Estepona'da, şehir merkezine ve plaja yürüme mesafesinde konumlandırılmış üç yatak odalı bir müstakil ev. 140 m² yaşam alanı ve 2006 yılında tamamlanmış olan bu villa, güneye bakan konumuyla dikkat çekiyor. Beş yıldızlı tatil beldesi Estepona'nın kalbinde, hem plaja hem de kentsel olanaklara kolay erişim sunan bu mülk, Akdeniz yaşam tarzını benimseyenler için uygun bir seçenek.
Estepona'daki bu müstakil ev, bölgedeki diğer emlak projeleriyle karşılaştırıldığında bazı önemli farklılıklar göstermektedir. Anna de Estepona (420.000 Euro'dan başlayan fiyatlarla), Isea Estepona III (423.000 Euro'dan başlayan fiyatlarla) ve The View Estepona (445.000 Euro'dan başlayan fiyatlarla) gibi projeler, genellikle daha yeni inşaatlar olup, genellikle daha fazla lüks özellikler sunarlar. Ancak bu müstakil ev, onlardan farklı olarak 2006 yılında tamamlanmış olgun bir proje olup, çevresi tamamen yerleşmiş durumdadır. Benzer fiyattaki diğer projeler genellikle daha küçük metrekareli veya daha merkezi olmayan lokasyonlarda bulunur. Bu mülk ise 140 m² yaşam alanıyla geniş bir kullanım alanı sunarken, aynı zamanda saile ve kentsel merkeze olan yakınlığıyla öne çıkar. Marbella'daki benzer özelliklere sahip müstakil evler genellikle %30-40 daha yüksek fiyat etiketlerine sahiptir, bu da Estepona'nın Marbella'ya göre daha uygun fiyatlı bir alternatif olduğunu gösterir. Estepona'nın Málaga eyaletindeki diğer bölgelerle karşılaştırıldığında, daha geleneksel İspanyol atmosferini koruduğu söylenebilir. Torremolinos veya Fuengirola gibi daha turistik bölgelere göre daha az kalabalık ve daha otantik bir yaşam tarzı sunarken, aynı zamanda gerekli tüm kentsel olanaklara erişim imkanı verir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Mülk, Estepona şehir merkezine yakın bir konumda yer alıyor ve kentsel bir çevrede bulunuyor. La Rada plajına sadece 769 metre mesafede olması, sahil bandı ve kentsel olanakların bir arada sunulduğu bir konum avantajı sağlıyor. Kuzey Afrika ve Cebelitarık manzaralı terası, bölgenin coğrafi konumunu yansıtıyor.
Mülk, günlük yaşam ihtiyaçlarını karşılamak için tasarlanmış bir otopark, asansör ve özel teras gibi özellikler sunuyor. Üç yatak odası ve iki banyolu yapısı, kalıcı ikamet veya tatil amaçlı kullanım için uygun. Ortak havuz ve padel tenisi kortu gibi sosyal alanlar, komşuluk ilişkilerini geliştirmek için fırsatlar sunuyor.
2006 yılında tamamlanmış olan bu proje, yeni yapılardan farklı olarak olgun bir gelişim gösteriyor. İnşaat tamamlandığından, alıcılar proje riskleri olmadan mülkün mevcut durumunu görebiliyorlar. Binalar yerleşmiş ve çevre düzenlemeleri tamamlanmış durumda, bu da yeni yapılardaki beklenmedik sorunların önüne geçiyor.
Mülk, özel yüzme havuzu veya bahçe alanı gibi lüks özellikler sunmuyor. Ortak kullanım alanlarına sahip olup, tamamen özel bir yaşam alanı arayanlar için sınırlamalar getirebilir. Ayrıca, merkeze yakın konumu nedeniyle tatil sezonlarında daha yoğun bir çevre deneyimi yaşanabilir.
Bu müstakil ev, hem tatil amaçlı bir ikinci konut arayan hem de yıl boyu yaşama uygun bir yer arayan kişilere hitap ediyor. Özellikle günlük ihtiyaçları yürüme mesafesinde karşılamak isteyen, plaja yakınlık önemseyen ve aynı zamanda sosyal bir ortamda yaşamayı tercih edenler için uygun. Aileler, üç yatak odalı yapısı nedeniyle konforlu bir yaşam alanı arıyorlarsa bu mülkü değerlendirebilirler. Aktif bir yaşam tarzını benimseyen ve golf, yüzme gibi aktivitelere kolay erişim isteyenler için de uygun bir seçenek. Ayrıca, yatırım amaçlı düşünenler için Estepona'nın popüler bir tatil beldesi olması ve turizm potansiyeli avantaj sağlayabilir.
Mülk, mermer zeminler ve donanımlı dolaplar gibi kaliteli malzemelerle finis edilmiş. Klima sistemi (hem soğutma hem de ısıtma), yıl boyu konforlu bir yaşam ortamı sağlıyor. Güneye bakan konumu, doğal ışıkdan maksimum düzeyde yararlanmayı mümkün kılıyor. Banyolarda ve mutfakta kullanılan malzemelerin kalitesi, günlük kullanıma dayanıklı ve uzun ömürlü. Özel teras ve manzaralı balkonlar, dış mekan yaşamını önemseyenler için tasarlanmış. Asansörlü garaj sistemi, pratik erişim ve güvenlik sağlıyor. Bina dış cephesi ve ortak alanların bakım durumu, mülkün genel kalitesini yansıtıyor. Kompleks içindeki ortak havuzların ve sosyal alanların bakım seviyesi, yaşam kalitesini doğrudan etkiliyor.
Bu müstakil ev için başlangıç fiyatı 590.000 Euro olarak belirlenmiş. Estepona bölgesindeki benzer özelliklere sahip diğer müstakil evlerle karşılaştırıldığında, bu fiyat kategori ortalamasının biraz üzerinde yer alıyor. Anna de Estepona (420.000 Euro'dan başlayan fiyatlarla), Isea Estepona III (423.000 Euro'dan başlayan fiyatlarla) ve The View Estepona (445.000 Euro'dan başlayan fiyatlarla) gibi bölgedeki diğer projelerden daha yüksek bir fiyat etiketine sahip. Bu fiyat farkı, mülkün saile olan yakınlığı, donanımlı özellikleri ve büyüklüğü gibi faktörlerden kaynaklanıyor olabilir.
Bu müstakil ev, Estepona'nın şehir yaşamı ile sahil yaşamını birleştiren lokasyonunda günlük bir rutin sunuyor. Sabah kahvaltısını manzaralı terasında yapabilir, ardından sadece 5 dakikalık yürüyüşle La Rada plajına ulaşabilirsiniz. Akşamüstü şehir merkezindeki kafelerde vakit geçirebilir veya yerel restoranlarda Akdeniz mutfağının tadını çıkarabilirsiniz. Hafta sonları, Valle Romano Golf veya Azata Golf'te golf oynamak veya ortak havuzda yüzerek dinlenmek mümkün. Mülkün asansörlü garajı, alışveriş poşetlerini taşımak gibi pratik ihtiyaçları kolaylaştırıyor. Akşamüstü güneşinin tadını çıkarabileceğiniz güneye bakan teras, günün yorgunluğunu atmak için uygun bir alan sunuyor.
Bu müstakil evin çevresi, yürüyerek ulaşabileceğiniz birçok olanak sunuyor. Sadece 104 metre mesafede bir süpermarket, 236 metre mesafede bir eczane bulunuyor. Sağlık hizmetlerine erişim için 4.4 kilometre mesafedeki hastaneye ulaşım sağlanabilir. Eğitim ihtiyaçları için bölgede 19 ilkokul ve 10 ortaokul mevcut. Ulaşım açısından, 8 farklı otobüs hattı ve 50 durak, kentsel mobiliteyi kolaylaştırıyor. Özel aracınızla Málaga havaalanına 34 kilometre, Cebelitarık havaalanına ise 36 kilometre mesafedesiniz. Görüntüleme ve hobi ihtiyaçları için, 0.3 kilometre mesafede Better Bodies spor merkezi ve 0.6 kilometre mesafede belediye spor tesisi gibi seçenekler mevcut.
Harita, Estepona'daki bu müstakil evin stratejik konumunu göstermektedir. Mülk, sahil şeridine yakın bir noktada yer alır ve hem plajlara hem de kentsel merkeze kolay erişim imkanı sunar. Haritada, yakındaki plajlar, golf sahaları ve ana ulaşım hatları belirtilmiştir. Bölgenin topografyası, deniz seviyesinden sadece 19 metre yükseklikteki düz arazi yapısıyla karakterizedir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Estepona, Costa del Sol'un önemli turistik merkezlerinden biri olarak, Málaga eyaletinin güneybatı bölümünde konumlanmıştır. Mülk, bölgenin en büyük şehirlerinden Marbella'ya 25 km, Algeciras'a 42 km ve Málaga'ya 73 km mesafededir. Bu konum, hem büyük şehirlerin olanaklarına erişim hem de daha sakin bir sahil yaşamı sunar. Bölge, 137 km²'lik bir alana yayılır ve Sierra Bermeja dağları ile doğal güzelliklerle çevrilidir. Özellikle İspanya'nın güneyindeki diğer tatil beldelerine göre daha otantik bir atmosfere sahiptir.
Mülkün en büyük avantajlarından biri, saile ve kentsel olanaklara olan yakınlığıdır. Playa de Estepona plajına sadece 524 metre, La Rada plajına 769 metre ve Playa del Cristo plajına 1.6 kilometre mesafededir. Golf tutkunları için Valle Romano Golf 4.1 kilometre, Azata Golf ise 4.4 kilometre mesafededir. Alışveriş için 104 metre mesafede süpermarket, 236 metre mesafede eczane bulunmaktadır. Málaga havaalanına 34 kilometre mesafe, özellikle uluslararası bağlantıları olanlar için ulaşım kolaylığı sağlamaktadır. Yakın çevredeki 50 restoran ve 22 kafe, çeşitli yeme içme seçenekleri sunmaktadır.
| Plaja Mesafe | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona'nın iklimi, ortalama 17.8°C yıllık sıcaklıkla Akdeniz'in tipik özelliklerini gösterir. Yaz aylarında ortalama sıcaklık 25°C civarında, kış aylarında ise 15°C dolaylarındadır. Bölgede yılda yaklaşık 300 gün güneşli hava yaşanır ve su sıcaklığının 20°C'nin üzerine çıktığı 4 aylık bir yüzme sezonu vardır. Mülk, deniz seviyesinden sadece 19 metre yükseklikte bulunur ve plaja doğru %2.4'lük çok hafif bir eğime sahiptir, bu da yürüyüşü kolaylaştırır. Sierra Bermeja dağlarının manzarası, coğrafi çeşitliliği yansıtır ve doğal bir zemin oluşturur.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Estepona'daki plajlar, bölgenin başlıca cazibe merkezlerindendir. La Rada (0.8 km), Playa del Angel (1.7 km) ve Playa del Cristo (2.2 km) gibi popüler plajlara kolayca ulaşılabilir. Bu plajlar, Mavi Bayrak kalitesinde olup, temizlik ve güvenlik standartları yüksektir. Golf tutkunları için Valle Romano Golf (4.1 km), Azata Golf (4.4 km) ve Estepona Golf (6.1 km) seçenekleri mevcuttur. Ayrıca, bölgede 134 spor tesisi bulunur ve bunlar arasında Better Bodies spor merkezi (0.3 km) ve belediye spor merkezi (0.6 km) gibi seçenekler öne çıkar. Puerto Estepona marinası (1.6 km), deniz aktiviteleri ve sosyal yaşam için önemli bir merkezdir.
134 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Estepona, Costa del Sol'un önemli turistik merkezlerinden biri olarak, Málaga eyaletinin güneybatı bölümünde konumlanmıştır. Mülk, bölgenin en büyük şehirlerinden Marbella'ya 25 km, Algeciras'a 42 km ve Málaga'ya 73 km mesafededir. Bu konum, hem büyük şehirlerin olanaklarına erişim hem de daha sakin bir sahil yaşamı sunar. Bölge, 137 km²'lik bir alana yayılır ve Sierra Bermeja dağları ile doğal güzelliklerle çevrilidir. Özellikle İspanya'nın güneyindeki diğer tatil beldelerine göre daha otantik bir atmosfere sahiptir.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 82 mm |
| Şubat | °C | 72 mm |
| Mart | °C | mm |
| Nisan | °C | mm |
| Mayıs | °C | mm |
| Haziran | °C | 3 mm |
| Temmuz | 25.4°C | 0 mm |
| Ağustos | °C | 1 mm |
| Eylül | 23.9°C | 13 mm |
| Ekim | °C | mm |
| Kasım | °C | mm |
| Aralık | 14.9°C | 132 mm |
Düz
Ref: VL457122
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID