπόνας. Οι εντοιχιστές ντουλάπες παρέχουν ενσωματωμένες λύσεις αποθήκευσης, βελτιστοποιώντας τη χρήση των 140 τ.μ. χώρου διαβίωσης. Η κατάσταση του κτιρίου περιγράφεται ως «Εξαιρετική», υποδεικνύοντας συνεχή συντήρηση και διατήρηση των αρχικών προδιαγραφών ποιότητας. Η ένταξη ασανσέρ από το γκαράζ στους ανώτερους ορόφους αντιπροσωπεύει μια λειτουργία προσβασιμότητας που δεν βρίσκεται συχνά σε όλα τα ακίνητα αυτού του τύπου και εποχής. Οι καλυμμένες βεράντες και το σολάριου δείχνουν προσοχή στους εξωτερικούς χώρους διαβίωσης, που είναι απαραίτητα στοιχεία στη μεσογειακή αρχιτεκτονική κατοικιών.
Με τιμή εκκίνησης €590.000, αυτή η μονοκατοικία δύο οικογενειών αντιπροσωπεύει τη μεσαία κατηγορία εντός της αγοράς ακινήτων της Εστεπόνας. Το επίπεδο τιμής αντανακλά την τοποθεσία της σε καθορισμένη αστική περιοχή κοντά σε παραλίες και ανέσεις. Τα 140 τ.μ. χώρου διαβίωσης την τοποθετούν ως μεσαίου μεγέθους οικογενειακή κατοικία, με την αξία να επηρεάζεται από την εγγύτητά της στη θάλασσα και τις αστικές ανέσεις. Η ολοκληρωμένη κατάσταση του ακινήτου σημαίνει ότι η τιμή αντανακλά τις τρέχουσες συνθήκες της αγοράς χωρίς εκπτώσεις προ-κατασκευής ή premiums νέας ανάπτυξης. Συγκρίσιμα ακίνητα στην Εστεπόνα, όπως το Anna de Estepona (από €420.000), το Isea Estepona III (από €423.000), και το The View Estepona (από €445.000), παρέχουν πλαίσιο για τη δομή των τοπικών τιμών.
Η καθημερινή ζωή σε αυτή την κατοικία της Εστεπόνας περιστρέφεται γύρω από την εύκολη πρόσβαση τόσο στις αστικές ανέσεις όσο και στην παράκτια αναψυχή. Οι κάτοικοι μπορούν να πάνε με τα πόδια στην παραλία σε λιγότερο από 10 λεπτά, κάνοντας τα πρωινά μπάνια ή τις περιπάτους ηλιοβασιλέματος κανονικό ρουτίνα. Το περιβάλλον αστικό περιβάλλον παρέχει άμεση πρόσβαση σε καταστήματα, εστιατόρια και υπηρεσίες, εξαλείφοντας την ανάγκη για εκτεταμένη μετακίνηση με αυτοκίνητο για βασικές ανάγκες. Οι βεράντες και το σολάριου του ακινήτου προσφέρουν χώρους για εξωτερική διαβίωση καθ' όλη τη διάρκεια του ήπιου κλίματος της Εστεπόνας, με τον προσανατολισμό προς τον νότο να εξασφαλίζει έκθεση στον ήλιο όλη μέρα. Οι κοινόχρηστοι χώροι, συμπεριλαμβανομένων των πισίνων και του γηπέδου paddle tennis, παρέχουν ευκαιρίες για κοινωνική αλληλεπίδραση εντός της κατοικιακής ζώνης διατηρώντας παράλληλα την ιδιωτικότητα εντός των μεμονωμένων κατοικιών.
Το περιβάλλον προσφέρει ισορροπημένο συνδυασμό αστικής便利ity και παράκτιας προσβασιμότητας. Η πόλη Εστεπόνα παρέχει πλήρες φάσμα υπηρεσιών συμπεριλαμβανομένων 50 εστιατορίων, 18 φαρμακείων, 6 σχολείων και 4 τραπεζών εντός ακτίνας 2χλμ. Η θέση του ακινήτου τοποθετεί τους κατοίκους μόλις 524 μέτρα από την Playa de Estepona και 769 μέτρα από τη La Rada, κάνοντας τις δραστηριότητες παραλίας κανονικό μέρος της καθημερινής ή εβδομαδιαίας ρουτίνας. Οι κοντινές αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων των Better Bodies (0,3 χλμ.) και Polideportivo Municipal (0,6 χλμ.), προσφέρουν ευκαιρίες για φυσική δραστηριότητα σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Η εγγύτητα σε μαρίνας όπως το Puerto Estepona (1,6 χλμ.) παρέχει πρόσβαση σε ναυτικές δραστηριότητες και γαστρονομία ακτογραμμής. Αυτός ο συνδυασμός αστικής υποδομής και παράκτιας αναψυχής δημιουργεί ένα περιβάλλον όπου οι βασικές ανέσεις και οι δραστηριότητες αναψυχής είναι και οι δύο εύκολα προσβάσιμες χωρίς σημαντικές απαιτήσεις μετακίνησης, υποστηρίζοντας έναν τρόπο ζωής που ενσωματώνει την πόλη με τα οφέλη της ακτογραμμής.
Η τοποθεσία του ακινήτου στην Εστεπόνα το τοποθετεί στο δυτικό άκρο της επαρχίας Μάλαγα, όπου η Κόστα ντελ Σολ ξεκινά τη μετάβασή της προς τα Στενά του Γιβραλτάρ. Ο περιβάλλον χάρτης δείχνει πώς η κατοικία βρίσκεται μεταξύ της ακτογραμμής της Μεσογείου και των πρόποδων της Σιέρα Βερμέχα, δημιουργώντας μια γεωγραφική ισορροπία μεταξύ περιβάλλοντα θάλασσας και βουνού. Η εγγύτητα στο αστικό πυρήνα της Εστεπόνας εξασφαλίζει πρόσβαση σε υπηρεσίες διατηρώντας σύνδεση με φυσικά τοπία που καθορίζουν τον χαρακτήρα της περιοχής.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Μέσα στην περιοχή Κόστα ντελ Σολ, η Εστεπόνα καταλαμβάνει θέση περίπου 25 χλμ. δυτικά του Μαλαγά, τοποθετώντας την εκτός των πιο έντονα αναπτυγμένων περιοχών του ανατολικού Κόστα ντελ Σολ διατηρώντας σύνδεση με μεγάλες αστικές κέντρα. Η τοποθεσία της πόλης μεταξύ των βουνών Σιέρα Βερμέχα και της Μεσογείου δημιουργεί μια ξεχωριστή γεωγραφική θέση εντός της επαρχίας Μάλαγας. Η σχετική θέση της Εστεπόνας, 73 χλμ. από την πόλη Μάλαγα και 42 χλμ. από την Αλχεθίρας, την τοποθετεί ως δευτερεύουσα αστική κέντρο within the region που διατηρεί τη δική του ταυτότητα και υποδομές ενώ είναι συνδεδεμένη με μεγαλύτερα οικονομικά κέντρα. Η θέση του ακινήτου εντός της Εστεπόνας rather than σε πιο αποκλειστικές αναπτύξεις όπως αυτές που συγκεντρώνονται γύρω από το Μαλαγά προσφέρει μια διαφορετική εμπειρία ζωής που χαρακτηρίζεται από μια πιο ισορροπημένη προσέγγιση στον τουρισμό, την τοπική κουλτούρα και την οικιστική ανάπτυξη.
Το ακίνητο προσφέρει εξαιρετική προσβασιμότητα σε βασικές ανέσεις και προορισμούς. Οι πλησιέστερες παραλίες, Playa de Estepona και La Rada, βρίσκονται εντός 524-769 μέτρων, αντιπροσωπεύοντας λιγότερο από 10 λεπτά με τα πόδια. Σούπερ μάρκετ βρίσκονται μόλις 104 μέτρα μακριά, εξασφαλίζοντας βολικό ψώνια. Οι υγειονομικές εγκαταστάσεις περιλαμβάνουν φαρμακεία εντός 236 μέτρων και νοσοκομεία στα 4,4 χλμ. Για λάτρεις του γκολφ, το Valle Romano Golf βρίσκεται 4,1 χλμ. μακριά, με το Azata Golf στα 4,4-4,6 χλμ. Το πλησιέστερο αεροδρόμιο, Μάλαγα-Κόστα ντελ Σολ, είναι 64 χλμ. μακριά σε ευθεία γραμμή, περίπου 50 λεπτά με αυτοκίνητο. Εγκαταστάσεις φόρτισης EV είναι διαθέσιμες 1,3 χλμ. από το ακίνητο, αντανακλώντας την προσαρμογή της περιοχής στις ανάγκες βιώσιμης μεταφοράς. Αυτό το δίκτυο κοντινών υπηρεσιών και προορισμών υποστηρίζει έναν τρόπο ζωής όπου οι βασικές ανέσεις είναι σε εύκολη απόσταση, μειώνοντας την εξάρτηση από οδικά μέσα για καθημερινές ανάγκες ενώ παρέχει πρόσβαση σε εγκαταστάσεις αναψυχής σε μικρές αποστάσεις.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Εστεπόνα απολαμβάνει μεσογειακό κλίμα με μέσες θερμοκρασίες που κυμαίνονται μεταξύ 15-25°C ετησίως. Η τοποθεσία του ακινήτου σε υψόμετρο 19 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας το τοποθετεί σε μεταβατική ζώνη μεταξύ παράκτιων πεδιάδων και ορεινών περιοχών, με τη Sierra Bermeja να φτάνει τα 1.449 μέτρα σε κοντινές κορυφές. Η περίοδος κολύμβησης εκτείνεται για τέσσερις μήνες, όταν οι θερμοκρασίες του νερού φτάνουν ή ξεπερνούν τους 20°C, συνήθως από Ιούνιο έως Σεπτέμβριο. Ο προσανατολισμός του ακινήτου προς τον νότο μεγιστοποιεί την έκθεση στον ήλιο καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, συμβάλλοντας στη φυσική θέρμανση σε ψυχρότερους μήνες και υποστηρίζοντας την εξωτερική διαβίωση σε θερμότερες εποχές. Η ήπια κλίση 2,4% προς την παραλία δημιουργεί μια λεπτή κλίση που επηρεάζει την αποστράγγιση νερού και τα μοτίβα ανέμου, με αποτέλεσμα ένα μικροκλίμα τυπικό των παράκτιων ζωνών της Κόστα ντελ Σολ. Η μέση ετήσια θερμοκρασία 17,8°C υποστηρίζει δραστηριότητες εξωτερικού χώρου όλο το χρόνο και δημιουργεί συνθήκες ευνοϊκές για τον μεσογειακό τρόπο ζωής επικεντρωμένο στους εξωτερικούς χώρους διαβίωσης.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Το ακίνητο παρέχει πρόσβαση σε πολλές σημαντικές παραλίες σε απόσταση με τα πόδια. Η Playa de Estepona, μόλις 524 μέτρα μακριά, προσφέρει εύκολα προσβάσιμο τμήμα ακτογραμμής για τακτικό κολύμπι και παραθαλάσσιες δραστηριότητες. Η παραλία La Rada στα 769 μέτρα αντιπροσωπεύει μία από τις κύριες αστικές παραλίες της Εστεπόνας με πλήρη εγκαταστάσεις και υπηρεσίες. Η Playa del Cristo, 1,6 χλμ. μακριά, είναι γνωστή για τη διαμόρφωσή της σε κλειστό κόλπο και τα πιο ήρεμα νερά. Για λάτρεις του γκολφ, η τοποθεσία του ακινήτου παρέχει βολική πρόσβαση στο Valle Romano Golf (4,1 χλμ.) και το Azata Golf (4,4-4,6 χλμ.), προσφέροντας καλά συντηρημένα γήπεδα σε μικρές αποστάσεις με αυτοκίνητο. Η περιοχή διαθέτει πολυάριθμες αθλητικές εγκαταστάσεις, με 134 αναγνωρισμένες στην ευρύτερη περιοχή, συμπεριλαμβανομένου του γυμναστηρίου Better Bodies στα 0,3 χλμ. και του Polideportivo Municipal στα 0,6 χλμ. Οι μαρίνας στο Puerto Estepona (1,6 χλμ.) παρέχουν ευκαιρίες για θαλάσσια σπορ, δραστηριότητες σκάφους και γαστρονομία ακτογραμμής, επεκτείνοντας τις επιλογές αναψυχής πέρα από τις παραλίες για να περιλάβουν και θαλάσσια καταδιακόπματα.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Μέσα στην περιοχή Κόστα ντελ Σολ, η Εστεπόνα καταλαμβάνει θέση περίπου 25 χλμ. δυτικά του Μαλαγά, τοποθετώντας την εκτός των πιο έντονα αναπτυγμένων περιοχών του ανατολικού Κόστα ντελ Σολ διατηρώντας σύνδεση με μεγάλες αστικές κέντρα. Η τοποθεσία της πόλης μεταξύ των βουνών Σιέρα Βερμέχα και της Μεσογείου δημιουργεί μια ξεχωριστή γεωγραφική θέση εντός της επαρχίας Μάλαγας. Η σχετική θέση της Εστεπόνας, 73 χλμ. από την πόλη Μάλαγα και 42 χλμ. από την Αλχεθίρας, την τοποθετεί ως δευτερεύουσα αστική κέντρο within the region που διατηρεί τη δική του ταυτότητα και υποδομές ενώ είναι συνδεδεμένη με μεγαλύτερα οικονομικά κέντρα. Η θέση του ακινήτου εντός της Εστεπόνας rather than σε πιο αποκλειστικές αναπτύξεις όπως αυτές που συγκεντρώνονται γύρω από το Μαλαγά προσφέρει μια διαφορετική εμπειρία ζωής που χαρακτηρίζεται από μια πιο ισορροπημένη προσέγγιση στον τουρισμό, την τοπική κουλτούρα και την οικιστική ανάπτυξη.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 82 mm |
| Φεβρουάριος | °C | 72 mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.4°C | 0 mm |
| Αύγουστος | °C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.9°C | 13 mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | 14.9°C | 132 mm |
Επίπεδο
Ref: VL457122
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID