Dette halvdobbelte hus i Estepona, Málaga, er placeret i et urbant område kun 524 meter fra Playa de Estepona-stranden. Med en byggestatus som færdigbygget siden 2006, tilbyder boligen 140 m² beboelsesareal med 3 soveværelser og 2 badeværelser. Beliggenheden giver nem adgang til byens faciliteter og Middelhavet. Projektet har sydlig orientering, hvilket sikrer naturlig lysindfald og gode solforhold. Boligen er udstyret med fælles poolområder, overdækkede terrasser og elevator fra garagen.
Sammenlignet med andre ejendomme i Estepona-området, repræsenterer dette halvdobbelte hus en attraktiv kombination af pris, størrelse og beliggenhed. Anna de Estepona, prissat fra €420.000, tilbyder typisk mindre areal og færre faciliteter for en lavere pris. Isea Estepona III, fra €423.000, har ofte mere moderne arkitektur men mindre grundareal og fælles faciliteter. The View Estepona, fra €445.000, fokuserer mere på udsigten men har ofte mindre praktiske indretninger. Dette projekt adskiller sig ved at kombinere en rimelig pris på €590.000 med en velafprøvet konstruktion fra 2006, hvilket giver større forudsigelighed med hensyn til vedligeholdelsesomkostninger. Sammenlignet med boliger i Marbella, 25 km mod øst, giver Estepona mere værdi for pengene med en mere autentisk spansk atmosfære og lavere priser per kvadratmeter. Området vest for Estepona, mod Algeciras, har typisk lavere ejendomspriser men også færre internationale faciliteter og mindre udviklet infrastruktur. Dette projekt balancerer godt mellem prisniveau og adgangen til både lokale og internationale services.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Boligen er beliggende i Esteponas byområde, med direkte adgang til stranden inden for 700 meter. Urbaniseringen giver mulighed for at leve i et område med bynære fordele, samtidig med at havnærheden er bevaret. Placeringen muliggør nem tilgængelighed til dagligvarer, sundhedsydelser og fritidsaktiviteter inden for kort afstand. Dette skaber en balance mellem byliv og kystnær bolig.
Boligen imødekommer behovet for en permanent eller sekundær bolig med tilstrækkeligt plads til en familie eller et par. De 3 soveværelser giver fleksibilitet til gæster eller familiemedlemmer. Badeværelserne og køkkenet er funktionelt designet til daglig brug. Terrasserne og solariet udvider boligarealet udendørs og skaber flere opholdsområder. Elevatoren forbedrer tilgængeligheden mellem etagerne.
Byggeriet blev afsluttet i 2006, hvilket betyder at boligen er klar til indflytning uden forsinkelser eller uafklarelser. Konstruktionen har gennemgået en ældningsproces på over 15 år, hvilket giver mulighed for evaluering af byggekvalitet og eventuelle vedligeholdelsesbehov. Da projektet ikke er nytbyggeri, er der ingen usikkerhed knyttet til afleveringstidspunkter eller afvigelser fra oprindelige specifikationer.
Boligen er et halvdobbelt hus, hvilket indebærer at den deler en væg med en naboejendom. Dette reducerer privatlivets fred sammenlignet med fritliggende villaer. Projektet tilbyder ikke privat swimmingpool, men fælles poolområder som deles med andre beboere i urbaniseringen. Der er ikke direkte adgang til strandet fra grunden, men en kort afstand på ca. 5-10 minutters gang. Boligen har også begrænsninger med hensyn til udvidelsesmuligheder.
Denne bolig passer særligt godt for dem der søger en permanent bopæl eller sekundær bolig med forholdsvis vedligeholdelsesfrie udendørsarealer. For familier med børn eller aktive ældre giver den nærliggende strand og de mange faciliteter mulighed for et aktivt liv uden afhængighed af bil til daglige ærinder. For par der ønsker en balance mellem socialt samvær og privatliv, tilbyder urbaniseringen et fællesskab uden påtvunget sameksistens. Ejendommen egner sig også godt til dem der planlægger at tilbringe længere perioder i Spanien, da nærheden til både butikker, sundhedsydelser og transportmuligheder skaber en praktisk hverdag. For investorer der leder efter en ejendom med potentiale for både korttidsudlejning og værdistigning, repræsenterer Estepona et område med stigende interesse og turistmæssig appel. Boligens størrelse og antallet af soveværelser gør den også attraktiv for familier der ønsker at flytte permanent til Spanien.
Byggekvaliteten i dette halvdobbelte hus fra 2006 afspejler den gennemsnitlige standard for perioden. Marmorgulvene i boligen repræsenterer en holdbar og nem vedligeholdelsesoverflade, der var populær i spansk boligbyggeri på det tidspunkt. Airconditionanlægget med både varme- og kølefunktion indikerer en gennemtænkt installation til det spanske klima. Den indbyggede elevator fra garagen til alle etager viser en prioritering af tilgængelighed og langsigtede beboelsesbehov. Badeværelserne er udstyret med standardarmaturer fra perioden, og køkkenet har funktionsdygtige skabe og arbejdsflader. Terrasserne er konstrueret med materialer der er modstandsdygtige over for middelhavsklimaets påvirkninger, hvilket minimerer vedligeholdelseskrav. De private og fælles udendørsarealer viser en bevidst tilpasning til udendørs liv i Sydspanien, med overdækninger der giver skygge i de varmeste timer. Alt i alt repræsenterer ejendommen en gennemsnitlig til god byggekvalitet for sin tid og prisniveau.
Prisen på dette halvdobbelte hus er €590.000. Dette placerer ejendommen i mellemsegmentet for Estepona-området, hvor sammenlignelige ejendomme ofte har priser mellem €420.000 og €600.000. Prisen afspejler boligens størrelse på 140 m², dens placering nær stranden og de medfølgende faciliteter som fælles poolområder og elevator. Som et færdigbygget projekt fra 2006 kan der være mulighed for forhandlinger afhængigt af ejendommens nuværende stand og lokale markedsforhold. Prisen inkluderer dobbelt garage til 2 biler, hvilket er en væsentlig faktor i ejendomsomsætningen ved Spanias kystområder.
Denne bolig i Estepona repræsenterer et sted hvor dagliglivet kombinerer urban便利 med kystnær atmosfære. Morgenrutinen kan inkludere en kort gåtur til supermarkedet kun 100 meter væk, efterfulgt af morgenmad på terrassen med havudsigt. Om eftermiddagen tilbyder de fælles poolområder en mulighed for afkøling og socialt samvær med andre beboere. Om aftenen kan man gå til lokale restauranter inden for 2 km radius eller tilberede måltider i det funktionelle køkken. Proximiteten til strandet gør det nemt at integrere strandliv i den daglige rutine, hvad enten det er til morgenløb, aftensvømning eller ugentlige badeture. Den sydlige orientering sikrer sollys på terrasserne store dele af dagen, hvilket udvider det brugbare boligareal betydeligt. Urbaniseringen sikrer at der altid er andre beboere i nærheden, hvilket skaber en følelse af sikkerhed og fællesskab.
Dagligdagen i dette område af Estepona er karakteriseret ved nem adgang til alle nødvendigheder inden for kort afstand. Supermarkedet ligger kun 100 meter fra boligen, hvilket gør daglige indkøb praktiske. Apoteker, banker og cafeer findes i stort antal inden for 2 km radius, hvilket giver mulighed for at udføre diverse ærinder uden behov for transport. Sundhedstilbuddene inkluderer hospitaler 4.4 km væk og sundhedscentre i nærområdet. For børnefamilier er der 19 grundskoler og 10 gymnasier i Estepona, hvilket sikrer uddannelsesmuligheder for alle aldersgrupper. Transportnettet består af 8 offentlige transportlinjer med 50 stoppesteder i området, hvilket giver mulighed for bilfri bevægelse rundt i byen. For dem der foretrækker aktiv transport, er den flade hældning på 2.4% til stranden ganske ideel til cykling eller gåture. Afstanden til Málaga by på 73 km gør det muligt at kombinere kystliv med besøg i en større by ved behov.
Kortet viser projektets placering i Estepona, kun få hundrede meter fra Middelhavskysten. Byens infrastruktur med gader og pladser er tydeligt afmærket, og den korte afstand til stranden fremhæves. De omkringliggende faciliteter som supermarkeder, skoler og sportscentre er synlige i nabolaget. Bjergkæden Sierra Bermeja danner en naturlig baggrund mod nord og beskytter byen mod nordlige vinde.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Dette projekt i Estepona er strategisk placeret mellem Marbella (25 km mod øst) og Algeciras (42 km mod vest). Denne positionering giver adgang til to forskellige bydynamikker: Marbellas internationalt orienterede luksusmiljø og Algeciras' mere lokale, handelsorienterede atmosfære. Málaga, Andalusiëns hovedby, ligger 73 km mod øst og repræsenterer regionskulturelle og kommercielle centrum. Estepona selv har udviklet sig til en selvstændig by med 79.621 indbyggere, der bevaret en mere autentisk spansk atmosfære end nogle af sine mere internationalt prægede nabobyer. Afstanden til Gibraltar (36 km) giver en praktisk adgang til denne britiske enklave med dens unikke kultur og shoppingmuligheder. Projektets placering i den vestlige del af Costa del Sol repræsenterer en balance mellem kystlivets fordele og adgangen til både nationale og internationale transportforbindelser.
Strandene ved Estepona er let tilgængelige fra boligen, med Playa de Estepona kun 524 meter væk og La Rada 769 meter væk. Disse korte afstande muliggør daglige badeture eller strandvandring uden transportplanlægning. Den internationale lufthavn i Málaga ligger 34 km fra boligen, hvilket svarer til ca. 30-40 minutters kørsel under normale forhold. Golfentusiaster har adgang til flere baner inden for kort afstand: Valle Romano Golf (4.1 km), Azata Golf (4.4 km) og Estepona Golf (6.1 km). Byens centrum med shopping, restauranter og kulturelle tilbud er tilgængelig inden for 2-3 km. For længere udflugter ligger Marbella 25 mod øst og Algeciras 42 km mod vest. Lufthavnen i Gibraltar er en alternativ international lufthavn kun 36 km fra boligen, hvilket giver yderligere fleksibilitet for rejsende. De nærliggende marinaer Puerto Estepona (1.6 km) og Puerto Deportivo (1.8 km) tilbyder mulighed for både fiskeri og sejladsaktiviteter.
| Avstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Estepona er typisk for Costa del Sol med en gennemsnitlig årlig temperatur på 17.8°C. Sommermånederne har temperaturer mellem 25-30°C, mens vintermånederne holder sig på 15-20°C, hvilket skaber et mildt klima året rundt. Svæmmesæsonen varer i 4 måneder, hvor vandtemperaturen overstiger 20°C, typisk fra juni til september. Boligens placering kun 19 meter over havets overflade og den flade hældning på 2.4% mod stranden bidrager til et behageligt mikroklima med begrænsede temperaturudsving. Området får omkring 320 solskinsdage om året, hvilket gør det muligt at udnytte udendørsarealerne store dele af året. Den sydlige orientering af boligen maksimerer solens indvirkning på terrasserne og boligen generelt, hvilket er en fordel i de køligere måneder. Sierra Bermeja-bjergene i baggrunden skaber et naturligt værn mod nordlige vinde og bidrager til områdets stabile vejrforhold.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Esteponas strande, især La Rada og Playa de Estepona inden for kort afstand, byder på rene badefaciliteter og er kendte for deres blå flag-status. Strandene er veludstyrede med livreddertjenester i sæsonen og faciliteter som solsengudlejning og strandkafeer. For dem der foretrækker aktiv fritid, findes der 134 sportsfaciliteter i området, herunder Better Bodies (0.3 km) og Centro Deportivo Municipal (0.6 km). Golfmulighederne er fremragende med flere baner inden for 5 km, hvor Valle Romano Golf og Azata Golf repræsenterer moderne anlæg af høj kvalitet. Padle-tennisbanen i projektets fællesområde giver mulighed for daglig motion uden at forlade urbaniseringen. Marinerne Puerto Estepona og Puerto Deportivo inden for 2 km tilbyder vandsportsaktiviteter og fiskemuligheder. Vandreture i bjergområdet Sierra Bermeja, der når 1.449 meter ved Los Reales, giver mulighed for naturoplevelser med panoramaudsigt over kysten og Det Europæiske kontinent til Afrika.
134 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Dette projekt i Estepona er strategisk placeret mellem Marbella (25 km mod øst) og Algeciras (42 km mod vest). Denne positionering giver adgang til to forskellige bydynamikker: Marbellas internationalt orienterede luksusmiljø og Algeciras' mere lokale, handelsorienterede atmosfære. Málaga, Andalusiëns hovedby, ligger 73 km mod øst og repræsenterer regionskulturelle og kommercielle centrum. Estepona selv har udviklet sig til en selvstændig by med 79.621 indbyggere, der bevaret en mere autentisk spansk atmosfære end nogle af sine mere internationalt prægede nabobyer. Afstanden til Gibraltar (36 km) giver en praktisk adgang til denne britiske enklave med dens unikke kultur og shoppingmuligheder. Projektets placering i den vestlige del af Costa del Sol repræsenterer en balance mellem kystlivets fordele og adgangen til både nationale og internationale transportforbindelser.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Desember | 14.9°C | 132 mm |
Flatt
Ref: VL457122
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID